הזדמנות ייחודית בקוסטה דל סול. קורטיחו מקסים זה ממוקם על מגרש מרשים של 25,000 מ"ר באזור המבוקש של באיה דה קאסארס (Bahía de Casares), ליד ריזורט הגולף הבלעדי פינקה קורטסין (Finca Cortesín – Hotel Golf Resort), לאורך כביש M8300. מיקום פריבילגי זה משלב פרטיות, טבע ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון, החוף האפריקאי ומגרשי הגולף הסמוכים. הנכס נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף, כ-2 ק"מ מאחד מריזורטי הגולף היוקרתיים באירופה ורק 10 דקות מאסטפונה, עם גישה נוחה לחופי קאסארס ולמרינה לה דוקסה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קורטיחו זה ממוקם בפנים הארץ של קאסארס, בסביבה כפרית ושקטה. המגרש מציע נופים פתוחים ובלתי מפריעים, המשתנים יפהפה במהלך היום, ומספקים שקט, מרחב וסביבה טבעית אמיתית. הוא ממוקם 7.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-7.6 ק"מ מבית החולים.
הנכס משתרע על שטח בנוי של 100 מ"ר (95 מ"ר שטח שמיש) וכולל 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד ואזור מגורים עם אח. זהו נכס יד שנייה הדורש שיפוץ, המהווה הזדמנות מצוינת ליצירת בית מותאם אישית במיקום יוצא דופן באמת.
הנכס הוא יד שנייה, במצב טוב אך דורש שיפוץ. אין פרטים ספציפיים לגבי שנת הבנייה, אך הוא מוכן לאכלוס.
הנכס אינו מציע בריכה או חניה פרטית. בעוד שיש נוף לים, הוא ממוקם גם באזור כפרי, מה שיכול להוביל לזמני נסיעה ארוכים יותר למרכזים עירוניים.
קורטיחו זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה הרחק מהמולת העיר, נהנים מהכפר, אך עדיין קרובים לנוחיות החוף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים להחזיק בחלקת אדמה גדולה ליד אחד מיעדי הגולף היוקרתיים ביותר באירופה. הוא מתאים לאלו המחפשים פרויקט לשיפוץ, שרוצים ליצור בית מותאם אישית, תוך ניצול המיקום המעולה סביב קאסארס. בהתחשב בקרבה למגרשי גולף וחופים, הוא עשוי גם למשוך את אלו המחפשים בית נופש או רוצים להשכיר אותו לתיירים. עם 25,000 מ"ר של אדמה, הוא מציע גם אפשרויות למי שאולי רוצה לעסוק בפעילויות חקלאיות או פשוט ליהנות מהמרחב החיצוני העצום.
הנכס כולל שטח בנוי של 100 מ"ר עם שטח שמיש של 95 מ"ר. הוא מורכב משתי חדרי שינה, חדר רחצה אחד וסלון עם אח. הנכס במצב טוב, אך דורש שיפוץ, מה שמעניק לקונים הזדמנות להתאים אותו לטעמם ולצרכיהם. המטבח מאובזר במלואו, אך ייתכן שיזדקק למודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. הנכס פונה דרומה וכולל גינה פרטית גדולה. למרות שהפרטים המוצגים מוגבלים, הסגנון הכפרי של הנכס מרמז על אלמנטים אדריכליים מסורתיים.
מחיר קורטיחו זה המוצע למכירה הוא 1,200,000 אירו. מדובר בנכס יד שנייה במצב טוב, אך דורש שיפוץ. מחיר זה משקף את ערכו באזור קאסארס, בהתחשב בגודלו, מיקומו והנופים הפנורמיים. שטח הבנייה של 100 מ"ר (95 מ"ר שמיש) ושטח הקרקע הנרחב של 25,000 מ"ר הופכים אותו להצעה ייחודית עבור אלו המחפשים פרטיות ומרחב. הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שמעניק לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם.
קורטיחו זה בשטח 25,000 מ"ר בפנים הארץ של קאסארס מציע אורח חיים כפרי ושליו. ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, הנכס מתהדר בנופים פנורמיים מרהיבים המשתרעים על פני הים התיכון, החוף האפריקאי ומגרשי הגולף הסמוכים כמו פינקה קורטסין, אטא גולף ואסטפונה גולף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשלוותו, נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מחופי באיה דה קאסארס וכ-8 ק"מ ממרכז כפר קאסארס. בין השירותים הקרובים נמנים 11 מסעדות ובית מרקחת אחד. באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, אך חשוב לציין כי בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.8 מעלות צלזיוס, עם 3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות.
הנכס ממוקם בפנים הארץ של קאסארס, כ-8.7 ק"מ מחופי באיה דה קאסארס וכרבע שעת נסיעה ברכב מאסטפונה, לא רחוק ממרינה לה דוקסה. למרות שהוא מרוחק מהחוף ומהמרכזים העירוניים, האזור מציע סביבה כפרית שלווה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית החולים הקרוב ביותר במרחק 7.6 ק"מ. כפר קאסארס עצמו, במרחק של כ-8 ק"מ, מציע שירותים בסיסיים, כולל 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד. באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הקורטיחו בקאסארס, ומדגישה את סביבתו הכפרית ואת המרחקים היחסיים לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים. היא מראה כי הנכס ממוקם בפנים הארץ של מחוז מלאגה, קרוב לחוף.
הקורטיחו ממוקם בקאסארס (אנדלוסיה), אזור הידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובארכיטקטורה המאורית שלו. הוא ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), בחלק המערבי של קוסטה דל סול. אזור זה משלב את שלוות הכפר עם גישה נוחה לעיירות החוף והמתקנים. אסטפונה (Estepona) ולה דוקסה (La Duquesa) נגישות בקלות ברכב. כפר קאסארס עצמו הוכרז כאתר היסטורי-אמנותי, המוסיף למורשת התרבותית של האזור. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז היא 16,450 אירו, המספקת תובנה להקשר הכלכלי של האזור.
הנכס ממוקם כ-8.7 ק"מ מחופים כגון פלאיה קוסטה נאטורה (Playa Costa Natura) (נודיסטית) (8.7 ק"מ), פלאיה דה קאסארס (Playa de Casares) (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) (9.7 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 108 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע לאסטפונה גולף (Estepona Golf) (6.4 ק"מ) בנסיעה קצרה ברכב. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-74 ק"מ (בקו אווירי), ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-33 ק"מ (בקו אווירי). למרות שיש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עם 3,836 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, באזור כפרי המוקף נופים טבעיים, עם נופים הנמשכים עד לחוף האפריקאי. באזור ישנם 14 מתקני ספורט, המספקים לתושבים הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה קוסטה נאטורה (Playa Costa Natura) (נודיסטים) (8.7 ק"מ), פלאיה דה קאסארס (Playa de Casares) (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) (9.7 ק"מ). האזור נחשב לגן עדן לחובבי גולף, עם אסטפונה גולף (Estepona Golf) (6.4 ק"מ), אטא גולף (Azata Golf) (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (Finca Cortesín Golf Club) (6.9 ק"מ) במרחק נסיעה קצר ברכב. כפר קאסארס ידוע בקסמו ההיסטורי, רחובותיו הצרים ונקודות התצפית המשקיפות על הנוף הכפרי שמסביב, כמו מיראדור דה לה פלאזה מרסלינו קמאצ'ו (Mirador de la Plaza Marcelino Camacho) (0.2 ק"מ).
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הקורטיחו ממוקם בקאסארס (אנדלוסיה), אזור הידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובארכיטקטורה המאורית שלו. הוא ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), בחלק המערבי של קוסטה דל סול. אזור זה משלב את שלוות הכפר עם גישה נוחה לעיירות החוף והמתקנים. אסטפונה (Estepona) ולה דוקסה (La Duquesa) נגישות בקלות ברכב. כפר קאסארס עצמו הוכרז כאתר היסטורי-אמנותי, המוסיף למורשת התרבותית של האזור. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז היא 16,450 אירו, המספקת תובנה להקשר הכלכלי של האזור.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL586315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, קורטיחו זה בקאסארס מציע אורח חיים כפרי ייחודי וכמות משמעותית של קרקע. מאראה (Marea) (החל מ-1,455,737 אירו) וספינטו בלו (Spinto Blu) (החל מ-1,200,000 אירו) הם גם פרויקטים בקאסארס, אך הם ממוקמים בדרך כלל כמגורים מודרניים יותר, אולי באזורים שונים (למשל, קרוב יותר לחוף). אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, מייצג פרויקט דירות זול יותר הממוקם על קו החוף, בניגוד חד למרחב ולפרטיות שמציע קורטיחו זה. המחיר של 1,200,000 אירו עבור קורטיחו זה סביר עבור נכס בשטח 25,000 מ"ר, עם נופים פנורמיים ומבנה הדורש שיפוץ, הממוקם באזור גולף יוקרתי. בהשוואה לקורטיחו אחרים בקאסארס, הוא ממוקם בעמדה מועדפת, מציע נופים נרחבים ושלווה כפרית, תוך שהוא נשאר יחסית נגיש לחופים ולמגרשי גולף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
