تقع هذه الفينكا الساحرة المكونة من 3 غرف نوم في الريف الهادئ لكاساريس، وتوفر تجربة معيشية ريفية فريدة. يمتد العقار على مساحة 16,000 متر مربع، ويضم مسبحًا خاصًا ويفتخر بعدد كبير من أشجار الفاكهة، بما في ذلك أكثر من 500 شجرة أفوكادو. المنزل مصمم في طابق واحد، مع مساحات واسعة في الداخل والخارج. يمزج بين السحر التقليدي والراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والبيئة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، ويتمتع ببيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سوبر ماركت محلي (7.9 كم) ومركز طبي (7.6 كم)، مما يوفر مستوى معينًا من الراحة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والبيئة الطبيعية. مع قطعة أرض كبيرة وأشجار الفاكهة ومسبح خاص، فإنه يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. كما أن موقعه الريفي جذاب لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الريفي المتوسطي.
هذه الفينكا عبارة عن عقار قائم في حالة جيدة. المشروع مكتمل ولا يتطلب انتظار دورة بناء مشروع جديد. قد تشمل التجديدات الرئيسية توسيع الحمام الرئيسي، والذي يتم إجراؤه حاليًا.
يعني الموقع الريفي للعقار أن التنقل اليومي والتسوق يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة. على الرغم من وجود خطوط نقل عام، إلا أن ملاءمتها محدودة. يجب أيضًا مراعاة المسافة إلى الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية.
Ref: VL709263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في كاساريس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة في المدينة واحتضان هدوء الريف. إذا كنت تحلم بمنزل به قطعة أرض كبيرة وأشجار فاكهة (خاصة الأفوكادو) ومسبح خاص، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، والاستمتاع بالمناظر الجبلية والطبيعة الريفية. هذا العقار جذاب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام، وربما حتى عن دخل إضافي من زراعة الفاكهة. من المهم ملاحظة أنه في حين أن هذا الموقع يوفر ملاذًا منعزلًا، إلا أنه يتطلب أيضًا امتلاك سيارة والاعتماد عليها للتنقل اليومي والتسوق، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
الفينكا في حالة جيدة، وتتميز بخصائص معمارية تقليدية. في الداخل، يوجد مطبخ مستقل ومجهز بالكامل بأجهزة وكونترتوب خشبي. غرفة المعيشة تقليدية في أسلوبها وتضم مدفأة. هناك ثلاث غرف نوم، واحدة منها بحمام داخلي. الحمام الرئيسي الموسع، قيد الإنشاء حاليًا، سيضيف لمسة من الفخامة، مع مغسلة مزدوجة وحوض استحمام ودش. تشمل وسائل الراحة الإضافية تكييف الهواء (حار/بارد)، وأرضيات من الطين المحروق، ونظام مراقبة بالفيديو، وإمدادات كهرباء و طاقة شمسية. يتم بيع العقار مفروش بالكامل ويشمل مرآبًا يتسع لسيارتين ومخزنًا.
تبدأ أسعار الفينكا المكونة من 3 غرف نوم من 640,000 يورو، مما يعكس مساحة الأرض الواسعة والمسبح الخاص والموقع الريفي. يوفر العقار مساحة معيشة منعزلة نسبيًا ويضم أكثر من 500 شجرة أفوكادو. يعكس التسعير أيضًا قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، على الرغم من أن هذه تتطلب قيادة السيارة. نظرًا لخصائصها الزراعية الفريدة ومساحة الأرض، فإن هذا السعر تنافسي بين العقارات المماثلة في منطقة كاساريس.
يقدم هذا الموقع في عمق كاساريس أسلوب حياة هادئًا وغير ملوث. تمنح المساحة الشاسعة البالغة 16,000 متر مربع، والمزروعة بأكثر من 500 شجرة أفوكادو، العقار طابعًا فريدًا ومصدر دخل محتمل. يضمن تصميم المنزل المكون من طابق واحد سهولة الوصول، بينما يعتبر المسبح الخاص ومنطقة الشواء مع مناطق الاستراحة مثالية للترفيه والاسترخاض. تخلق المناظر الطبيعية الجبلية والريفية المحيطة أجواءً هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (في المتوسط 3836 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن السيارة ضرورية للوصول المريح إلى المناطق القريبة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة، ويتطلب الوصول إلى أقرب سوبر ماركت وصيدلية قيادة السيارة.
كاساريس هي قرية جبلية هادئة تحيط بها جمال طبيعي أندلسي. تشتهر المنطقة بقرىها الخلابة على قمة التل والمناظر الطبيعية الخلابة. يقع العقار في الريف، ويوفر خصوصية و هدوء كبيرين. الصيدلية الأقرب (108 متر) مريحة للغاية، في حين أن السوبر ماركت (7.9 كم) والمركز الطبي (7.6 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة 11 مطعمًا وبنكًا لتلبية الاحتياجات الأساسية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة.
يقع هذا العقار في كاساريس في المنطقة الريفية لمقاطعة مالاغا، بعيدًا عن الساحل ولكنه قريب نسبيًا من الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة موقعه الجغرافي بالنسبة للمدن المحيطة والمناطق الطبيعية وشبكات النقل الرئيسية.
كاساريس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدة داخلية في الجزء الغربي من منطقة كوستا ديل سول، بين ماربيا وجيبرالفارو. إنها توفر ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي، بينما تظل قريبة نسبيًا من وسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بقرىها الجبلية الخلابة وتوفر مناظر طبيعية واسعة.
يقع العقار على بعد حوالي 32 كم من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، وعلى بعد حوالي 74 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) بالطائرة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس على بعد أقل من 9 كم، ولكنها تتطلب قيادة السيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club ضمن 7 كم. في حين أن هناك 33 محطة نقل عام في المنطقة، فإن وسيلة النقل الأساسية هي السيارة الخاصة بسبب المسافة إلى البلدات ومناطق الخدمة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع هذا المجال على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هواءً منعشًا ومناظر جبلية خلابة. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المنطقة متاحة للاستمتاع بجمالها الطبيعي على مدار العام. يتم تعريف المنطقة على أنها ريفية، مما يشير إلى تكاملها مع المناظر الطبيعية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 8.7-8.9 كم فقط عن الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا (للعراة) وبلايا دي كاساريس. تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على علم أزرق (Ancha). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من الملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 منشأة رياضية لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
كاساريس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدة داخلية في الجزء الغربي من منطقة كوستا ديل سول، بين ماربيا وجيبرالفارو. إنها توفر ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي، بينما تظل قريبة نسبيًا من وسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بقرىها الجبلية الخلابة وتوفر مناظر طبيعية واسعة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في كاساريس مثل سوليمار (بدءًا من 545,000 يورو)، وذا بليس ألكازابا (بدءًا من 585,000 يورو)، و نالو سويتس (بدءًا من 560,000 يورو)، تقدم هذه الفينكا عرضًا فريدًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الساحل أو توفر المعيشة الحديثة في الشقق، فإن هذه الفينكا تبرز بمساحة أرضها الشاسعة (16,000 متر مربع)، وموقعها الريفي، ووجود أكثر من 500 شجرة أفوكادو. يعكس سعرها المبدئي البالغ 640,000 يورو تفردها الريفي ومساحة الأرض، بينما تقدم المشاريع الأخرى أنواعًا ونقاط أسعار مختلفة. هذه الفينكا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة وخصوصية ونمط حياة ريفي، في حين أن المشاريع الأخرى في كاساريس قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يفضلون العيش على الواجهة البحرية أو سهولة الشقق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
