פינקה מקסימה זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת בנוף הכפרי השקט של קסארס, מציעה חווית מגורים כפרית ייחודית. הנכס משתרע על פני 16,000 מ"ר, כולל בריכה פרטית ומתגאה בשפע של עצי פרי, כולל למעלה מ-500 עצי אבוקדו. הבית הוא חד קומתי, עם שטחים מרווחים הן בפנים והן בחוץ. הוא משלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה וסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ונהנה מסביבה כפרית שלווה הרחק מההמולה העירונית. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד ממרכז קניות מקומי (7.9 ק"מ) ומרכז רפואי (7.6 ק"מ), המספק רמת נוחות מסוימת.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שלווה, מרחב וסביבה טבעית. עם מגרש גדול, עצי פרי ובריכה פרטית, הוא מציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוצות ורגיעה. מיקומו הכפרי אטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים לחוות אורח חיים כפרי ים תיכוני.
פינקה זו היא נכס קיים במצב טוב. הפרויקט הושלם ואין צורך להמתין למחזור בנייה של פרויקט חדש. שיפוצים עיקריים עשויים לכלול הרחבת חדר הרחצה הראשי, אשר נמצא כעת בתהליך.
המיקום הכפרי של הנכס פירושו שרכב פרטי נחוץ לנסיעות יומיות ולקניות. למרות שישנם קווי תחבורה ציבורית, השימושיות שלהם מוגבלת. יש לקחת בחשבון גם את המרחק לחוף הים ולמרכזי הערים הראשיים.
Ref: VL709263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה בקסארס מתאים לקונים המחפשים מפלט מחיי העיר ורוצים לאמץ את השלווה הכפרית. אם אתם חולמים על בית עם שטח גדול, עצי פרי (במיוחד אבוקדו) ובריכה פרטית, אז זה המקום המושלם עבורכם. הוא מתאים למי שאוהב לבלות זמן בחוץ, ליהנות מהנופים ההרריים ומהיופי הכפרי. נכס זה גם אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים בר קיימא, ואולי אף הכנסה נוספת מגידול פירות. חשוב לציין כי בעוד מיקום זה מציע מקלט מבודד, הוא גם דורש בעלות על רכב ותלות בו לנסיעות יומיות ולקניות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
הפינקה במצב טוב, עם מאפיינים ארכיטקטוניים מסורתיים. בפנים, יש מטבח נפרד ומאובזר במלואו עם משטחי עבודה מעץ ומכשירי חשמל. הסלון הוא בסגנון מסורתי וכולל אח. ישנם שלושה חדרי שינה, אחד מהם הוא סוויטה. חדר הרחצה הראשי המורחב, שנמצא כעת בבנייה, יוסיף מגע של יוקרה עם כיור כפול, אמבטיה ומקלחת. נוחיות נוספות כוללות מיזוג אוויר (חם/קר), רצפות טרקוטה, מערכת וידאו במעגל סגור ואספקת חשמל וסולארית. הנכס נמכר מרוהט במלואו וכולל מוסך לשני כלי רכב ואחסון.
פינקה זו עם 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 640,000 אירו, המשקף את גודל השטח הנרחב שלה, הבריכה הפרטית והמיקום הכפרי. הנכס מציע מרחב מחיה פרטי יחסית ומתגאה בלמעלה מ-500 עצי אבוקדו. התמחור גם לוקח בחשבון את קרבתו למגרשי גולף וחופים, אם כי אלה דורשים נסיעה ברכב. בהתחשב בתכונות החווה הייחודיות שלה ובגודל השטח, מחיר זה תחרותי בין נכסים דומים באזור קסארס.
מיקום זה בעומק קסארס מציע אורח חיים שליו ובלתי פגע. שטח רחב של 16,000 מ"ר, הנטוע ביותר מ-500 עצי אבוקדו, מעניק לנכס אופי ייחודי ומקור הכנסה פוטנציאלי. עיצוב הבית החד-קומתי מבטיח נגישות קלה, בעוד הבריכה הפרטית ואזורי הישיבה עם אזור ברביקיו מושלמים לאירוח ורגיעה. הנופים ההרריים והכפריים שמסביב יוצרים אווירה שלווה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.8°C עם שפע של אור שמש (בממוצע 3836 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עם זאת, חשוב לציין כי רכב נחוץ לגישה נוחה לאזורים הסמוכים, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, והגישה לסופרמרקט ולבית המרקחת הקרובים ביותר דורשת נסיעה ברכב.
קסארס הוא כפר הררי שליו המוקף ביופי טבעי אנדלוסי. האזור ידוע בכפריו הציוריים על ראש הגבעה ובנופים עוצרי הנשימה. הנכס ממוקם באזור כפרי, ומציע פרטיות ושלווה רבה. בית המרקחת הקרוב ביותר (108 מ') נוח מאוד, בעוד הסופרמרקט (7.9 ק"מ) והמרכז הרפואי (7.6 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. באזור יש 11 מסעדות ובנק אחד כדי לספק צרכים בסיסיים. למשפחות עם ילדים, ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים באזור.
נכס זה בקסארס ממוקם באזור הכפרי של פרובינציית מלגה, רחוק מקו החוף אך יחסית קרוב לחופים ולמגרשי גולף. המפה מציגה את מיקומו הגיאוגרפי ביחס לערים הסובבות, אזורים טבעיים ורשתות התחבורה הראשיות.
קסארס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר פנימית בחלק המערבי של אזור קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלפרו. היא מציעה מפלט שליו למי שמחפש אורח חיים כפרי, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותי החוף. האזור ידוע בכפריו הציוריים על ראש הגבעה ומציע נופים טבעיים נרחבים.
הנכס ממוקם כ-32 ק"מ מיעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה, וכ-74 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) בקו ישר. חופים כמו פלייה דה קסארס נמצאים במרחק של פחות מ-9 ק"מ, אך דורשים נסיעה ברכב. לחובבי גולף, מגרשי גולף Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) נמצאים כולם ברדיוס של 7 ק"מ. למרות שישנם 33 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אמצעי התחבורה העיקרי הוא רכב פרטי עקב המרחק לערים ולמתקני השירות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C ושפע של אור שמש, עם 3836 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר צלול ונופים הרריים מרהיבים. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור זמין ליהנות מיופיו הטבעי לאורך כל השנה. האזור מוגדר כאזור כפרי, המצביע על שילובו בנוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 8.7-8.9 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטים) ופלייה דה קסארס. באזור יש חוף אחד עם דגל כחול (Ancha). לחובבי גולף, מגרשים פופולריים רבים כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, האזור כולל 14 מתקני ספורט העונים על צרכי פנאי שונים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר פנימית בחלק המערבי של אזור קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלפרו. היא מציעה מפלט שליו למי שמחפש אורח חיים כפרי, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותי החוף. האזור ידוע בכפריו הציוריים על ראש הגבעה ומציע נופים טבעיים נרחבים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים בקסארס, כגון Solemar (החל מ-545,000 אירו), The Place Alcazaba (החל מ-585,000 אירו) ו-Nalu Suites (החל מ-560,000 אירו), פינקה זו מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות קרובים יותר לחוף או להציע מגורי דירות מודרניים, פינקה זו בולטת בשטח האדמה הנרחב שלה (16,000 מ"ר), במיקומה הכפרי ובנוכחותם של למעלה מ-500 עצי אבוקדו. מחירה ההתחלתי של 640,000 אירו משקף את ייחודה הכפרי ואת גודל השטח, בעוד שפרויקטים אחרים מציעים סוגים ונקודות מחיר שונות. פינקה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש שטחי חוץ מרווחים, פרטיות ואורח חיים כפרי, בעוד שפרויקטים אחרים בקסארס עשויים להתאים יותר למי שמעדיף מגורים על שפת הים או את הנוחות של דירות.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
