Нов жилищен проект в Касарес, Малага, разположен в провинциалната част на Коста дел Сол. Комплексът се състои от 2-4 спални апартаменти с площ от 112 до 231 квадратни метра. Проектът се характеризира с южно изложение и панорамни гледки към Средиземно море. Строежът е в процес на изпълнение с планирана доставка между декември 2026 и март 2028 г. в зависимост от блока. Всички жилища разполагат с паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в провинциалния район на Касарес, на 386 метра надморска височина. Намира се на около 9 километра от бреговата линия и на 32 километра от летището. Местоположението осигурява панорамни гледки към морето и околната природа. Районът се характеризира с по-ниска гъстота на населението в сравнение с крайбрежните зони.
Комплексът предлага жилища с 2-4 спални, подходящи за малки семейства или двойки. Всички апартаменти разполагат с големи тераси, които позволяват отдих на открито. Наличието на климатизация осигурява комфорт през цялата година. Паркомястото и складовото помещение са важни за ежедневните нужди на жителите.
Строителството на комплекса е в ход с разделени етапи на доставка. Блокове 1-5 се очаква да бъдат готови между декември 2026 г. и март 2027 г., докато блокове 6-9 ще бъдат доставени между декември 2027 г. и март 2028 г. Проектът използва съвременни строителни технологии и материали, съответстващи на актуалните строителни стандарти.
Поради провинциалното местоположение, наличието на автомобил е задължително за ежедневните пътувания. Разстоянието до най-близкия голям супермаркет е 7,9 километра. Комплексът не предлага частни басейни, а само общи площи с плувни басейни. Услугите за градски транспорт са ограничени в сравнение с по-големите крайбрежни градове.
Този проект е подходящ за тези, които търсят второ жилище в Испания с баланс между провинциална тишина и достъп до крайбрежни удобства. Добър избор е за двойки или малки семейства, които искат да прекарват ваканции или по-дълги периоди в южна Испания. Проектът също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот в нарастващ пазар на Costa del Sol, далеч от претъпканите туристически зони. За тези, които практикуват голф, близостта до няколко голф игрища е предимство. Комплексът също така е подходящ за хора на възраст над 50 години, които търсят спокойна среда за пенсиониране, но с достъп до необходимите удобства.
Комплексът разполага със съвременни материали и технологии. Всички жилища са с двустепенни прозорци, които осигуряват по-добра топлоизолация и шумоизолация. Баните са оборудвани с подово отопление, което повишава комфорта през зимните месеци. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди и вградени мебели. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорт през цялата година в региона. Общите части включват два проектирани басейна, един от които е с подгряване, както и фитнес зала, детска площадка и зони за отдих с градинска растителност. Качеството на строителството отговаря на съвременните испански стандарти за енергийна ефективност.
Цените на апартаментите в комплекса варират от €398,000 до €720,000, като цената зависи от размера на жилището и специфичното му местоположение в комплекса. Налични са апартаменти с 2-4 спални и площ между 112 и 231 квадратни метра. Всички жилища се доставят с паркомясто и складово помещение, включени в цената. Плащането обикновено се извършва на етапи, съобразено с напредъка на строителството.
Всекидневието в този комплекс ще се определя от ритъма на спокойствието и провинциалната атмосфера. Жителите ще се наслаждават на панорамни гледки към морето и планината от терасите си. Южното изложение осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня. Общите площи, включително два басейна и фитнес зала, предлагат възможности за отдих и социални контакти. Районът е подходящ за тези, които ценят по-спокойния начин на живот, но все пак искат да бъдат на разумно разстояние от крайбрежните забавления и удобства. Вечерите могат да бъдат прекарвани на терасата с гледка към залеза над Средиземно море.
Животът в района на Касарес се характеризира с по-спокойно темпо в сравнение с оживените крайбрежни курорти. Разстоянието до основни удобства като болница (7,6 км) и аптека (108 м) е разумно. Основните пазарски нужди могат да бъдат задоволени в близките градове, като за по-големи покупки е необходимо пътуване до супермаркет на 7,9 км. Районът разполага с основни образователни учреждения - 7 начални училища и 3 средни училища, което го прави подходящ и за семейства с деца. Наличието на 14 спортни съоръжения в околността предлага разнообразни възможности за активен отдих. Провинциалната среда предлага по-чист въздух и по-малко шум в сравнение с крайбрежните туристически зони.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса в Касарес, между Марбеля и Сотогранде. Видеокамерите за гледка в района, като mirador de la plaza Marcelino Camacho, предлагат панорамни гледки към околността. Традиционната испанска архитектура на бели къщи в Касарес допринася за уникалния чар на района.
Касарес е разположен между Марбеля и Сотогранде, в близост до Естепона. Тази позиция предлага баланс между провинциалната атмосфера на вътрешността и достъпа до оживените крайбрежни курорти. Районът е по-спокоен и по-малко туристически в сравнение с големите градове по крайбрежието. На около 20-30 минути път с автомобил се намират по-големите градски центрове, предлагащи по-широк спектър от услуги, магазини и развлечения. Положението на Касарес го прави подходящ за тези, които ценят спокойствието, но искат да бъдат на разумно разстояние от оживените туристически центрове.
Проектът се намира на 8,7-9,7 километра от плажовете Playa Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilva, като най-близкият е Playa Costa Natura. Голф клубовете Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км) са на кратко разстояние с автомобил. Летището в Малага е на 32 километра, докато летище Гибралтар е на около 33 километра. Най-близкият голям супермаркет се намира на 7,9 километра, а болницата - на 7,6 километра. За пътуване до основните градове като Марбеля и Естепона е необходимо около 20-30 минути с автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Касарес се отличава с средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Годишно слънчевите часове са около 3836, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположен на 386 метра надморска височина, комплексът се радва на малко по-мек климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Зимите са меки с средни температури между 10-25°C през цялата година. Тези климатични условия благоприятстват целогодишното живеене и отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има един плаж с Blue Flag статут - плажът Ancha. Трите най-близки плажа са Playa Costa Natura (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). Близостта до три голф игрища - Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club - на разстояние между 6,4 и 6,9 километра, го прави привлекателен за любителите на този спорт. В околността има 14 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Комплексът самият разполага с два общи басейна, единият от които е подгрят, фитнес зала и детска площадка, които допринасят за качествения отдих на жителите.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес е разположен между Марбеля и Сотогранде, в близост до Естепона. Тази позиция предлага баланс между провинциалната атмосфера на вътрешността и достъпа до оживените крайбрежни курорти. Районът е по-спокоен и по-малко туристически в сравнение с големите градове по крайбрежието. На около 20-30 минути път с автомобил се намират по-големите градски центрове, предлагащи по-широк спектър от услуги, магазини и развлечения. Положението на Касарес го прави подходящ за тези, които ценят спокойствието, но искат да бъдат на разумно разстояние от оживените туристически центрове.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с другите проекти в Касарес като Camarate Hills (от €305,000) и Bliss Homes (от €395,000), настоящият проект е в средния до високия ценови диапазон (от €398,000). В сравнение с по-близките до крайбрежието проекти в Естепона или Марбеля, този комплекс предлага по-спокойна среда и по-ниски цени на квадратен метър. Районът Касарес се отличава с по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-космополитните крайбрежни градове. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажовете, този комплекс осигурява баланс между провинциалната тишина и близостта до морските забавления. Предвид височината от 386 метра, проектът предлага по-хладни летни нощи в сравнение с крайбрежните зони, което е предимство през летните месеци.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
