Das Neubauprojekt in Casares, Málaga, befindet sich in einer ländlichen Region der Costa del Sol. Die 65 Wohneinheiten mit zwei und drei Schlafzimmern befinden sich derzeit in der Bauphase. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet, um Meeres- und Landschaftsblicke zu ermöglichen. Die Anlage umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna, die den Lebenswert der Immobilie erhöhen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares bietet dieses Neubauprojekt eine mittel- bis gehobene Preiskategorie von 427.000 bis 685.000 Euro. Während Camarate Hills bereits ab 305.000 Euro eine günstigere Einstiegsmöglichkeit bietet, rangiert dieses Projekt preislich unter Solemar, das ab 545.000 Euro beginnt, aber über dem Arrecife-Projekt mit Startpreisen ab 398.000 Euro. Die Besonderheit dieses Projekts liegt in der Kombination aus ländlicher Lage und hochwertiger Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen. Im Gegensatz zu urbaneren Projekten in Küstennähe bietet es mehr Ruhe und natürliche Umgebung, erfordert aber ein eigenes Fahrzeug für die tägliche Mobilität. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna übertrifft dabei oft die einfacheren Projekte in ähnlicher Preisklasse. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es besonders attraktiv für Golfbegeisterte, während andere Projekte entweder näher an der Küste oder in städtischeren Gebieten liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares, Málaga, ist landeinwärts gelegen und durch eine ruhige, ländliche Umgebung geprägt. Das Projekt befindet sich in der Region Doña Julia Golf, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 8-9 Kilometer, was eine gewisse Abgeschiedenheit bei guter Erreichbarkeit der Küstenorte bietet.
Das Projekt spricht Personen an, die Wert auf einen komfortablen Lebensstil mit Gemeinschaftseinrichtungen legen. Die Wohnungen sind mit privaten Terrassen, Klima-Vorbereitung und eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz oder eine Hauptresidenz suchen.
Die Anlage befindet sich gegenwärtig in der Bauphase, was bedeutet, dass die Wohnungen frisch erstellt und nach modernen Standards errichtet werden. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in den kommenden Monaten erfolgen, was Käufern ermöglicht, frühzeitig in den Planungsprozess einzusteigen und gegebenenfalls individuelle Wünsche zu berücksichtigen.
Die verkehrliche Anbindung erfordert ein eigenes Fahrzeug, da die öffentliche Verkehrsanbindung in diesem ländlichen Gebiet eingeschränkt ist. Die nächstgelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 8 Kilometern Entfernung, was für die täglichen Besorgungen eine gewisse Planung erfordert. Die medizinische Versorgung ist auf das örtliche Gesundheitszentrum begrenzt.
Dieses Projekt passt für Personen, die einen ruhigen Lebensstil in natürlicher Umgebung suchen, ohne dabei die Anbindung an die Küstenorte und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol aufgeben zu wollen. Insbesondere eignet es sich für Golfbegeisterte, die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, bietet die Kombination aus moderner Ausstattung, Gemeinschaftseinrichtungen und ruhiger Lage eine attraktive Option. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs sollte dabei berücksichtigt werden, da die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten nicht in Gehweite liegen. Wer bereit ist, für die Abgeschiedenheit und die Naturnähe einen gewissen Aufwand für die täglichen Erledigungen zu investieren, wird hier eine passende Immobilie finden.
Die Qualität der Ausstattung in diesem Neubauprojekt entspricht modernen Standards. Die Wohnungen verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Vorgeinstallierte Klimaanlagen ermöglichen eine einfache Nachrüstung der kompletten Klimasteuerung. Die Bäder sind durchdacht geplant, inklusive en suite Badezimmern. Ein besonderes Merkmal ist die private Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, wie der Poolbereich und die Fitnessräume, die den Wohnwert erhöhen. Die Einrichtung eines Aufzugs in der Anlage verbessert die Zugänglichkeit und den Komfort für alle Bewohner. Die inclusion von Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Jacuzzi unterstreicht den Fokus auf ein gehobenes Wohnumfeld.
Die Preisgestaltung für die Wohnungen in diesem Projekt beginnt bei 427.000 Euro und reicht bis zu 685.000 Euro, abhängig von der konkreten Lage, Ausrichtung und Größe der Einheit. Die Wohnungen umfassen eine Fläche von ca. 100 bis 123 Quadratmetern, wobei jede Einheit zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Stellplatz und Abstellraum umfasst. Die Preisspanne spiegelt die verschiedenen Wohnoptionen innerhalb der Anlage wider, von den Erdgeschosswohnungen mit Garten bis zu den Penthouse-Einheiten mit erweitertem Blick.
Das Leben in diesem Neubauprojekt ist durch eine ruhige, entspannte Atmosphäre geprägt, die durch die ländliche Lage Casares' bestimmt wird. Der Tagesablauf könnte mit dem Frühstück auf der sonnenverwöhnten Terrasse beginnen, bevor man die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool oder den Fitnessbereich nutzt. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs ist die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich, was die Einwohner zu wöchentlichen Einkaufsfahrten in die umliegenden Orte führt. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Sportaktivitäten, während die kurze Fahrt zu den Stränden die Möglichkeit bietet, den Nachmittag am Meer zu verbringen. Die Abgeschiedenheit des Projekts sorgt für Ruhe, während gleichzeitig die Anbindung an die Küstenorte gewährleistet ist.
Das Leben in diesem Projekt ist durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Casares selbst bietet mit rund 9.000 Einwohnern eine überschaubare Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Banken. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Supermärkte und Apotheken zur Verfügung, wobei die Entfernungen zwischen 100 Metern und knapp 8 Kilometern variieren. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Nähe gesichert. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona oder Marbella ist über gut ausgebaute Straßen möglich, was den Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten gewährleistet. Die Nähe zur Küste ermöglicht zudem die Nutzung der dortigen Infrastruktur und Freizeitangebote.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares, Málaga, inmitten der typischen andalusischen Hügellandschaft. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen im Osten und die Entfernung zu den Mittelmeerstränden im Süden. Die Straßenverbindungen zu den umliegenden Orten sind gut sichtbar, während die natürliche Umgebung durch die grün markierten Flächen erkennbar wird.
Das Projekt ist in Casares, Málaga, positioniert, einer Gemeinde im Westen der Costa del Sol, die etwa 160 Quadratkilometer umfasst. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen landlicher Ruhe und Anbindung an die wichtigen Küstenorte. Casares liegt zwischen den bekannteren Städten Estepona und Manilva, was eine gute Anbindung an deren Infrastruktur ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und wird zunehmend als attraktive Alternative zu den dichter besiedelten Küstenregionen wahrgenommen. Die Nähe zu Gibraltar (etwa 33 Kilometer) bietet zudem zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen variiert je nach Art der Nutzung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva befinden sich in einer Entfernung von etwa 8,7 bis 9,7 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen ist. Die Golfplätze Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind mit 6,4 bis 6,9 Kilometern noch näher gelegen und schnell erreichbar. Der Flughafen von Gibraltar liegt etwa 33 Kilometer entfernt, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 74 Kilometern Entfernung liegt. Supermärkte und Einkaufszentren sind in etwa 8 Kilometern Entfernung zu finden, während eine Apotheke bereits in 108 Metern Entfernung liegt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25 Grad Celsius. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.836 Stunden garantiert viele Sonnentage. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen als in direkten Küstengebieten, besonders in den Sommermonaten. Das Schwimmseason umfasst etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Kombination aus Hügellage und Nähe zur Küste schafft ein angenehmes Mikroklima mit ausreichend Frische in den Nächten, auch während der heißesten Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva bieten Bademöglichkeiten und Freizeiterlebnisse. Einer der Strände in der Region trägt die Blue Flag-Auszeichnung, was auf gute Wasserqualität und Dienstleistungen hinweist. Besonders hervorzuheben sind die Golfmöglichkeiten in der Umgebung, mit mehreren renommierten Plätzen wie Estepona Golf, Azata Golf und dem exklusiven Finca Cortesín Golf Club in unmittelbarer Nähe. In der Region gibt es insgesamt 14 Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten von Wassersport bis zu Fitnesstrainings ermöglichen. Die landschaftliche Umgebung eignet sich außerdem für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, die die natürliche Schönheit der Region erkunden lassen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Casares, Málaga, positioniert, einer Gemeinde im Westen der Costa del Sol, die etwa 160 Quadratkilometer umfasst. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen landlicher Ruhe und Anbindung an die wichtigen Küstenorte. Casares liegt zwischen den bekannteren Städten Estepona und Manilva, was eine gute Anbindung an deren Infrastruktur ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und wird zunehmend als attraktive Alternative zu den dichter besiedelten Küstenregionen wahrgenommen. Die Nähe zu Gibraltar (etwa 33 Kilometer) bietet zudem zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL963910
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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