Ce nouveau développement immobilier est situé à Casares, dans la province de Málaga, offrant 65 logements avec deux ou trois chambres. Les propriétés comprennent toutes une place de parking et un local de stockage. Le projet est actuellement en construction dans le district de Doña Julia Golf, une zone reconnue pour son ambiance tranquille et ses vues dégagées sur la mer et le paysage environnant. L'emplacement à 386 mètres d'altitude offre un climat tempéré avec environ 3 836 heures de soleil par an.
Comparé à d'autres développements de la région de Casares, ce projet occupe une position intermédiaire en termes de prix, se situant entre le Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et le Solemar (à partir de 545 000 €). Son prix de départ à 427 000 € le place dans une catégorie supérieure à celle de l'Arrecife (à partir de 398 000 €) tout en restant en dessous des développements de luxe plus exclusifs. Contrairement aux projets situés directement en bord de mer, ce développement offre un équilibre entre accès aux attractions côtières et tranquillité rurale. La proximité de plusieurs terrains de golf réputés le différencie des projets urbains qui n'offrent généralement pas cet accès direct. Comparé aux développements plus centraux, ce projet exige une dépendance plus marquée à la voiture pour les déplacements quotidiens, un facteur à considérer pour les acheteurs potentiels recherchant une vie sans véhicule. La combinaison de vues sur la mer, d'équipements communs de qualité et d'une position à l'écart de l'agitation touristique estivale en fait une option distincte dans le paysage immobilier de Casares.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement rural et tranquille, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 9 kilomètres des plages les plus proches et à 32 kilomètres de l'aéroport. La situation nécessite l'utilisation d'un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les commerces et services situés à plusieurs kilomètres. Le développement bénéficie d'une vue sur la mer malgré son éloignement du littoral.
Ce développement répond aux besoins fonctionnels de résidents recherchant un logement avec deux chambres et deux salles de bain, offrant un espace de vie d'environ 100 mètres carrés. Les propriétés sont équipées de terrasses privées, de placards intégrés et de salles de bain avec baignoire intégrée. La présence d'un parking couvert et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de stockage. Les équipements communs comme la piscine, le gymnase et le sauna complètent l'offre résidentielle.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec des propriétés disponibles dans différentes configurations. Le développement comprend 65 logements répartis sur plusieurs niveaux, avec des appartements au rez-de-chaussée bénéficiant de jardins et des penthouses avec vues panoramiques. Les matériaux de construction modernes incluent le double vitrage et la pré-installation de climatisation, répondant aux normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.
Ce développement convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire dans un environnement calme, loin de l'agitation touristique estivale des zones côtières surpeuplées. Il répond aux besoins de ceux qui souhaitent disposer d'une base pour explorer la région, avec la possibilité de rejoindre facilement les plages, les terrains de golf et autres attractions lors de leurs séjours. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité de l'emplacement combinée aux vues dégagées sur la mer offre un cadre de travail agréable. Les retraités actifs apprécieront l'accès aux installations sportives communes ainsi qu'à la proximité de plusieurs terrains de golf. Ce projet est également adapté aux couples sans enfants ou aux petites familles recherchant une résidence principale offrant un bon équilibre entre calme rural et accès aux services essentiels.
La qualité des finitions de ce développement se reflète dans les matériaux et équipements sélectionnés pour chaque propriété. Les logements sont équipés de doubles vitrages, contribuant à l'isolation thermique et acoustique, particulièrement importants dans une région où les températures estivales peuvent être élevées. La pré-installation de systèmes de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bain sont équipées de baignoires intégrées, élément de confort dans la conception moderne. Les terrasses privées, certaines couvertes, sont conçues pour maximiser l'exploitation de l'espace extérieur et des vues. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement optimisées. Au niveau des parties communes, le complexe dispose d'une piscine collective, d'un gymnase et d'un sauna, installations qui utilisent des matériaux durables et nécessitant un entretien régulier pour maintenir leur qualité et leur fonctionnalité.
Les prix pour ce développement démarrent à 427 000 € et peuvent atteindre 685 000 €, selon la configuration spécifique du logement et sa position au sein du complexe. Cette fourchette de prix place le développement dans un segment moyen-supérieur du marché immobilier de la région. Les appartements avec deux chambres et deux salles de bain offrent un espace de vie d'environ 100 mètres carrés, avec des variations possibles jusqu'à 123 mètres carrés pour certaines unités. Chaque propriété inclut dans son prix une place de parking et un local de stockage, éléments qui contribuent à la valeur globale de l'investissement.
La vie dans ce développement à Casares se caractérise par un rythme quotidien calme et détendu, typique des zones rurales de l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Les résidents commencent souvent leur journée par un café sur leur terrasse privée, profitant de l'orientation vers l'est ou le nord-est qui leur offre la lumière du matin. Les après-midis peuvent être passés à la piscine commune ou au gymnase avec vue sur la mer, tandis que les soirées sont consacrées à des moments de détente dans le sauna ou à des repas sur la terrasse couverte. Pour les courses et les services, un trajet en voiture est nécessaire, transformant ces activités en petites expéditions hebdomadaires plutôt qu'en tâches quotidiennes. Le week-end, les résidents peuvent choisir entre une visite aux plages proches, une partie de golf dans l'un des nombreux clubs de la région ou une exploration des paysages naturels de Casares.
La vie quotidienne autour de ce développement à Casares implique une organisation tenant compte des distances à parcourir pour accéder aux services. Les résidents doivent prévoir des déplacements en voiture pour la majorité de leurs besoins quotidiens, que ce soit pour faire les courses dans les supermarchés situés à environ 8 kilomètres ou pour accéder aux services médicaux à l'hôpital situé à 7,6 kilomètres. La présence de onze restaurants dans un rayon de deux kilomètres offre cependant des options de restauration accessibles. Pour les familles, la disponibilité de sept écoles primaires et trois écoles secondaires dans la région facilite la scolarisation des enfants. La pharmacie à seulement 108 mètres constitue un service essentiel facilement accessible à pied. Le réseau de transports en commun, avec sept lignes et 33 arrêts, offre des alternatives pour ceux qui préfèrent ne pas conduire, bien que la voiture reste le moyen de transport le plus pratique dans cette zone rurale.
La carte montre la position du développement à Casares, dans l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Bien que situé à environ 9 kilomètres de la côte, le complexe bénéficie de vues dégagées sur la mer grâce à son altitude. Les routes principales permettant d'accéder aux plages, aux terrains de golf et aux services essentiels sont clairement visibles, illustrant la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens depuis cette emplacement rural.
Le développement est stratégiquement positionné dans le district de Doña Julia Golf, à Casares, offrant un équilibre entre accès aux attractions côtières et tranquillité rurale. Il se situe à environ 15 kilomètres à l'ouest d'Estepona, l'une des principales villes de la Costa del Sol, et à environ 30 kilomètres de Marbella, centre urbain plus important offrant un éventail complet de services et commerces. Cette position permet aux résidents de profiter du calme d'une zone moins urbanisée tout en restant à distance raisonnable des centres d'activité économique, touristique et commerciale de la côte. La proximité de la route côtière A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
Le développement est situé à environ 9 kilomètres des plages les plus proches, dont Playa Costa Natura à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La distance à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 32 kilomètres, environ 35 minutes en voiture selon le trafic. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs parcours réputés, dont Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge se trouve à environ 10 kilomètres. Les services essentiels comme les supermarchés sont accessibles à 7,9 km, tandis que l'hôpital le plus proche est situé à 7,6 km du développement.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le développement bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,8°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C à 25°C. Avec environ 3 836 heures de soleil par an, la région jouit d'un ensoleillement généreux, favorisant les activités extérieures presque toute l'année. Situé à 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une température légèrement plus fraîche que les zones côtières pendant les mois d'été, offrant un certain répit pendant les périodes de chaleur intense. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages voisines parfaitement fréquentables. Cette altitude modérée contribue également à des vues panoramiques sur la mer et les paysages environnants, élément distinctif de l'emplacement du développement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région autour du développement offre plusieurs options de loisirs et de détente. Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches se trouvent à moins de 10 kilomètres, dont la Playa Ancha, certifiée par le label Blue Flag pour sa qualité environnementale et ses services. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours de renommée à proximité immédiate, dont Estepona Golf à seulement 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et le luxueux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. La région compte également 14 installations sportives diverses, offrant des alternatives pour les résidents actifs. Le développement lui-même propose des équipements collectifs comme une piscine, un gymnase et un sauna, permettant aux résidents de pratiquer des activités récréatives sans quitter leur complexe résidentiel.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le développement est stratégiquement positionné dans le district de Doña Julia Golf, à Casares, offrant un équilibre entre accès aux attractions côtières et tranquillité rurale. Il se situe à environ 15 kilomètres à l'ouest d'Estepona, l'une des principales villes de la Costa del Sol, et à environ 30 kilomètres de Marbella, centre urbain plus important offrant un éventail complet de services et commerces. Cette position permet aux résidents de profiter du calme d'une zone moins urbanisée tout en restant à distance raisonnable des centres d'activité économique, touristique et commerciale de la côte. La proximité de la route côtière A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL963910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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