Ce nouveau développement situé à Casares, Málaga, propose 65 logements modernes avec 2 à 3 chambres. Les prix varient de 427 000 € à 685 000 € pour des surfaces habitables de 100 à 123 m². Chaque propriété comprend une place de parking et un local de rangement. Positionné dans le quartier de Doña Julia Golf, le complexe offre des vues dégagées sur la mer et le paysage vert environnant. Les logements au rez-de-chaussée disposent de jardins, tandis que les penthouses profitent de vues panoramiques.
Comparé aux autres développements de la région de Casares, ce projet se positionne dans la gamme de prix moyenne-supérieure. Camarate Hills, par exemple, propose des propriétés à partir de 305 000 €, ce qui le rend plus abordable mais probablement avec des prestations inférieures. Solemar, avec des prix à partir de 545 000 €, se situe dans le segment supérieur, probablement en raison de son emplacement plus central ou de finitions plus luxueuses. Arrecife, à partir de 398 000 €, offre un point intermédiaire. L'avantage principal de ce développement réside dans son emplacement à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de renom, ce qui justifie en partie son positionnement tarifaire. Contrairement aux propriétés en front de mer qui peuvent coûter jusqu'à 30% plus cher, ce développement offre un bon compromis entre accès aux activités côtières et prix plus raisonnable. L'altitude de 386 mètres, supérieure à celle de la plupart des complexes côtiers, offre des vues dégagées et un climat légèrement plus tempéré en été, constituant un avantage différentiateur dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté en milieu rural à Casares, à 386 mètres d'altitude. Cette situation intérieure offre une tranquillité appréciable tout en restant à proximité de plusieurs terrains de golf. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de 32 km. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, car les commerces et services se situent à plusieurs kilomètres. La vue sur la mer est possible grâce à l'élévation du terrain.
Les logements de 2 à 3 chambres répondent aux besoins des couples et petites familles recherchant une résidence secondaire ou principale. Chaque appartement dispose de deux salles de bain, d'une terrasse privée et de placards intégrés. La climatisation préinstallée assure le confort pendant les mois d'été. L'espace de rangement supplémentaire et la place de parking privative répondent aux exigences pratiques de la vie quotidienne. Les vues sur mer et jardin enrichissent l'expérience résidentielle.
Le développement est actuellement en phase de construction. Les 65 logements sont conçus avec des matériaux modernes incluant le double vitrage et des finitions de qualité. Les équipements communs comme la piscine et la salle de gym font partie intégrante du projet. La construction comprend des appartements du rez-de-chaussée avec jardins et des penthouses avec terrasses. La date de livraison indicative n'est pas précisée dans les données disponibles.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage, la plus proche se trouvant à 8,7 km. Les transports en commun ne desservent pas directement le complexe, rendant la voiture indispensable. Les commerces et services de première nécessité se situent au-delà de 2 km. Le développement ne propose pas d'unités adaptées aux personnes à mobilité réduite. L'absence d'espaces commerciaux sur place implique des déplacements pour les achats quotidiens.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux activités côtières. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de quatre terrains de qualité, dont certains parmi les plus réputés d'Espagne. Les couples ou petites familles désirant une résidence secondaire trouveront ici un espace suffisant sans l'entretien exigé par une villa individuelle. Les retraités actifs qui disposent d'un véhicule apprécieront la sécurité d'un complexe résidentiel avec des équipements partagés et des services médicaux accessibles à moins de 8 km. Pour les investisseurs, l'emplacement à mi-chemin entre l'intérieur authentique et le tourisme côtier offre un potentiel de location saisonnière intéressant, particulièrement pendant la saison de golf d'octobre à avril. Ce projet est moins adapté aux personnes recherchant une vie piétonnière ou un accès immédiat aux commerces et plages.
La construction bénéficie de standards modernes avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La climatisation est préinstallée dans tous les logements, un élément essentiel pour le climat méditerranéen. Les salles de bain principales sont équipées de baignoires jacuzzis dans certaines unités, et toutes disposent de sanitaires de qualité. Les cuisines, bien que non détaillées, comprennent des placards intégrés avec des finitions contemporaines. Les terrasses privées, partiellement couvertes, sont conçues pour maximiser l'utilisation extérieure tout en offrant une protection contre le soleil intense. L'ensemble du complexe est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Les matériaux de construction et les finitions suivent les réglementations espagnoles actuelles, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique.
Les prix des propriétés dans ce développement varient de 427 000 € à 685 000 € selon la taille et l'emplacement au sein du complexe. Les unités de 100 m² avec deux chambres constituent l'entrée de gamme, tandis que les penthouses de trois chambres atteignent 123 m². Chaque propriété comprend une place de parking et un local de rangement, ce qui représente une valeur ajoutée. Comparativement aux autres développements de Casares, ce projet se situe dans la gamme moyenne-supérieure, avec Camarate Hills à partir de 305 000 €, Solemar à partir de 545 000 €, et Arrecife à partir de 398 000 €.
La vie quotidienne dans ce développement s'articule autour d'un rythme paisible typique de l'intérieur des terres. Les matins commencent souvent par la lumière du soleil levant sur les terrasses orientées à l'est. Les habitants se déplacent généralement en voiture pour accéder aux supermarchés, situés à environ 8 km, ou pour rejoindre les plages à une distance similaire. L'après-midi, la piscine commune devient un lieu de socialisation. Les amateurs de golf apprécient la proximité de plusieurs terrains de qualité, accessibles en quelques minutes. Le soir, la hauteur de 386 mètres d'altitude offre des températures plus fraîches que sur la côte, avec des vues imprenables sur la Méditerranée. La vie sociale s'organise souvent autour des événements des clubs de golf voisins ou des restaurants de Casares village, accessible en quelques minutes de route.
L'environnement quotidien autour de ce développement est caractérisé par un mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité aux infrastructures côtières. À 386 mètres d'altitude, le complexe bénéficie de températures plus modérées que sur le littoral pendant les mois d'été. Les résidents dépendent principalement de leur véhicule pour les déplacements, avec le supermarché le plus proche à 7,9 km et l'hôpital à 7,6 km. Heureusement, une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres, fournissant un service essentiel à proximité immédiate. La zone offre 11 restaurants, 1 banque et 1 café dans un rayon de 2 km, permettant une vie sociale limitée sans longs déplacements. Pour les besoins plus importants, la ville de Casares, avec ses 9 009 habitants, offre un centre médical, sept écoles primaires et trois collèges, accessibles en quelques minutes de route.
La carte montre le développement positionné dans la zone de Doña Julia Golf à Casares, à 386 mètres d'altitude. Cette position élevée explique les vues panoramiques sur la mer et les greens environnants. Plusieurs terrains de golf entourent le complexe, dont Estepona Golf à l'ouest et Azata Golf à l'est. Les plages de la Costa del Sol sont visibles à environ 9 km au sud. Le réseau routier local permet un accès facile aux villages voisins et aux villes côtières.
Le développement est implanté dans la commune de Casares, province de Málaga, plus précisément dans le district de Doña Julia Golf. Cette position stratégique place le complexe à égale distance des villes côtières d'Estepona et de Manilva, environ 15-20 minutes dans chaque direction. Situé à 32 km de la ville de Málaga et de son aéroport international, le développement bénéficie d'un accès relativement facile aux infrastructures urbaines majeures. La proximité de Gibraltar, à environ 33 km, offre une alternative pour les vols internationaux et les achats hors taxes. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'authenticité d'un village andalou traditionnel et des attractions de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches se trouvent entre 8,7 et 9,7 km du développement, dont la Playa de Casares et la Playa de Manilva. La Playa Ancha, labellisée Blue Flag, offre des eaux de qualité contrôlée. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est accessible en 32 km, environ 30 minutes de route, tandis que celui de Gibraltar se trouve à environ 33 km. Les golfeurs bénéficient d'un choix exceptionnel avec Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. Les courses quotidiennes nécessitent un déplacement de 7,9 km jusqu'au supermarché le plus proche, tandis que les besoins médicaux urgents peuvent être satisfaits à l'hôpital distant de 7,6 km ou au centre de santé de Casares. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 386 mètres d'altitude, le développement bénéficie d'un microclimat agréable avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les étés sont chauds mais tempérés par l'élévation, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C tout au long de l'année. La région enregistre environ 3 836 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La position en hauteur offre des vues dégagées sur la mer et le paysage environnant, tout en bénéficiant de brises légères pendant les mois d'été. L'hiver reste doux comparé aux régions nord-européennes, avec rarement des températures proches de zéro.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages de qualité, toutes situées entre 8,7 et 9,7 km du développement. La Playa Ancha, labellisée Blue Flag, garantit des eaux propres et des services adaptés. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec quatre terrains dans un rayon de 8 km, dont le célèbre Finca Cortesín Golf Club. Le développement proprement propose une piscine commune et une salle de gym équipées, offrant des possibilités de loisirs sans quitter le complexe. La région compte 14 installations sportives diverses, allant des terrains de tennis aux centres équestres. Pour les activités nautiques, les ports de plaisance d'Estepona et de Sotogrande, accessibles en 15-20 minutes de route, offrent des possibilités de voile, de jet-ski et d'autres sports aquatiques. La position légèrement surélevée du développement offre des vues panoramiques sur ces installations récréatives côtières.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le développement est implanté dans la commune de Casares, province de Málaga, plus précisément dans le district de Doña Julia Golf. Cette position stratégique place le complexe à égale distance des villes côtières d'Estepona et de Manilva, environ 15-20 minutes dans chaque direction. Situé à 32 km de la ville de Málaga et de son aéroport international, le développement bénéficie d'un accès relativement facile aux infrastructures urbaines majeures. La proximité de Gibraltar, à environ 33 km, offre une alternative pour les vols internationaux et les achats hors taxes. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'authenticité d'un village andalou traditionnel et des attractions de la Costa del Sol.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL963910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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