Este nuevo desarrollo en Casares, Málaga, comprende 65 viviendas de 2 y 3 dormitorios con superficies construidas entre 100m² y 123m². Ubicado en el distrito de Doña Julia Golf, el proyecto se encuentra en fase de construcción. Las propiedades disponen de 2 baños, plaza de aparcamiento y trastero incluidos. Desde su posición elevada, las viviendas ofrecen vistas al mar y al paisaje circundante. El complejo cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y sauna entre sus instalaciones.
Comparado con otros desarrollos en Casares, este proyecto se posiciona en el rango medio-alto de precios. Camarate Hills, también en Casares, ofrece alternativas más económicas con precios desde 305.000 €, aunque posiblemente con menores prestaciones. Solemar, por otro lado, representa un segmento superior con precios a partir de 545.000 €, probablemente dirigido a un perfil de comprador con mayor poder adquisitivo. Arrecife, con precios desde 398.000 €, podría considerarse como competidor directo en la misma zona geográfica. Respecto a desarrollos en municipios cercanos como Estepona o Marbella, este proyecto ofrece mayor valor por metro cuadrado gracias a su ubicación ligeramente interior, aunque requiere mayor desplazamiento para acceder a servicios y playa. La proximidad a múltiples campos de golf representa un valor diferencial frente a desarrollos puramente urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en una zona rural de Casares, a 386 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a aproximadamente 8.7 kilómetros de las playas más cercanas y a 6.4 kilómetros del campo de golf más próximo. La ubicación ofrece un entorno tranquilo alejado del bullicio costero, con acceso a las principales localidades de la Costa del Sol a través de la carretera local.
Las propiedades están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales de hasta 3 dormitorios, con dos baños completos. Todas las viviendas incluyen espacio de almacenamiento adicional y plaza de aparcamiento. Las plantas bajas disponen de jardín privado, mientras que las áticas ofrecen terrazas privadas. La distribución interior prioriza espacios luminosos con acceso directo a zonas exteriores.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con estimaciones de finalización pendientes de confirmación exacta. El desarrollo incluye 65 viviendas unifamiliares agrupadas en un complejo residencial cerrado. Las obras avanzan según lo programado por el promotor, con previsibles entregas escalonadas según el progreso de las diferentes fases constructivas del conjunto.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares aisladas ni propiedades de más de 3 dormitorios. Tampoco dispone de servicios comerciales integrados dentro del complejo. No se incluyen unidades adaptadas específicamente para personas con movilidad reducida. El proyecto no contempla la creación de zonas infantiles o espacios deportivos especializados más allá del gimnasio comunitario.
Este desarrollo resulta adecuado para personas que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con un presupuesto medio-alto. La tranquilidad del entorno lo hace especialmente atractivo para quienes valoran el descanso lejos de las zonas masificadas. La proximidad a campos de golf como Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín lo convierte en una opción interesante para los aficionados a este deporte. También responde a las necesidades de familias pequeñas que desean vincularse a una comunidad residencial internacional en un entorno natural. La necesidad de disponer de vehículo propio lo hace menos recomendable para quienes planean depender únicamente del transporte público.
El proyecto incluye acabados de calidad con aire acondicionado preinstalado en todas las viviendas. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Los baños principales están equipados como suites, dando privacidad adicional. Las terrazas están cubiertas para permitir su uso durante mayor parte del año. En las zonas comunes, el complejo dispone de piscina comunitaria, gimnasio equipado y sauna. Los armarios empotrados son estándar en todos los dormitorios. Algunas unidades incluyen jacuzzi en sus terrazas privadas como elemento diferenciador.
Los precios en este desarrollo parten desde 427.000 € hasta alcanzar los 685.000 € según el modelo seleccionado. La variación en el coste depende principalmente de la superficie construida, que oscila entre los 100m² y los 123m². Las plantas áticas con vistas panorámicas y las plantas bajas con jardín privado suelen representar los rangos más altos de la escala de precios. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero en el valor final, sin costes adicionales por estos elementos.
El desarrollo ofrece un entorno residencial tranquilo donde predominan las vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Por la mañana, la orientación este y noreste de las viviendas permite disfrutar del sol en las terrazas durante las primeras horas del día. El diseño del complejo fomenta la comunidad entre residentes sin invadir la privacidad, gracias a la distribución de las zonas comunes. El ritmo de vida en esta ubicación es más pausado que en las zonas costeras, con acceso a las playas en menos de 15 minutos en coche. La proximidad a múltiples campos de golf configura el entorno ideal para los aficionados a este deporte.
La ubicación del desarrollo requiere el uso de vehículo particular para la mayoría de desplazamientos cotidianos. El supermercado más cercano se encuentra a 7.9 kilómetros, mientras que el hospital está situado a 7.6 kilómetros. En un radio de 2 kilómetros, existen 11 restaurantes, una farmacia (a solo 108 metros), un banco y una cafetería. El acceso a la autopista que comunica con Málaga y Gibraltar requiere aproximadamente 10 minutos en coche. Casares cuenta con 7 centros de educación primaria y 3 de secundaria, lo que lo convierte en una opción viable para familias residentes. El centro de salud local cubre las necesidades básicas de atención primaria.
El desarrollo se sitúa en el distrito de Doña Julia Golf, en la zona noroccidental del municipio de Casares. Desde su posición elevada, domina visualmente tanto el campo de golf como el mar Mediterráneo en la lejanía. El mapa muestra su accesibilidad a las principales rutas que conectan con Estepona al este y Manilva al oeste, así como la proximidad relativa a las zonas costeras y a la autovía del Mediterráneo.
El desarrollo se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Casares, entre las localidades de Estepona y Manilva. Su posición interior ofrece vistas tanto al campo como al mar Mediterráneo, combinando la tranquilidad del entorno rural con el acceso a las comodidades costeras. A diferencia de los desarrollos directamente en la playa, esta ubicación proporciona precios más competitivos y mayor privacidad, manteniendo distancias razonables a las principales infraestructuras turísticas y comerciales de la zona.
Las playas más cercanas se encuentran entre 8.7 y 9.7 kilómetros, incluyendo Playa Costa Natura, Playa de Casares y Playa de Manilva. El aeropuerto de Gibraltar está situado a 33 kilómetros, mientras que el de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 74 kilómetros. El desarrollo está particularmente bien comunicado para los golfistas, con opciones como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). La estación de carga para vehículos eléctricos más próxima se ubica a 10 kilómetros del complejo. Para desplazamientos a la zona comercial de Estepona se requieren aproximadamente 15 minutos en coche.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y oscilaciones entre 10°C y 25°C. Casares registra aproximadamente 3.836 horas de sol al año, lo que garantiza luminosidad durante la mayor parte del año. La altura de 386 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa durante los meses más calurosos del verano. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año. La posición elevada del desarrollo favorece vistas panorámicas y una sensación de amplitud en el entorno, con menos humedad que en zonas costeras inmediatas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana con Bandera Azul es Ancha, aunque existen otras opciones a menor distancia como Playa Costa Natura, Playa de Casares y Playa de Manilva, todas entre 8 y 10 kilómetros. La oferta deportiva en la zona se centra principalmente en el golf, con tres campos a menos de 7 kilómetros. El complejo residencial incluye gimnasio y sauna para uso exclusivo de los residentes. En el municipio existen 14 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas. La práctica de senderismo es otra opción popular, con miradores como el de la Plaza Marcelino Camacho a solo 200 metros y otras rutas naturales en los alrededores de Casares.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El desarrollo se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Casares, entre las localidades de Estepona y Manilva. Su posición interior ofrece vistas tanto al campo como al mar Mediterráneo, combinando la tranquilidad del entorno rural con el acceso a las comodidades costeras. A diferencia de los desarrollos directamente en la playa, esta ubicación proporciona precios más competitivos y mayor privacidad, manteniendo distancias razonables a las principales infraestructuras turísticas y comerciales de la zona.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL963910
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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