Novogradnja v Casaresu, Málaga, ponuja 65 stanovanj s 2 do 3 spalnicami, vsako s parkirnim prostorom in shrambo. Nahaja se v okrožju Doña Julia Golf na višini 386 metrov nad morjem. Projektna velikost stanovanj se giblje od 100 do 123 m², z razprodajno ceno od 427.000 € do 685.000 €. Vsi objekti so v gradnji in so zasnovani z dvojnim steklom, pred nameščenim klimatsko napravo in zajetnimi terasami, ki ponujajo razglede na morje in okolico.
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, ta razvoj ponuja srednje višji cenovni razred od Camarate Hills (od 305.000 €) in Arrecife (od 398.000 €), vendar ostaja pod cenami Solemarja (od 545.000 €). Glavna razlika leži v lokaciji - medtem ko so mnogi projekti osredotočeni na neposredno bližino obale, ta projekt ponuja višjo lego z boljšimi razgledi in blažjim podnebjem. V primerjavi z obalnimi kompleksi, ki so lahko bolj gosto poseljeni poleti, ta lokacija ohranja bolj stabilno prebivalstvo skozi vse leto. Prisotnost številnih golfišč v neposredni bližini daje tej lokaciji prednost pred drugimi notranjimi projekti, ki nimajo tako dostopa do rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti pokrajine, v mirnem podeželskem okolju območja Casares, Málaga. Nahaja se na višini 386 metrov, kar zagotavlja panoramske razglede na okolico. Lega omogoča enostaven dostop do bližnjih golfišč, vendar za dnevne prevoze zahteva avtomobil. Oddaljenost od obale je približno 8,7 km, kar ponuja ravnotečje med mediteranskim življenjskim stilom in naravnim okoljem.
Stanovanja so primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v španski regiji. Prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zagotavlja udobje za dolgotrajno bivanje. Prisotnost skupnih prostorov kot so telovadnica, savna in skupni bazen dopolnjujejo bivalne potrebe. Shramba in parkirni prostor rešujeta praktične vidike bivanja, predvsem za tiste z dodatno opremo za rekreacijske dejavnosti.
Objekt je trenutno v fazi gradnje, kar zagotavlja sodobne gradbene tehnike in standardi. Pričakuje se, da bodo stanovanja izpolnjevala trenutne energetske zahteve. Proces gradnje vključuje 65 enot z različnimi tipi, od pritličnih stanovanj z vrtom do penthousov. Vsi objekti bodo opremljeni s pred nameščenim klimatskim sistemom in moderno notranjo opremo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoz za obiske obale. Oddaljenost osnovnih storitev kot so supermarketti in bolnišnice zahteva načrtovanje za dnevne potrebe. Nahaja se v podeželskem okolju brez neposredne pešcone bližine mestnih središč. Za dnevno mobilnost je nujno potrebno lastništvo avtomobila. Skupni prostori so na voljo, zasebna zunanja površina je omejena na balkone in terase.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirno lokacijo za sekundarno prebivališče stran od prometa mestnih središč. Primerno je za golf navdušence, ki želijo živeti v bližini večjega števila kakovostnih igrišč. Za pare ali posameznike, ki iščejo prostorne enote z dodatnimi storitvami kot so telovadnica in bazen, ta projekt predstavlja dobro izbiro. Tisti, ki imajo radi kombinacijo med podeželskim okoljem in dostopnostjo do obalnih mest, bodo našli to lokacijo privlačno. V primeru, da iskalce zanima življenjski slog z manjšo skupnostjo in večjo zasebnostjo, to lokacija ustreza tem zahtevam.
Stanovanja so zasnovana s sodobnimi materiali, vključno z dvojnim steklom za izolacijo in zvočno zaščito. Kopalnice so opremljene s sklopljenimi omaricami in en Suite prostori. Prisotnost dvigala zagotavlja dostopnost za vse prebivalce. Terase so pokrite, kar ponuja dodatno zunanjo površino, primerno za uporabo skozi vse leto. Pred nameščena klimatska naprava zagotavlja temperaturni udob skozi vse letne čase. Kvaliteta gradnje sledi trenutnim španskim gradbenim standardom, z osredotočenostjo na energijsko učinkovitost in dolgoročno trajnost.
Cene stanovanj se gibljejo od 427.000 € do 685.000 €, odvisno od velikosti in pozicije znotraj kompleksa. Najmanjše enote merijo 100 m², medtem ko večje dosežejo 123 m². V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot so Camarate Hills (od 305.000 €) in Arrecife (od 398.000 €), je ta projekt v srednje višjem cenovnem razredu, vendar pod ceno Solemarja (od 545.000 €). Vse cene vključujejo parkirni prostor in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi.
Dnevno življenje v tej lokaciji se odvija v umirjenem ritmu, značilnem za podeželske predele Španije. Jutranja sonca osvetljujejo terase, usmerjene proti severovzhodu in vzhodu, kar ponuja prijetno okolje za zajtrk na svežem zraku. Preostanek dneva lahko poteka na bližnjih golfiščih, ki so oddaljena le nekaj minut vožnje. Različni vidikovni punktovi v neposredni bližini ponujajo možnost za sprehode in uživanje v panoramskih razgledih na okoliško pokrajino. Popoldanske ure so primerne za obisk plaže, ki je dostopna po kratki vožnji.
Lokacija je stratificirana med notranjost in obalni pas Costa del Sol. Osnovna infrastruktura vključuje lekarno na 108 metrih od projekta, kar rešuje nujne zdravstvene potrebe. Za večje nakupe je potrebno potovati 7,9 km do najbližjega supermarketa. Bližnja bolnišnica je oddaljena 7,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. V območju 2 km se nahaja 11 restavracij, bank in kavarna, kar ponuja osnovne mestne storitve. Javni prevoz je dostopen s 7 linijami in 33 postajami, vendar je zaradi razpršenosti lokacije avtomobil še vedno priporočen za učinkovito mobilnost.
Lokacija projekta na zemljevidu prikazuje njegov položaj vzhodno od središča Casaresa, v bližini različnih vidikovnih točk in naravnih znamenitosti. Zemljevid jasno kaže bližino golfišč in odprtih površin, ki obdajajo razvito območje. Poti do obale in bližnjih mest so jasno vidne, kar omogoča enostavno navigacijo za bodoče prebivalce.
Casares leži v provinciji Málaga, med obalnima mestoma Estepona in Manilva. Oddaljenost od večjih obalnih centrov omogoča mirno okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do njihovih storitev. V primerjavi z neposredno obalnimi naselji, Casares ohranja bolj avtentično špansko podeželsko atmosfero z manj prisotnostjo turizma. Nahaja se približno 33 km od Gibraltarja in 74 km od Málage, kar postavlja to lokacijo v dostopen obseg obeh mednarodnih letališč, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za ohranitev lokalnega značaja.
Plaže so dosegljive po približno 9 km vožnje, z Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva kot najbližjimi možnostmi. Vseh 1 plaža z modro zastavo v regiji ponuja kakovostno infrastrukturo za kopanje. Najbližje golfišče, Estepona Golf, je oddaljeno 6,4 km, Azata Golf 6,7 km in Finca Cortesín Golf Club 6,9 km, kar omogoča raznolikost za golf navdušence. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km, Gibraltar Airport pa 33 km, kar zagotavlja mednarodno povezljivost. Za polnilo električnih vozil je na voljo postaja na 10 km oddaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 386 metrih nad morjem prispeva k blažjenju ekstremnih poletnih temperatur, kar zagotavlja prijetnejše življenjske pogoje. Letno povprečna temperatura znaša 17,8 °C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 10 °C in poletnimi, ki redko presežejo 25 °C. Z 3.836 sončnimi urami na leto je regija ena načnejših v Evropi. Kopalne sezone traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Višja lega zagotavlja naravno prezračevanje in manj vlažnosti v primerjavi z neposredno obalno regijo, kar pripomore k boljšemu počutju med poletnimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližnosti ponuja 1 plažo z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistosti. Tri glavne plaže, Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, so oddaljene med 8,7 in 9,7 km. Območje je znano po številnih golfiščih, s tremi v neposredni bližini (Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club), ki ponujajo raznoliko igralno izkušnjo. V regiji je na voljo 14 športnih objektov, ki dopolnjujejo rekreativne možnosti prebivalcev. Ustanovljena golf akademija v bližnji Albayt Resort ponuja dodatne možnosti za izboljšanje golfskih veščin.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leži v provinciji Málaga, med obalnima mestoma Estepona in Manilva. Oddaljenost od večjih obalnih centrov omogoča mirno okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do njihovih storitev. V primerjavi z neposredno obalnimi naselji, Casares ohranja bolj avtentično špansko podeželsko atmosfero z manj prisotnostjo turizma. Nahaja se približno 33 km od Gibraltarja in 74 km od Málage, kar postavlja to lokacijo v dostopen obseg obeh mednarodnih letališč, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za ohranitev lokalnega značaja.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL963910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče. Z globokega znanja o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih razmer in ponuja iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
