Nov razvoj v Casaresu, Málaga, predstavlja sodobno stanovanjsko naselje s 65 enotami s 2-3 spalnicami. Projekt je trenutno v gradnji in ponuja bivalne površine od 100 do 123 m², s cenami od 427.000 do 685.000 evrov. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju na višini 386 metrov nad morjem in zagotavlja razgled na morje in zelene površine. Vse enote imajo dodeljeno parkirno mesto in shrambo, kompleks pa vključuje tudi skupen bazen, telovadnico in savno.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Casares, ta nov razvoj nudi ugodno ravnovesje med ceno, lego in kakovostjo. Camarate Hills, s cenami od 305.000 evrov, ponuja nižje vstopne cene, vendar je projekt oddaljen od glavnih storitev in nima neposrednega dostopa do golf igrišč. Solemar, z začetnimi cenami pri 545.000 evrih, je v višjem cenovnem razredu in ponuja bolj prestižno lokacijo, vendar zahteva višjo začetno investicijo. Arrecife, s cenami od 398.000 evrov, je podoben cenovno, vendar je bližje obali in ima manj zasebnosti zaradi večje gostote prebivalstva. Ta projekt se izjemno odlikuje po kombinaciji notranje lege na višini, ki zagotavlja prijetnejše podnebje in zasebnost, hkrati pa ostaja dostopen do obalnih ugodnosti. V širši regiji Costa del Sol je Casares manj znana kot Marbella ali Estepona, kar pomeni nižje cene in manj množični turizem. Za investitorje to lahko predstavlja priložnost za nakup pred morebitnim vzponom priljubljenosti regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti, v mestecu Casares, oddaljenem 32 km od mednarodnega letališča. Zaradi podeželskega položaja je lastništvo avtomobila nujno za vsakodnevno premikanje. V neposredni bližini je lekarna (108 m), ostale osnovne storitve pa so oddaljene približno 8 km. Nahaja se na višini 386 m, kar zagotavlja prijetnejše temperature poleti ter razgled na okolico.
Stanovanjska enota s 2 spalnicama in 2 kopalnicama površine 100 m² je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče. Vse enote imajo lastno teraso, shrambo in parkirno mesto. Opremljenost s klimatsko napravo in dvojnim steklom zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto, bližina golf igrišč pa ustreza ljubiteljem prostih dejavnosti na prostem.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča nakup po predprodajnih cenah. Vse enote bodo narejene po sodobnih gradbenih standardih z energetsko učinkovitostjo. Načrtovanje zajema tudi skupne prostore, kot so bazen, telovadnica in savna. Kompleks bo obsegal 65 enot, vključno s pritličnimi stanovanji z vrtovi in penthousi z razgledi na morje in okoliško pokrajino.
Zaradi podeželskega položaja projekta v notranjosti je oddaljenost od plaže približno 9 km, kar zahteva uporabo avtomobila. Projekta ni primerno za tiste, ki iščejo peš dostop do oskrbnih storitev, saj so trgovine in restavracije oddaljene približno 8 km. Višina (386 m) lahko predstavlja omejitev za osebe z zdravstvenimi težavami, povezanimi s srcem ali dihanjem.
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo mirno sekundarno prebivališče v Španiji oddaljeno od množičnega turizma. Zaradi lahke dostopnosti do letališča (32 km) in bližine večjih obalnih mest je primeren za tiste, ki želijo kombinirati počitnice z možnostjo hitrega dostopa do vseh storitev. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino treh kvalitetnih igrišč v razdalji manj kot 7 km. Za investitorje je projekt zanimiv zaradi rastoče popularnosti regije Casares, ki nudi ravnovesje med avtentično špansko kulturo in modernimi stanovanjskimi rešitvami. Energetska učinkovitost in sodobna gradnja zagotavljata dolgoročno vrednost nepremičnine.
Projekt sodi med novejše razvojne projekte s poudarkom na kakovosti izvedbe in materialov. Vse enote imajo prednameščeno klimatsko napravo, kar omogoča udobno bivanje skozi vse letne čase. Dvojno steklo prispeva k boljši toplotni izolaciji in zmanjšuje hrup, kar je še posebej pomembno v poletnih mesecih, ko je več turistov v regiji. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi elementi, glavna kopalnica pa ima dodatno enoto s jacuzzijem za dodatno udobje. Vse spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar optimizira prostornost in omogoča učinkovito shranjevanje.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo med 427.000 in 685.000 evri, odvisno od tlorisa, položaja in velikosti. Vse enote imajo 2-3 spalnice in 2 kopalnice s površinami med 100 in 123 m². V ceno so vključene parkirna mesta in shrambe. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Camarate Hills (od 305.000 evrov), Solemar (od 545.000 evrov) in Arrecife (od 398.000 evrov), je ta projekt cenovno v sredini segmenta. Dostopnost z možnostjo plačila po obrokih lahko vpliva na končno financiranje.
Življenje v tem projektu ponuja mešanico miru in udobja, značilnega za podeželje Andaluzije. Zaradi višine (386 m nad morjem) so poletne temperature bolj prijetne kot v obalnih mestih, kar omogoča bolj udobno spanje. Jutranje sonce na severovzhodnih in vzhodnih terasah omogoča uživanje v zajtrku na prostem, medtem ko se popoldne lahko odpočivate v hladu ali obiščete bližnje golf igrišča. Za vsakodnevne opravke je nujno lastništvo avtomobila, saj se osnovne storitve nahajajo na razdalji 8-9 km. Vendar pa ta oddaljenost ohranja atmosfero miru in zasebnosti, ki je pogosto iskana pri sekundarnih prebivališčih. Mesto Casares s svojimi 9000 prebivalci ponuja avtentično špansko izkušnjo brez množic turistov, značilnih za večja obalna središča.
Življenje v okolici Casaresa ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijske avtentičnosti in sodobnih ugodnosti. Mesto s približno 9000 prebivalci ohranja tradicionalni značaj, hkrati pa nudi osnovne storitve za vsakodnevno življenje. V okviru 2 km od projekta se nahaja 11 restavracij, lekarna, banka in kavarna, kar zadostuje za osnovne potrebe. Za širšo ponudbo so na voljo večja obalna središča, kot je Estepona, oddaljena približno 15 km. Tam lahko najdete številne trgovine, zdravstvene storitve, zabaviščne objekte in kulinariske ponudbe. Regija je bogata s šolskimi ustanovami - v bližini je 7 osnovnih in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki.
Lokacija projekta na zemljevidu prikazuje strateški položaj v notranjosti, na višini 386 metrov, s pogledom na obalo in okoliško gorovje. Nahaja se v bližini glavne ceste, ki povezuje obalna mesta z notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop. Okoliška pokrajina je prepletena z oljčnimi nasadi in sredozemskim rastlinjem, značilnim za andaluzijsko podeželje. Na zemljevidu so vidne tudi bližnje plaže, golf igrišča in občinske meje.
Projekt se nahaja v mestecu Casares, v pokrajini Málaga, na južni Španiji. Casares je eno od tradicionalnih "belih vasi" Andaluzije, znana po svoji slikoviti arhitekturi in zgodovinskem pomenu. Nahaja se približno 15 km od obalnega mesta Estepona in okoli 30 km od priljubljenega turističnega središča Marbella. Te bližnje obalna mestna centra nudijo široko paleto storitev, od nakupovanja do zabave, hkrati pa Casares ohranja svoj avtentični značaj. Regio je del območja, znanega kot Costa del Sol, ki je priljubljena zaradi ugodnega podnebja, čudovitih plaž in visoke življenjske kakovosti.
Projekt se nahaja približno 9 km od najbližjih plaž, kot so Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva. Do plaž se najlažje pride z avtomobilom, vendar so zaradi bližine še vedno dostopne za dnevne izlete. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km, manjše letališče Gibraltar pa le 33 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so v razdalji manj kot 7 km tri kvalitetna golf igrišča: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na višini 386 metrov nad morjem, kar ugodno vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z jesenskimi in zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 10°C, ter poletnimi, ki običajno ne presežejo 25°C. Zaradi višine so poletne temperature prijetnejše kot v obalnih mestih, kar zagotavlja lažje spanje in manjše tveganje za prekomno vročino. Regija ima impresivnih 3.836 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 300 sončnim dnevom. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahaja več plaž, od katerih je najbližja Playa Costa Natura (8,7 km), sledita ji Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km). Regija ima eno plažo z modro zastavo (Ancha), kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Večina plaž je prodnatih, s kristalno čisto vodo in primernimi za družine. Poleg kopanja na plaži regija nudi številne možnosti za rekreacijo. V bližnosti je 14 različnih športnih objektov, ki nudijo možnosti za različne dejavnosti. Za ljubitelje golfa so posebna privlačnost tri kvalitetna igrišča v razdalji manj kot 7 km.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v mestecu Casares, v pokrajini Málaga, na južni Španiji. Casares je eno od tradicionalnih "belih vasi" Andaluzije, znana po svoji slikoviti arhitekturi in zgodovinskem pomenu. Nahaja se približno 15 km od obalnega mesta Estepona in okoli 30 km od priljubljenega turističnega središča Marbella. Te bližnje obalna mestna centra nudijo široko paleto storitev, od nakupovanja do zabave, hkrati pa Casares ohranja svoj avtentični značaj. Regio je del območja, znanega kot Costa del Sol, ki je priljubljena zaradi ugodnega podnebja, čudovitih plaž in visoke življenjske kakovosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL963910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
