يقع هذا البنتهاوس في كاساريس، مالقة، في منطقة داخلية هادئة بإطلالات بانورامية على البحر والحدائق. تم تجديده بالكامل مؤخراً ويوفر مساحة معيشية تبلغ 174 متراً مربعاً مع تراس خاص مساحته 87 متراً مربعاً. يتميز بواجهة جنوبية شرقية تضمن أشعة الشمس معظم اليوم، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية تشمل حمامات سباحة وصالة رياضية. يبعد حوالي 9 كيلومترات عن الشواطئ و6.4 كيلومترات عن أقرب ملعب غولف، مما يوفر توازناً بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة ريفية داخل كاساريس على ارتفاع 386 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتطلب موقعة استخدام السيارة للتنقل اليومي حيث تبعد الشواطئ حوالي 9 كيلومترات، والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفى حوالي 7.6-7.9 كيلومترات. المنطقة توفر إطلالات على الجبال والبحر مع إمكانية الوصول إلى بلدة كاساريس القريبة التي تضم الخدمات الأساسية.
يستوفي البنتهاوس احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة ثانية أو استثمار. مع غرفتي نوم وحمامين خاصين، ومنطقة معيشة مفتوحة، ومطبخ حديث، يوفر مساحات كافية للإقامة المريحة. التراس الواسع والمرافق المشتركة تجعله مناسباً للاسترخاء والأنشطة الخارجية، بينما الرخصة السياحية النشطة تضمن مرونة الاستخدام.
تم بناء البنتهاوس في عام 2011 وخضع لعملية تجديد شاملة مؤخراً. الوضع الحالي هو جاهز للسكن مع تحديثات كاملة في التشطيبات والمواد. التجديثات شملت المطبخ والحمامات وأنظمة التحكم بالمناخ، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي مع تحسينات في كفاءة الطاقة وجودة البناء.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ بسبب موقعه الداخلي. يتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي حيث إن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. المسافات إلى المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمدن الكبرى تتطلب استخدام السيارة، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن وسائل الراحة في المدينة.
Ref: VL588644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة هادئة مع إطلالات بانورامية وإمكانية الوصول إلى مرافق فندقية. يعتبر خياراً جيداً لمن يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا ويرغبون في مكان هادئ مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والغولف. أيضًا، يناسب المستثمرين بسبب الرخصة السياحية النشطة التي تسمح بالتأجير كمنزل عطلة. للمقيمين الدائمين، يوفر جودة حياة عالية مع الهدوء والمناظر الطبيعية، لكنهم بحاجة إلى السيارة للتنقل. للعائلات الصغيرة، يوفر مساحات كافية مع غرفتين وحمامين خاصين، لكن يجب مراعاة مدارس قريبة (7 مدارس ابتدائية في كاساريس). مناسب أيضًا لمن يتقاعد ويبحث عن مكان هادئ مع مناخ معتدل وإمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
خضع البنتهاوس لعملية تجديد شاملة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة عالية الجودة وتصميم عصري. النوافذ الكاملة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات غير معوقة وتسمح بكميات كبيرة من الضوء الطبيعي. غرف النوم مجهزة ببوابات خزانات مدمجة وحمامات خاصة تم تجديدها بالكامل. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف هواء ومضخة حرارية للتدفئة. التراس مصمم للاستمتاع بالإطلالات، مع إمكانية الاستخدام معظم اليوم بسبب توجهه الجنوبي الشرقي. تم استخدام مواد متينة في المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، مع إجراءات صيانة منتظمة. المرافق الأخرى مثل الصالة الرياضية وملاعب التنس مجهزة تجهيزاً جيداً. يضمن التجديد الحديث جودة بناء عالية مع مراعاة كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر البنتهاوس من 636,000 يورو، بما في ذلك التراس الخاص ومرافق المجتمع. السعر يعكس موقعه وإطلالاته وتجديده الحديث. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في كاساريس مثل Alura Living (بدءاً من 450,900 يورو) وAmarante Living (بدءاً من 446,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس مساحة أكبر وإطلالات أفضل. وجود رخصة سياحية نشطة يضيف قيمة إضافية كاستثمار. يتوفر مساحة لتخزين ومرآب في المجتمع، مما يعزز القيمة.
في هذا البنتهاوس، يتكيف اليوم مع الإيقاع الهادئ للحياة الريفية. يبدأ الصباح بشمس الصباح على التراس المطل على البحر والحديقة، مع تناول القهوة في الهواء الطلق. نظراً لموقعه البعيد عن المراكز الحضرية، يتطلب اليوم استخدام السيارة للوصول إلى السوبرماركت أو الشاطئ. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من مرافق المجتمع مثل حمامات السباحة أو الصالة الرياضية. المساء مثالي للاسترخاء في التراس مع إطلالات الغروب على الجبال. يمكن للسكان المشاركة في أنشطة الغولف القريبة أو استكشاف البلدة القريبة. الإطلالات والهدوء يجعلانه مثالياً للاسترخاء، بينما توفر الرخصة السياحية مرونة للتأجير خلال مواسم الذروة.
يقع البنتهاوس في كاساريس، على بعد حوالي 35 كم من ماربيلا و38 كم من ألكيرا. المسافات اليومية تتطلب استخدام السيارة: أقصر مسافة إلى السوبرماركت 7.9 كم، وإلى المستشفى 7.6 كم، وإلى الصيدلية 108 متر فقط. للوصول إلى الشواطئ، يبعد حوالي 9 كم (الشاطئ الأقرب هو Playa Costa Natura). ملاعب الغولف القريبة تقع على بعد حوالي 6.4-6.9 كم. توفر البلدة 7 خطوط للحافلات مع 33 محطة، لكن التردد قد يكون محدوداً، لذا تعتمد معظم التنقلات على السيارة. الطرق الرئيسية جيدة، لكن الارتفاع والتضاريس الجبلية تتطلب قيادة حذرة. المدارس والمرافق التعليمية متوفرة في كاساريس (7 مدارس ابتدائية و3 ثانويات)، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
يظهر الخريطة موقع البنتهاوس في كاساريس، مالقة. يقع داخل المجتمع السكني، مع إشارة إلى المسافات الرئيسية: 8.7 كم إلى الشاطئ، 6.4 كم إلى ملعب الغولف، و32 كم إلى مطار جبل طارق. الخريطة تبرز الارتفاع 386 متر فوق مستوى سطح البقل والإطلالات على الجبال والبحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاساريس في مقاطعة مالقة، بين ماربيلا (35 كم) وألكيرا (38 كم). تعتبر بلدة صغيرة بمساحة 160 كم² وسكان يبلغون 9009 نسمة (2025). موقعها الداخلي يوفر هدوءًا وإطلالات، مع إمكانية الوصول السريع إلى السواحل والمدن الكبرى. تعتبر منطقة انتقالية بين الساحل الجبلي والمناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر توازنًا بين الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية وهدوئها مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى.
يقع أقرب شاطئ (Playa Costa Natura) على بعد 8.7 كم، بينما يبعد شاطئ Playa de Casares 8.9 كم. للوصول إلى المدن الكبرى، ماربيلا على بعد 35 كم وألكيرا 38 كم. المطارات: مطار جبل طارق (GIB) على بعد 33 كم، ومطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 74 كم. ملاعب الغولف: Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، وFinca Cortesín (6.9 كم). المسافات إلى المرافق الأساسية: سوبرماركت 7.9 كم، مستشفى 7.6 كم، صيدلية 108 متر، وشاحن سيارات كهربائية 10 كم. كل هذه المسافات تتطلب استخدام السيارة.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز كاساريس بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية تبلغ حوالي 3836 ساعة، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. موسم السباحة يستمر 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). الارتفاع 386 متر فوق مستوى سطح البقل يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من الحرارة الصيفية. المنطقة ذات مناخ متوسطي مع صيف جاف ودافئ وشتاء معتدل. الأمطار تتركز في فصل الشتاء والربيع. التضاريس الجبلية تحمي من الرياح القوية وتخلق مناخًا مستقرًا. هذه الظروف مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئ واحد يحمل علم البلوز الأزرق في المنطقة: شاطئ أنتشا (Ancha). الشواطئ القريبة تشمل Playa Costa Natura (8.7 كم) وPlaya de Casares (8.9 كم) وPlaya de Manilva (9.7 كم). مجالات الغولف المتعددة في المنطقة تشمل Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، وFinca Cortesín Golf Club (6.9 كم). يوجد 14 منشأة رياضية في كاساريس، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل في المجتمع السكني. توفر المناطق المشتركة في المشروع حمامات سباحة (بما في ذلك مغلقة ومسخنة)، وصالة رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال. هذه المرافق تجعل المنطقة جذابة لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس في مقاطعة مالقة، بين ماربيلا (35 كم) وألكيرا (38 كم). تعتبر بلدة صغيرة بمساحة 160 كم² وسكان يبلغون 9009 نسمة (2025). موقعها الداخلي يوفر هدوءًا وإطلالات، مع إمكانية الوصول السريع إلى السواحل والمدن الكبرى. تعتبر منطقة انتقالية بين الساحل الجبلي والمناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر توازنًا بين الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية وهدوئها مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة مع المشاريع المماثلة في كاساريس، يقدم هذا البنتهاوس مساحة أكبر وإطلالات أفضل. Alura Living يبدأ من 450,900 يورو مع مساحات أصغر، بينما Amarante Living يبدأ من 446,000 يورو مع تركيز على التصميم الداخلي. Skye Casares يبدأ من 449,000 يورو مع مرافق مجتمع مماثلة. يتميز هذا البنتهاوس بتراس خاص كبير (87 متر مربع) وإطلالات مباشرة على البحر والحديقة، وهي ميزة غير متوفرة في جميع المشاريع الأخرى. الرخصة السياحية النشطة تزيد من قيمته كاستثمار. في مقارنة إقليمية، تختلف كاساريس عن المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيلا بأسعارها المنخفضة نسبيًا وهدوئها. توفر كاساريس نمط حياة ريفي مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعلها خيارًا متوازنًا بين الجودة والسعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
