立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはカサレスの内陸部に位置し、標高386メートルの丘の上に建っています。海岸からは約9キロ、エステポナやマルベージャといった主要都市には車で約30分の距離にあります。静かで田舎風の環境を保ちながらも、ゴルフ場やビーチへのアクセスが可能という、絶妙なバランスを提供します。
このペントハウスは、2つの独立したバスルームを持つ2つの寝室を備え、プライバシーと快適さを重視する居住者に対応します。オープンキッチンとリビングダイニングのデザインは、現代的な生活スタイルに適合し、87平方メートルの広いテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントのニーズに応えます。駐車場と貯蔵室の完備により、実用性の面でも配慮されています。
このペントハウスは2011年に建設され、最近全面的に改装されました。すべての設備と内装が最新の状態で、すぐに入居可能です。改装には、近代的なキッチン設備、エネルギー効率の高いエアコンシステム、高品質の床材や仕上げが含まれ、現代の住居基準を満たしています。建設は既に完了しており、購入後すぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトは、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車が必要です。公共交通機関は限られており、日常の移動には自動車が必須となります。また、標高386メートルの場所にあるため、海岸沿いの地域よりも冬の気温がやや低くなる可能性があります。店舗やレストランも近隣には限られており、日常生活の多くは車を必要とするでしょう。
Ref: VL588644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、静かでリラックスした環境を求めるカップルや小家族に特に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近くにあるため理想的な場所です。また、年中快適な気候の中で過ごすことを望む退職者や、第二の家としてスペインに不動産を探している国際的なバイヤーにも適しています。ツーリストライセンスがあるため、休暇貸別荘としての投資を考えている人にも魅力的な選択肢です。都市の喧騒を避けつつ、必要な設備にアクセスできるバランスの取れた生活を求める人々にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスの内装仕上げは、高品質な素材と最新技術を使用して行われています。床には耐久性のある高級素材が使用され、壁には現代的な仕上げが施されています。キッチンは、最新の家電と収納スペースを備えたオープンデザインで、調理と社交の両方に対応します。浴室は、現代的な衛生設備と高品質のタイル仕上げで、豪華な雰囲気を醸し出しています。エアコンシステムは、個別のヒートポンプを備え、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。窓は断熱性能が高く、天井までの設計により、自然光を最大限に取り入れつつ、エネルギー効率を向上させています。これらの仕上げは、見た目の美しさだけでなく、機能性と持続可能性にも重点を置いて選ばれています。
このペントハウスの価格は636,000ユーロから始まります。カサレス地域の同様のペントハウス物件と比較すると、この価格は広大なプライベートテラス（87平方メートル）、高品質の改装、共用リゾート施設へのアクセスを考慮すると、競争力があると言えます。地域の不動産市場は安定しており、特にゴルフ施設と近接性が求められる高級セグメントでは持続的な需要があります。ツーリストライセンスも取得済みのため、投資物件としても活用可能です。
このカサレスのペントハウスでの日常生活は、静かでリラックスしたリズムで流れます。朝は、広い87平方メートルのテラスでコーヒーを飲みながら、海と緑の公園の景色を楽しむことから始まります。南東向きのため、午前中はテラスで心地よい太陽の光を浴びることができます。午後は、リゾートの共用施設であるプールやジムを利用したり、近くのゴルフ場でラウンドしたりすることも可能です。夕方には、地域のレストランで地元の料理を楽しむか、テラスで夕日を眺めながら過ごすことができます。週末には、短いドライブで海岸にアクセスし、ビーチで過ごすこともできます。このペントハウスは、静かで自然に近い環境を求めつつ、必要な現代的な快適さも手放したくない居住者に適しています。
このペントハウスの周辺環境は、静かで自然豊かな田舎風の雰囲気が特徴です。カサレスの町は人口約9,000人の小さな町で、地元の雰囲気を保ちながらも必要な施設が揃っています。近隣には11のレストラン、薬局、銀行、カフェが2キロ圏内にあり、日常的なニーズに応えます。教育施設も充実しており、7つの小学校と3つの中学校が町内にあります。健康面では、町内に保健センターがあり、より高度な医療が必要な場合は7.6キロ離れた病院にアクセスできます。地域全体に33の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行されていますが、日常の移動にはやはり自動車が便利です。この環境は、都市の便利さと田舎の静けさのバランスを求める人々に適しています。
この地図は、カサレスに位置するペントハウスの立地を示しています。プロジェクトは標高386メートルの丘の上に位置し、南東向きのテラスからは海と公園のパノラマビューを楽しむことができます。近隣には3つのゴルフ場があり、海岸線までの距離は約9キロです。カサレスの町中心部と、周辺の主要都市（マルベージャやエステポナ）への距離も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するカサレスにあります。マルベージャまでは35キロ（約30分）、アルヘシラスまでは38キロ（約35分）と、主要な都市圏にアクセスしながらも、静かな環境を維持しています。コスタ・デル・ソルの中では、海岸沿いの混雑したリゾート地から少し離れた場所に位置しつつ、ゴルフ場やビーチへのアクセスが可能という、バランスの取れた立地です。カサレスは伝統的な白い村の魅力を保ちながら、近代的な設備も整っている地域で、コスタ・デル・ソルの他のエリアとは異なる、より落ち着いた生活スタイルを求める人々に適しています。
このペントハウスからの主要施設へのアクセスは、車を利用することが前提となります。最も近いビーチ（カサレスビーチ）までは約9キロ、車で約15分です。近隣には3つのゴルフ場があり、最も近いエステポナゴルフまでは6.4キロ、約10分で到着できます。マラガ国際空港までは直線距離で74キロ、車で約1時間の距離にあります。より近いヒブラルタル空港までは33キロ、約45分です。日常の買い物には、7.9キロ離れたスーパーマーケットを利用することになります。医療施設については、7.6キロ離れた病院と、徒歩圏内（108メートル）にある薬局が利用可能です。これらの施設へのアクセスは、車を使うことで快適に行うことができます。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このペントハウスが位置するカサレス地域は、年間を通じて穏やかで快適な地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8度で、夏は25度前後、冬は10度前後になります。年間の日照時間は3,836時間に達し、特に夏場は多くの太陽光を浴びることができます。水泳に適した気温（20度以上）は年間4ヶ月続きます。標高386メートルの場所にあるため、海岸沿いの地域よりも夏はやや過ごしやすく、冬は多少寒くなる傾向があります。南東向きのテラスは、午前中に太陽の光を十分に受け取り、午後は直射日光を避けられるため、年間を通じて快適に屋外空間を利用できます。この気候条件は、屋外活動やゴルフなどのスポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いカサレスビーチまでは8.9キロ、約15分の車移動です。この地域には、ブルーフラッグ認定を受けたビーチも1つあります（アンチャビーチ）。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナゴルフ（6.4キロ）、アサタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）と、複数の優れたゴルフ場が近くにあり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、地域内には14のスポーツ施設があります。これらの施設を利用することで、アクティブな休日や毎日の生活に多様なレクリエーションオプションを組み込むことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するカサレスにあります。マルベージャまでは35キロ（約30分）、アルヘシラスまでは38キロ（約35分）と、主要な都市圏にアクセスしながらも、静かな環境を維持しています。コスタ・デル・ソルの中では、海岸沿いの混雑したリゾート地から少し離れた場所に位置しつつ、ゴルフ場やビーチへのアクセスが可能という、バランスの取れた立地です。カサレスは伝統的な白い村の魅力を保ちながら、近代的な設備も整っている地域で、コスタ・デル・ソルの他のエリアとは異なる、より落ち着いた生活スタイルを求める人々に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域は、コスタ・デル・ソルの他の地域とは異なる特徴を持っています。海岸沿いのマルベージャやエステポナと比較すると、カサレスはより静かで、よりスペイン的な雰囲気を保っています。この地域の不動産価格は、海岸沿いの高級リゾート地よりも手頃でありながら、同様の品質と設備を提供しています。例えば、カサレスのアルーラリビング（450,900ユーロから）、アマランテリビング（446,000ユーロから）、スカイカサレス（449,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスは636,000ユーロですが、その広大なプライベートテラス（87平方メートル）、海と公園の眺望、そしてリゾート風の共用施設を考慮すると、価格に見合った価値を提供しています。内陸部に位置するため、夏の暑さがやや緩和され、年間を通じてより快適な気候を楽しむことができます。これは、海岸沿いの他のリゾート地域とは異なる大きな利点です。
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