Luxuzen penthouse v Casaresu, Málaga, z 174 m² bivalne površine in dvema spalnicama. Nahaja se v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju na višini 386 metrov. Nedavno popolnoma prenovljeno stanovanje ima 87 m² zasebno teraso s pogledom na morje in park. Objekt je bil zgrajen leta 2011 in ima aktivno turistično licenco za kratkoročno oddajanje. Ponaša se z jugovzhodno orientacijo, ki omogoča sonce skozi ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Casaresu, podeželskem kraju v notranjosti province Málaga. Lega ponuja izoliranost od mestnega vrveža, hkrati pa dosegljivost bližnjih obalnih mest. Zaradi višinske lege na 386 m nudi panoramske razglede na okoliško pokrajino in obalo. Avtomobil je nujen za vsakodnevna potovanja do osnovnih storitev in zabaviščnih možnosti.
Penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcivno razporeditev za par ali majhno družino. Odprta razporeditev dnevne sobe s kuhinjo omogoča moderen bivalni prostor. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, kar poveča zasebnost. Prostorni salon z velikimi steklenimi stenami in 87 m² teraso zadovoljuje potrebe po prostornem življenju in druženju na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2011, nedavno pa je bil popolnoma prenovljen do visokih standardov. Prenova je zajela vse prostore, od kopalnic do kuhinje in spalnic. Uporabljeni so sodobni materiali in tehnologije, vključno s klimatsko napravo in individualno toplotno črpalko. Stanje objekta je odlično, brez potrebe po dodatnih investicijah.
Objekt ni primeren za osebe brez vozila, saj je lokacija odmaknjena od javnega prevoza in osnovnih storitev. Oddaljenost od plaže zahteva vsakodnevno uporabo avtomobila za dostop do morja. V neposredni bližini (2 km) ni številnih trgovin in storitev, ki bi bile na voljo v večjih obalnih mestih. Višinska lega lahko predstavlja izziv za starejše ali manj mobilne osebe.
Ref: VL588644
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče sredozemskega tipa. Primern je za tiste, ki cenijo tišino in zasebnost, vendar še vedno želijo dostop do obalnih mest in plaž. Aktualna turistična licenca ga naredi privlačnega za naložnike, ki načrtujejo kratkoročno oddajanje. Razmeroma bližina do številnih golf igrišč (6-7 km) ga uvršča med primere opcije za golf navdušence. Za nakupe, ki že poznajo Costa del Sol iščejo oddaljeno lokacijo, ki ponuja realen španski življenjski slog brez turističnega preobremenjenosti, ta penthouse ponuja ustrezen kompromis med dostopnostjo in izolacijo.
Penthouse je bil nedavno temeljito prenovljen, pri čemer so uporabili kakovostne materiale in sodobne tehnologije. Kuhinja oprema z visokokakovetnimi aparati odraža pozornost do podrobnosti in funkcionalnosti. Podlage v stanovanju so sodobne in耐久, dnevna soba pa ima talno segrevanje za večje udobje v hladnejših mesecih. V spalnicah so vgrajene omare po meri, kar optimizira shranjevalni prostor. Kopalnice so bile obnovljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in steklenimi površinami. Energetska učinkovitost je izboljšana z namestitvijo klimatske naprave in individualne toplotne črpalke. Terasa je bila obnovljena z kakovostnimi materiali, odpornimi proti sredozemskim vremenskim vplivom, z ustreznim drenažnim sistemom za preprečevanje akumulacije vode.
Cena za ta penthouse znaša €636.000, kar je v zgornjem delu cenovnega razpona za podobne nepremičnine v Casaresu. V primerjavi s primerljivimi projekti v istem območju, kot so Alura Living (od €450.900), Amarante Living (od €446.000) in Skye Casares (od €449.000), je ta penthouse dražji, kar se lahko pripisuje večjemu bivalnemu prostoru (174 m²), nedavni prenovi in dodatnim funkcijam, kot je zasebna terasa. Cena je odvisna od trenutne razpoložljivosti in morebitnih dodatnih zahtev.
Življenje v tem penthouseu značaja podeželsko mirnost kombinirano z dostopnostjo do sredozemskega obalnega življenja. Jutranji ritual lahko vključuje kavo na 87 m² terasi s sončnim vzhodom, ki osvetljuje pokrajino do obale. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža so dnevi tiši, večeri pa namenjeni sproščanju s pogledom na morje ali park. Dostop do skupnih površin, kot so bazeni, fitnes in teniška igrišča, omogoča srečanje s sosedi in družabno življenje brez odhoda iz kompleksa. Avtomobil omogoča enostaven dostop do bližnjih obalnih mest, plaž in golf igrišč za raznovrstnejšo izkušnjo.
Casares nasebuje približno 9000 prebivalcev, kar zagotavlja avtentično špansko okolje brez pretirane turistične preobremenjenosti. Življenjski ritem je počasnejši kot na obali, z več tradicionalnimi lokalnimi ustanovami. Število restavracij v območju 2 km (11) kaže na zadostno raznolikost za vsakodnevno hrano. Dostop do osnovnih storitev je relativno dober, lekarna (108 m) in zdravstveni center so blizu, šola je na voljo. Za večje nakupe ali bolnišnično oskrbo je potrebno potovati v Marbello (35 km) ali Estepono. Skupnost ponuja 34 lokalnih praznikov na leto, kar dokazuje živahno kulturno življenje in možnosti za integracijo v lokalno skupnost.
Casares leži v notranjosti province Málaga, približno 35 km od obale in 74 km od mednarodnega letališča Málaga. Ta slika prikazuje lego penthousa v kontekstu regionalne geografije, z dostopnimi potmi do ključnih točk kot so plaže, golf igrišča in obalna mesta. Okoliška pokrajina je značilno andaluzijska, s hribi, oljčnimi nasadii in razgledi do Sredozemlja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja v zaledju zlate obale Costa del Sol, med obalnima središčema Marbella (35 km) in Estepona. Kljub notranji legi ostaja dobro povezan z obalnimi centri, ki nudijo raznovrstno zabavo, nakupovanje in kulinariko. Točno 38 km stran je Algeciras, pomembno pristaniško mesto z dostopom do Maroka. Za mednarodne povezave sta ključna letališči Málaga (74 km) in Gibraltar (33 km). Položaj Casaresa omogoča življenje v tradicionalnem španskem okolju z enostavnim dostopom do mednarodnih storitev in zabaviščnih možnosti obale.
Plaže so na dosegu roke z najbližjo (Costa Natura) oddaljeno 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km in Playa de Manilva 9,7 km. Za obiske plaž je avtomobil nujen, saj javni prevoz ni optimiziran za turistične prevoze do obale. Najbližje večje mesto Marbella je 35 km oddaljeno, Algeciras pa 38 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km, Gibraltar Airport 33 km. Za golf navdušence so številne možnosti: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na 10 km oddaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša s povprečno letno temperaturo 17,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 10°C in poletnimi, ki redko presežejo 25°C. Značilno sredozemsko podnebje z 3.836 sončnimi urami na leto omogoča bogate sončne dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višinska lega 386 metrov nad morjem prinaša svežj zrak poleti in nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalnimi območji. Hladnejše zime zahtevajo ogrevanje, kar je rešeno z individualno toplotno črpalko. Povprečna količina padavin je značilna za andaluzijsko notranjost, z zmernim deževjem pozimi in skoraj brez padavin poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je ena Blue Flag plaža (Ancha), kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Kljub oddaljenosti od plaž so možnosti za vodne športe in sproščanje na obali enostavno dosegljive z avtomobilom. Področje je priljubljeno pri golf navdušencih z dostopom do več kot treh golf igrišč v radiju 7 km, vključno z renomiranim Finca Cortesín Golf Clubom. Skupnost ponuja 14 športnih objektov, kar kaže na možnosti za rekreacijo tudi zunaj turistične sezone. Najbližji smučarski center je oddaljen približno dve uri vožnje, kar omogoča možnost zimskih izletov za ljubitelje zimskih športov.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zaledju zlate obale Costa del Sol, med obalnima središčema Marbella (35 km) in Estepona. Kljub notranji legi ostaja dobro povezan z obalnimi centri, ki nudijo raznovrstno zabavo, nakupovanje in kulinariko. Točno 38 km stran je Algeciras, pomembno pristaniško mesto z dostopom do Maroka. Za mednarodne povezave sta ključna letališči Málaga (74 km) in Gibraltar (33 km). Položaj Casaresa omogoča življenje v tradicionalnem španskem okolju z enostavnim dostopom do mednarodnih storitev in zabaviščnih možnosti obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu je ta penthouse dražji od standardnih ponudb kot Alura Living (od €450.900) in Amarante Living (od €446.000). To se lahko pripisuje večjemu bivalnemu prostoru (174 m² v primerjavi s tipičnimi 100-120 m²), nedavni obnovi in dodatnim funkcijam, kot je zasebna terasa 87 m². V primerjavi s penthousi v bolj osredotočenih obalnih lokacijah, kot so Marbella ali Estepona, ta objekt ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjo gostoto prebivalstva. Proti podobnim penthousom v gorskih vaseh je ta bolj dostopen do obalnih storitev. V regiji ni neposredno primerljivih projektov s kombinacijo notranje lokacije, skupskih objektov in bližine tako številnih golf igrišč. V okviru španske notranje tržne nepremičninske ponudbe predstavlja zgornji segment kvalitete in prostornosti za podeželsko lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
