Ce penthouse orienté sud offre un emplacement privilégié à Casares, Málaga, présentant une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent un art de vivre côtier combiné à la tranquillité d'un cadre rural. Construit en 1970 et maintenu en bon état, ce bien immobilier est clés en main. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 74 m², complétée par un vaste toit-terrasse privatif. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant aux résidents un accès à des piscines communes et à des jardins communs. Sa position équilibre la proximité des commodités essentielles avec l'atmosphère sereine de la campagne andalouse.
Par rapport à des projets voisins comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), ce penthouse est proposé à un prix fixe de 360 000 €, reflétant ses attributs spécifiques, notamment le vaste toit-terrasse et son statut de bien existant. Bliss Homes, un autre projet comparable à Casares, commence à partir de 395 000 €, positionnant ce bien de manière compétitive sur le marché local. La région de Casares elle-même offre un environnement distinct par rapport aux villes côtières plus développées comme Marbella (à 35 km). Alors que Casares offre une ambiance plus calme et plus rurale avec une altitude de 401 mètres, Marbella offre un accès direct à la plage et une atmosphère plus urbaine. Ce penthouse séduit les acheteurs en quête d'équilibre, la tranquillité d'un cadre à l'intérieur des terres avec un accès raisonnable au mode de vie vibrissant de la Costa del Sol, le distinguant des biens directement en front de mer ou au sein des centres-villes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres de Casares, ce penthouse est situé dans un environnement rural et paisible, à environ 7,9 km du supermarché le plus proche et à 7,6 km d'un hôpital. S'il offre une évasion tranquille, il conserve une connexion aux services essentiels. L'emplacement procure une véritable sensation de vie à la campagne tout en restant à distance raisonnable des villes côtières et de leurs installations.
Cette résidence convient parfaitement à des personnes ou à des couples désirant un rythme de vie détendu avec un accès pratique aux commodités. Les caractéristiques du bien, notamment un toit-terrasse privatif et des piscines communes, satisfont ceux qui privilégient la vie en plein air et les loisirs. L'orientation sud et la vue mer renforcent son attrait pour une jouissance toute l'année ou comme refuge de vacances. Une voiture est nécessaire pour les trajets quotidiens et pour explorer la région.
Bien que le bâtiment date de 1970 et soit clés en main, il représente un bien immobilier établi au sein du complexe Casares del Sol. L'état de la construction indique que le bien est prêt pour une occupation immédiate. Des améliorations ou rénovations futures ne font pas partie de l'offre actuelle, ce qui en fait une option stable pour les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate aux délais de construction neuve.
Ce bien n'offre pas d'options de construction neuve ni d'achat sur plan, car il s'agit d'une habitation existante achevée en 1970. Il n'est pas situé directement sur la plage, les plages les plus proches étant à environ 8,7 km. L'accessibilité aux transports en commun est limitée, ce qui nécessite la possession d'un véhicule privé pour une mobilité pratique. Il n'y a pas de bornes de recharge spécifiques pour véhicules électriques directement au bien, la plus proche étant située à 10 km.
Ce penthouse convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un environnement tranquille, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Il séduit ceux qui valorisent un lien avec la nature et un rythme de vie plus lent, tout en ayant besoin d'un accès aux services essentiels et aux attractions de la Costa del Sol. La présence de piscines communes et d'un toit-terrasse privatif le rend attrayant pour recevoir ou pour la détente personnelle. Pour les investisseurs, le bien représente un actif stable dans une communauté établie, offrant potentiellement des revenus locatifs, en particulier pour ceux qui cherchent une retraite plus paisible. La nécessité d'une voiture signifie qu'il convient mieux aux résidents à l'aise avec la conduite pour la plupart des activités et excursions quotidiennes.
Ce penthouse, construit en 1970, est décrit comme étant en bon état et clés en main. L'intérieur comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale comprend des placards intégrés et une salle de bains attenante avec une douche à l'italienne. La seconde chambre dispose également de placards intégrés et d'un balcon Juliette. Le séjour offre un accès direct à une terrasse. La cuisine est partiellement équipée et comprend une buanderie séparée. Les caractéristiques principales incluent la climatisation et le chauffage central pour le contrôle du climat. Le bien dispose également d'un toit-terrasse privatif de 70 m², comprenant un jacuzzi et un espace barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Entièrement meublé, le bien est livré complet avec des placards intégrés, un débarras et un parking souterrain privé.
Le prix demandé pour ce penthouse de deux chambres à Casares est fixe : 360 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'une habitation de cette taille et de ce type à cet emplacement précis. Il n'y a ni prix « à partir de » ni options d'achat sur plan disponibles. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate à la conclusion de la vente. Cette structure tarifaire offre de la clarté aux acheteurs, indiquant un coût définitif pour acquérir ce penthouse, incluant ses caractéristiques telles qu'un toit-terrasse privatif et l'accès aux équipements communs.
Casares, situé à l'intérieur des terres par rapport à la Costa del Sol, offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès pratique aux attractions côtières. Ce penthouse se trouve dans un cadre qui procure une expérience résidentielle plus calme que les zones animées du front de mer. La vie quotidienne ici suppose de dépendre d'une voiture pour accéder aux services comme le supermarché (7,9 km) et l'hôpital (7,6 km). La communauté comprend des restaurants, des cafés et une banque dans un rayon de 2 km, couvrant les besoins locaux. Les installations éducatives, y compris les écoles primaires et secondaires, sont disponibles à proximité, ce qui en fait une option à considérer pour les familles. L'altitude de 401 mètres offre une perspective différente de l'environnement côtier, avec un air plus frais et des vues distinctives. Cet emplacement convient aux résidents qui apprécient un mode de vie andalou plus décontracté, à l'écart de la foule immédiate mais toujours connecté aux commodités de la région.
Casares offre un art de vivre caractérisé par sa proximité avec la nature et un cadre andalou plus traditionnel. Les environs immédiats du penthouse sont décrits comme calmes et ruraux, avec une altitude de 401 mètres procurant un climat plus frais et des vues distinctives par rapport à la côte. La vie quotidienne nécessite une voiture pour accéder aux commodités telles que les supermarchés (7,9 km) et les pharmacies (108 m, mais il s'agit probablement d'une pharmacie locale, la plus grande la plus proche étant plus éloignée). La zone offre un accès à de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km. Des établissements d'enseignement sont également présents. Les points d'intérêt à proximité incluent des points de vue comme le Mirador de Peñas Blancas (1,5 km) et plusieurs ports de plaisance comme Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa, tous deux à environ 9,2 km. Cela offre un équilibre entre un cadre de vie serein et l'accès aux activités récréatives et sociales.
Les données cartographiques fournies situent ce penthouse à Casares, Málaga, une zone située à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cet emplacement offre une perspective différente de la Costa del Sol, mettant l'accent sur un cadre rural avec une proximité de points de vue naturels et de parcours de golf. Le contexte de la carte souligne l'équilibre entre une vie sereine et l'accessibilité aux commodités côtières et aux villes plus grandes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Casares, une zone qui mêle charme rural et proximité avec la Costa del Sol établie. Il est positionné à l'intérieur des terres, offrant un environnement plus calme que la bande côtière principale. Des villes plus grandes comme Marbella sont à environ 35 km, tandis qu'Algeciras est à 38 km, offrant un accès à des centres urbains plus importants et à leurs commodités. L'emplacement du bien est indiqué comme étant entre Estepona et le port de plaisance de La Duquesa, le plaçant dans un couloir bien connecté de l'ouest de la Costa del Sol. Ce positionnement permet aux résidents de vivre le mode de vie de la région tout en gardant une certaine distance des pôles touristiques les plus fréquentés.
L'emplacement de ce penthouse à Casares offre une connexion à l'infrastructure plus large de la Costa del Sol. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km et un hôpital se situe à 7,6 km du bien. Pour l'accès à la plage, des options comme Playa Costa Natura et Playa de Casares sont à environ 8,7-8,9 km. Le bien est stratégiquement positionné entre Estepona et le port de plaisance de La Duquesa, tous deux accessibles pour les loisirs et les commodités. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 73 km à vol d'oiseau, bien que la distance en voiture soit probablement plus longue. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 33 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 33 arrêts et 7 lignes desservant la zone, mais une voiture est indispensable pour les trajets quotidiens et pour accéder efficacement à la plupart des commodités. Plusieurs parcours de golf, dont Estepona Golf, se trouvent dans un rayon de 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à l'intérieur des terres à une altitude de 401 mètres, offrant un climat influencé par son altitude plus élevée, avec potentiellement des températures légèrement plus fraîches que sur la côte immédiate. La région connaît environ 16,7 °C de température annuelle moyenne, avec une saison de baignade généralement d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. Le paysage entourant Casares est rural et vallonné, offrant des opportunités d'exploration de la nature et d'appréciation du paysage andalou. Les jours fériés locaux, au nombre de 34 par an, reflètent le calendrier culturel et les traditions locales de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce penthouse soit situé à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares et Playa de Manilva, sont à environ 8,9 km et 9,7 km respectivement. Une plage au Pavillon Bleu, Ancha, est signalée dans la région élargie. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Estepona Golf (6,4 km) et Doña Julia parte alta (6,6 km). Les activités récréatives sont soutenues par 14 installations sportives dans la zone. Plusieurs ports de plaisance, comme Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa, sont à environ 9,2 km, offrant des sports nautiques et des opportunités de loisirs. Le toit-terrasse privatif avec jacuzzi renforce encore les options récréatives sur place.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL828561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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