Esta propiedad inmobiliaria se encuentra en Casares, Málaga, clasificada como Penthouse Dúplex. La superficie habitable es de 116 m², distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. El edificio está en estado 'Entregado' (terminado). El precio de venta es de 425.000 €. El apartamento está situado en una segunda planta sin ascensor, lo cual es un aspecto determinante en su uso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en el interior, en un entorno rural y tranquilo de Casares. Esta ubicación implica una menor densidad urbana. Debido a las distancias a las ciudades costeras y playas, la propiedad no está conectada peatonalmente a la vida principal o a la orilla del mar.
Con 116 m² y tres dormitorios, el objeto ofrece espacio para una familia o para quienes necesitan más amplitud. La disposición de tres baños facilita el uso simultáneo por varios residentes. Dado que se trata de una obra nueva terminada, la propiedad está lista para ser habitada de inmediato.
El estado de construcción es 'Entregado', lo que significa que el proyecto está finalizado. No hay tiempos de espera. La propiedad está disponible de inmediato. Al estar terminado, se puede verificar el estado actual directamente en el lugar.
Un aspecto importante es que el apartamento está en una segunda planta exterior y no dispone de ascensor, por lo que se debe acceder a pie. La ubicación en el interior hace que sea necesario el uso de un coche para casi todos los trayectos diarios. La vivienda se vende sin amueblar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que ya tienen experiencia con España y buscan una residencia permanente o un retiro tranquilo, no justo en la playa. Al no haber ascensor, es mejor para personas con buena movilidad. El tamaño y la distribución son idóneos para familias o parejas que necesitan espacio. La lejanía de la costa puede ser interesante para quienes no desean tener vecinos cercanos de hoteles o apartamentos turísticos.
El inmueble dispone de suelos de mármol, lo cual es un material estándar y resistente en la región. Las ventanas tienen acristalamiento doble, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento. La descripción indica un estado 'Excelente'. Un punto técnico destacable es la disponibilidad de fibra óptica, necesaria para el teletrabajo o servicios modernos.
El precio de este objeto comienza en 425.000 €. Este es el precio de salida para un dúplex de ático de 116 m². En comparación con otros proyectos de la zona como Solemar (desde 545.000 €), se sitúa por debajo, aunque por encima de Arrecife (desde 398.000 €). Hay que tener en cuenta que el precio se refiere a una vivienda sin amueblar, por lo que los costes de mobiliario deben añadirse.
Vivir en este Penthouse Dúplex en Casares se caracteriza por la tranquilidad del entorno rural. Al estar situado hacia el interior, la vida diaria está menos condicionada por el turismo que en la costa. El hecho de no tener ascensor lo hace más adecuado para personas sin problemas de movilidad. La tranquilidad y las vistas al campo y a las montañas (y mar posible desde el ático) son los valores principales. La proximidad a varios campos de golf (unos 6-7 km) hace que la ubicación sea relevante para los golfistas. En la casa, la orientación sur proporciona luz, y la gran terraza en la azotea ofrece espacio al aire libre privado.
El entorno directo viene definido por la localización en Casares. Con unos 9.000 habitantes (2025), es un municipio de tamaño medio. Hay restaurantes locales, cafeterías, bancos y farmacia en un radio de 2 km. Para el abastecimiento de grandes compras o servicios especializados, es necesario desplazarse en coche a las zonas costeras. El ambiente es más auténtico y local que en las grandes zonas turísticas.
Este mapa interactivo muestra la ubicación exacta del proyecto en Casares. Puede ver que la vivienda está en el interior. Las distancias a playas, campos de golf y aeropuerto se representan en línea recta. Por favor, tenga en cuenta que el tiempo de viaje real en coche será mayor.
Casares está situado en el oeste de la Costa del Sol, en el interior. Esta posición ofrece un entorno más tranquilo que los municipios costeros como Estepona o Marbella, pero con una distancia mayor a las zonas de turismo masivo. La zona es conocida por sus pueblos blancos y la combinación de vistas de montaña y mar.
La accesibilidad a los servicios es limitada sin coche. El supermercado más cercano está a unos 7,9 km. Los campos de golf están a unos 6-8 km, y el aeropuerto de Málaga a 32 km. La playa solo es accesible después de un trayecto de unos 9 km. El transporte público es limitado (7 líneas), lo que hace el coche indispensable para la vida diaria.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se encuentra a una altitud de 386 metros sobre el nivel del mar. Esto suele significar temperaturas algo más frescas que en la costa y menos humedad. La región registra más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. La orografía montañosa ofrece paisajes, pero también implica pendientes para caminar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas no están inmediatamente al lado, sino a unos 8,7 a 9,7 km en línea recta. Esto son playas como Playa Costa Natura y Playa de Casares. Esta distancia significa unos 15-20 minutos en coche. En el entorno hay varios campos de golf (Estepona Golf, Finca Cortesín) a menos de 10 km, lo que puede ser una actividad central en el tiempo libre.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situado en el oeste de la Costa del Sol, en el interior. Esta posición ofrece un entorno más tranquilo que los municipios costeros como Estepona o Marbella, pero con una distancia mayor a las zonas de turismo masivo. La zona es conocida por sus pueblos blancos y la combinación de vistas de montaña y mar.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL824865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Solemar en Casares (desde 545.000 €), este objeto ofrece una entrada más económica (425.000 €). Es más caro que Arrecife (desde 398.000 €). La diferencia principal está en el tamaño y el carácter de ático con terraza. Solemar puede estar más cerca de la costa. Quien busque una residencia permanente y más espacio por el mismo presupuesto, encuentra aquí una opción. La falta de ascensor y la ubicación interior son factores que influyen en el precio frente a nuevas construcciones en primera línea de playa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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