Questo immobile è situato a Casares, Málaga, ed è classificato come Penthouse Duplex. La superficie abitabile è di 116 m², composta da 3 camere da letto e 3 bagni. L'edificio è nello stato 'Consegnato' (finito). Il prezzo di vendita è di 425.000 €. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, il che è un aspetto importante da considerare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo di Casares. Questa posizione implica una minore densità urbana. A causa delle distanze dalle città costiere e dalle spiagge, la proprietà non è collegata a piedi alla vita principale o al mare.
Con 116 m² e tre camere da letto, l'oggetto offre spazio per una famiglia o per chi necessita di più spazio. La disposizione di tre bagni facilita l'uso simultaneo da parte di più residenti. Dato che si tratta di un progetto nuovo completato, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente.
Lo stato di costruzione è 'Consegnato', il che significa che il progetto è concluso. Non ci sono tempi di attesa. La proprietà è disponibile immediatamente. Essendo finita, è possibile verificare lo stato attuale direttamente sul posto.
Un aspetto importante è che l'appartamento è al secondo piano esterno e non dispone di ascensore, quindi l'accesso è solo a piedi. La posizione nell'entroterre rende l'uso di un'auto necessario per quasi tutti gli spostamenti quotidiani. L'abitazione è venduta non arredata.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che hanno già esperienza con la Spagna e cercano una residenza permanente o un rifugio tranquillo, non proprio sulla spiaggia. Non avendo l'ascensore, è meglio per persone con buona mobilità. La dimensione e la distribuzione sono ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
L'immobile dispone di pavimenti in marmo, un materiale standard e resistente nella regione. Le finestre hanno doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio. La descrizione indica uno stato 'Eccellente'. Un punto tecnico degno di nota è la disponibilità della fibra ottica.
Il prezzo di questo oggetto parte da 425.000 €. Questo è il prezzo di partenza per un duplex attico di 116 m². Rispetto ad altri progetti nella zona come Solemar (da 545.000 €), si situa al di sotto, sebbene sopra Arrecife (da 398.000 €). Bisogna considerare che il prezzo si riferisce a un'abitazione non arredata.
Vivere in questo Penthouse Duplex a Casares è caratterizzato dalla tranquillità dell'ambiente rurale. Essendo situato verso l'interno, la vita quotidiana è meno condizionata dal turismo che sulla costa. L'assenza di ascensore lo rende più adatto a persone senza problemi di mobilità. La tranquillità e le viste sulla campagna e montagne (e mare possibile dall'attico) sono i valori principali. La vicinanza a diversi campi da golf (circa 6-7 km) rende la posizione rilevante per i golfisti.
L'ambiente circostante è definito dalla posizione a Casares. Con circa 9.000 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni. Ci sono ristoranti locali, caffè, banche e farmacia in un raggio di 2 km. Per la spesa grande o servizi specializzati, è necessario spostarsi in auto verso le zone costiere.
Questa mappa interattiva mostra la posizione esatta del progetto a Casares. Può vedere che l'abitazione è nell'entroterra. Le distanze a spiagge, campi da golf e aeroporto sono rappresentate in linea d'aria. Si prega di notare che il tempo di viaggio reale in auto sarà maggiore.
Casares è situato a ovest della Costa del Sol, nell'entroterra. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo rispetto ai comuni costieri come Estepona o Marbella, ma con una distanza maggiore dalle zone di turismo di massa.
L'accessibilità ai servizi è limitata senza auto. Il supermercato più vicino è a circa 7,9 km. I campi da golf sono a circa 6-8 km, e l'aeroporto di Málaga a 32 km. La spiaggia è accessibile solo dopo un viaggio di circa 9 km. Il trasporto pubblico è limitato.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si trova a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare. Questo significa temperature leggermente più fresche rispetto alla costa e meno umidità. La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'orografia montuosa offre paesaggi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge non sono immediatamente adiacenti, ma si trovano a circa 8,7 a 9,7 km in linea d'aria. Queste sono spiagge come Playa Costa Natura e Playa de Casares. Questa distanza implica circa 15-20 minuti di auto. Nelle vicinanze ci sono diversi campi da golf (Estepona Golf, Finca Cortesín) a meno di 10 km.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è situato a ovest della Costa del Sol, nell'entroterra. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo rispetto ai comuni costieri come Estepona o Marbella, ma con una distanza maggiore dalle zone di turismo di massa.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL824865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti come Solemar a Casares (da 545.000 €), questo oggetto offre un ingresso più economico (425.000 €). È più costoso di Arrecife (da 398.000 €). La differenza principale sta nella dimensione e nel carattere di attico con terrazza. Chi cerca una residenza permanente e più spazio per lo stesso budget, trova qui un'opzione.
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