Dieses Penthouse Duplex in Casares bietet vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 150 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, landeinwärts gelegen. Die kürzlich renovierte Immobilie kombiniert modernen Komfort mit funktionalen Wohnlösungen. Die Aussicht von der privaten Dachterrasse umfasst Berge und das Meer, während die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool zum Entspannen einladen. Mit einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Golfplätze ist dieses Objekt eine interessante Option für Käufer, die Wert auf Ruhe und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt landeinwärts von Casares, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Nähe zu lokalen Geschäften (7.9 km) und medizinischer Versorgung (7.6 km Krankenhaus, 108 m Apotheke) ist gegeben. Mehrere Strände sind innerhalb von etwa 9 km erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Küstennähe ermöglicht.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die überdachte Terrasse und das Solarium bieten Außenbereiche zur Erholung. Die neuwertige Ausstattung und die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten, sprechen Käufer an, die Wert auf persönlichen Stil und Komfort legen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern teilt sich die Aussicht mit Bergen und Pool. Die Küche ist nicht vollständig ausgestattet, was eine individuelle Anpassung erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für tägliche Erledigungen wird ein Auto empfohlen. Die genaue Baujahrinformation ist nicht spezifiziert.
Ref: VL412551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex passt für Käufer, die eine ländliche Ruhe suchen, aber auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die vier Schlafzimmer für zusätzlichen Platz oder Gäste benötigen, sowie für Personen, die ein geräumiges Feriendomizil oder eine Zweitwohnung mit Panoramablick schätzen. Die kürzliche Renovierung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf suchen. Die Lage, mit einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (108 m) und einem Krankenhaus in 6.4 km Entfernung, bietet zudem Sicherheit für ältere Käufer oder Familien. Die Nähe zu Schulen (nicht explizit im Datensatz, aber 'Close to Schools' im Beschreibungstext) deutet auf eine Eignung für Familien mit Kindern hin.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert ('Recently Refurbished') und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie verfügt über Marmorböden ('Marble Flooring') und ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Bäder sind teilweise mit Fußbodenheizung ('U/F/H Bathrooms') versehen. Ein Alarmsystem ('Alarm System') sorgt für Sicherheit. Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist aktuell nicht vollständig ausgestattet ('Not Fitted'), was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, diese nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die generelle Verarbeitung spiegelt den Standard einer modernisierten Wohnimmobilie wider, wobei spezifische Details zur Materialwahl wie z.B. bei Fenstern oder Türen über die Angabe 'Doppelverglasung' hinaus nicht detailliert sind.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab €379.000 angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 150 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung platziert dieses Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Casares, vergleichbar mit anderen Objekten, die ähnliche Annehmlichkeiten und Raumgrößen bieten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, ohne Wartezeit auf Fertigstellung. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten für Nebengebäude oder zusätzliche Ausstattungen ist nicht Teil dieser Angabe.
Dieses Penthouse Duplex in Casares verspricht ein Leben in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Die Lage landeinwärts bietet eine friedliche Atmosphäre, fernab des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch nah genug, um Strände und Dienstleistungen zu erreichen. Die Wohnung selbst, mit ihren vier Schlafzimmern und drei Bädern, bietet reichlich Platz für Bewohner und Gäste. Die kürzliche Renovierung sorgt für moderne Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Die Orientierung nach Südosten und Nordwesten verspricht eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt. Die Aussicht von der Terrasse, die sowohl Meer als auch Bergpanorama einschließt, trägt zur Attraktivität bei. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6.4 km) und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspool und Sportanlagen unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Casares, insbesondere in dieser ländlichen Umgebung, ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Umgebung bietet eine moderate Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 11 Restaurants und Cafés, eine Bank und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Supermarkt ist 7.9 km entfernt, was bedeutet, dass tägliche Einkäufe eine kurze Autofahrt erfordern. Die Umgebung ist durch Hügel und Grünflächen gekennzeichnet, was Aktivitäten wie Wandern oder Spaziergänge in der Natur ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6.4 km) spricht Golfliebhaber an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist.
Diese Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die ländliche Lage, etwa 8-9 km von der Küste entfernt, und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Casares liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Erreichbarkeit der Küstenlinie, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und touristischer Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände. Während Málaga ca. 74 km entfernt ist, bietet die unmittelbare Umgebung von Casares eine authentischere, weniger touristisch geprägte Erfahrung. Die Provinz Málaga hat ein Durchschnittseinkommen von €16.450, was auf ein mittleres wirtschaftliches Niveau hindeutet. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 33 km) ist ein weiterer geografischer Anhaltspunkt.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut, erfordert jedoch ein Auto für tägliche Wege. Der nächste Supermarkt ist 7.9 km entfernt, während eine Apotheke nur 108 m vom Objekt entfernt liegt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7.6 km entfernt. Strände wie Playa Costa Natura sind etwa 8.7 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf, sind in einem Radius von 6.4 bis 6.9 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 33 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, die von 7 OV-Linien bedient werden, diese sind jedoch für den täglichen Gebrauch als Ergänzung und nicht als primäres Fortbewegungsmittel zu sehen. Parkmöglichkeiten sind vielfältig, inklusive Tiefgarage, Straße und privater Parkplätze.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresmitteltemperatur von 17.8°C. Die Region profitiert von etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ort für Sonnenanbeter macht. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas gemäßigteres Klima als an der direkten Küste. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Landschaft ist durch eine Mischung aus ländlichen Gebieten und hügeligem Gelände geprägt, mit Ausblicken auf die umliegenden Berge. Das Projekt selbst bietet Blick auf Meer und Berge. Die Nähe zu Waldgebieten ('Close To Forest') unterstreicht die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa de Casares jeweils etwa 8.7 km und 8.9 km (hemelsbreed) entfernt. Der nächstgelegene Blue Flag Strand ist Ancha. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Insgesamt stehen 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten. Die malerische Umgebung und die Aussicht von der Dachterrasse laden zu Entspannung und Genuss ein.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Erreichbarkeit der Küstenlinie, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und touristischer Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände. Während Málaga ca. 74 km entfernt ist, bietet die unmittelbare Umgebung von Casares eine authentischere, weniger touristisch geprägte Erfahrung. Die Provinz Málaga hat ein Durchschnittseinkommen von €16.450, was auf ein mittleres wirtschaftliches Niveau hindeutet. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 33 km) ist ein weiterer geografischer Anhaltspunkt.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Casares, zoals Camarate Hills (vanaf €305.000), Arrecife (vanaf €398.000) en Bliss Homes (vanaf €390.000), positioneert dit Penthouse Duplex zich met een vraagprijs van €379.000 in het midden- tot hogere segment, afhankelijk van de exacte kenmerken van de vergelijkingsprojecten. Camarate Hills lijkt een meer instapmodel te bieden, terwijl Arrecife en Bliss Homes een hogere prijsklasse vertegenwoordigen, mogelijk door ligging, omvang of afwerking. Dit specifieke Penthouse Duplex onderscheidt zich door zijn recente renovatie, ruime indeling met 4 slaapkamers en de combinatie van landelijke rust met relatief korte afstanden tot voorzieningen zoals stranden en golfbanen. De locatie, iets landinwaarts, kan aantrekkelijk zijn voor wie de drukte van de directe kust wil vermijden, terwijl de 32 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga een praktische overweging blijft. De aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, en de nabijheid van meerdere golfbanen, dragen bij aan de recreatieve waarde, vergelijkbaar met andere aanbiedingen in de regio die zich richten op een actieve levensstijl.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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