Ce penthouse duplex à Casares offre quatre chambres et trois salles de bains sur 150 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement rural et calme, à l'intérieur des terres. La propriété, récemment rénovée, allie confort moderne et solutions de vie fonctionnelles. La vue depuis la terrasse privée sur le toit comprend des montagnes et la mer, tandis que les installations communes comme la piscine invitent à la détente. Avec une bonne connexion aux commodités locales et aux terrains de golf, cette propriété est une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient le calme et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse duplex est situé à l'intérieur des terres de Casares, niché dans un environnement rural et calme. La proximité des commerces locaux (7.9 km) et des services médicaux (hôpital à 7.6 km, pharmacie à 108 m) est assurée. Plusieurs plages sont accessibles à environ 9 km, offrant un bon équilibre entre l'idylle rurale et la proximité de la côte.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cet appartement convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La terrasse couverte et le solarium offrent des espaces extérieurs pour la détente. Les équipements récents et la possibilité de personnaliser la cuisine répondent aux besoins des acheteurs qui valorisent le style personnel et le confort.
La propriété a été récemment rénovée et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. La phase de construction est terminée, permettant une utilisation ou une location immédiate sans attendre la fin des travaux.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais partage la vue avec les montagnes et la piscine. La cuisine n'est pas entièrement équipée, ce qui nécessite une personnalisation individuelle. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens. Les informations exactes sur l'année de construction ne sont pas spécifiées.
Ref: VL412551
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient aux acheteurs recherchant le calme rural sans vouloir renoncer à un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. Il est idéal pour les familles ayant besoin de quatre chambres pour plus d'espace ou pour accueillir des invités, ainsi que pour les personnes appréciant une résidence de vacances spacieuse ou une résidence secondaire avec vue panoramique. La récente rénovation en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété sans travaux immédiats. La localisation, avec une pharmacie à proximité immédiate (108 m) et un hôpital à 6,4 km, offre également une sécurité pour les acheteurs plus âgés ou les familles. La proximité des écoles (non explicitement mentionnée dans les données, mais 'Close to Schools' dans la description) suggère une adéquation pour les familles avec enfants.
La propriété a été récemment rénovée ('Recently Refurbished') et se présente en bon état. Elle dispose de sols en marbre ('Marble Flooring') et est équipée de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les salles de bains sont partiellement équipées du chauffage au sol ('U/F/H Bathrooms'). Un système d'alarme ('Alarm System') assure la sécurité. Les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine n'est actuellement pas entièrement équipée ('Not Fitted'), ce qui permet au nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses préférences. La finition générale reflète le standard d'une propriété résidentielle modernisée, bien que les détails spécifiques sur le choix des matériaux, tels que pour les fenêtres ou les portes, ne soient pas détaillés au-delà de l'indication de 'double vitrage'.
Le penthouse duplex est proposé à un prix de départ de 379 000 €. Il dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur 150 m² de surface habitable. La propriété est prête à être occupée. La structure tarifaire place cet objet dans le segment moyen des propriétés disponibles à Casares, comparable à d'autres biens offrant des commodités et des tailles d'espace similaires. La disponibilité est immédiate, sans délai d'attente pour la finition. Une ventilation détaillée des coûts pour les bâtiments annexes ou les équipements supplémentaires ne fait pas partie de cette indication.
Ce penthouse duplex à Casares promet une vie dans un environnement rural et calme, tout en étant bien connecté. La situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation directe des villes côtières, mais suffisamment proche pour accéder aux plages et aux services. L'appartement lui-même, avec ses quatre chambres et trois salles de bains, offre amplement d'espace pour les résidents et les invités. La récente rénovation garantit des équipements modernes et un confort de vie élevé. L'orientation sud-est et nord-ouest promet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue depuis la terrasse, qui inclut à la fois la mer et un panorama montagneux, ajoute à son attrait. La proximité de terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et la disponibilité d'une piscine commune et d'installations sportives soulignent les possibilités de loisirs.
La vie à Casares, en particulier dans cet environnement rural, est caractérisée par le calme et la connexion à la nature. Les environs offrent une densité modérée de commodités, dont 11 restaurants et cafés, une banque et une pharmacie à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, ce qui signifie que les courses quotidiennes nécessitent un court trajet en voiture. Les environs sont marqués par des collines et des espaces verts, permettant des activités comme la randonnée ou des promenades dans la nature. La proximité de terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) plaît aux amateurs de golf. La température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air, bien que la saison de baignade soit limitée à environ quatre mois.
Ce penthouse en duplex est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre sa situation rurale, à environ 8-9 km de la côte, et sa bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf.
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les capitales provinciales de Málaga et de Cadix. Sa localisation à l'intérieur des terres, tout en offrant un bon accès à la côte, permet un équilibre entre le calme rural et l'infrastructure touristique. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages. Bien que Málaga soit à environ 74 km, la région immédiate de Casares offre une expérience plus authentique et moins touristique. La province de Málaga a un revenu moyen de 16 450 €, ce qui indique un niveau économique moyen. La proximité de Gibraltar (environ 33 km) est un autre point de repère géographique.
L'accessibilité de ce penthouse est bonne, mais nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 108 m de la propriété. L'hôpital le plus proche est à 7,6 km. Les plages comme Playa Costa Natura sont à environ 8,7 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf, sont accessibles dans un rayon de 6,4 à 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 32 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 33 arrêts de transport public dans les environs, desservis par 7 lignes de transport public, mais ceux-ci doivent être considérés comme un complément et non comme un moyen de transport principal pour un usage quotidien. Les options de stationnement sont variées, y compris un garage souterrain, la rue et des places privées.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 17,8°C. La région bénéficie d'environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de soleil. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat légèrement plus tempéré que sur la côte directe. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage est caractérisé par un mélange de zones rurales et de terrain vallonné, avec des vues sur les montagnes environnantes. Le projet lui-même offre une vue sur la mer et les montagnes. La proximité des zones forestières ('Close To Forest') souligne l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec des plages comme Playa Costa Natura (plage naturiste) et Playa de Casares à environ 8,7 km et 8,9 km (à vol d'oiseau) respectivement. La plage la plus proche du Pavillon Bleu est Ancha. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours à proximité : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Au total, 14 installations sportives sont disponibles dans les environs, offrant une large gamme d'activités de loisirs, des sports nautiques aux activités terrestres. L'environnement pittoresque et la vue depuis la terrasse sur le toit invitent à la détente et au plaisir.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les capitales provinciales de Málaga et de Cadix. Sa localisation à l'intérieur des terres, tout en offrant un bon accès à la côte, permet un équilibre entre le calme rural et l'infrastructure touristique. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages. Bien que Málaga soit à environ 74 km, la région immédiate de Casares offre une expérience plus authentique et moins touristique. La province de Málaga a un revenu moyen de 16 450 €, ce qui indique un niveau économique moyen. La proximité de Gibraltar (environ 33 km) est un autre point de repère géographique.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets dans les environs de Casares, tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), ce Penthouse Duplex se positionne avec un prix demandé de 379 000 € dans le segment moyen à supérieur, en fonction des caractéristiques exactes des projets comparés. Camarate Hills semble offrir une option d'entrée de gamme plus accessible, tandis qu'Arrecife et Bliss Homes représentent une gamme de prix plus élevée, potentiellement en raison de leur emplacement, de leur taille ou de leur finition. Ce Penthouse Duplex spécifique se distingue par sa rénovation récente, sa disposition spacieuse avec 4 chambres et la combinaison du calme rural avec des distances relativement courtes aux commodités telles que les plages et les terrains de golf. L'emplacement, légèrement à l'intérieur des terres, peut être attrayant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte directe, tandis que la distance à vol d'oiseau de 32 km de l'aéroport de Málaga reste une considération pratique. Les installations communes présentes, comme une piscine, et la proximité de plusieurs terrains de golf, contribuent à la valeur récréative, de manière similaire à d'autres offres dans la région qui ciblent un style de vie actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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