Dieses weitläufige Grundstück von 25.000 m² in Casares, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur ist es ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die Lage verbindet die Abgeschiedenheit der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was dieses Anwesen zu einer attraktiven Basis für die Entwicklung macht. Die bestehenden Strukturen, die auf den Bildern zu sehen sind, sind Teil des Grundstücks und bieten eine Vorstellung von Potenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren von Casares, eingebettet in eine friedliche, ländliche Landschaft. Die privilegierte Lage bietet weitreichende Ausblicke, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Einrichtungen gewährleistet ist. Es positioniert sich als ein Ort, der sowohl Entspannung als auch Zugänglichkeit verspricht.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine ländliche Zuflucht mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Es ist ideal für die Errichtung eines privaten Anwesens, das von der Ruhe der Natur profitiert. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Vielzahl von Optionen, von der Schaffung weitläufiger Gärten bis hin zur Nutzung bestehender Strukturen, die eine Grundlage für zukünftige Projekte bieten.
Obwohl das Grundstück bebaut ist, ist es primär als landwirtschaftliche Fläche zu betrachten, die Entwicklungspotenzial birgt. Die vorhandenen Gebäude erfordern eine Renovierung und bieten eine Grundlage für zukünftige Bauvorhaben. Potenzielle Käufer sollten sich über lokale Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren informieren, um ihre Vision auf diesem weitläufigen Anwesen zu verwirklichen.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbaren, modernen Wohnstrukturen. Die vorhandenen Gebäude sind renovierungsbedürftig und stellen keine schlüsselfertige Lösung dar. Der Fokus liegt auf dem Potenzial des Landes, nicht auf sofortigen Wohneinrichtungen. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Mobilität ist eine wesentliche Berücksichtigung.
Diese Liegenschaft passt zu Personen, die ein ländliches Anwesen mit viel Platz und Privatsphäre suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung ihrer Vision zu investieren. Es ist ideal für Käufer, die eine Ruheoase abseits des Trubels wünschen, aber dennoch Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Architekten und Entwickler könnten hier Potenzial für ein einzigartiges Projekt sehen. Familien, die einen naturnahen Lebensstil anstreben und über ein eigenes Transportmittel verfügen, werden die Umgebung und die Möglichkeiten zur Gestaltung schätzen. Auch Investoren, die nach Grundstücken mit Entwicklungspotenzial in attraktiven Lagen suchen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden.
Die vorhandenen Strukturen auf dem Grundstück sind in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert. Dies bietet dem Käufer die Freiheit, die Innenräume nach modernen Standards und persönlichen Vorlieben neu zu gestalten. Die Außenansicht des Grundstücks ist geprägt von der natürlichen Landschaft mit Ausblicken auf das Meer und die Berge. Das Land selbst bietet eine solide Grundlage für jegliche Art von landschaftlicher Gestaltung oder landwirtschaftlicher Nutzung. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel natürliches Licht und Wärme, was für den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zukünftiger Bauten von Vorteil ist.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 1.007.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die beträchtliche Größe des Grundstücks von 25.000 m² sowie seine Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol wider. Aktuell ist das Angebot als Einzelgrundstück verfügbar. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit einer individuellen Entwicklung, die mit dem Erwerb eines solchen Anwesens verbunden ist, berücksichtigen. Die Preisstruktur berücksichtigt den Zustand der bestehenden Gebäude, die eine Renovierung erfordern, und fokussiert sich auf das Landpotenzial.
Das Grundstück in Casares repräsentiert eine ruhige Flucht aus dem städtischen Trubel. Die ländliche Umgebung lädt zu einem entspannten Lebensstil ein, der durch die weiten Ausblicke und die umgebende Natur geprägt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet Freizeitmöglichkeiten, während die vorhandenen Strukturen Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage erfordert jedoch ein Fahrzeug für die alltägliche Fortbewegung, da die nächsten wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Dies unterstreicht den Charakter eines abgeschiedenen Rückzugsortes, der Ruhe und Privatsphäre betont.
Das Leben in der Umgebung von Casares ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Das Grundstück liegt ländlich, aber dennoch in Reichweite von städtischen Zentren. Die nächsten Geschäfte und Dienstleistungen wie eine Apotheke sind nur wenige Meter entfernt, während Supermärkte und das Krankenhaus in etwa 7,6 bis 7,9 km Entfernung liegen. Diese Konfiguration bedeutet, dass tägliche Besorgungen gut erreichbar sind, aber die allgemeine Atmosphäre des Ortes von Gelassenheit dominiert wird. Die geringe Bevölkerungsdichte und die natürliche Umgebung tragen zu einem friedlichen Lebensrhythmus bei.
Dieses Landgrundstück befindet sich in der Gemeinde Casares, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren, aber mit Blick auf das Meer, verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen und Infrastruktur.
Casares befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Kombination aus Küstenleben und bergischem Hinterland bekannt ist. Das Grundstück liegt landeinwärts und bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an diese bietet. Es ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihr mediterranes Klima geschätzt wird. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 10 km, laut bestehender Beschreibung, aber Daten sagen 32 km Flughafenentfernung) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Positionierung innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist primär auf motorisierte Mobilität ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Fahrten unerlässlich. Der nächstgelegene Strand, Play Costa Natura (Nudist), ist rund 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 33 Haltestellen im Umkreis, jedoch ist für die Nutzung der Annehmlichkeiten eine persönliche Mobilität vorteilhaft.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Region genießt historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Klima ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus natürlichen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was eine reizvolle Umgebung schafft. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit mehreren Stränden wie Play Costa Natura (Nudist) in 8,7 km, Playa de Casares in 8,9 km und Playa de Manilva in 9,7 km Entfernung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bietet. Die 344 registrierten Immobilienkäufe in der Region deuten auf eine aktive Immobilienszene hin.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Kombination aus Küstenleben und bergischem Hinterland bekannt ist. Das Grundstück liegt landeinwärts und bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an diese bietet. Es ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihr mediterranes Klima geschätzt wird. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 10 km, laut bestehender Beschreibung, aber Daten sagen 32 km Flughafenentfernung) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Positionierung innerhalb Andalusiens.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL742218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Spinto Blu in Casares (ab 1.200.000 €) oder den Apartmentanlagen Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab 418.800 € bzw. 320.000 €) positioniert sich dieses Grundstück als ein Angebot, das sich durch seine Größe und sein Entwicklungspotenzial unterscheidet. Während die genannten Projekte eher auf den Wohnungsbau oder Reihenhäuser ausgerichtet sind, bietet dieses Landgrundstück eine andere Art von Investitionsmöglichkeit, die auf einer größeren Landfläche basiert. Die Preise der Vergleichsobjekte deuten auf ein breites Spektrum im Immobiliensektor der Region hin. Die Lage in Casares, abseits des direkten Küstenstreifens, bietet eine ruhigere Alternative, was für bestimmte Käufersegmente attraktiv ist, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal mit einigen anderen hochwertigen Entwicklungen in der Umgebung.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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