Esta extensa parcela de 25.000 m² en Casares, Málaga, ofrece una rara oportunidad en un entorno rural tranquilo. Con vistas panorámicas al mar y a la naturaleza circundante, es ideal para quienes buscan calma y privacidad. La ubicación combina el aislamiento del campo con la proximidad a servicios esenciales y oportunidades de ocio, convirtiendo esta propiedad en una base atractiva para el desarrollo. Las estructuras existentes visibles en las imágenes forman parte del terreno y ofrecen una idea de su potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en el interior de Casares, enclavado en un paisaje rural y apacible. Su ubicación privilegiada ofrece vistas amplias, garantizando al mismo tiempo un acceso práctico a las principales vías de comunicación y a las instalaciones locales. Se posiciona como un lugar que promete tanto relajación como accesibilidad.
Esta parcela está dirigida a compradores que buscan un refugio rural con potencial de personalización. Es ideal para la creación de una propiedad privada que disfrute de la tranquilidad de la naturaleza. El tamaño del terreno permite una variedad de opciones, desde la creación de amplios jardines hasta la utilización de las estructuras existentes que proporcionan una base para futuros proyectos.
Aunque el terreno está edificado, debe considerarse principalmente como una zona de tierra con potencial de desarrollo. Los edificios existentes requieren renovación y ofrecen una base para futuros proyectos de construcción. Los compradores potenciales deben informarse sobre las normativas de construcción locales y los procedimientos de autorización para realizar su visión en esta extensa propiedad.
Este terreno no ofrece estructuras residenciales modernas habitables de inmediato. Los edificios existentes requieren renovación y no constituyen una solución llave en mano. El enfoque está en el potencial del terreno, no en las instalaciones residenciales inmediatas. La necesidad de un vehículo para la movilidad es una consideración esencial.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una finca rural espaciosa y privada, y que están dispuestas a invertir tiempo y recursos en el desarrollo de su visión. Es ideal para compradores que desean un oasis de tranquilidad lejos del ajetreo, pero manteniendo el acceso a actividades costeras y comodidades urbanas. Los arquitectos y promotores podrían ver aquí el potencial de un proyecto único. Las familias que buscan un estilo de vida cercano a la naturaleza y con su propio medio de transporte apreciarán el entorno y las posibilidades de diseño. Los inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo en ubicaciones atractivas también podrían encontrar aquí una oportunidad adecuada.
Las estructuras existentes en el terreno se encuentran en un estado que requiere una renovación integral. Esto ofrece al comprador la libertad de rediseñar los interiores según los estándares modernos y las preferencias personales. La vista exterior del terreno está moldeada por el paisaje natural con vistas al mar y a las montañas. El terreno en sí mismo proporciona una base sólida para cualquier tipo de paisajismo o uso agrícola. La orientación sur promete mucha luz natural y calidez, lo cual es ventajoso para el confort residencial y la eficiencia energética de futuras construcciones.
El terreno se ofrece a un precio de 1.007.000 €. Esta tarificación refleja el considerable tamaño de la parcela de 25.000 m² y su ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol. Actualmente, la oferta está disponible como un terreno único. Los compradores potenciales deben tener en cuenta la posibilidad de desarrollo personalizado asociado a la adquisición de dicha propiedad. La estructura de precios tiene en cuenta el estado de los edificios existentes, que requieren renovación, y se centra en el potencial del terreno.
El terreno en Casares representa una escapada tranquila del bullicio urbano. El entorno rural invita a un estilo de vida relajado, caracterizado por las amplias vistas y la naturaleza circundante. La proximidad a campos de golf y playas ofrece oportunidades de ocio, mientras que las estructuras existentes brindan potencial para la personalización. La temperatura media anual de 17,8 °C y las 3.836 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre. Sin embargo, la ubicación requiere un vehículo para los desplazamientos diarios, ya que los comercios y servicios esenciales más cercanos se encuentran a varios kilómetros. Esto subraya el carácter de un retiro apartado que enfatiza la tranquilidad y la privacidad.
La vida en los alrededores de Casares se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. El terreno está situado en el campo, pero aún así al alcance de los centros urbanos. Las tiendas y servicios más cercanos, como una farmacia, están a solo unos metros, mientras que los supermercados y el hospital se encuentran a unos 7,6-7,9 km de distancia. Esta configuración significa que las compras diarias son fácilmente accesibles, pero la atmósfera general del lugar está dominada por la serenidad. La baja densidad de población y el entorno natural contribuyen a un ritmo de vida apacible.
Este terreno se encuentra en el municipio de Casares, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Su ubicación interior, pero con vistas al mar, combina la tranquilidad rural con la proximidad a atracciones costeras e infraestructuras.
Casares está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su combinación de vida costera y su interior montañoso. El terreno se encuentra tierra adentro, ofreciendo una alternativa tranquila a las localidades costeras más animadas, al tiempo que mantiene un buen acceso a ellas. Forma parte de la provincia de Málaga, apreciada por su diversidad paisajística y su clima mediterráneo. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 10 km, según la descripción existente, pero los datos indican 32 km de distancia al aeropuerto) y el buen acceso al aeropuerto de Málaga subrayan su posicionamiento estratégico dentro de Andalucía.
La accesibilidad de este terreno se centra principalmente en la movilidad motorizada; un coche es esencial para los desplazamientos diarios. La playa más cercana, Play Costa Natura (Nudista), se encuentra a unos 8,7 km, seguida de Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 32 km (en línea recta). Para los golfistas, varios campos de renombre como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) se encuentran muy cerca. El transporte público está disponible con 33 paradas en los alrededores, pero la movilidad personal es ventajosa para acceder a los servicios.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se encuentra a una altitud de 386 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un clima templado con una temperatura media anual de 17,8 °C. La región disfruta históricamente de 3.836 horas de sol al año, lo que permite un clima largo y agradable. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C. El paisaje se caracteriza por una mezcla de bosques naturales y tierras agrícolas, creando un entorno pintoresco. La orientación sur del terreno maximiza la exposición al sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación, con varias playas como Play Costa Natura (Nudista) a 8,7 km, Playa de Casares a 8,9 km y Playa de Manilva a 9,7 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) muy cerca. En total, hay 14 instalaciones deportivas en los alrededores, lo que ofrece diversas oportunidades de ocio para los residentes. Las 344 transacciones inmobiliarias registradas en la región indican un mercado inmobiliario activo.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su combinación de vida costera y su interior montañoso. El terreno se encuentra tierra adentro, ofreciendo una alternativa tranquila a las localidades costeras más animadas, al tiempo que mantiene un buen acceso a ellas. Forma parte de la provincia de Málaga, apreciada por su diversidad paisajística y su clima mediterráneo. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 10 km, según la descripción existente, pero los datos indican 32 km de distancia al aeropuerto) y el buen acceso al aeropuerto de Málaga subrayan su posicionamiento estratégico dentro de Andalucía.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL742218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Spinto Blu en Casares (desde 1.200.000 €) o los complejos de apartamentos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), este terreno se posiciona como una oferta que se distingue por su tamaño y su potencial de desarrollo. Mientras que los proyectos mencionados se centran más en la construcción de apartamentos o casas adosadas, este terreno ofrece un tipo diferente de oportunidad de inversión, basada en una mayor superficie de tierra. Los precios de las propiedades comparadas indican un amplio espectro en el sector inmobiliario de la región. La ubicación en Casares, alejada de la franja costera directa, ofrece una alternativa más tranquila, lo que resulta atractivo para ciertos segmentos de compradores que valoran la privacidad y la naturaleza. La proximidad a campos de golf de renombre es una característica común con otras desarrollos de alta gama en la zona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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