Este extenso terreno de 25.000 m² em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade rara num ambiente rural tranquilo. Com vistas panorâmicas sobre o mar e a natureza circundante, é ideal para quem procura calma e privacidade. A localização combina o isolamento do campo com a proximidade de serviços essenciais e oportunidades de lazer, tornando esta propriedade uma base atraente para o desenvolvimento. As estruturas existentes visíveis nas imagens fazem parte do terreno e dão uma ideia do seu potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Casares, aninhado numa paisagem rural e pacífica. A sua localização privilegiada oferece vistas amplas, garantindo ao mesmo tempo um acesso prático às principais vias de comunicação e às instalações locais. Posiciona-se como um local que promete tanto relaxamento como acessibilidade.
Esta parcela destina-se a compradores que procuram um refúgio rural com potencial de personalização. É ideal para a criação de uma propriedade privada que beneficie da tranquilidade da natureza. O tamanho do terreno permite uma variedade de opções, desde a criação de jardins espaçosos até à utilização das estruturas existentes que fornecem uma base para projetos futuros.
Embora o terreno seja edificado, deve ser considerado principalmente como uma área de terra com potencial de desenvolvimento. Os edifícios existentes requerem renovação e oferecem uma base para futuros projetos de construção. Os potenciais compradores devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os procedimentos de licenciamento para realizar a sua visão nesta vasta propriedade.
Este terreno não oferece estruturas residenciais modernas imediatamente habitáveis. Os edifícios existentes requerem renovação e não constituem uma solução chave na mão. O foco está no potencial do terreno, não em instalações residenciais imediatas. A necessidade de um veículo para mobilidade é uma consideração essencial.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma quinta rural espaçosa e privada, e que estão dispostas a investir tempo e recursos no desenvolvimento da sua visão. É ideal para compradores que desejam um oásis de tranquilidade longe da agitação, mas mantendo o acesso a atividades costeiras e comodidades urbanas. Arquitetos e promotores poderão ver aqui o potencial de um projeto único. Famílias que procuram um estilo de vida próximo da natureza e com os seus próprios meios de transporte apreciarão o ambiente e as possibilidades de design. Investidores à procura de terrenos com potencial de desenvolvimento em locais atrativos também poderão encontrar aqui uma oportunidade adequada.
As estruturas existentes no terreno encontram-se num estado que requer uma renovação abrangente. Isto oferece ao comprador a liberdade de redesenhar os interiores de acordo com os padrões modernos e as preferências pessoais. A vista exterior do terreno é moldada pela paisagem natural com vistas para o mar e as montanhas. O terreno em si oferece uma base sólida para qualquer tipo de paisagismo ou uso agrícola. A orientação sul promete muita luz natural e calor, o que é vantajoso para o conforto residencial e a eficiência energética de futuras construções.
O terreno é oferecido pelo preço de 1.007.000 €. Esta precificação reflete o considerável tamanho do terreno de 25.000 m² e a sua localização numa região procurada da Costa del Sol. Atualmente, a oferta está disponível como um terreno único. Os potenciais compradores devem considerar a possibilidade de desenvolvimento personalizado associada à aquisição de tal propriedade. A estrutura de preços tem em conta o estado dos edifícios existentes, que requerem renovação, e foca-se no potencial do terreno.
O terreno em Casares representa uma fuga tranquila do bulício urbano. O ambiente rural convida a um estilo de vida descontraído, caracterizado pelas vistas amplas e pela natureza circundante. A proximidade de campos de golfe e praias oferece oportunidades de lazer, enquanto as estruturas existentes proporcionam potencial para personalização. A temperatura média anual de 17,8°C e as 3.836 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. No entanto, a localização exige um veículo para os deslocamentos diários, pois os comércios e serviços essenciais mais próximos situam-se a vários quilómetros. Isto sublinha o carácter de um refúgio isolado que enfatiza a tranquilidade e a privacidade.
A vida nos arredores de Casares é marcada pela tranquilidade e pela ligação à natureza. O terreno está situado no campo, mas ainda assim ao alcance dos centros urbanos. As lojas e serviços mais próximos, como uma farmácia, estão a poucos metros, enquanto os supermercados e o hospital se situam a cerca de 7,6-7,9 km de distância. Esta configuração significa que as compras diárias são facilmente acessíveis, mas a atmosfera geral do local é dominada pela serenidade. A baixa densidade populacional e o ambiente natural contribuem para um ritmo de vida pacífico.
Este terreno está localizado no município de Casares, província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização no interior, mas com vista para o mar, combina a tranquilidade rural com a proximidade de atrações costeiras e infraestruturas.
Casares está situado na parte ocidental da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua combinação de vida costeira e o seu interior montanhoso. O terreno está situado no interior, oferecendo uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que mantém um bom acesso a estas. Faz parte da província de Málaga, apreciada pela sua diversidade paisagística e clima mediterrânico. A proximidade de cidades como Estepona (aproximadamente 10 km, de acordo com a descrição existente, mas os dados indicam 32 km de distância ao aeroporto) e o bom acesso ao Aeroporto de Málaga sublinham o seu posicionamento estratégico na Andaluzia.
A acessibilidade deste terreno está focada principalmente na mobilidade motorizada; um carro é essencial para os deslocamentos diários. A praia mais próxima, Play Costa Natura (Nudista), fica a cerca de 8,7 km, seguida pela Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (em linha reta). Para os golfistas, vários campos de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) estão nas imediações. O transporte público está disponível com 33 paragens nas imediações, mas a mobilidade pessoal é vantajosa para aceder às comodidades.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares está situado a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima temperado com uma temperatura média anual de 17,8°C. A região goza historicamente de 3.836 horas de sol por ano, o que permite um clima longo e agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem é caracterizada por uma mistura de florestas naturais e terras agrícolas, criando um ambiente pitoresco. A orientação sul do terreno maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir desta localização, com várias praias como Play Costa Natura (Nudista) a 8,7 km, Playa de Casares a 8,9 km e Playa de Manilva a 9,7 km. A região é também um paraíso para os golfistas, com Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nas imediações. No total, existem 14 instalações desportivas nas imediações, oferecendo diversas oportunidades de lazer para os residentes. As 344 transações imobiliárias registadas na região indicam um mercado imobiliário ativo.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situado na parte ocidental da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua combinação de vida costeira e o seu interior montanhoso. O terreno está situado no interior, oferecendo uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que mantém um bom acesso a estas. Faz parte da província de Málaga, apreciada pela sua diversidade paisagística e clima mediterrânico. A proximidade de cidades como Estepona (aproximadamente 10 km, de acordo com a descrição existente, mas os dados indicam 32 km de distância ao aeroporto) e o bom acesso ao Aeroporto de Málaga sublinham o seu posicionamento estratégico na Andaluzia.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL742218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Spinto Blu em Casares (a partir de 1.200.000 €) ou os complexos de apartamentos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), este terreno posiciona-se como uma oferta que se distingue pelo seu tamanho e potencial de desenvolvimento. Enquanto os projetos mencionados se concentram mais na construção de apartamentos ou moradias em banda, este terreno oferece um tipo diferente de oportunidade de investimento, baseado numa área de terra maior. Os preços dos imóveis comparados indicam um amplo espectro no setor imobiliário da região. A localização em Casares, longe da faixa costeira direta, oferece uma alternativa mais tranquila, o que é atraente para certos segmentos de compradores que valorizam a privacidade e a natureza. A proximidade a campos de golfe de renome é uma característica comum a outros empreendimentos de luxo na área.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
