Пројекат се налази у Касаресу, Малага, на земљишту површине 25.000 м², са ценом од 1.007.000 €. Ова локација нуди усамљени доживљај са пространим погледом на Медитеран и околни пејзаж. Иако тренутно нема изграђених стамбених јединица, поседује потенцијал за развој, са постојећом фармом од 100 м² која захтева реновирање. Пројекат је позициониран као инвестициона прилика са фокусом на рурални амбијент и близину луксузним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у унутрашњости региона Касарес, нудећи мирно и природно окружење. Удаљеност од 32 км до аеродрома Малага и близина луксузног голф одмаралишта Фина Кортесин указују на одређену мешовиту приступачност, док је за свакодневни живот потребан аутомобил.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже усамљеност, природу и пространост. Погодна је за оне који планирају да изграде или реновирају дом прилагођен њиховим потребама, са фокусом на спољашњи простор и миран начин живота, далеко од градске гужве.
Тренутно, главна структура је фармска кућа од 100 м² која захтева реновирање. Нема информација о планираној новоградњи или фази изградње, што указује на то да је ово потенцијално земљиште за будући развој или реновирање постојеће структуре.
Пројекат не нуди готове стамбене јединице нити тренутну инфраструктуру прилагођену за живот. Нема података о урбанистичким ограничењима за развој, али захтев за реновирање фарме и неопходност аутомобила указују на почетну инвестицију у инфраструктуру и адаптацију.
Ово земљиште је најпогодније за инвеститоре или појединце који траже усамљену локацију са великим потенцијалом за развој, било за изградњу резиденције по мери или за пољопривредне сврхе. Идеалан је за оне који цене мир, природу и панорамске погледе, али који су спремни да уложе у изградњу или реновирање. Близина голф одмаралишта и плажа такође га чини атрактивним за локални туризам или за куповину као другу резиденцију са могућношћу даље изградње.
Будући да је реч о земљишту са постојећом фармом од 100 м² која захтева реновирање, детаљи о квалитету завршне обраде нису тренутно примењиви. Потенцијални власници ће имати слободу да одлуче о материјалима и стилу градње или реновирања. Фокус ће бити на интеграцији са руралним окружењем и искоришћавању природних предности локације, као што су поглед и простор.
Цена од 1.007.000 € за земљиште од 25.000 м² позиционира овај пројекат као значајну инвестицију. Тренутно нема доступних стамбених јединица, већ само земљиште са постојећом фармом од 100 м² која захтева реновирање. Близина луксузних голф терена и потенцијал за развој оправдавају ову цену, нарочито у контексту инвестирања у некретнине на Коста дел Сол.
Ова локација представља мирну оазу у руралном пределу Касареса, са висином од 386 метара изнад нивоа мора. Понуда укључује 11 ресторана, 1 апотеку, 1 банку и 1 кафић у пречнику од 2 км, пружајући основне погодности. Просечан број сунчаних сати износи 3.836 годишње, са периодом купања од 4 месеца, што указује на пријатну климу. Подаци о 344 продаје некретнина указују на активност на тржишту, док медијан дохода од 16.450 € у провинцији наговештава одређену економску слику подручја.
Живот у Касаресу нуди спој руралног мира и близине цивилизацији. Са 9.009 становника (прогноза за 2025.), општина задржава свој шарм, а истовремено је добро повезана. Близина апотеке (108м) и ресторана (11 у кругу од 2км) обезбеђује основне потребе, док је за већину активности, попут куповине у супермаркету (7.9км) или посете болници (7.6км), неопходан аутомобил. Просечна годишња температура од 17.8°C и 3.836 сунчаних сати годишње стварају угодну климу током целе године.
Карта приказује локацију пројекта у руралном делу Касареса, на Коста дел Сол. Истиче близину приобалних градова, голф терена и Медитерана, док такође наглашава усамљеност и пространост земљишта.
Касарес се налази на ивици Коста дел Сол, нудећи рурални амбијент који се разликује од урбанизованијих делова попут Марбеље. Удаљен је 35 км од Марбеље, 38 км од Алхесираса и 81 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима, али омогућава и уживање у спокојнијем начину живота.
Локација је удаљена 8.7 км од најближе плаже (Play Costa Natura) и 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Голф играчи ће ценити близину три голф терена: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км. Апoтека је веома близу, на само 108 метара. Постоји 7 линија јавног превоза са 33 станице у околини, али је за практичност неопходан аутомобил.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 25°C, што је идеално за активности на отвореном. Са 3.836 сунчаних сати годишње и 4-месечним периодом купања, клима је веома повољна. Висина од 386 метара изнад нивоа мора пружа свежији ваздух и простране погледе, док нагиб терена може варирати. Општина покрива 160 км², укључујући разноврсне пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази једна плажа са Плавом заставом, Плажа Анча. Најближе плаже су Play Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). Подручје је такође познато по голф садржајима, са три значајна терена у радијусу од 7 км, укључујући Estepona Golf и Finca Cortesín. Доступно је 14 спортских објеката, што пружа разнолике могућности за рекреацију.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази на ивици Коста дел Сол, нудећи рурални амбијент који се разликује од урбанизованијих делова попут Марбеље. Удаљен је 35 км од Марбеље, 38 км од Алхесираса и 81 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима, али омогућава и уживање у спокојнијем начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL742218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Касаресу, попут Spinto Blu (од 1.200.000 €) и Villa Colombia (од 1.150.000 €), овај пројекат се истиче по својој величини земљишта и цени, нудећи већи потенцијал за развој по мањој почетној цени. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди приступачније стамбене опције, али са мањом површином земљишта и другачијим фокусом. Док су Spinto Blu и Villa Colombia вероватно већ развијени или имају планове за изградњу стамбених јединица, овај пројекат представља празно платно за инвеститоре који траже флексибилност. Локација у руралном делу Касареса нуди више приватности и мира него урбаније локације попут Естепоне, али захтева већу зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
