Ovo zemljište u Casaresu, Malaga, nudi retku priliku za razvoj na prostranom posedu od 25.000 m². Smešteno u mirnom, ruralnom okruženju, pruža značajan potencijal za one koji traže privatnost i prirodno okruženje. Sa postojećim objektom površine 100 m², ovo imanje zahteva renoviranje, ali nudi veliku vrednost zbog svoje lokacije i prostranstva, sa panoramskim pogledom na Sredozemno more i okolne pejzaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti kod Casaresa, u ruralnom području sa prekrasnim pogledom. Udaljenost od plaže iznosi oko 8,7 km, a od poznatih golf terena kao što je Finca Cortesin Golf Club svega 6,9 km. Lokacija nudi mir, ali je i strateški pozicionirana u blizini obale i sadržaja.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom ili da renoviraju postojeći objekat prema svojim specifičnim željama. Nudi mogućnost kreiranja privatnog utočišta sa dovoljno prostora za vrtove, bazene ili druge sadržaje, uz očuvanje ruralnog karaktera okoline.
Postojeći objekat na zemljištu, površine 100 m², zahteva renoviranje. Ovo je prilika za kupce koji žele da transformišu postojeći dom ili da razmotre mogućnost izgradnje novog objekta, poštujući lokalne urbanističke propise. Imanje se prodaje kao građevinsko zemljište sa postojećim objektom.
Ovo zemljište ne nudi trenutno izgrađen, spreman za useljenje dom. Potrebno je ulaganje u renoviranje postojećeg objekta ili izgradnju novog. Takođe, zbog ruralne lokacije, neophodno je posedovanje automobila za svakodnevne potrebe i pristup većini sadržaja.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano zemljište sa potencijalom za izgradnju ili renoviranje, daleko od gužve, ali blizu ključnih sadržaja. Idealna je za pojedince ili porodice koje žele da kreiraju svoj dom iz snova sa velikim vrtom, privatnim bazenom i otvorenim prostorom za uživanje u mediteranskom načinu života. Takođe, pogodna je za investitore zainteresovane za razvoj projekta u popularnoj oblasti Costa del Sol, sa potencijalom za ostvarivanje profita. Osobe koje cene mir, prirodu, prelepe poglede i blizinu golf terena, ali i mogućnost brzog dolaska do plaže i urbanih centara, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom.
Postojeći objekat na zemljištu je površine 100 m² i zahteva renoviranje, što kupcima pruža potpunu slobodu u izboru materijala i završnih radova. Kupci mogu kreirati savremeni dom ili zadržati tradicionalni andaluzijski stil, birajući između raznovrsnih opcija za podove, zidne obloge, kuhinjske elemente i kupatilski nameštaj. Cilj je postići visok nivo kvaliteta i udobnosti, uz mogućnost implementacije modernih energetski efikasnih rešenja. Prostrano zemljište omogućava i izgradnju dodatnih objekata, poput garaže, letnje kuhinje ili apartmana za goste, čime se dodatno povećava vrednost i funkcionalnost imanja.
Cena za ovo prostrano zemljište od 25.000 m² sa postojećim objektom iznosi 1.007.000 €. Ova cena odražava značajnu površinu zemljišta, potencijal za razvoj i izuzetnu lokaciju sa panoramskim pogledom. S obzirom na to da se radi o velikom posedu u traženoj oblasti, ovo predstavlja investicionu priliku za izgradnju imanja po meri. Trenutno je dostupno jedno ovakvo zemljište, što ga čini jedinstvenom ponudom na tržištu nekretnina u Casaresu.
Ovo zemljište u unutrašnjosti kod Casaresa nudi utočište od gradske vreve, okruženo prirodom i sa zadivljujućim panoramskim pogledom. Prosečna godišnja temperatura od 17.8°C i bogatstvo sunčanih sati (3.836 godišnje) čine ga idealnim za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokalitet je karakterističan po mirnom, ruralnom ritmu života, sa dostupnim restoranima i apotekom na pešačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze i poznati golf tereni, što doprinosi ekskluzivnom karakteru lokacije. Vlasnici će uživati u privatnosti i prostranstvu, sa mogućnošću kreiranja sopstvenog raja, dok su obližnji gradovi poput Estepone i plaže na razumnoj udaljenosti za dnevne izlete.
Život u ovom delu Casaresa podrazumeva harmoniju između ruralnog mira i blizine urbanim centrima. Sa samo 7.9 km do najbližeg supermarketa i 108 metara do apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina Estepone (10 minuta vožnje) pruža pristup širem spektru prodavnica, restorana, kulturnih dešavanja i zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu udaljenu 7.6 km. Postoji i 33 autobuske stanice i 7 linija javnog prevoza, ali je posedovanje automobila ključno za efikasno kretanje. Mirno okruženje, okruženo prirodom i sa pogledom na planine i more, nudi idealne uslove za opušten život.
Ovo zemljište se nalazi u opštini Casares, poznatoj po svojoj slikovitoj beloj planinskoj varošici i bogatom prirodnom okruženju. Pozicionirano je u ruralnom delu, nudeći pogled na more i planine, što ga čini idealnim za one koji traže mir i prirodu, ali sa lakim pristupom obali i golf terenima.
Casares se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom delu Costa del Sol, između planina i mora. Udaljen je oko 32 km od Marbelje i 74 km od Malage, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i blizine većim turističkim centrima. Ovo ga čini idealnom bazom za istraživanje obližnjih gradova, plaža i prirodnih lepota Andaluzije, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim zonama.
Ovo zemljište nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 74 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži sa oko 33 km. Plaže kao što su Playa Costa Natura i Playa de Casares nalaze se na manje od 9 km. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club su na udaljenosti od 6.4 km do 6.9 km. Centar grada sa restoranima, apotekom i bankom je na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i bogatstvom sunčanih sati, oko 3.836 godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 386 metara, nudeći prostranstvo sa pogledom na more i planine, kao i na obližnje šume. Blaga zima i topla leta čine ovu regiju privlačnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se brojne plaže, uključujući Ancha plažu sa Plavom zastavicom. Playa Costa Natura (Nudist) udaljena je samo 8.7 km, a Playa de Casares i Playa de Manilva su na sličnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, regija je izuzetno bogata, sa pet golf terena u radijusu od 10 km, uključujući prestižni Finca Cortesín Golf Club. Pored toga, na raspolaganju je 14 sportskih objekata, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom delu Costa del Sol, između planina i mora. Udaljen je oko 32 km od Marbelje i 74 km od Malage, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i blizine većim turističkim centrima. Ovo ga čini idealnom bazom za istraživanje obližnjih gradova, plaža i prirodnih lepota Andaluzije, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim zonama.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL742218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Casaresu i okolini, ovo zemljište se izdvaja po svojoj veličini i potencijalu za razvoj. Dok projekti kao što je Spinto Blu nude gotove luksuzne vile po višoj ceni (od 1.200.000 €), ovo zemljište pruža priliku za individualnu izgradnju na velikom posedu, sa cenom od 1.007.000 €. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €) nude stanove i manje urbane nekretnine, što ih čini drugačijim tipom investicije. Ova parcela nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i lokacije blizu prestižnih golf terena i obale, što je čini posebnom ponudom za kupce sa vizijom.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
