Ανακαλύψτε μια εκτεταμένη αγροτική έκταση 93.628 τ.μ. που βρίσκεται στην ήσυχη ενδοχώρα της περιοχής Casares, στη Μάλαγα. Το ακίνητο αυτό, με ένα ερειπωμένο κτίσμα και τεράστια έκταση γης, προσφέρει ποικίλες δυνατότητες για γεωργικές, ιππικές ή κτηνοτροφικές δραστηριότητες. Με υπάρχουσες ποσότητες νερού και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για ουσιαστική ανάπτυξη σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Η έκταση συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός απομονωμένου αγροτικού περιβάλλοντος με την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες πόλεις και περιφερειακές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η εκτεταμένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα ειρηνικό, αγροτικό τοπίο με κυματοειδείς λόφους και φυσική βλάστηση. Προσφέρει μια ξεκάθαρη αίσθηση απομόνωσης, διατηρώντας παράλληλα πρακτική πρόσβαση σε κοντινές ανέσεις και παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει φόντο με θέα στα βουνά, τονίζοντας τη σύνδεση με τη φύση.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένη γη για γεωργική ανάπτυξη, ιππικές εγκαταστάσεις ή κτηνοτροφία. Το σημαντικό του μέγεθος και το έδαφός του επιτρέπουν ποικίλη προσαρμογή. Η παρουσία υδάτινων πόρων και η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα υπηρεσιών υποστηρίζουν ποικίλες αναπτυξιακές φιλοδοξίες. Είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή φορείς που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την αγροτική χρήση γης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ερειπωμένο κτίσμα και περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, με τη δομή να χρονολογείται από το 1970. Ενώ η γη είναι έτοιμη για ανάπτυξη, το υπάρχον ερειπωμένο κτίσμα απαιτεί ανακαίνιση ή κατεδάφιση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 υποδηλώνει την ηλικία της υπάρχουσας δομής, με σημαντικές δυνατότητες για νέα κατασκευή ή επανάπτυξη στο εκτεταμένο οικόπεδο.
Η προσφορά αφορά ένα μεγάλο οικόπεδο αγροτικής γης με υπάρχον ερειπωμένο κτίσμα, όχι μια ολοκληρωμένη κατοικία. Οι δυνατότητες ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων εξορυκτικών ή γεωργικών έργων, εξαρτώνται από την απόκτηση των απαραίτητων αδειών και αδειοδοτήσεων. Η θέση του ακινήτου στην ενδοχώρα καθιστά απαραίτητο το ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες ανέσεις και υπηρεσίες.
Ref: VL769841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή φορείς που επιθυμούν να αναλάβουν σημαντικά έργα βασισμένα σε γη. Απευθύνεται σε όσους ενδιαφέρονται για γεωργική ανάπτυξη, όπως φυτείες ή αμπελώνες, ή σε όσους σχεδιάζουν ιππικές εγκαταστάσεις ή κτηνοτροφία. Η δυνατότητα για εξορυκτικές δραστηριότητες, κατόπιν αδειών, απευθύνεται επίσης σε ένα συγκεκριμένο επενδυτικό προφίλ. Το υπάρχον ερειπωμένο κτίσμα, κατασκευασμένο γύρω στο 1970, μπορεί να προσελκύσει όσους έχουν όραμα για την αποκατάσταση ή επανάπτυξη ενός ακινήτου με ιστορικό πλαίσιο, αν και θα απαιτηθεί εκτεταμένη ανακαίνιση ή νέα κατασκευή. Η αγροτική του τοποθεσία το καθιστά κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία και στον χώρο αντί για την άμεση εγγύτητα σε αστικά κέντρα, ενώ εξακολουθεί να απαιτεί πρόσβαση σε περιφερειακές υπηρεσίες όπως το νοσοκομείο και το σούπερ μάρκετ εντός λίγων χιλιομέτρων.
Το ακίνητο αποτελείται από περίπου 93.628 τ.μ. αγροτικής γης με υπάρχουσα ερειπωμένη δομή που χρονολογείται από το 1970. Η γη χαρακτηρίζεται από κεκλιμένο έδαφος και έναν συνδυασμό ξηρών χωραφιών και πυκνότερου δάσους. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια δεξαμενή νερού μεγάλης χωρητικότητας και πρόσβαση σε δίκτυο ύδρευσης, διευκολύνοντας πιθανή ανάπτυξη. Αναφέρεται επίσης η υποδομή για σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο. Η αναφορά στην «πέτρα Casares» υποδηλώνει τοπικά υλικά. Κάθε ανακαίνιση ή νέα κατασκευή στον χώρο θα απαιτούσε συμμόρφωση με τις ισχύουσες οικοδομικές προδιαγραφές και την απόκτηση των απαραίτητων αδειών.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την αγροτική έκταση 93.628 τ.μ. με ερειπωμένο κτίσμα στο Casares είναι καθορισμένη στα 750.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το σημαντικό μέγεθος της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξής της και όχι ένα ολοκληρωμένο κατοικικό συγκρότημα. Λαμβάνοντας υπόψη τη φύση του ακινήτου ως μεγάλο αγροτικό οικόπεδο με υπάρχουσα δομή, η τιμή παρουσιάζεται ως σταθερή προσφορά. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τυπικές διαδικασίες συναλλαγών ακινήτων.
Αυτή η εκτεταμένη αγροτική ιδιοκτησία στο Casares βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 1,5 χλμ. από σημεία θέας όπως το Mirador de Peñas Blancas και το Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ξηρά χωράφια, λοφώδη τοπία και μακρινά βουνά, με υπολείμματα πυκνής δασικής βλάστησης και πέτρας Casares στο ακίνητο. Το υψόμετρο των 401 μέτρων συνεισφέρει σε ένα ξεχωριστό κλίμα και ατμόσφαιρα που διαφέρει από την άμεση παραλιακή ζώνη. Παρόλο που προσφέρει μια απομονωμένη αγροτική εμπειρία, το ακίνητο παραμένει εντός πρακτικής απόστασης από υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7,9 χλμ. μακριά και ένα νοσοκομείο 7,6 χλμ. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται βολικά μόλις 108 μέτρα μακριά, αν και αυτό πιθανότατα αναφέρεται σε ένα κοντινό χωριό και όχι σε μια πλήρως εξοπλισμένη πόλη. Η καθημερινή ζωή εδώ θα περιλάμβανε τη διαχείριση μιας μεγάλης έκτασης γης, ενδεχομένως για γεωργικούς ή ιππικούς σκοπούς, με την αναγκαιότητα οχήματος για πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις.
Η ζωή σε αυτό το μέρος του Casares ορίζεται από τον αγροτικό του χαρακτήρα και το φυσικό του περίγυρο. Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 1,5 χλμ. από σημεία θέας που προσφέρουν πανοραμική θέα στα βουνά. Παρόλο που προσφέρει ηρεμία, οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 7,9 χλμ. και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 7,6 χλμ. από το ακίνητο. Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει μερικές τοπικές ανέσεις όπως εστιατόρια και καφέ εντός 2 χλμ. Ωστόσο, η καθημερινή κινητικότητα βασίζεται σε μεγάλο βαθμό σε ιδιωτικό όχημα, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες σε ένα τόσο αγροτικό περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, με το Estepona Golf να απέχει περίπου 6,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της αγροτικής ιδιοκτησίας του Casares στο πλαίσιο της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Τονίζει τη θέση της στην ενδοχώρα σε σχέση με την παραλιακή ζώνη της Κόστα ντελ Σολ, δείχνοντας την εγγύτητα σε πόλεις όπως το Estepona και η Marbella, καθώς και βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά όπως οροσειρές και η ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares βρίσκεται στο δυτικό μέρος της επαρχίας της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η αγροτική ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις Estepona και Marbella, τοποθετώντας την σε μια περιοχή γνωστή για τα ποικίλα τοπία της, από μεσογειακές ακτογραμμές έως κυματοειδείς λόφους και βουνά. Οι πλησιέστερες μεγαλύτερες πόλεις είναι η Marbella (35 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Algeciras (38 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας παρέχει ισορροπία μεταξύ αγροτικής απομόνωσης και προσβασιμότητας στις υποδομές και αξιοθέατα της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, με τις πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa de Casares να απέχουν περίπου 8,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 33 χλμ. Η πρόσβαση στα κύρια οδικά δίκτυα είναι καθοριστική για την προσέγγιση των προορισμών αυτών. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα διατίθενται με 33 στάσεις και 7 γραμμές στην ευρύτερη περιοχή, αν και πιθανότατα λιγότερο συχνά σε αυτή τη συγκεκριμένη αγροτική τοποθεσία. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 7,9 χλμ. και ένα νοσοκομείο 7,6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν διάφορα γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Estepona Golf στα 6,4 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 401 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη και προσφέρει ξεχωριστά φυσικά τοπία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό έδαφος, παρέχοντας ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση γραφικών θέων. Το φυσικό περιβάλλον υποστηρίζει ποικίλη χλωρίδα και πανίδα, τυπική των ενδοχωρικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες. Η Playa de Casares απέχει περίπου 8,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή και άλλες επιλογές όπως η Playa Costa Natura (γυμνιστών) και η Playa de Manilva βρίσκονται εντός ακτίνας 10 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Estepona Golf (6,4 χλμ.), το Azata Golf (6,7 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (6,9 χλμ.) να βρίσκονται κοντά. Το Puerto Estepona και το Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκονται εντός 9,2 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 14 αθλητικές εγκαταστάσεις και ευκαιρίες για εξερεύνηση σημείων θέας.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 50 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 162 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 63 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 75 mm |
| Νοέμβριος | 13.3°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 80 mm |
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή του Casares, όπως το Solemar (από 545.000 €), το Nalu Suites (από 560.000 €) και το Las Terrazas de Cortesin Bon Air (από 599.200 €), αυτή η αγροτική ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Τα ακίνητα αυτά είναι συνήθως συγκροτήματα που προσφέρουν ολοκληρωμένες κατοικίες ή οικόπεδα για κατασκευή εντός πιο καθορισμένων κατοικικών ζωνών. Αυτό το οικόπεδο των 93.628 τ.μ. με ερειπωμένο κτίσμα προορίζεται κυρίως για μεγάλης κλίμακας αγροτικά έργα και όχι για τη συμβατική αγορά κατοικίας. Η τιμή των 750.000 € αντικατοπτρίζει το ξεχωριστό μέγεθος της γης και τις δυνατότητες για γεωργικές ή ιππικές δραστηριότητες, το οποίο διαφέρει από την αγορά μεμονωμένων κατοικιών ή μικρότερων οικοπέδων σε κοντινές αστικοποιημένες ζώνες. Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων, κοινοτήτων γκολφ και πιο απομονωμένων περιοχών της ενδοχώρας, με το ίδιο το Casares να προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής γοητείας λευκού χωριού και αγροτικών τοπίων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
LV
ID