Entdecken Sie ein bedeutendes Landgut von 93.628 m² in der ruhigen Binnenlandregion von Casares, Málaga. Diese Immobilie mit einer Ruine und umfangreichem Land bietet vielfältiges Potenzial für landwirtschaftliche, reiterliche oder viehwirtschaftliche Unternehmungen. Mit vorhandenen Wasservorräten und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen ergibt sich eine besondere Gelegenheit für eine umfangreiche Entwicklung in einer ruhigen Naturlandschaft. Das Anwesen vereint die Vorteile einer abgelegenen ländlichen Umgebung mit der Erreichbarkeit von Küstenstädten und regionaler Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Hinterland der Costa del Sol gelegen, befindet sich dieses weitläufige Grundstück in einer friedlichen, ländlichen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und natürlicher Vegetation. Es bietet ein ausgeprägtes Gefühl der Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger praktischer Anbindung an nahegelegene Annehmlichkeiten und Küstengebiete. Die Lage bildet eine Kulisse mit Bergblick und betont die Verbundenheit mit der Natur.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die umfangreiches Land für landwirtschaftliche Entwicklung, Reitanlagen oder Viehhaltung suchen. Ihre beträchtliche Größe und das Gelände ermöglichen vielfältige Anpassungen. Das Vorhandensein von Wasserressourcen und die Möglichkeit von Versorgungsanschlüssen unterstützen unterschiedliche Entwicklungsambitionen. Sie eignet sich für Personen oder Organisationen, für die Raum und landwirtschaftliche Bodennutzung Priorität haben.
Die Immobilie umfasst eine Ruine und wird als bezugsfertig beschrieben, wobei das Bauwerk aus dem Jahr 1970 stammt. Während das Land bereit für die Entwicklung ist, erfordert die bestehende Ruine eine Sanierung oder einen Abriss. Das angegebene Fertigstellungsdatum 1970 verweist auf das Alter der derzeitigen Struktur, mit erheblichem Potenzial für Neubau oder Neuentwicklung auf dem weitläufigen Grundstück.
Dieses Angebot betrifft ein großes Grundstück mit Landfläche und einer bestehenden Ruine, kein fertiges Wohnhaus. Das Entwicklungspotenzial, einschließlich Steinbruch- oder landwirtschaftlicher Projekte, hängt vom Erhalt der erforderlichen Genehmigungen ab. Die Binnenlage erfordert privaten Transport für die meisten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Ref: VL769841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Organisationen, die umfangreiche bodengebundene Projekte verwirklichen möchten. Sie spricht alle an, die an landwirtschaftlicher Entwicklung wie Plantagen oder Weinbergen interessiert sind oder Reitanlagen bzw. Viehhaltung planen. Das Potenzial für Steinbruchaktivitäten, vorbehaltlich Genehmigungen, richtet sich an ein bestimmtes Investorenprofil. Die bestehende Ruine, erbaut um 1970, könnte alle ansprechen, die eine Vision für die Restaurierung oder Neuentwicklung einer Immobilie mit historischem Kontext haben, wobei umfangreiche Sanierungs- oder Neubaumaßnahmen erforderlich wären. Die ländliche Lage macht sie für alle geeignet, die Ruhe und Raum über die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren stellen, wobei der Zugang zu regionalen Dienstleistungen wie Krankenhaus und Supermarkt innerhalb weniger Kilometer weiterhin erforderlich ist.
Das Grundstück besteht aus etwa 93.628 m² Landfläche mit einer bestehenden Ruine aus dem Jahr 1970. Das Land selbst ist durch Hanglage und eine Mischung aus trockenen Feldern und dichterem Baumbestand gekennzeichnet. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen ein Wasserreservoir mit großer Kapazität und ein Anschluss an das Leitungsnetz, was eine mögliche Entwicklung erleichtert. Auch die Infrastruktur für den Anschluss an das Stromnetz wird erwähnt. Die Erwähnung von „Casares-Stein“ verweist auf lokale Materialien. Jede Sanierung oder Neubaumaßnahme auf dem Gelände müsste den aktuellen Baustandards entsprechen und den Erhalt der erforderlichen Genehmigungen umfassen.
Der Angebotspreis für dieses 93.628 m² große Landgut mit Ruine ist fest auf 750.000 € angesetzt. Dieser Preis spiegelt die erhebliche Grundstücksgröße und das Entwicklungspotenzial wider, nicht eine fertige Wohneinheit. Angesichts des Charakters der Immobilie als großes ländliches Grundstück mit bestehendem Bauwerk wird der Preis als verbindliches Angebot präsentiert. Die Verfügbarkeit unterliegt den üblichen Abläufen von Immobilientransaktionen.
Dieses weitläufige Landgut in Casares liegt im Binnenland, etwa 1,5 km von Aussichtspunkten wie Mirador de Peñas Blancas und Mirador de la Plaza Marcelino Camacho entfernt. Die Umgebung ist von trockenen Feldern, hügeligen Landschaften und fernen Bergen geprägt, mit Überresten dichten Baumbestands und Casares-Stein auf dem Grundstück. Die Höhe von 401 Metern sorgt für ein eigenständiges Klima und eine Atmosphäre, die sich von der unmittelbaren Küste unterscheidet. Trotz eines abgelegenen Landerlebnisses bleibt das Grundstück praktisch erreichbar für Dienstleistungen. Ein Supermarkt liegt 7,9 km entfernt, ein Krankenhaus 7,6 km. Die nächstgelegene Apotheke liegt bequem nur 108 Meter entfernt, was sich jedoch wahrscheinlich auf ein nahegelegenes Weilerdorf bezieht und nicht auf einen vollwertigen Ort. Das tägliche Leben hier würde die Bewirtschaftung einer großen Landfläche umfassen, möglicherweise für landwirtschaftliche oder reiterliche Zwecke, mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten.
Das Leben in diesem Teil von Casares ist von seinem ländlichen Charakter und der natürlichen Umgebung geprägt. Das Grundstück liegt im Binnenland, etwa 1,5 km von Aussichtspunkten mit panoramischem Bergblick. Trotz der Ruhe sind grundlegende Annehmlichkeiten erreichbar. Ein Supermarkt liegt 7,9 km entfernt, ein Krankenhaus 7,6 km vom Grundstück. Die unmittelbare Umgebung umfasst einige lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km. Die tägliche Mobilität hängt jedoch stark von einem privaten Fahrzeug ab, da die öffentlichen Verkehrsmittel in einer so ländlichen Gegend begrenzt sind. Die Region verfügt über zahlreiche Golfplätze, wobei Estepona Golf Luftlinie etwa 6,4 km entfernt liegt.
Diese Karte zeigt die Lage des Landguts in Casares im weiteren Kontext der Provinz Málaga. Sie hebt die Binnenlage im Verhältnis zum Küstenstreifen der Costa del Sol hervor und zeigt die Nähe zu Städten wie Estepona und Marbella sowie zu wichtigen geografischen Merkmalen wie Gebirgszügen und der Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Dieses Landgut befindet sich im Hinterland der Küstenstädte Estepona und Marbella und liegt damit in einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Mittelmeerküsten bis zu sanften Hügeln und Bergen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (35 km Luftlinie) und Algeciras (38 km Luftlinie), die städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Erlebnisse bieten. Die Lage des Anwesens bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Anbindung an die breitere Infrastruktur und die Attraktionen der Costa del Sol.
Das Anwesen liegt im Binnenland, die nächsten Strände wie Playa de Casares sind Luftlinie etwa 8,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 73 km Luftlinie entfernt, während Gibraltar (GIB) rund 33 km entfernt ist. Der Zugang zum Hauptstraßennetz ist entscheidend, um diese Ziele zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 7 Linien im weiteren Umfeld verfügbar, wenn auch wahrscheinlich weniger häufig an diesem konkreten ländlichen Standort. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte liegen 7,9 km entfernt, ein Krankenhaus 7,6 km. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Estepona Golf in 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C. Die Region erhält reichlich Sonne, was eine Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Höhenlage des Grundstücks auf 401 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Temperaturen im Vergleich zur unmittelbaren Küste und bietet eigenständige Naturlandschaften. Die Umgebung ist durch bergiges Gelände geprägt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Genießen landschaftlicher Ausblicke. Die natürliche Umwelt beherbergt eine vielfältige Flora und Fauna, wie sie für die Binnenlandregionen Andalusiens typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Binnenland liegt, sind mehrere Strände erreichbar. Playa de Casares liegt Luftlinie etwa 8,9 km entfernt, weitere Optionen wie Playa Costa Natura (FKK-Strand) und Playa de Manilva liegen innerhalb eines Radius von 10 km. Die Region ist für ihre Golfplätze bekannt, wobei Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in der Nähe liegen. Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa liegen innerhalb von 9,2 km und bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet verfügt zudem über 14 Sportanlagen und Möglichkeiten zum Erkunden von Aussichtspunkten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Gegend von Casares, wie Solemar (ab 545.000 €), Nalu Suites (ab 560.000 €) und Las Terrazas de Cortesin Bon Air (ab 599.200 €), repräsentiert dieses Landgut eine andere Kategorie von Investition. Diese Projekte sind typischerweise Entwicklungen, die fertige Häuser oder Baugrundstücke in stärker definierten Wohngebieten anbieten. Dieses 93.628 m² große Grundstück mit Ruine eignet sich in erster Linie für groß angelegte ländliche Projekte und nicht für den konventionellen Wohnungskauf. Sein Preis von 750.000 € spiegelt die außergewöhnliche Grundstücksgröße und das Potenzial für landwirtschaftliche oder reiterliche Unternehmungen wider, was sich vom Markt für individuelle Häuser oder kleinere Grundstücke in nahegelegenen Wohnanlagen unterscheidet. Die umliegende Region bietet eine Mischung aus Küstenresorts, Golfresorts und abgelegeneren Binnenlandgebieten, wobei Casares selbst eine Mischung aus traditionellem weißen-Dorf-Charme und ländlichen Landschaften bietet.
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