Descubra una significativa finca rústica de 93.628 m² situada en la tranquila zona interior de Casares, Málaga. Esta propiedad, que cuenta con una ruina y una extensa parcela, ofrece diversas posibilidades para proyectos agrícolas, ecuestres o ganaderos. Con reservas de agua existentes y proximidad a servicios esenciales, presenta una oportunidad singular para un desarrollo de gran envergadura en un entorno natural sereno. La finca combina las ventajas de un entorno rural apartado con la accesibilidad a los pueblos costeros y las infraestructuras regionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el interior de la Costa del Sol, esta extensa propiedad se encuentra en un paisaje rural tranquilo, caracterizado por colinas onduladas y vegetación natural. Ofrece una clara sensación de aislamiento manteniendo un acceso práctico a los servicios cercanos y a las zonas costeras. La ubicación ofrece un telón de fondo de vistas a la montaña, destacando una conexión con la naturaleza.
Esta propiedad está dirigida a quienes buscan una extensa parcela para desarrollo agrícola, instalaciones ecuestres o ganadería. Su tamaño considerable y el terreno permiten una personalización diversa. La presencia de recursos hídricos y el potencial de conexión a servicios básicos respaldan diversas aspiraciones de desarrollo. Es adecuada para personas o entidades que prioricen el espacio y el uso rural del suelo.
La propiedad cuenta con una ruina y se describe como llave en mano, con una estructura que data de 1970. Aunque el terreno está listo para desarrollarse, la ruina existente requiere renovación o demolición. La fecha indicativa de finalización de 1970 sugiere la antigüedad de la estructura actual, con un potencial significativo para nueva construcción o reurbanización en la extensa parcela.
Esta oferta corresponde a una gran parcela de terreno rústico con una ruina existente, no a una vivienda residencial terminada. El potencial de desarrollo, incluidos proyectos de canteras o agrícolas, está sujeto a la obtención de los permisos y licencias necesarios. La ubicación interior de la propiedad exige transporte privado para la mayoría de los servicios.
Ref: VL769841
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o entidades que busquen emprender proyectos sustanciales basados en el terreno. Atrae a quienes se interesan por el desarrollo agrícola, como plantaciones o viñedos, o quienes planean instalaciones ecuestres o ganadería. El potencial de explotación de canteras, sujeto a permisos, también se dirige a un perfil específico de inversor. La ruina existente, construida alrededor de 1970, podría atraer a quienes tengan la visión de restaurar o reurbanizar una propiedad con contexto histórico, aunque se requeriría una extensa renovación o nueva construcción. Su entorno rural la hace adecuada para quienes priorizan la tranquilidad y el espacio sobre la proximidad inmediata a los centros urbanos, manteniendo acceso a servicios regionales como el hospital y el supermercado a pocos kilómetros.
La propiedad consta de aproximadamente 93.628 m² de terreno rural con una estructura en ruinas existente que data de 1970. El terreno se caracteriza por pendientes y una mezcla de campos secos y bosque más denso. Las características principales incluyen un embalse de agua de gran capacidad y acceso a la red de agua, lo que facilita un potencial desarrollo. También se menciona la infraestructura para la conexión a la red eléctrica. La mención de la 'piedra de Casares' apunta a materiales locales. Cualquier renovación o nueva construcción en el terreno requeriría el cumplimiento de las normas de construcción vigentes y la obtención de los permisos necesarios.
El precio de venta de esta finca rústica de 93.628 m² con ruina está fijado en 750.000 €. Este precio refleja el considerable tamaño del terreno y su potencial de desarrollo, y no una unidad residencial terminada. Dada la naturaleza de la propiedad como una gran parcela rural con una estructura existente, el precio se presenta como una oferta firme. La disponibilidad está sujeta a los procesos habituales de transacción inmobiliaria.
Esta extensa finca rústica en Casares se sitúa tierra adentro, a aproximadamente 1,5 km de miradores como el Mirador de Peñas Blancas y el Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. El entorno se caracteriza por campos secos, paisajes montañosos y montañas lejanas, con restos de bosque denso y piedra de Casares en la propiedad. La elevación de 401 metros contribuye a un clima y una atmósfera distintivos, diferentes de los de la costa inmediata. Aunque ofrece una experiencia rural apartada, la propiedad está a distancia práctica de los servicios. Un supermercado se encuentra a 7,9 km y un hospital a 7,6 km. La farmacia más cercana está convenientemente situada a solo 108 metros, aunque probablemente se refiera a una aldea cercana y no a un pueblo con todos los servicios. La vida diaria aquí implicaría gestionar una gran extensión de terreno, potencialmente con fines agrícolas o ecuestres, siendo necesario un vehículo para acceder a servicios más amplios.
La vida en esta parte de Casares está definida por su carácter rural y su entorno natural. La propiedad se sitúa tierra adentro, a aproximadamente 1,5 km de miradores que ofrecen vistas panorámicas a las montañas. Aunque ofrece tranquilidad, los servicios esenciales son accesibles. Un supermercado está a 7,9 km y un hospital a 7,6 km de la propiedad. Las inmediaciones incluyen algunos servicios locales, como restaurantes y cafés a menos de 2 km. Sin embargo, la movilidad diaria depende en gran medida de un vehículo privado, ya que las opciones de transporte público son limitadas en un entorno rural como este. La región cuenta con numerosos campos de golf, estando Estepona Golf a aproximadamente 6,4 km en línea recta.
Este mapa muestra la ubicación de la finca rústica de Casares en el contexto más amplio de la provincia de Málaga. Destaca su posición interior respecto a la franja costera de la Costa del Sol, mostrando la proximidad a pueblos como Estepona y Marbella, así como características geográficas clave como cordilleras y el litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta finca rústica está situada tierra adentro respecto a los pueblos costeros de Estepona y Marbella, lo que la ubica en una región conocida por sus paisajes diversos, desde costas mediterráneas hasta colinas onduladas y montañas. Los pueblos más grandes y cercanos son Marbella (35 km en línea recta) y Algeciras (38 km en línea recta), que ofrecen servicios urbanos y experiencias culturales. La ubicación de la finca proporciona un equilibrio entre el aislamiento rural y la accesibilidad a las infraestructuras y atracciones del conjunto de la Costa del Sol.
La finca está situada tierra adentro, con las playas más cercanas, como Playa de Casares, a aproximadamente 8,9 km en línea recta. El aeropuerto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 73 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 33 km. El acceso a las principales redes viarias es crucial para llegar a estos destinos. El transporte público está disponible con 33 paradas y 7 líneas en la zona más amplia, aunque probablemente menos frecuente en esta zona rural concreta. Servicios clave como los supermercados están a 7,9 km y un hospital a 7,6 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluido Estepona Golf a 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,7 °C. La región recibe abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente 4 meses en la que las temperaturas del agua superan los 20 °C. La elevación de la propiedad, a 401 metros sobre el nivel del mar, contribuye a temperaturas más frescas en comparación con la costa inmediata y ofrece paisajes naturales singulares. La zona circundante se caracteriza por un terreno montañoso, que brinda oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de vistas panorámicas. El entorno natural alberga una flora y fauna diversas, típicas de las zonas interiores de Andalucía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está tierra adentro, varias playas son accesibles. Playa de Casares está a aproximadamente 8,9 km en línea recta, y otras opciones como Playa Costa Natura (nudista) y Playa de Manilva se encuentran en un radio de 10 km. La región es reconocida por sus campos de golf, con Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) cerca. Puerto Estepona y Puerto Deportivo de la Duquesa están a menos de 9,2 km, ofreciendo actividades de ocio marítimo. La zona también cuenta con 14 instalaciones deportivas y oportunidades para explorar miradores.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 80 mm |
| Febrero | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Mayo | 17.6°C | 32 mm |
| Junio | 21.7°C | 11 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octubre | 18.1°C | 75 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 99 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 80 mm |
En comparación con otras propiedades disponibles en la zona de Casares, como Solemar (desde 545.000 €), Nalu Suites (desde 560.000 €) y Las Terrazas de Cortesin Bon Air (desde 599.200 €), esta finca rústica representa una categoría de inversión diferente. Aquellas propiedades suelen ser promociones que ofrecen viviendas terminadas o parcelas para construcción en zonas residenciales más definidas. Esta parcela de 93.628 m² con ruina es principalmente adecuada para grandes proyectos rurales y no para la compra convencional de vivienda. Su precio de 750.000 € refleja su singular tamaño de terreno y su potencial para proyectos agrícolas o ecuestres, lo cual es distinto del mercado de viviendas individuales o parcelas más pequeñas en urbanizaciones cercanas. La región circundante ofrece una mezcla de complejos costeros, comunidades de golf y zonas interiores más apartadas, y el propio Casares combina el encanto tradicional de pueblo blanco con paisajes rurales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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