Otkrijte značajno ruralno imanje od 93.628 m² smješteno u mirnom zaleđu Casaresa u pokrajini Málaga. Ova nekretnina, s ruševinom i prostranim zemljištem, nudi raznolik potencijal za poljoprivredne, konjičke ili stočarske pothvate. Zahvaljujući postojećim zalihama vode i blizini osnovnih usluga, predstavlja posebnu priliku za značajan razvoj u mirnom prirodnom okruženju. Imanje spaja prednosti povučenog ruralnog okruženja s dostupnošću obalnih gradova i regionalne infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u zaleđu Costa del Sol, ovo prostrano imanje leži u mirnom ruralnom krajoliku obilježenom valovitim brežuljcima i prirodnom vegetacijom. Nudi izrazit osjećaj povučenosti uz praktičan pristup obližnjim sadržajima i obalnim područjima. Lokacija pruža kulisu pogleda na planine, naglašavajući povezanost s prirodom.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostrano zemljište za poljoprivredni razvoj, konjičke objekte ili stočarsku proizvodnju. Njezina znatna veličina i teren omogućuju raznoliku prilagodbu. Prisutnost vodnih resursa i mogućnost priključka na komunalne mreže podržavaju različite razvojne namjere. Prikladna je za pojedince ili pravne osobe kojima su prioritet prostor i ruralno korištenje zemljišta.
Nekretnina uključuje ruševinu i opisuje se kao useljiva, a struktura datira iz 1970. godine. Iako je zemljište spremno za razvoj, postojeća ruševina zahtijeva obnovu ili rušenje. Okvirni datum dovršetka 1970. upućuje na starost postojeće strukture, uz znatan potencijal za novu izgradnju ili preuređenje na prostranoj parceli.
Ova ponuda odnosi se na veliku parcelu ruralnog zemljišta s postojećom ruševinom, a ne na dovršenu stambenu zgradu. Razvojni potencijal, uključujući kopove kamena ili poljoprivredne projekte, podliježe pribavljanju potrebnih dozvola i licencija. Lokacija nekretnine u zaleđu zahtijeva privatni prijevoz za većinu sadržaja i usluga.
Ref: VL769841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili pravne osobe koje žele provesti značajne projekte na zemljištu. Privlači one zainteresirane za poljoprivredni razvoj, poput plantaža ili vinograda, ili one koji planiraju konjičke objekte ili stočarsku proizvodnju. Potencijal eksploatacije kamena, uz potrebne dozvole, također cilja određeni profil ulagatelja. Postojeća ruševina, izgrađena oko 1970., može privući one s vizijom obnove ili preuređenja nekretnine s povijesnim kontekstom, iako bi bilo potrebno opsežno renoviranje ili nova izgradnja. Njezino ruralno okruženje čini je prikladnom za one kojima su mir i prostor važniji od neposredne blizine urbanim središtima, uz zadržavanje pristupa regionalnim uslugama poput bolnice i supermarketa unutar nekoliko kilometara.
Nekretnina se sastoji od oko 93.628 m² ruralnog zemljišta s postojećom ruševinom iz 1970. godine. Samo zemljište obilježavaju nagib terena i mješavina suhih polja i gušće šume. Ključne značajke uključuju spremnik vode velikog kapaciteta i pristup gradskoj vodovodnoj mreži, što olakšava potencijalni razvoj. Zabilježena je i infrastruktura za priključak na elektroenergetsku mrežu. Spominjanje „casareškog kamena” upućuje na lokalne materijale. Svaka obnova ili nova izgradnja na lokaciji zahtijevala bi poštivanje aktualnih građevinskih standarda i pribavljanje potrebnih dozvola.
Tražena cijena za ovo ruralno imanje od 93.628 m² s ruševinom fiksna je i iznosi 750.000 €. Ta cijena odražava znatnu veličinu zemljišta i njegov razvojni potencijal, a ne dovršenu stambenu jedinicu. S obzirom na to da je riječ o velikoj ruralnoj parceli s postojećom strukturom, cijena je prikazana kao čvrsta ponuda. Dostupnost podliježe standardnim procesima nekretninskih transakcija.
Ovo prostrano ruralno imanje u Casaresu nalazi se u zaleđu, oko 1,5 km od vidikovaca poput Mirador de Peñas Blancas i Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Okoliš obilježavaju suha polja, brdoviti krajolici i udaljene planine, s ostacima gustog šumskog pokrova i casareškim kamenom na samom imanju. Nadmorska visina od 401 metra pridonosi posebnoj klimi i atmosferi različitoj od one na neposrednoj obali. Iako nudi povučeno ruralno iskustvo, nekretnina je i dalje u praktičnoj dosežnosti usluga. Supermarket se nalazi 7,9 km, a bolnica 7,6 km dalje. Najbliža ljekarna praktično je udaljena svega 108 metara, iako se to vjerojatno odnosi na obližnje zaselke, a ne punopravni grad. Svakodnevni život ovdje uključival bi upravljanje velikim zemljištem, potencijalno za poljoprivredne ili konjičke svrhe, uz potrebu vozila za pristup širim sadržajima.
Život u ovom dijelu Casaresa određuje ruralni karakter i prirodna okolina. Nekretnina je u zaleđu, oko 1,5 km od vidikovaca s panoramskim pogledom na planine. Iako nudi mir, osnovni sadržaji su dostupni. Supermarket je 7,9 km, a bolnica 7,6 km od nekretnine. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko lokalnih sadržaja poput restorana i kafića unutar 2 km. Međutim, svakodnevna mobilnost uvelike ovisi o privatnom vozilu, jer su opcije javnog prijevoza ograničene u takvom ruralnom okruženju. Regija broji brojna golf igrališta, a Estepona Golf je približno 6,4 km zračne linije.
Ova karta prikazuje lokaciju ruralnog imanja Casares u širem kontekstu pokrajine Málaga. Ističe njegov položaj u zaleđu u odnosu na obalni pojas Costa del Sola, pokazujući blizinu gradovima poput Estepone i Marbelli, kao i ključne zemljopisne značajke poput planinskih lanaca i obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi u zapadnom dijelu pokrajine Málaga na Costa del Solu. Ovo ruralno imanje smješteno je u zaleđu obalnih gradova Estepone i Marbelle, što ga smješta u regiju poznatu po raznolikim krajolicima, od sredozemnih obala do valovitih brežuljaka i planina. Najbliži veći gradovi su Marbella (35 km zračne linije) i Algeciras (38 km zračne linije), koji nude urbane sadržaje i kulturna iskustva. Lokacija imanja pruža ravnotežu između ruralne povučenosti i dostupnosti široj infrastrukturi i atrakcijama Costa del Sola.
Imanje je smješteno u zaleđu, a najbliže plaže poput Playa de Casares nalaze se oko 8,9 km zračne linije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 73 km zračne linije, dok je Gibraltar (GIB) oko 33 km. Pristup glavnoj cestovnoj mreži ključan je za dolazak do tih odredišta. Javni prijevoz dostupan je s 33 stajališta i 7 linija u širem području, iako vjerojatno rjeđe u ovoj konkretnoj ruralnoj lokaciji. Ključni sadržaji poput supermarketa udaljeni su 7,9 km, a bolnica 7,6 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Estepona Golf na 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ima sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7 °C. Regija prima obilje sunca, što omogućuje kupališnu sezonu od otprilike 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Nadmorska visina nekretnine od 401 metra pridonosi hladnijim temperaturama u odnosu na neposrednu obalu i nudi posebne prirodne krajolike. Okolno područje obilježavaju planinski tereni koji pružaju prilike za planinarenje i uživanje u slikovitim pogledima. Prirodni okoliš podržava raznoliku floru i faunu, tipičnu za zaleđa Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je nekretnina u zaleđu, dostupno je nekoliko plaža. Playa de Casares nalazi se oko 8,9 km zračne linije, a druge opcije poput Playa Costa Natura (nudistička) i Playa de Manilva unutar radijusa od 10 km. Regija je poznata po golf igralištima, a u blizini su Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Puerto Estepona i Puerto Deportivo de la Duquesa nalaze se unutar 9,2 km, nudeći pomorske rekreativne aktivnosti. Područje se također može pohvaliti sa 14 sportskih objekata i prilikama za obilazak vidikovaca.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 80 mm |
| Veljača | 10.8°C | 50 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 162 mm |
| Travanj | 14.2°C | 63 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 32 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 7 mm |
| Rujan | 21.6°C | 26 mm |
| Listopad | 18.1°C | 75 mm |
| Studeni | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 80 mm |
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u području Casaresa, poput Solemar (od 545.000 €), Nalu Suites (od 560.000 €) i Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od 599.200 €), ovo ruralno imanje predstavlja drugu kategoriju ulaganja. Te nekretnine su obično projekti koji nude dovršene domove ili parcele za gradnju unutar definiranijih stambenih zona. Ova parcela od 93.628 m² s ruševinom prvenstveno je prikladna za velike ruralne projekte, a ne za konvencionalno stambeno vlasništvo. Cijena od 750.000 € odražava njezinu posebnu veličinu zemljišta i potencijal za poljoprivredne ili konjičke pothvate, što je različito od tržišta pojedinačnih kuća ili manjih parcela u obližnjim naseljima. Okolna regija nudi mješavinu obalnih odmarališta, golf naselja i povučenijih zaleđa, dok sam Casares spaja šarm tradicionalnog bijelog sela i ruralnih krajolika.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
LV
ID