Descoperiți o proprietate rurală importantă de 93.628 m² situată în regiunea liniștită din interiorul Casares, Málaga. Această proprietate, care include o ruină și un teren întins, oferă un potențial divers pentru proiecte agricole, ecvestre sau de creștere a animalelor. Cu rezerve de apă existente și proximitate față de serviciile esențiale, reprezintă o oportunitate distinctă de dezvoltare substanțială într-un cadru natural liniștit. Proprietatea combină avantajele unui mediu rural retras cu accesibilitatea spre orașele de pe coastă și infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul față de Costa del Sol, această proprietate întinsă se află într-un peisaj rural pașnic, caracterizat de dealuri ondulate și vegetație naturală. Oferă un sentiment clar de izolare, păstrând totodată un acces practic la facilitățile și zonele de coastă din apropiere. Locația oferă un fundal de priveliști montane, subliniind o conexiune cu natura.
Această proprietate se adresează celor care caută terenuri întinse pentru dezvoltare agricolă, facilități ecvestre sau creșterea animalelor. Dimensiunea și terenul substanțial permit personalizări diverse. Prezența resurselor de apă și potențialul de conectare la utilități susțin diverse aspirații de dezvoltare. Este potrivită pentru persoane sau entități care acordă prioritate spațiului și utilizării rurale a terenului.
Proprietatea include o ruină și este descrisă ca fiind gata de mutare, structura datând din 1970. Deși terenul este pregătit pentru dezvoltare, ruina existentă necesită renovare sau demolare. Data indicativă de finalizare din 1970 sugerează vechimea structurii actuale, cu un potențial semnificativ pentru construcție nouă sau reamenajare pe terenul vast.
Această ofertă se referă la un teren rural mare cu o ruină existentă, nu la o locuință rezidențială finalizată. Potențialul de dezvoltare, inclusiv exploatările de carieră sau proiectele agricole, este condiționat de obținerea permiselor și licențelor necesare. Locația în interiorul țării face necesar transportul privat pentru majoritatea facilităților și serviciilor.
Ref: VL769841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau entități care doresc să realizeze proiecte ample bazate pe terenuri. Atrage pe cei interesați de dezvoltare agricolă, precum plantații sau podgorii, sau pe cei care plănuiesc facilități ecvestre sau creșterea animalelor. Potențialul de exploatare de carieră, condiționat de permise, vizează, de asemenea, un profil specific de investitor. Ruina existentă, construită în jurul anului 1970, ar putea atrage pe cei cu o viziune de restaurare sau reamenajare a unei proprietăți cu context istoric, deși ar fi necesare renovări extinse sau construcție nouă. Cadrul rural o face potrivită pentru cei care acordă prioritate liniștii și spațiului în defavoarea apropiării imediate de centrele urbane, necesitând totuși acces la servicii regionale precum spitalul și supermarketul la câțiva kilometri.
Proprietatea constă în aproximativ 93.628 m² de teren rural cu o structură de ruină existentă, care datează din 1970. Terenul în sine este caracterizat de un relief în pantă și un amestec de câmpii uscate și păduri mai dese. Caracteristicile cheie includ un rezervor de apă de mare capacitate și acces la apa din rețea, facilitând potențiala dezvoltare. Este menționată și infrastructura pentru conectarea la rețeaua electrică. Mențiunea „piatră de Casares" indică materiale locale. Orice renovare sau construcție nouă pe amplasament ar necesita respectarea standardelor de construcție actuale și obținerea permiselor necesare.
Prețul cerut pentru această proprietate rustică de 93.628 m² cu ruină este fixat la 750.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea semnificativă a terenului și potențialul său de dezvoltare, mai degrabă decât o unitate rezidențială finalizată. Având în vedere natura proprietății ca teren rural mare cu o structură existentă, prețul este prezentat ca ofertă fermă. Disponibilitatea este condiționată de procedurile standard de tranzacție imobiliară.
Această proprietate rurală întinsă din Casares este situată în interior, la aproximativ 1,5 km de puncte de belvedere precum Mirador de Peñas Blancas și Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Cadrul este caracterizat de câmpii uscate, peisaje deluroase și munți îndepărtați, cu rămășițe de pădure deasă și piatră de Casares pe proprietate. Altitudinea de 401 metri contribuie la un climat și o atmosferă distincte, diferite de cele de pe coasta imediată. Deși oferă o experiență rurală retrasă, proprietatea rămâne la îndemână față de servicii. Un supermarket se află la 7,9 km, iar un spital la 7,6 km. Cea mai apropiată farmacie este situată convenabil la doar 108 metri, deși probabil se referă la un cătun din apropiere, nu la un oraș cu servicii complete. Viața de zi cu zi aici ar presupune administrarea unei suprafețe mari de teren, potențial în scopuri agricole sau ecvestre, fiind necesar un vehicul pentru accesul la facilități mai diverse.
Viața în această parte a Casares este definită de caracterul rural și împrejurimile naturale. Proprietatea este situată în interior, la aproximativ 1,5 km de puncte de belvedere care oferă priveliști montane panoramice. Deși oferă liniște, facilitățile esențiale sunt accesibile. Un supermarket se află la 7,9 km, iar un spital la 7,6 km de proprietate. Vecinătatea imediată include câteva facilități locale, precum restaurante și cafenele în rază de 2 km. Totuși, mobilitatea zilnică se bazează în mare măsură pe un vehicul privat, opțiunile de transport public fiind limitate într-un cadru atât de rural. Regiunea dispune de numeroase terenuri de golf, Estepona Golf fiind la aproximativ 6,4 km în linie dreaptă.
Această hartă afișează locația proprietății rustice din Casares în contextul mai larg al provinciei Málaga. Evidențiază poziția sa în interior față de fâșia de coastă a Costa del Sol, arătând proximitatea față de orașe precum Estepona și Marbella, precum și elemente geografice cheie precum lanțurile muntoase și coasta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se află în partea de vest a provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Această proprietate rurală este poziționată în interior față de orașele de coastă Estepona și Marbella, plasând-o într-o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la coasta mediteraneană la dealuri ondulate și munți. Cele mai apropiate orașe mai mari sunt Marbella (35 km în linie dreaptă) și Algeciras (38 km în linie dreaptă), oferind facilități urbane și experiențe culturale. Locația proprietății oferă un echilibru între izolarea rurală și accesibilitatea la infrastructura și atracțiile întregii Costa del Sol.
Proprietatea este situată în interior, cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casares, fiind la aproximativ 8,9 km în linie dreaptă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 73 km în linie dreaptă, în timp ce Gibraltar (GIB) este la aproximativ 33 km. Accesul la rețelele rutiere principale este esențial pentru a ajunge la aceste destinații. Transportul public este disponibil cu 33 de stații și 7 linii în zona mai largă, deși probabil mai puțin frecvent în această zonă rurală specifică. Facilități cheie precum supermarketurile sunt la 7,9 km, iar un spital la 7,6 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Estepona Golf la 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,7°C. Regiunea primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea proprietății de 401 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi mai răcoroase comparativ cu coasta imediată și oferă peisaje naturale distincte. Zona din jur este caracterizată de un relief muntos, oferind oportunități de drumeții și priveliști pitorești. Mediul natural susține o floră și faună diverse, tipice regiunilor din interiorul Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, mai multe plaje sunt accesibile. Playa de Casares este la aproximativ 8,9 km în linie dreaptă, iar alte opțiuni precum Playa Costa Natura (nudistă) și Playa de Manilva se află în rază de 10 km. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) în apropiere. Puerto Estepona și Puerto Deportivo de la Duquesa se află în rază de 9,2 km, oferind activități de agrement maritim. Zona dispune, de asemenea, de 14 facilități sportive și oportunități de explorare a punctelor de belvedere.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în zona Casares, precum Solemar (de la 545.000 €), Nalu Suites (de la 560.000 €) și Las Terrazas de Cortesin Bon Air (de la 599.200 €), această proprietate rustică reprezintă o categorie diferită de investiție. Acele proprietăți sunt de obicei ansambluri rezidențiale noi care oferă locuințe finalizate sau terenuri de construcție în zone rezidențiale mai definite. Acest teren de 93.628 m² cu ruină este destinat în principal proiectelor rurale de amploare, mai degrabă decât proprietății convenționale de locuințe. Prețul său de 750.000 € reflectă dimensiunea distinctă a terenului și potențialul pentru proiecte agricole sau ecvestre, diferit de piața locuințelor individuale sau a terenurilor mai mici din urbanizările din apropiere. Regiunea înconjurătoare oferă un amestec de stațiuni de coastă, comunități de golf și zone interioare mai retrase, Casares însuși combinând farmecul satului alb tradițional cu peisaje rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
HE
LV
ID