Objavte výnimočnú vidiecku usadlosť s rozlohou 93 628 m² nachádzajúcu sa v pokojnom vnútrozemnom regióne Casares v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť s ruinou a rozsiahlym pozemkom ponúka rozmanitý potenciál pre poľnohospodárske, jazdecké alebo živočíšne podniky. Vďaka existujúcim zdrojom vody a blízkosti základných služieb predstavuje osobitnú príležitosť na rozsiahly rozvoj v pokojnom prírodnom prostredí. Usadlosť spája výhody odľahlého vidieckeho prostredia s dostupnosťou pobrežných miest a regionálnej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý vo vnútrozemí Costa del Sol sa tento rozsiahly pozemok nachádza v pokojnej vidieckej krajine charakterizovanej zvlnenými pahorkami a prirodzenou vegetáciou. Ponúka výrazný pocit súkromia pri zachovaní praktického prístupu k blízkym vybavenostiam a pobrežným oblastiam. Lokalita poskytuje kulisu s výhľadmi na hory a zdôrazňuje spojenie s prírodou.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlu pôdu pre poľnohospodársky rozvoj, jazdecké zariadenia alebo chov hospodárskych zvierat. Jej značná rozloha a terén umožňujú rozmanité využitie. Prítomnosť vodných zdrojov a potenciál pripojenia na siete podporujú rôzne rozvojové ambície. Hodí sa pre jednotlivcov či subjekty, ktoré uprednostňujú priestor a vidiecke využitie pôdy.
Nehnuteľnosť zahŕňa ruinu a je opisovaná ako pripravená na nasťahovanie, pričom stavba pochádza z roku 1970. Hoci je pozemok pripravený na rozvoj, existujúca ruina si vyžaduje rekonštrukciu alebo demoláciu. Orientačný dátum dokončenia 1970 naznačuje vek súčasnej stavby, pričom na rozsiahlom pozemku je významný potenciál na novú výstavbu alebo prestavbu.
Táto ponuka sa týka veľkého pozemku vidieckej pôdy s existujúcou ruinou, nie dokončenej obytnej stavby. Rozvojový potenciál vrátane ťažby kameňa či poľnohospodárskych projektov je podmienený získaním potrebných povolení a licencií. Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti si vyžaduje súkromnú dopravu pre väčšinu vybaveností a služieb.
Ref: VL769841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov či subjekty, ktorí chcú realizovať rozsiahle pozemkové projekty. Priťahuje tých, ktorí sa zaujímajú o poľnohospodársky rozvoj, ako sú plantáže alebo vinice, alebo tých, ktorí plánujú jazdecké zariadenia či chov hospodárskych zvierat. Potenciál ťažby kameňa, podmienený povoleniami, cielí tiež na špecifický profil investora. Existujúca ruina postavená okolo roku 1970 môže priťahovať tých s víziou obnovy alebo prestavby nehnuteľnosti s historickým kontextom, hoci by boli potrebné rozsiahle renovácie alebo nová výstavba. Jej vidiecke prostredie ju predurčuje pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a priestor pred bezprostrednou blízkosťou mestských centier, pričom si stále vyžaduje prístup k regionálnym službám ako nemocnica a supermarket v niekoľkých kilometroch.
Nehnuteľnosť pozostáva z približne 93 628 m² vidieckej pôdy s existujúcou ruinou z roku 1970. Samotnú pôdu charakterizuje svahovitý terén a zmes suchých polí a hustšieho lesa. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vodnú nádrž veľkej kapacity a prístup k vodovodnej sieti, čo uľahčuje potenciálny rozvoj. Zaznamenaná je aj infraštruktúra na pripojenie k elektrickej sieti. Spomenutie „kameňa z Casares“ poukazuje na lokálne materiály. Akákoľvek rekonštrukcia alebo nová výstavba na lokalite by si vyžadovala dodržiavanie súčasných stavebných noriem a získanie potrebných povolení.
Požadovaná cena za túto vidiecku usadlosť s rozlohou 93 628 m² s ruinou je pevne stanovená na 750 000 €. Táto cena odráža značnú rozlohu pozemku a jeho rozvojový potenciál, nie dokončenú obytnú jednotku. Vzhľadom na povahu nehnuteľnosti ako veľkého vidieckeho pozemku s existujúcou stavbou je cena prezentovaná ako pevná ponuka. Dostupnosť podlieha štandardným procesom realitných transakcií.
Táto rozsiahla vidiecka usadlosť v Casares sa nachádza vo vnútrozemí, približne 1,5 km od vyhliadok ako Mirador de Peñas Blancas a Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Prostredie charakterizujú suché polia, kopcovitá krajina a vzdialené hory, s pozostatkami hustého lesného porastu a kameňom z Casares na samotnom pozemku. Nadmorská výška 401 metrov prispieva k osobitému podnebiu a atmosfére odlišnej od bezprostredného pobrežia. Hoci ponúka odľahlý vidiecky zážitok, nehnuteľnosť je stále v praktickom dosahu služieb. Supermarket sa nachádza 7,9 km a nemocnica 7,6 km ďaleko. Najbližšia lekáreň je výhodne vzdialená len 108 metrov, hoci sa to pravdepodobne vzťahuje na blízku osadu, nie na plnohodnotné mesto. Každodenný život tu by zahŕňal správu veľkej plochy pozemku, potenciálne pre poľnohospodárske alebo jazdecké účely, s nevyhnutnosťou vozidla na prístup k širším vybavenostiam.
Život v tejto časti Casares definuje vidiecky charakter a prírodné okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 1,5 km od vyhliadok s panoramatickými výhľadmi na hory. Hoci ponúka pokoj, základné vybavenosti sú dostupné. Supermarket je 7,9 km a nemocnica 7,6 km od nehnuteľnosti. Bezprostredné okolie zahŕňa niekoľko lokálnych vybaveností ako reštaurácie a kaviarne do 2 km. Každodenná mobilita však výrazne závisí od súkromného vozidla, keďže možnosti verejnej dopravy sú v takom vidieckom prostredí obmedzené. Región sa môže pochváliť množstvom golfových ihrísk, pričom Estepona Golf je približne 6,4 km vzdušnou čiarou.
Táto mapa zobrazuje polohu vidieckej usadlosti Casares v širšom kontexte provincie Málaga. Zdôrazňuje jej vnútrozemskú pozíciu vzhľadom na pobrežný pás Costa del Sol a ukazuje blízkosť miest ako Estepona a Marbella, ako aj kľúčové geografické prvky ako pohoria a pobrežie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Táto vidiecka usadlosť je situovaná vo vnútrozemí za pobrežnými mestami Estepona a Marbella, čo ju umiestňuje do regiónu známeho rozmanitými krajinkami, od stredomorských pobreží po zvlnené pahorky a hory. Najbližšie väčšie mestá sú Marbella (35 km priama vzdialenosť) a Algeciras (38 km priama vzdialenosť), ktoré ponúkajú mestské vybavenosti a kultúrne zážitky. Poloha usadlosti poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou širšej infraštruktúry a atrakcií Costa del Sol.
Usadlosť sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Playa de Casares sú približne 8,9 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 73 km vzdušnou čiarou, kým Gibraltar (GIB) je okolo 33 km. Prístup k hlavnej cestnej sieti je kľúčový na dosiahnutie týchto destinácií. Verejná doprava je dostupná s 33 zastávkami a 7 linkami v širšom okolí, hoci pravdepodobne menej často v tejto konkrétnej vidieckej lokalite. Kľúčové vybavenosti ako supermarkety sú 7,9 km ďaleko a nemocnica 7,6 km. Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Estepona Golf vo vzdialenosti 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 16,7 °C. Región dostáva hojné slnečné svitlo, čo podporuje kúpaciu sezónu približne 4 mesiace, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 401 metrov prispieva k chladnejším teplotám v porovnaní s bezprostredným pobrežím a ponúka osobité prírodné krajiny. Okolie charakterizujú hornaté terény, ktoré poskytujú príležitosti na turistiku a užívanie si scenických výhľadov. Prírodné prostredie podporuje rozmanitú flóru a faunu typickú pre vnútrozemské oblasti Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, dostupných je niekoľko pláží. Playa de Casares je približne 8,9 km vzdušnou čiarou a ďalšie možnosti ako Playa Costa Natura (nudistická) a Playa de Manilva sú v okruhu 10 km. Región je preslávený golfovými ihriskami, pričom v blízkosti sú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa sú do 9,2 km a ponúkajú námorné voľnočasové aktivity. Oblasť sa môže pochváliť aj 14 športovými zariadeniami a možnosťami na objavovanie vyhliadok.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| Apríl | 14.2°C | 63 mm |
| Máj | 17.6°C | 32 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v oblasti Casares, ako Solemar (od 545 000 €), Nalu Suites (od 560 000 €) a Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od 599 200 €), táto vidiecka usadlosť predstavuje inú kategóriu investície. Tie nehnuteľnosti sú zvyčajne projekty ponúkajúce dokončené domy alebo pozemky na výstavbu v lepšie definovaných obytných zónach. Tento pozemok o rozlohe 93 628 m² s ruinou je primárne vhodný na veľké vidiecke projekty, nie na konvenčné vlastníctvo domu. Jeho cena 750 000 € odráža osobitnú rozlohu pozemku a potenciál pre poľnohospodárske alebo jazdecké podniky, čo je odlišné od trhu s jednotlivými domami alebo menšími pozemkami v blízkych urbanizáciách. Okolitý región ponúka zmes pobrežných stredísk, golfových komunit a odľahlejších vnútrozemských oblastí, pričom samotný Casares spája šarm tradičnej bielej dediny a vidieckej krajiny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
LV
ID