Este charmoso townhouse está localizado em Casares, um município pitoresco no interior da Andaluzia. A propriedade oferece 167 m² de área útil com 3 quartos e 3 banheiros, um ambiente de vida tranquilo, não muito longe da costa e de infraestruturas importantes. Com uma área útil de 167 m² e um terreno de 103 m², esta casa é ideal para compradores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico, mas que não querem renunciar ao conforto e à acessibilidade. Está localizada a apenas 32 km do aeroporto e oferece uma base sólida para viver na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado numa área tranquila e rural no interior de Casares. Apesar do seu isolamento idílico, instalações importantes como um hospital (7,6 km) e uma farmácia (108 m), bem como vários comércios (7,9 km), são de fácil acesso. A proximidade das praias (aprox. 9 km) e de vários campos de golfe (aprox. 6,5 km) sublinha a atratividade desta localização.
Esta casa destina-se a compradores que preferem um local de residência tranquilo mas bem servido. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que apreciam um ambiente tradicional espanhol. A proximidade de cuidados médicos e de necessidades diárias torna-a uma opção prática, enquanto a distância da costa oferece espaço para quem procura relaxamento.
O townhouse já está concluído e pronto a habitar. Trata-se de um imóvel existente que foi completamente renovado e oferece comodidades modernas. O foco está na habitabilidade imediata sem tempos de espera, o que é uma vantagem para compradores que planeiam uma mudança rápida.
O projeto não oferece acesso direto a transportes públicos nas imediações, o que torna um carro necessário para deslocações diárias. Está localizado no interior e não diretamente na praia, embora a costa seja de fácil acesso. A área útil está distribuída por três níveis, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL655685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é ideal para pessoas que procuram um estilo de vida espanhol tranquilo e autêntico, longe do turismo de massa, mas que valorizam o conforto e a acessibilidade. Se procura uma propriedade imediatamente habitável, completamente renovada e com comodidades modernas como ar condicionado e persianas elétricas, esta casa pode satisfazer as suas exigências. É adequada para casais ou famílias pequenas que apreciam a proximidade de campos de golfe e praias, mas preferem a tranquilidade do campo.
A propriedade foi completamente renovada a um alto nível, o que se reflete na qualidade dos materiais e da execução. Características como ar condicionado, lareira, roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos garantem o conforto de vida. As características de segurança incluem persianas elétricas e um sistema de alarme. As casas de banho modernas e a cozinha bem equipada com eletrodomésticos recentes sublinham o alto padrão. As janelas do chão ao teto permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas para os arredores e para o mar. A renovação inclui carpintaria nova e um interior moderno concebido para durabilidade e estética.
O townhouse de 3 quartos e 3 banheiros está disponível pelo preço de 999.000 €. A área útil é de 167 m² num terreno de 103 m². Esta oferta representa o segmento premium do mercado local, especialmente para imóveis existentes renovados em locais tranquilos. Dado o estado e a localização, os preços estão em conformidade com propriedades comparáveis que combinam alta qualidade de vida e boa conectividade.
Casares é conhecida pelo seu caráter pitoresco, caracterizado pelas suas casas caiadas de branco e ruas estreitas. Este townhouse está localizado numa área rural, um pouco afastado da agitação direta das cidades costeiras, mas ainda assim bem conectado. A temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver todo o ano. Com 11 restaurantes, uma farmácia e um banco num raio de 2 km, as necessidades básicas estão bem cobertas. O ambiente rural é complementado pela proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, o que o torna uma escolha adequada para famílias que procuram tranquilidade sem estarem isoladas.
Viver em Casares significa viver num ambiente marcado pela tranquilidade rural e pela tradição. Com uma área de 160 km² e cerca de 9.009 habitantes (previsão 2025), o município oferece uma densidade populacional moderada. A altitude de 386 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável. A proximidade de escolas e centros de saúde está assegurada. As 344 transações imobiliárias do último ano indicam um mercado ativo. Os arredores oferecem inúmeros miradouros e são um paraíso para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades.
Este mapa mostra a localização do townhouse em Casares, uma charmosa municipalidade no interior da Andaluzia. Visualiza a proximidade de pontos importantes como a praia, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, bem como a acessibilidade a comodidades locais como supermercados e farmácias.
O projeto está localizado em Casares, um município da Costa del Sol ocidental, conhecido pela sua vila andaluza tradicional. Está situado no interior e oferece uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas como Marbella ou Estepona, que, no entanto, são facilmente acessíveis. A localização permite desfrutar das vantagens da costa sem viver diretamente no centro turístico. A ligação às principais vias de transporte facilita as excursões pela região circundante e para outras atrações da Andaluzia.
A acessibilidade deste townhouse é caracterizada pela sua localização no interior, que requer uma viagem de carro. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, enquanto um supermercado está a cerca de 7,9 km e um hospital a 7,6 km. As praias como a Playa de Casares ficam a cerca de 9 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 7 km. O Aeroporto de Málaga fica a 32 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 33 paragens de transporte público e 7 linhas de transporte público, oferecendo alguma mobilidade sem carro, mas um veículo próprio é recomendado para o dia a dia.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), o tempo é ideal para atividades ao ar livre. A altitude de 386 metros acima do nível do mar influencia positivamente o microclima e proporciona uma brisa agradável. A natureza circundante oferece potencial para caminhadas e exploração, longe dos locais costeiros típicos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o townhouse esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A praia mais próxima, Play Costa Natura (Nudista), fica a 8,7 km, seguida da Playa de Casares (8,9 km) e da Playa de Manilva (9,7 km). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, sendo 'Ancha' uma das praias mencionadas. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). No total, existem 14 instalações desportivas nas proximidades, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Casares, um município da Costa del Sol ocidental, conhecido pela sua vila andaluza tradicional. Está situado no interior e oferece uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas como Marbella ou Estepona, que, no entanto, são facilmente acessíveis. A localização permite desfrutar das vantagens da costa sem viver diretamente no centro turístico. A ligação às principais vias de transporte facilita as excursões pela região circundante e para outras atrações da Andaluzia.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparado a projetos como o Spinto Blu em Casares (a partir de 1,2 milhões €), este townhouse oferece uma gama de preços de entrada significativamente mais baixa, tornando-o acessível a um público mais amplo de compradores. A localização em Casares, em vez de diretamente na costa, oferece um tipo diferente de tranquilidade e uma ligação mais forte à vida andaluza tradicional. Em comparação com os projetos de Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este townhouse posiciona-se no segmento de preço médio a alto, o que se explica pela renovação completa e pela distribuição espaçosa. Enquanto as opções mais baratas de Estepona podem representar novos projetos de construção ou unidades mais pequenas, esta propriedade em Casares oferece uma construção estabelecida com melhorias modernas num ambiente rural específico e mais tranquilo, diferente da infraestrutura costeira imediata.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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