Cette charmante maison de ville est située à Casares, une municipalité pittoresque à l'intérieur de l'Andalousie. La propriété offre 167 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains, un environnement de vie tranquille, non loin de la côte et des infrastructures importantes. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 103 m², cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie espagnol authentique, mais qui ne veulent pas renoncer au confort et à l'accessibilité. Elle est située à seulement 32 km de l'aéroport et constitue une base solide pour vivre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au calme et à la campagne, à l'intérieur des terres de Casares. Malgré son isolement idyllique, les installations importantes telles qu'un hôpital (7,6 km) et une pharmacie (108 m) ainsi que divers commerces (7,9 km) sont facilement accessibles. La proximité des plages (environ 9 km) et de plusieurs terrains de golf (environ 6,5 km) souligne l'attractivité de cet emplacement.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un lieu de vie calme mais bien desservi. Elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient un environnement espagnol traditionnel. La proximité des soins médicaux et des nécessités quotidiennes en fait un choix pratique, tandis que la distance de la côte offre un espace pour ceux qui recherchent la détente.
La maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée et offre des équipements modernes. L'accent est mis sur une habitabilité immédiate sans temps d'attente, ce qui est un avantage pour les acheteurs qui prévoient un déménagement rapide.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun à proximité immédiate, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. Il est situé à l'intérieur des terres et non directement sur la plage, bien que la côte soit facilement accessible. La surface habitable est répartie sur trois niveaux, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL655685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est idéale pour les personnes qui recherchent un mode de vie espagnol calme et authentique, loin du tourisme de masse, tout en valorisant le confort et l'accessibilité. Si vous recherchez une propriété immédiatement habitable, entièrement rénovée et dotée d'équipements modernes tels que la climatisation et des volets roulants électriques, cette maison pourrait répondre à vos exigences. Elle convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient la proximité des terrains de golf et des plages, mais préfèrent le calme de la campagne. La mobilité nécessaire en voiture est compensée par la bonne connexion à la côte et à l'aéroport.
La propriété a été entièrement rénovée selon des normes élevées, ce qui se reflète dans la qualité des matériaux et de la finition. Des caractéristiques telles que la climatisation, une cheminée, des armoires encastrées et des fenêtres à double vitrage assurent le confort de vie. Les éléments de sécurité comprennent des volets roulants électriques et un système d'alarme. Les salles de bains modernes et la cuisine bien équipée avec des appareils récents soulignent le standing élevé. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues sur les environs et la mer. La rénovation comprend de nouvelles menuiseries et un aménagement intérieur moderne conçu pour la durabilité et l'esthétique.
La maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible au prix de 999 000 €. La surface habitable est de 167 m² sur un terrain de 103 m². Cette offre représente le segment haut de gamme du marché local, en particulier pour les propriétés existantes rénovées dans des endroits calmes. Compte tenu de l'état et de l'emplacement, les prix sont conformes aux biens comparables qui combinent une haute qualité de vie et une bonne connectivité.
Casares est connue pour son caractère pittoresque, caractérisé par ses maisons blanchies à la chaux et ses rues étroites. Cette maison de ville est située dans un environnement rural, un peu à l'écart de l'agitation directe des villes côtières, mais bien desservie. La température moyenne annuelle de 17,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. Avec 11 restaurants, une pharmacie et une banque dans un rayon de 2 km, les besoins de base sont bien couverts. Le cadre rural est complété par la proximité d'établissements d'enseignement et de centres de santé, ce qui en fait un choix approprié pour les familles qui recherchent le calme sans être isolées.
Vivre à Casares signifie vivre dans un environnement marqué par le calme rural et la tradition. Avec une superficie de 160 km² et environ 9 009 habitants (prévision 2025), la municipalité offre une densité de population modérée. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable. La proximité des écoles et des centres de santé est assurée. Les 344 transactions immobilières de l'année dernière indiquent un marché actif. Les environs offrent de nombreux points de vue et sont un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs clubs réputés à proximité.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Casares, une charmante municipalité à l'intérieur de l'Andalousie. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga, ainsi que l'accessibilité des commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies.
Le projet est situé à Casares, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, connue pour son village andalou traditionnel. Il est situé à l'intérieur des terres et offre une alternative plus calme aux villes côtières plus animées comme Marbella ou Estepona, qui sont cependant facilement accessibles. L'emplacement permet de profiter des avantages de la côte sans vivre directement dans le centre touristique. La connexion aux principales voies de transport facilite les excursions dans la région environnante et vers d'autres attractions de l'Andalousie.
L'accessibilité de cette maison de ville est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres, qui nécessite un trajet en voiture. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, tandis qu'un supermarché est à environ 7,9 km et un hôpital à 7,6 km. Les plages comme Playa de Casares sont accessibles à environ 9 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 7 km. L'aéroport de Malaga est à 32 km, ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transports en commun, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour la vie quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 17,8°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), le temps est idéal pour les activités de plein air. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le microclimat et procure une brise agréable. La nature environnante offre un potentiel pour la randonnée et l'exploration, loin des lieux côtiers typiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la maison de ville soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Play Costa Natura (Nudiste), est à 8,7 km, suivie de Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, 'Ancha' étant l'une des plages mentionnées. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Au total, 14 installations sportives se trouvent à proximité, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Casares, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, connue pour son village andalou traditionnel. Il est situé à l'intérieur des terres et offre une alternative plus calme aux villes côtières plus animées comme Marbella ou Estepona, qui sont cependant facilement accessibles. L'emplacement permet de profiter des avantages de la côte sans vivre directement dans le centre touristique. La connexion aux principales voies de transport facilite les excursions dans la région environnante et vers d'autres attractions de l'Andalousie.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à des projets tels que Spinto Blu à Casares (à partir de 1,2 million €), ce townhouse offre une gamme de prix d'entrée significativement plus basse, le rendant accessible à un public d'acheteurs plus large. La localisation à Casares même, plutôt que directement sur la côte, offre un type de calme différent et une connexion plus forte à la vie andalouse traditionnelle. Par rapport aux projets d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, ce qui s'explique par la rénovation complète et la disposition spacieuse. Alors que les options moins chères d'Estepona peuvent représenter de nouveaux projets de construction ou des unités plus petites, cette propriété à Casares offre une construction établie avec des améliorations modernes dans un environnement rural spécifique et plus calme, différent de l'infrastructure côtière immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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