Dieses charmante Townhouse befindet sich in Casares, einer malerischen Gemeinde im Landesinneren Andalusiens. Die Immobilie bietet auf 167 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eine ruhige Wohnatmosphäre, unweit der Küste und wichtiger Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 103 m² ist dieses Haus ideal für Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Es liegt nur 32 km vom Flughafen entfernt und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt ruhig und ländlich im Hinterland von Casares. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (7,6 km) und eine Apotheke (108 m) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (7,9 km) gut erreichbar. Die Nähe zu den Stränden (ca. 9 km) und mehreren Golfplätzen (ca. 6,5 km) unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine traditionelle spanische Umgebung schätzen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und täglichen Notwendigkeiten macht es zu einer praktischen Wahl, während die Distanz zur Küste Raum für Erholungssuchende schafft.
Das Townhouse ist bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die umfangreich renoviert wurde und moderne Annehmlichkeiten bietet. Der Fokus liegt auf sofortiger Bewohnbarkeit ohne Wartezeiten, was für Käufer, die einen schnellen Umzug planen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig macht. Es liegt im Landesinneren und nicht direkt am Strand, obwohl die Küste gut erreichbar ist. Die Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung wert sein kann.
Ref: VL655685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse ist ideal für Personen, die eine ruhige und authentische spanische Lebensweise suchen, fernab vom Massentourismus, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist, umfassend renoviert wurde und über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrische Rollläden verfügt, könnte dieses Haus Ihren Anforderungen entsprechen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, aber die Ruhe des Landesinneren bevorzugen. Die notwendige Mobilität mit einem Auto wird durch die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen ausgeglichen.
Die Immobilie wurde auf hohem Niveau umfassend renoviert, was sich in der Qualität der Materialien und der Ausführung widerspiegelt. Merkmale wie Klimaanlage, Kamin, Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster sorgen für Wohnkomfort. Die Sicherheitsmerkmale umfassen elektrische Rollläden und ein Alarmsystem. Moderne Bäder und eine gut ausgestattete Küche mit aktuellen Geräten unterstreichen den gehobenen Standard. Die Boden-bis-Decken-Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Die Renovierung beinhaltet neue Holzarbeiten und eine moderne Innenausstattung, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Townhouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist zum Preis von 999.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 167 m² auf einem 103 m² großen Grundstück. Dieses Angebot repräsentiert den Premium-Sektor des lokalen Marktes, insbesondere für renovierte Bestandsimmobilien in ruhigen Lagen. Angesichts des Zustandes und der Lage sind die Preise im Einklang mit vergleichbaren Objekten, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung kombinieren.
Casares ist bekannt für seinen malerischen Charakter, der sich durch weiß getünchte Häuser und enge Gassen auszeichnet. Dieses Townhouse liegt in einer ländlichen Umgebung, etwas abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Mit 11 Restaurants, einer Apotheke und einer Bank im Umkreis von 2 km sind die Grundbedürfnisse gut abgedeckt. Das ländliche Setting wird ergänzt durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was es zu einer geeigneten Wahl für Familien macht, die Ruhe suchen, aber nicht isoliert sein möchten.
Das Leben in Casares bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die von ländlicher Ruhe und Tradition geprägt ist. Mit einer Fläche von 160 km² und etwa 9.009 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Gemeinde eine moderate Bevölkerungsdichte. Die Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen ist gegeben. Die 344 Immobilientransaktionen im letzten Jahr deuten auf einen aktiven Markt hin. Die Umgebung bietet zahlreiche Aussichtspunkte und ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Plätzen in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Casares, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren Andalusiens. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, sowie die Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken.
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, die für ihr traditionelles andalusisches Dorfbild bekannt ist. Es liegt landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten wie Marbella oder Estepona, die jedoch beide gut erreichbar sind. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu genießen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu leben. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege erleichtert Ausflüge in die umliegende Region und zu anderen Attraktionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt, die eine Autofahrt erfordert. Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, während eine Supermarkt etwa 7,9 km und ein Krankenhaus 7,6 km entfernt liegt. Die Strände wie Playa de Casares sind in etwa 9 km Entfernung zu erreichen. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 7 km. Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 33 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien, die eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglichen, aber ein eigenes Fahrzeug wird für den Alltag empfohlen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimm-saison (Wassertemperatur ≥20°C) ist das Wetter ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine angenehme Brise. Die umliegende Natur bietet Potenzial für Wanderungen und Erkundungen, abseits der typischen Küstenorte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Townhouse landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der nächste Strand, Play Costa Natura (Nudist), ist 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wobei 'Ancha' als einer der Strände genannt wird. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Nähe, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, die für ihr traditionelles andalusisches Dorfbild bekannt ist. Es liegt landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten wie Marbella oder Estepona, die jedoch beide gut erreichbar sind. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu genießen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu leben. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege erleichtert Ausflüge in die umliegende Region und zu anderen Attraktionen Andalusiens.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Spinto Blu in Casares (ab 1,2 Mio. €) bietet dieses Townhouse eine signifikant niedrigere Einstiegspreisklasse, was es für eine breitere Käuferschicht zugänglich macht. Die Lage in Casares selbst, statt direkt an der Küste, bietet eine andere Art von Ruhe und eine stärkere Anbindung an das traditionelle andalusische Leben. Im Vergleich zu den Estepona-Projekten Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Townhouse im mittleren bis oberen Preissegment, was sich durch die umfassende Renovierung und die geräumige Aufteilung erklärt. Während die günstigeren Estepona-Optionen möglicherweise neuere Bauprojekte oder kleinere Einheiten darstellen, bietet dieses Objekt in Casares eine etablierte Bauweise mit modernen Upgrades in einer spezifischen, ruhigeren ländlichen Umgebung, die sich von der unmittelbaren Küsteninfrastruktur unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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