Αυτό το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Marina de Casares, προσφέροντας μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, με θέα στα βουνά και τον κήπο. Η άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζογέφυρα και την παραλία προσφέρει ένα μοναδικό τρόπο ζωής. Είναι μια κατοικία πέντε υπνοδωματίων με τέσσερα μπάνια, συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ., με τιμή εκκίνησης τα 650.000€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, 32 χλμ από το αεροδρόμιο. Η εγγύτητά του με την παραλιακή πεζογέφυρα και την παραλία, σε συνδυασμό με την εσωτερική τοποθεσία, προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης στη θάλασσα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υπαρκτή για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το townhouse καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου, όπως το άνοιγμα της κουζίνας προς το σαλόνι, απευθύνονται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και προσαρμοστικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υπάρχουσα κατασκευή με δυνατότητες ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέο έργο. Η ανακαίνιση εκτιμάται περίπου στα 80.000€. Τα κοινοτικά τέλη ανέρχονται σε περίπου 150€ μηνιαίως.
Η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση για την πλήρη αξιοποίηση του δυναμικού της. Η απομόνωση από το κέντρο της πόλης καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η άμεση παραλιακή τοποθεσία ενδέχεται να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL710999
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των πολυσύχναστων παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά διατηρούν την επιθυμία για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρο για διασκέδαση. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε όσους θέλουν να προσαρμόσουν το σπίτι στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesin) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (7.6 χλμ) και φαρμακείο (108μ) παρέχει ασφάλεια.
Η κατασκευή περιγράφεται ως στιβαρή, με την ποιότητα που χαρακτηρίζει τις παραδοσιακές κατασκευές. Προσφέρει γενικά άφθονο εσωτερικό χώρο. Η περιγραφή αναφέρεται στην ανάγκη για ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι τα τρέχοντα φινιρίσματα ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ή στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η λεπτομέρεια της κουζίνας που έχει ξεχωριστή βεράντα, η οποία χρησιμοποιείται ως χώρος πλυντηρίου, και η δυνατότητα επέκτασης του χώρου της κουζίνας, υποδηλώνουν έναν παλαιότερο σχεδιασμό που μπορεί να βελτιωθεί. Τα τέσσερα μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο, προσφέρουν επαρκή άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse πέντε υπνοδωματίων είναι 650.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 185 τ.μ. και την τοποθεσία του, αν και η ανακαίνιση αποτελεί σημαντική παράμετρο κόστους. Οι παρακείμενες κατοικίες, όπως το Solemar (από 545.000€), το The Place Alcazaba (από 585.000€) και το Nalu Suites (από 560.000€), προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές εντός της ίδιας περιοχής, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε χαμηλότερη τιμή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή παρόμοιες κατοικίες.
Το Casares, αν και βρίσκεται μακριά από τη θάλασσα (32 χλμ από το αεροδρόμιο), προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής σε υψόμετρο 386 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και ηρεμία, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 11 εστιατορίων και 1 φαρμακείου εντός αυτής της ακτίνας υποδηλώνει βασικές ανέσεις. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από ένα κέντρο υγείας. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται στα 16.450€, υποδηλώνοντας μια μεσαίου εισοδήματος περιοχή. Οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 17.8°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα, αν και το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί 4 μήνες.
Η ζωή στο Casares, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, παρά την εγγύτητά του στην ακτογραμμή. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, αν και απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στις παραλίες (περίπου 8.7 χλμ). Το χωριό διαθέτει βασικές υποδομές όπως εστιατόρια (11), φαρμακείο (1) και τράπεζα (1) σε ακτίνα 2 χλμ. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 7 γραμμές με 33 στάσεις, ενδέχεται να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (7 δημοτικά, 3 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (1) είναι θετικά στοιχεία για οικογενειακή διαβίωση.
Η τοποθεσία του Casares, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε μια ποικιλόμορφη γεωγραφία. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά σχετικά κοντά στην ακτή, παρέχοντας τη δυνατότητα συνδυασμού υπαίθριων δραστηριοτήτων και θαλάσσιων απολαύσεων. Η εγγύτητα σε σημαντικά αεροδρόμια και παραθαλάσσια κέντρα είναι καθοριστική για την προσβασιμότητα.
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 33 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στην ενδοχώρα. Απέχει 15 λεπτά από τη Sotogrande και την Estepona, δύο σημαντικά παραθαλάσσια κέντρα με ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η υπόλοιπη Costa del Sol, με τις πολυάριθμες πόλεις και θέρετρα της, είναι προσβάσιμη μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων.
Η προσβασιμότητα είναι ένας βασικός παράγοντας. Το ακίνητο βρίσκεται 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 33 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Play Costa Natura (Nudist), απέχει 8.7 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa de Casares (8.9 χλμ) και την Playa de Manilva (9.7 χλμ). Οι κύριες αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.6-7.9 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με τα Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club να βρίσκονται σε ακτίνα 6.4-6.9 χλμ. Η ύπαρξη φαρμακείου σε απόσταση 108 μέτρων αποτελεί σημαντική ευκολία.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και κατά μέσο όρο 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων μπορεί να επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ίσως ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτογραμμή. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση θαλάσσια επίδραση, μπορεί να σημαίνει διαφορές στο μικροκλίμα, όπως λιγότερη υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα ελκυστικά χαρακτηριστικά, αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) σε 8.7 χλμ, την Playa de Casares σε 8.9 χλμ και την Playa de Manilva σε 9.7 χλμ. Η παραλία Ancha, που αναφέρεται στην περιγραφή, είναι κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με τα Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club να βρίσκονται σε ακτίνα 6.4-6.9 χλμ. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη μίας παραλίας με Γαλάζια Σημαία (Ancha) υπογραμμίζει την ποιότητα της ακτογραμμής.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 33 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στην ενδοχώρα. Απέχει 15 λεπτά από τη Sotogrande και την Estepona, δύο σημαντικά παραθαλάσσια κέντρα με ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η υπόλοιπη Costa del Sol, με τις πολυάριθμες πόλεις και θέρετρα της, είναι προσβάσιμη μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Η περιοχή του Casares προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Solemar, το The Place Alcazaba και το Nalu Suites, κινούνται σε παρόμοιες τιμές, από 545.000€ έως 585.000€. Αυτό υποδηλώνει ότι η τιμή των 650.000€ για το εν λόγω townhouse μπορεί να αντανακλά τις πρόσθετες ανέσεις του, όπως ο μεγαλύτερος αριθμός υπνοδωματίων ή η συγκεκριμένη θέση με άμεση πρόσβαση στην παραλία, παρά την ανάγκη ανακαίνισης. Συγκριτικά με άλλα τμήματα της Costa del Sol, το Casares προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί καλή προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και οι δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona. Η έμφαση στην ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ένα περιθώριο εξατομίκευσης, κάτι που μπορεί να είναι πιο δύσκολο να επιτευχθεί σε νεότερα, πιο τυποποιημένα συγκροτήματα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
