Dieses geräumige Townhouse mit 5 Schlafzimmern befindet sich in der Nähe von Casares, Málaga, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 185 m² und einem Preis ab 650.000 € richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, kombiniert mit modernem Komfort und der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Lage landeinwärts bietet eine friedliche Kulisse, während die wichtigsten Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dieses Projekt stellt eine attraktive Option für Familien oder jene dar, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen, und verbindet das Beste aus ländlicher Ruhe und moderner Bequemlichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Gegend, die für ihre Naturschönheit bekannt ist. Diese Lage bietet eine friedliche Abgeschiedenheit vom Trubel der Küste, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die die Authentizität des spanischen Lebensstils schätzen.
Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist dieses Townhouse ideal für größere Familien, Gruppen oder diejenigen, die viel Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die Wohnfläche von 185 m² bietet Komfort und Funktionalität. Die ruhige, ländliche Lage erfüllt den Wunsch nach Entspannung und Naturverbundenheit, während die Nähe zu Dienstleistungen den praktischen Alltag erleichtert.
Dieses Projekt wird als Bestandsobjekt mit guter Bausubstanz beschrieben, was auf eine solide Konstruktion hindeutet, die für traditionelle Bauweisen typisch ist. Es bietet Potenzial für Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie zu steigern. Die Beschreibung legt nahe, dass das Anwesen gut gepflegt wurde, aber Raum für persönliche Anpassungen lässt.
Das Anwesen ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern landeinwärts in einer ländlichen Umgebung. Eine Autofahrt ist für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Stränden, größeren Supermärkten und dem Krankenhaus erforderlich. Das Projekt bietet keine modernen Neubaugarantien oder sofortige bezugsfertige Luxusausstattung ohne potenzielle Renovierungsarbeiten.
Ref: VL710999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt ideal für Familien, die viel Platz benötigen und eine ruhigere Umgebung dem direkten Strandleben vorziehen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die ein authentisches ländliches Spanien erleben möchten, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit legen. Personen, die ein Ferienhaus suchen, das auch außerhalb der Hauptsaison nutzbar ist, werden die konstante Durchschnittstemperatur und die vielen Sonnenstunden schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Renovierungen suchen, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber, die eine Basis in der Nähe mehrerer renommierter Plätze suchen. Wer eine Abwechslung vom städtischen Trubel sucht und Wert auf Natur und Ruhe legt, wird sich hier wohlfühlen, solange die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen berücksichtigt wird.
Die Immobilie wird als Townhouse mit solider, qualitativ hochwertiger Bauweise beschrieben, typisch für traditionelle Bauten in der Region. Dies deutet auf robuste Konstruktionen hin, die darauf ausgelegt sind, den lokalen klimatischen Bedingungen standzuhalten. Die Innenräume sind großzügig bemessen, was auf komfortables Wohnen hindeutet. Es wird jedoch auch Potenzial für Renovierungen hervorgehoben, was bedeutet, dass die aktuelle Ausstattung möglicherweise nicht dem neuesten Standard entspricht. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Vorlieben zu modernisieren und zu personalisieren. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer, was auf ein gewisses Maß an Komfort und Funktionalität hindeutet, das durch gezielte Investitionen weiter verbessert werden kann.
Das Townhouse mit 5 Schlafzimmern in Casares, Málaga, ist zu einem Preis ab 650.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die ruhige, ländliche Lage. Im Vergleich zu Küstenimmobilien bietet diese Lage potenziell ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für den gebotenen Platz und die Privatsphäre. Die Stadt Casares selbst und ihre Umgebung sind für ihre malerische Schönheit bekannt, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Käufer sollten bedenken, dass dieser Preis eine solide Grundlage für eine Immobilie darstellt, die möglicherweise von Modernisierungsarbeiten profitieren könnte, um ihren Wert und Wohnkomfort zu maximieren.
Casares ist eine Gemeinde, die für ihre malerischen, weiß getünchten Dörfer und ihre ruhige Lage im Landesinneren bekannt ist, aber dennoch die Nähe zur Küste bietet. Die Umgebung des Townhouses zeichnet sich durch ländliche Idylle aus, mit sanften Hügeln und einer friedlichen Atmosphäre, die eine Abkehr vom geschäftigen Küstenleben darstellt. Die Fläche der Gemeinde von 160 km² deutet auf eine ausgedehnte Landschaft hin, die Raum für Erholung und Naturerlebnisse bietet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Das Dorf selbst bietet wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke nur wenige Meter entfernt, sowie Restaurants und Banken innerhalb eines 2 km Radius. Die Existenz von 33 OV-Haltestellen und 7 OV-Linien deutet auf eine grundlegende Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto für die meisten Aktivitäten, insbesondere für längere Strecken, als notwendig erachtet wird. Die 9.009 Einwohner (Prognose 2025) und die Bildungsangebote (7 Grundschulen, 3 weiterführende Schulen) deuten auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die für Familien geeignet ist. Die ländliche Lage, die 386 Meter über dem Meeresspiegel liegt, bietet oft eine kühlere Brise und einen anderen Blick auf die Landschaft als die Küste.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Casares bedeutet, eine ruhige und natürliche Umgebung zu genießen, ohne weit von wesentlichen Dienstleistungen entfernt zu sein. Die unmittelbare Nähe (108 m) einer Apotheke ist ein großer Vorteil für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 7,9 km entfernt, was für die meisten Einkäufe ausreichend ist. Das Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar (7,6 km). Die Umgebung bietet 11 Restaurants und 1 Café innerhalb eines 2 km Radius, was für die kulinarische Versorgung sorgt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ist ein Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Anbindung an die Küste, mit Stränden wie Playa de Casares in 8,9 km Entfernung, ermöglicht den Zugang zum Meer und zu Küstenaktivitäten. Die Gesamtdistanz zur luchthaven Málaga von 32 km ist für internationale Reisen praktikabel.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im Landesinneren von Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga, hebt aber auch die ruhige, ländliche Umgebung hervor, die von der Immobilie geboten wird.
Casares liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Dieses Townhouse befindet sich im Landesinneren dieser Region, was eine ruhigere und authentischere Erfahrung bietet als die direkten Küstenorte. Es ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre Vielfalt von Stränden bis zu Bergen bekannt ist. Die Nähe zu Städten wie Estepona (15 Minuten entfernt) und Sotogrande bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Marbella bis nach Gibraltar. Die Region ist ein wichtiges Zentrum für Tourismus und Investitionen in Immobilien.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Während eine Apotheke nur 108 Meter entfernt ist, erfordert die Nutzung größerer Supermärkte (7,9 km), des Krankenhauses (7,6 km) oder der verschiedenen Strände (z.B. Playa de Casares 8,9 km, Play Costa Natura 8,7 km) die Nutzung eines Autos. Der nächste EV-Ladepunkt ist 10 km entfernt. Die nächsten Golfplätze wie Estepona Golf sind etwa 6,4 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 7 Linien gegeben, jedoch ist für die meisten täglichen Wege und die Erreichbarkeit der Küste oder größerer Städte ein Auto unerlässlich. Die Anbindung an die Autobahn ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit, die 15 Minuten von Sotogrande und Estepona entfernt liegt, während die Entfernung zum Flughafen Málaga Costa del Sol etwa 32 km beträgt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C im Jahresverlauf. Die Region erhält historisch gesehen etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Liebhaber von Sonnenschein macht. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine etwas kühlere und frischere Luft im Vergleich zur direkten Küste, insbesondere während der Sommermonate. Die sanften Hügel und die ländliche Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und die Erkundung der lokalen Natur. Die 160 km² umfassende Gemeinde Casares beherbergt eine vielfältige Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Townhouse landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste gut erreichbar. Der nächste Strand, Play Costa Natura (ein Nudistenstrand), ist 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Die Region verfügt über mindestens einen Blue Flag Strand, Ancha. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Gemeinde Casares bietet insgesamt 14 Sporteinrichtungen und 34 lokale Feiertage, die kulturelle Erlebnisse ermöglichen. Die 11 Restaurants und 1 Café im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Freizeitmöglichkeiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Dieses Townhouse befindet sich im Landesinneren dieser Region, was eine ruhigere und authentischere Erfahrung bietet als die direkten Küstenorte. Es ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre Vielfalt von Stränden bis zu Bergen bekannt ist. Die Nähe zu Städten wie Estepona (15 Minuten entfernt) und Sotogrande bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Marbella bis nach Gibraltar. Die Region ist ein wichtiges Zentrum für Tourismus und Investitionen in Immobilien.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Solemar (ab €545.000), The Place Alcazaba (ab €585.000) und Nalu Suites (ab €560.000), positioniert sich dieses 5-Schlafzimmer-Townhouse mit einem Preis von 650.000 € am oberen Ende des Spektrums, was durch die Größe und die Anzahl der Zimmer gerechtfertigt sein könnte. Diese vergleichbaren Objekte scheinen sich eher auf kompaktere Wohnlösungen zu konzentrieren, während dieses Anwesen einen größeren Wohnraum und mehr Schlafzimmer bietet. Die Lage landeinwärts unterscheidet es von möglicherweise näher an der Küste gelegenen Projekten, was zu einer ruhigeren Atmosphäre und potenziell einem anderen Preisniveau führt. Die Tatsache, dass dieses Objekt möglicherweise Renovierungsarbeiten erfordert, im Gegensatz zu potenziell schlüsselfertigen Neubauprojekten, könnte ebenfalls eine Rolle im Preis spielen. Die Region Casares zieht Käufer an, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstenlage suchen. Während die genannten Alternativen günstigere Einstiegspreise bieten, könnte dieses spezifische Townhouse durch seine Größe und sein Potenzial für individuelle Gestaltung für eine bestimmte Käufergruppe attraktiver sein, die bereit ist, in einen größeren Wohnraum zu investieren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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