Cette spacieuse maison de ville de 5 chambres est située près de Casares, Málaga, offrant un environnement rural calme avec un bon accès aux commodités locales. Avec une surface habitable de 185 m² et un prix à partir de 650 000 €, cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie espagnol authentique combiné au confort moderne et à la proximité des attractions côtières. La situation à l'intérieur des terres offre un cadre paisible, tandis que les services essentiels et les loisirs ne sont qu'à une courte distance en voiture. Ce projet représente une option attrayante pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs, combinant le meilleur de la tranquillité rurale et de la commodité moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres dans un environnement rural et calme, connu pour sa beauté naturelle. Cet emplacement offre une retraite paisible loin de l'agitation de la côte, tout en assurant un bon accès aux infrastructures et aux installations de loisirs importantes. Les environs sont idéaux pour ceux qui apprécient l'authenticité du style de vie espagnol.
Avec 5 chambres et 4 salles de bains, cette maison de ville est idéale pour les familles nombreuses, les groupes ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La surface habitable de 185 m² offre confort et fonctionnalité. L'emplacement rural et calme répond au désir de détente et de connexion avec la nature, tandis que la proximité des services facilite la vie quotidienne pratique.
Cette propriété est décrite comme une construction existante avec une bonne structure, typique des constructions traditionnelles de la région. Elle offre un potentiel de modernisation pour améliorer le confort de vie et augmenter la valeur de la propriété. La description suggère que la propriété a été bien entretenue, mais laisse place à des personnalisations.
La propriété n'est pas située directement sur la plage, mais à l'intérieur des terres dans un environnement rural. Un trajet en voiture est nécessaire pour la plupart des courses quotidiennes et l'accès aux plages plus éloignées, aux grands supermarchés et à l'hôpital. Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction moderne ni d'équipements de luxe immédiatement disponibles sans travaux de rénovation potentiels.
Ref: VL710999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui préfèrent un environnement plus calme à la vie directement sur la plage. C'est un bon choix pour les acheteurs qui souhaitent découvrir l'Espagne rurale authentique, tout en appréciant l'accessibilité. Les personnes à la recherche d'une résidence de vacances qui peut également être utilisée en dehors de la saison principale apprécieront la température moyenne constante et les nombreuses heures d'ensoleillement. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de rénovation pour la façonner selon leurs goûts personnels. La proximité des terrains de golf la rend attrayante pour les amateurs de golf à la recherche d'une base près de plusieurs parcours renommés. Ceux qui cherchent un changement par rapport à l'agitation urbaine et apprécient la nature et le calme s'y sentiront bien, à condition que la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes soit prise en compte.
La propriété est décrite comme une maison de ville de construction solide et de haute qualité, typique des constructions traditionnelles de la région. Cela suggère des structures robustes conçues pour résister aux conditions climatiques locales. Les intérieurs sont spacieux, ce qui indique un mode de vie confortable. Cependant, le potentiel de rénovation est également mis en évidence, ce qui signifie que l'équipement actuel peut ne pas être conforme aux dernières normes. Cela offre à l'acheteur la possibilité de moderniser et de personnaliser la propriété selon ses préférences personnelles. La description mentionne des armoires encastrées et des salles de bains attenantes, ce qui indique un certain niveau de confort et de fonctionnalité qui peut être encore amélioré par des investissements ciblés.
La maison de ville de 5 chambres à Casares, Málaga, est disponible à partir de 650 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que son emplacement rural et calme. Comparé aux propriétés côtières, cet emplacement offre potentiellement un meilleur rapport qualité-prix pour l'espace et la vie privée offerts. La ville de Casares elle-même et ses environs sont connus pour leur beauté pittoresque, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Les acheteurs doivent considérer que ce prix représente une base solide pour une propriété qui pourrait bénéficier de travaux de modernisation afin de maximiser sa valeur et son confort de vie.
Casares est une municipalité connue pour ses villages pittoresques blanchis à la chaux et sa situation tranquille à l'intérieur des terres, tout en offrant la proximité de la côte. L'environnement de la maison de ville est caractérisé par une idylle rurale, avec des collines douces et une atmosphère paisible qui s'éloigne de la vie côtière animée. La superficie de la municipalité de 160 km² suggère un paysage étendu qui offre des possibilités de loisirs et d'expériences en nature. Avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Le village lui-même offre des services essentiels comme une pharmacie à quelques mètres, ainsi que des restaurants et des banques dans un rayon de 2 km. L'existence de 33 arrêts de transports en commun et de 7 lignes suggère une accessibilité de base, bien qu'une voiture soit considérée comme nécessaire pour la plupart des activités, en particulier pour les longues distances. Les 9 009 habitants (prévision 2025) et les offres éducatives (7 écoles primaires, 3 collèges) indiquent une communauté établie, adaptée aux familles. La situation rurale, à 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre souvent une brise plus fraîche et une vue différente sur le paysage par rapport à la côte.
Vivre dans cette zone rurale de Casares signifie profiter d'un environnement calme et naturel sans être loin des services essentiels. La proximité immédiate (108 m) d'une pharmacie est un grand avantage pour les besoins quotidiens. Un supermarché se trouve à 7,9 km, ce qui est suffisant pour la plupart des achats. L'hôpital est également facilement accessible (7,6 km). Les environs offrent 11 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km, ce qui assure l'approvisionnement culinaire. La proximité de terrains de golf tels que Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) est un avantage pour les amateurs de sport. La connexion à la côte, avec des plages comme Playa de Casares à 8,9 km, permet l'accès à la mer et aux activités côtières. La distance totale de l'aéroport de Malaga d'environ 32 km est pratique pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement du projet à l'intérieur des terres de Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Malaga, tout en soulignant l'environnement rural et calme offert par la propriété.
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et sa qualité de vie. Cette maison de ville se trouve à l'intérieur des terres de cette région, offrant une expérience plus calme et authentique que les localités côtières directes. Elle fait partie de la province de Málaga, connue pour sa diversité allant des plages aux montagnes. La proximité de villes comme Estepona (à 15 minutes) et Sotogrande offre un accès à des centres urbains plus importants avec des services et des loisirs complets. La connexion à l'autoroute facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Marbella à Gibraltar. La région est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier.
L'accessibilité de cette maison de ville est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres. Bien qu'une pharmacie soit située à seulement 108 mètres, l'utilisation de supermarchés plus grands (7,9 km), de l'hôpital (7,6 km) ou des différentes plages (par exemple, Playa de Casares à 8,9 km, Play Costa Natura à 8,7 km) nécessite l'utilisation d'une voiture. Le point de recharge VE le plus proche est à 10 km. Les terrains de golf les plus proches, comme Estepona Golf, sont à environ 6,4 km. L'accès aux transports en commun est assuré avec 33 arrêts et 7 lignes, mais une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès à la côte ou aux grandes villes. La connexion à l'autoroute est un facteur important pour l'accessibilité, située à 15 minutes de Sotogrande et Estepona, tandis que la distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 32 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des variations entre 10°C et 25°C au fil de l'année. La région reçoit historiquement environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise légèrement plus fraîche et un air plus pur par rapport à la côte directe, en particulier pendant les mois d'été. Les douces collines et l'environnement rural offrent des possibilités de promenade et d'exploration de la nature locale. La municipalité de Casares, qui s'étend sur 160 km², abrite un paysage diversifié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la maison de ville soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Play Costa Natura (une plage nudiste), se trouve à 8,7 km, suivie de Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km). La région compte au moins une plage Pavillon Bleu, Ancha. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à proximité : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La municipalité de Casares offre un total de 14 installations sportives et 34 fêtes locales, permettant des expériences culturelles. Les 11 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km offrent des possibilités de loisirs culinaires.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et sa qualité de vie. Cette maison de ville se trouve à l'intérieur des terres de cette région, offrant une expérience plus calme et authentique que les localités côtières directes. Elle fait partie de la province de Málaga, connue pour sa diversité allant des plages aux montagnes. La proximité de villes comme Estepona (à 15 minutes) et Sotogrande offre un accès à des centres urbains plus importants avec des services et des loisirs complets. La connexion à l'autoroute facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Marbella à Gibraltar. La région est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Casares tels que Solemar (à partir de 545 000 €), The Place Alcazaba (à partir de 585 000 €) et Nalu Suites (à partir de 560 000 €), cette maison de ville de 5 chambres à 650 000 € se positionne dans la fourchette supérieure, ce qui pourrait être justifié par sa taille et le nombre de chambres. Ces propriétés comparables semblent se concentrer sur des solutions résidentielles plus compactes, tandis que cette propriété offre un espace de vie plus grand et plus de chambres. La situation à l'intérieur des terres la distingue des projets potentiellement plus proches de la côte, ce qui se traduit par une atmosphère plus calme et potentiellement un niveau de prix différent. Le fait que cette propriété puisse nécessiter des rénovations, contrairement à des projets neufs potentiellement clés en main, pourrait également jouer un rôle dans le prix. La région de Casares attire les acheteurs à la recherche d'un mélange de tranquillité rurale et d'accès à la côte. Alors que les alternatives mentionnées offrent des prix d'entrée plus bas, cette maison de ville spécifique pourrait être plus attrayante pour un certain groupe d'acheteurs prêts à investir dans un espace de vie plus grand, en raison de sa taille et de son potentiel de personnalisation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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