Esta espaçosa moradia de 5 quartos está localizada perto de Casares, Málaga, oferecendo um ambiente rural tranquilo com bom acesso a comodidades locais. Com uma área útil de 185 m² e um preço a partir de €650.000, esta propriedade destina-se a compradores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico combinado com comodidades modernas e proximidade a atrações costeiras. A localização interior proporciona um cenário pacífico, enquanto os serviços essenciais e as opções de lazer estão a uma curta distância de carro. Este projeto representa uma opção atraente para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies, combinando o melhor da tranquilidade rural e da conveniência moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa área rural e tranquila, conhecida pela sua beleza natural. Esta localização oferece um refúgio pacífico longe da agitação da costa, garantindo ao mesmo tempo um bom acesso a infraestruturas e instalações de lazer importantes. Os arredores são ideais para quem aprecia a autenticidade do estilo de vida espanhol.
Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta moradia é adequado para famílias numerosas, grupos ou para aqueles que necessitam de muito espaço para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. Os 185 m² de área útil oferecem conforto e funcionalidade. A localização rural tranquila satisfaz o desejo de relaxamento e ligação com a natureza, enquanto a proximidade de serviços facilita o dia a dia prático.
Esta propriedade é descrita como uma construção existente com boa estrutura, típica das construções tradicionais da região. Oferece potencial para modernizações, a fim de aumentar o conforto de vida e o valor da propriedade. A descrição sugere que a propriedade foi bem mantida, mas deixa espaço para personalizações.
A propriedade não está situada diretamente na praia, mas no interior, numa área rural. É necessário um carro para a maioria das deslocações diárias e para o acesso a praias mais distantes, supermercados maiores e ao hospital. O projeto não oferece garantias de construção nova moderna ou equipamentos de luxo prontos a usar sem potenciais trabalhos de renovação.
Ref: VL710999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequado para famílias que necessitam de muito espaço e preferem um ambiente mais tranquilo à vida diretamente na praia. É uma boa opção para compradores que desejam vivenciar a Espanha rural autêntica, mas que ainda valorizam a acessibilidade. Pessoas que procuram uma casa de férias que também possa ser utilizada fora da época alta apreciarão a temperatura média constante e as muitas horas de sol. Este objeto é também interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de renovação para a moldar de acordo com os seus gostos pessoais. A proximidade a campos de golfe torna-a atrativa para os amantes do golfe que procuram uma base perto de vários campos de renome. Aqueles que procuram uma mudança da agitação urbana e valorizam a natureza e a tranquilidade sentir-se-ão bem aqui, desde que a necessidade de um carro para recados diários seja tida em conta.
A propriedade é descrita como uma moradia de construção sólida e de alta qualidade, típica das construções tradicionais da região. Isto sugere construções robustas concebidas para resistir às condições climáticas locais. Os interiores são espaçosos, o que indica uma vida confortável. No entanto, também é destacado o potencial de renovação, o que significa que o equipamento atual pode não estar ao nível mais recente. Isto oferece ao comprador a oportunidade de modernizar e personalizar a propriedade de acordo com as suas preferências pessoais. A descrição menciona roupeiros embutidos e casas de banho privativas, o que indica um certo nível de conforto e funcionalidade que pode ser ainda mais melhorado através de investimentos direcionados.
A moradia de 5 quartos em Casares, Málaga, está disponível a partir de €650.000. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e casas de banho, e a sua localização tranquila e rural. Comparada com propriedades costeiras, esta localização oferece potencialmente uma melhor relação qualidade-preço pelo espaço e privacidade oferecidos. A própria cidade de Casares e seus arredores são conhecidos pela sua beleza pitoresca, o que acrescenta valor a esta propriedade. Os compradores devem considerar que este preço representa uma base sólida para uma propriedade que pode beneficiar de trabalhos de modernização para maximizar o seu valor e conforto de vida.
Casares é um município conhecido pelas suas pitorescas aldeias caiadas de branco e pela sua localização tranquila no interior, ao mesmo tempo que oferece proximidade à costa. O ambiente da moradia caracteriza-se por uma idílica vida rural, com colinas suaves e uma atmosfera pacífica que se afasta da agitada vida costeira. A área do município de 160 km² sugere uma paisagem extensa que oferece oportunidades de lazer e experiências na natureza. Com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A vila em si oferece serviços essenciais como uma farmácia a poucos metros de distância, bem como restaurantes e bancos num raio de 2 km. A existência de 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas sugere uma acessibilidade básica, embora um carro seja considerado necessário para a maioria das atividades, especialmente para longas distâncias. Os 9.009 habitantes (previsão para 2025) e as ofertas educativas (7 escolas primárias, 3 secundárias) indicam uma comunidade estabelecida, adequada para famílias. A localização rural, a 386 metros acima do nível do mar, muitas vezes oferece uma brisa mais fresca e uma vista diferente da paisagem em comparação com a costa.
Viver nesta área rural de Casares significa desfrutar de um ambiente calmo e natural sem estar longe de serviços essenciais. A proximidade imediata (108 m) de uma farmácia é uma grande vantagem para as necessidades diárias. Um supermercado fica a 7,9 km, o que é suficiente para a maioria das compras. O hospital também é facilmente acessível (7,6 km). Os arredores oferecem 11 restaurantes e 1 café num raio de 2 km, o que garante o abastecimento culinário. A proximidade a campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) é um ponto positivo para os entusiastas do desporto. A ligação à costa, com praias como Playa de Casares a 8,9 km, permite o acesso ao mar e a atividades costeiras. A distância total ao aeroporto de Málaga de 32 km é prática para viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização do projeto no interior de Casares, um município da província de Málaga na Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e importantes ligações de transporte como o aeroporto de Málaga, mas também sublinha o ambiente rural e tranquilo oferecido pela propriedade.
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. Esta moradia está situada no interior desta região, oferecendo uma experiência mais tranquila e autêntica do que os locais costeiros diretos. Faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua diversidade, desde praias a montanhas. A proximidade a cidades como Estepona (a 15 minutos) e Sotogrande oferece acesso a centros urbanos maiores com amplos serviços e lazer. A ligação à autoestrada facilita a exploração de toda a Costa del Sol, de Marbella a Gibraltar. A região é um importante centro de turismo e investimento imobiliário.
A acessibilidade desta moradia é caracterizada pela sua localização no interior. Embora uma farmácia esteja localizada a apenas 108 metros, o uso de supermercados maiores (7,9 km), hospital (7,6 km) ou várias praias (por exemplo, Playa de Casares a 8,9 km, Play Costa Natura a 8,7 km) requer o uso de um carro. O ponto de carregamento de VE mais próximo está a 10 km. Os campos de golfe mais próximos, como Estepona Golf, ficam a cerca de 6,4 km. O acesso a transportes públicos é garantido com 33 paragens e 7 linhas, mas um carro é essencial para a maioria das deslocações diárias e para o acesso à costa ou a cidades maiores. A ligação à autoestrada é um fator importante para a acessibilidade, localizada a 15 minutos de Sotogrande e Estepona, enquanto a distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 32 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,8°C, com flutuações entre 10°C e 25°C ao longo do ano. A região recebe historicamente cerca de 3.836 horas de sol por ano, tornando-a um destino atraente para os amantes do sol. A temporada de banho dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ≥20°C. A localização a 386 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeiramente mais fresca e um ar mais puro em comparação com a costa direta, especialmente durante os meses de verão. As colinas suaves e o ambiente rural oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza local. O município de Casares, com 160 km², alberga uma paisagem diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da costa são de fácil acesso. A praia mais próxima, Play Costa Natura (uma praia naturista), fica a 8,7 km, seguida pela Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). A região tem pelo menos uma praia com Bandeira Azul, Ancha. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). O município de Casares oferece um total de 14 instalações desportivas e 34 feriados locais, que permitem experiências culturais. Os 11 restaurantes e 1 café num raio de 2 km oferecem oportunidades de lazer culinário.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. Esta moradia está situada no interior desta região, oferecendo uma experiência mais tranquila e autêntica do que os locais costeiros diretos. Faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua diversidade, desde praias a montanhas. A proximidade a cidades como Estepona (a 15 minutos) e Sotogrande oferece acesso a centros urbanos maiores com amplos serviços e lazer. A ligação à autoestrada facilita a exploração de toda a Costa del Sol, de Marbella a Gibraltar. A região é um importante centro de turismo e investimento imobiliário.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outros projetos em Casares, como Solemar (a partir de €545.000), The Place Alcazaba (a partir de €585.000) e Nalu Suites (a partir de €560.000), esta moradia de 5 quartos com um preço de €650.000 posiciona-se na extremidade superior do intervalo, o que pode ser justificado pelo seu tamanho e número de quartos. Estas propriedades comparáveis parecem concentrar-se mais em soluções residenciais compactas, enquanto esta propriedade oferece um espaço de vida maior e mais quartos. A localização no interior distingue-a de projetos potencialmente mais próximos da costa, resultando numa atmosfera mais tranquila e potencialmente num nível de preços diferente. O facto de esta propriedade poder necessitar de renovações, ao contrário de potenciais projetos de nova construção chave na mão, também pode desempenhar um papel no preço. A região de Casares atrai compradores que procuram uma mistura de tranquilidade rural e acesso à costa. Enquanto as alternativas mencionadas oferecem preços de entrada mais baixos, esta moradia específica pode ser mais atraente para um determinado grupo de compradores dispostos a investir num espaço de vida maior, devido ao seu tamanho e potencial de personalização.
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