Uvid u mirnu, ruralnu stranu Costa del Sol-a, gde se ova prostrana gradska kuća sa 5 spavaćih soba nalazi u srcu ruralnog Kazaresa. Pozicionirana unutar mirnog okruženja, nekretnina pruža suptilno bekstvo od gradske vreve, a ipak nudi neočekivanu blizinu ključnim sadržajima i obali. Ovo je prilika da uronite u autentičniji način života u Andaluziji, bez žrtvovanja udobnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena unutar Kazaresa, karakterističnog belog sela Andaluzije, koje se nalazi na brdu sa pogledom na obalu. Dok je lokacija ruralna i spokojna, ona takođe nudi dobru povezanost sa obalskim gradovima i plažama, što je čini pogodnom za one koji traže mir, ali ne žele da budu potpuno izolovani.
Ovo je townhouse sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, pogodan za velike porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste, kućne kancelarije ili hobije. Raspored sa više nivoa i mogućnostima za renoviranje nudi fleksibilnost za prilagođavanje prostora prema individualnim željama i životnim stilovima.
Ovaj objekat nije nova gradnja. Predstavlja postojeći townhouse sa potencijalom za renoviranje. Nudi priliku za modernizaciju i personalizaciju postojećeg prostora, umesto izgradnje od nule, što može ubrzati proces useljenja i omogućiti uživanje u domu u kraćem roku.
Ova nekretnina se ne nalazi direktno na obali mora, iako je blizu obale. Nema sopstveni privatni bazen, već zajednički. Takođe, projekat ne nudi savremene, potpuno nove završne obrade i opremu, već zahteva renoviranje da bi se postigao moderan standard.
Ref: VL710999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirniji životni stil, udaljen od najprometnijih turističkih centara, ali ipak sa dobrim pristupom obali i sadržajima. Idealna je za veće porodice ili one koji često primaju goste, zahvaljujući pet spavaćih soba. Takođe, predstavlja dobru opciju za one koji planiraju renoviranje kako bi prilagodili prostor svojim potrebama i estetskim preferencijama. Ako cenite autentičan andaluzijski ambijent i spokoj sela, uz pogodnosti modernog života, ova kuća bi mogla biti pravi izbor.
Opisani kvalitet gradnje je solidan, tipičan za tradicionalne zgrade, što ukazuje na dugotrajnost strukture. Trenutno stanje objekta zahteva renoviranje, procenjeno na oko 80.000 €, što pruža priliku kupcima da odaberu materijale i završne obrade po svom ukusu. To uključuje potencijal za modernizaciju kuhinje, otvaranje prostora prema dnevnoj sobi i kreiranje doručkaš, kao i potencijalno proširenje kuhinjskog prostora zatvaranjem terase. Detalji poput ugradnih ormara i ensuite kupatila na prvom spratu doprinose funkcionalnosti.
Početna cena za ovaj townhouse sa 5 spavaćih soba je 650.000 €. Raspon cena u Kazaresu varira u zavisnosti od lokacije, veličine i stanja, ali ova cena pozicionira ovaj objekat kao opciju više srednje klase u poređenju sa drugim ponudama u regiji. Dostupnost je trenutno jedan objekat, što zahteva brzu odluku za zainteresovane kupce.
Ova kuća u nizu nudi život u mirnom, ruralnom okruženju, unutar sela Kazares. Svakodnevni život se odvija u skladu sa ritmom sela, sa dostupnošću lokalnih sadržaja kao što su restorani i apoteka na maloj udaljenosti. Neophodnost posedovanja automobila naglašava se za svakodnevne aktivnosti i odlazak do udaljenijih mesta, kao što su supermarketi ili plaže. Uprkos ruralnom karakteru, blizina obale omogućava povremene izlete na plažu i uživanje u mediteranskoj klimi.
Život u Kazaresu podrazumeva svakodnevno okruženje koje kombinuje ruralni šarm sa blizinom obale. Sa 11 restorana, apotekom, bankom i kafićem u krugu od 2 km, osnovne potrebe su zadovoljene. Selo ima 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar, što ga čini pogodnim za porodice. Sa 160 km² površine, opština nudi dovoljno prostora za istraživanje. Blizina plaža, kao što je Playa de Casares (8.9 km), i brojni golf tereni (Estepona Golf, Azata Golf) pružaju obilje rekreativnih mogućnosti. Pokrivenost javnim prevozom sa 33 stanice nudi osnovnu povezanost, iako je automobil neophodan za potpunu mobilnost.
Ovaj prikaz smešta Kazares na mapu kao pretežno ruralno područje sa pogledom na obalu, ističući njegov položaj unutar provincije Málaga. Karta naglašava blizinu glavnih obalskih puteva, aerodroma i popularnih gradova, pružajući vizuelni kontekst za pristupačnost i lokaciju projekta unutar šireg regiona Costa del Sol.
Kazares je strateški pozicioniran između poznatih gradova Estepona i Sabinillas. Nalazi se na samo 15 minuta vožnje od Sotograndea i Estepone, što omogućava brz pristup njihovim sadržajima, plažama i lukama. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi mirnije okruženje u poređenju sa direktnom obalom, ali zadržava dobru povezanost sa glavnim transportnim rutama i većim gradovima poput Marbelje i Malage.
Nekretnina je udaljena 32 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP) i približno 33 km od Gibraltara (GIB) (mereno vazdušnom linijom). Najbliži supermarket je udaljen 7.9 km, a bolnica 7.6 km. Plaže, poput Playa de Casares, nalaze se na oko 9 km. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Estepona Golf na 6.4 km i Finca Cortesín Golf Club na 6.9 km. Najbliža apoteka je na samo 108 metara, što je izuzetna pogodnost.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kazares se nalazi na nadmorskoj visini od 386 metara, nudeći panoramske poglede i umereniju klimu u odnosu na direktnu obalu. Prosečna godišnja temperatura je 17.8°C, sa kolebanjima između 10°C i 25°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.836 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blizina planina pruža kontrast mediteranskom klimi, a nagib terena u regionu doprinosi slikovitim pejzažima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi jedna plaža sa Plavom zastavicom, Playa Ancha. Ostale plaže kao što su Play Costa Natura (Nudist) (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) i Playa de Manilva (9.7 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) nude vrhunske terene. Opština Kazares poseduje 14 sportskih objekata, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kazares je strateški pozicioniran između poznatih gradova Estepona i Sabinillas. Nalazi se na samo 15 minuta vožnje od Sotograndea i Estepone, što omogućava brz pristup njihovim sadržajima, plažama i lukama. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi mirnije okruženje u poređenju sa direktnom obalom, ali zadržava dobru povezanost sa glavnim transportnim rutama i većim gradovima poput Marbelje i Malage.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
U poređenju sa drugim ponudama u Kazaresu, kao što su Solemar (od 545.000 €), The Place Alcazaba (od 585.000 €) i Nalu Suites (od 560.000 €), ovaj townhouse sa 5 spavaćih soba po ceni od 650.000 € spada u viši cenovni segment, što je opravdano dodatnim brojem spavaćih soba i potencijalom za renoviranje. Dok su pomenuti projekti možda novije gradnje ili nude specifičnije sadržaje, ova nekretnina se izdvaja svojom ruralnom lokacijom u podnožju planine, ali sa neposrednom blizinom obale, nudeći jedinstvenu ravnotežu između mira i pristupačnosti. Ostali projekti u regiji su često fokusirani na apartmane ili vile sa više modernih sadržaja, dok ova kuća u nizu nudi tradicionalni porodični dom sa potencijalom za ličnu transformaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol-u, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
