Dieses freistehende Eckhaus in Casares, Málaga, bietet auf 198 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Es befindet sich auf einem 249 m² großen Grundstück in der gut gepflegten Urbanisation Doña Julia Village. Das Haus wurde 2010 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung aus, die modernen Komfort mit einem ansprechenden Wohnambiente verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, etwa 8,7 km von den nächsten Stränden entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) prägt das Umfeld. Eine vollständige Integration in das lokale Leben erfordert ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel und die meisten täglichen Besorgungen nicht fußläufig erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Die Ausstattung mit einem Wohnbereich mit Kamin, einer modernen Küche, einem Heimkino und einem Jacuzzi spricht Personen an, die sowohl Ruhe als auch Unterhaltungsmöglichkeiten im eigenen Zuhause schätzen.
Das Haus wurde 2010 fertiggestellt und seitdem umfassend renoviert. Es repräsentiert einen älteren Bauzeitraum, der jedoch durch Modernisierungsmaßnahmen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und deren verbesserten Ausstattung, nicht auf einem aktuellen Neubauprojekt.
Obwohl das Haus über einen Poolbereich verfügt ('Room For Pool'), ist kein privater Pool vorhanden. Die Lage erfordert zwingend ein Auto für alltägliche Wege und Einkäufe. Die nächstgelegenen Strände sind über 8 km entfernt, was für Strandliebhaber eine gewisse Distanz bedeutet.
Ref: VL715693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Wohnlage bevorzugen und Wert auf ein geräumiges Zuhause mit guter Ausstattung legen. Wenn Sie ein Golfer sind, der kurzen Zugang zu mehreren Plätzen schätzt, könnte diese Immobilie interessant sein. Auch für Familien, die ein Haus mit mehreren Schlafzimmern und einem separaten Bereich im Untergeschoss für Heimkino oder Gäste suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Notwendigkeit eines Autos für den Alltag und die Entfernung zu den Stränden machen es weniger ideal für Personen, die einen reinen Strandurlaub oder ein Leben ohne Auto anstreben. Es ist eine passende Option für jene, die eine etablierte, aber renovierte Immobilie in einer friedlichen Umgebung suchen, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte und den Flughafen bietet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der durch eine sorgfältige Renovierung erreicht wurde. Charakteristisch sind die durchgängigen Marmorböden, die den Wohnräumen eine edle Optik verleihen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine voll ausgestattete Küche und Bäder im zeitgemäßen Design sind vorhanden. Besonderheiten wie eine Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei Renovierungen dieser Art), eine Klimaanlage in allen Räumen sowie doppelt verglaste Fenster tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Installation von Photovoltaik-Solarpaneelen deutet auf ein Bewusstsein für Energieeffizienz hin. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei solchen Renovierungen üblich und unterstützt die Langlebigkeit und den Wohlfühlfaktor des Objekts.
Das hier beschriebene Haus wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Casares. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Aktuell sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt angegeben, es handelt sich um ein einzelnes Angebot. Angesichts des Baujahres 2010 und der umfassenden Renovierung bietet der Preis eine Relation zwischen Alter, Zustand und Marktwert in dieser Gegend der Costa del Sol.
Das Haus in Doña Julia Village, Casares, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küste, jedoch mit guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und zahlreichen Golfplätzen, was sie besonders für Golfer und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Entfernung von rund 8 km zu den nächstgelegenen Stränden wie Playa de Casares deutet auf ein Leben hin, das sich stärker auf das Inland und die Nähe zu den Sporteinrichtungen konzentriert. Täglich sind Fahrten mit dem Auto notwendig, um Einkäufe zu erledigen (Supermarkt 7,9 km) oder medizinische Versorgung in Anspruch zu nehmen (Krankenhaus 7,6 km). Restaurants und eine Apotheke sind jedoch in einem Umkreis von 2 km verfügbar, was grundlegende Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sichert. Die ca. 334 Meter Höhenlage verspricht ein mildes Klima und potenziell kühlere Sommerabende im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Das Leben in Doña Julia Village, Casares, bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Umgebung ist primär durch Natur und Golfplätze geprägt, was ein aktives Freizeitprogramm im Freien fördert. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich nur 108 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Nahversorgung für alltägliche Bedürfnisse garantiert. Ein größerer Supermarkt ist in etwa 7,9 km erreichbar, und ein Krankenhaus liegt nur 7,6 km entfernt. Dies bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen und medizinischen Notwendigkeiten mit dem Auto schnell erledigt werden können. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (in der Nähe) und Marbella (35 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Mit 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der näheren Umgebung ist eine gewisse Grundversorgung gegeben, jedoch wird für die volle Mobilität und Ausnutzung der regionalen Angebote ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
Die Lage des Hauses in Casares, Málaga, befindet sich im Landesinneren, abseits des direkten Küstenstreifens. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung, ist aber mit einer notwendigen Fahrzeugnutzung für die Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und größeren Städten verbunden. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu Küstenorten wie Sabinillas und Estepona.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga gelegen. Die Immobilie ist etwa 32 km von der Grenze zur Provinz Cádiz entfernt und liegt somit im Übergangsbereich zweier wichtiger Regionen Andalusiens. Größere Städte wie Marbella sind etwa 35 km östlich, während Algeciras 38 km westlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot beider Provinzen. Die Nähe zu Gibraltar (32 km) erweitert die Optionen für internationale Reisen und Einkaufsziele. Die Region ist bekannt für ihre Küstenorte und Golfresorts, wobei Casares eine etwas ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative darstellt.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 73 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar etwa 32 km (Luftlinie) erreichbar ist. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Casares, sind rund 8,9 km entfernt. Für Golfer bietet die Lage einen deutlichen Vorteil: Estepona Golf ist nur 6,4 km, Azata Golf 6,7 km und Finca Cortesín Golf Club 6,9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einem Radius von 7,9 km angesiedelt, während die nächste Apotheke nur 108 Meter entfernt ist. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,6 km entfernt. Die Infrastruktur wird durch 33 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien ergänzt, die eine grundlegende Mobilität im Umkreis gewährleisten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigtes Klima begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Das Klima ist mediterran geprägt, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, wobei das Schwimmseepotenzial aufgrund der Wassertemperaturen, die für etwa vier Monate über 20°C liegen, auf die Sommermonate beschränkt ist. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste schaffen eine abwechslungsreiche Naturkulisse. Die Landlage bietet oft eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küste und ermöglicht Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer in der Ferne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar, die nächsten Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva sind etwa 9 km entfernt. In der Region gibt es ein 'Blue Flag' Strand 'Ancha'. Für Golfbegeisterte ist die Lage optimal: Mehrere renommierte Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind schnell erreichbar. Die insgesamt 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) und Puerto Estepona (9,3 km) ebenfalls gegeben, die Bootsausflüge oder Wassersportarten ermöglichen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga gelegen. Die Immobilie ist etwa 32 km von der Grenze zur Provinz Cádiz entfernt und liegt somit im Übergangsbereich zweier wichtiger Regionen Andalusiens. Größere Städte wie Marbella sind etwa 35 km östlich, während Algeciras 38 km westlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot beider Provinzen. Die Nähe zu Gibraltar (32 km) erweitert die Optionen für internationale Reisen und Einkaufsziele. Die Region ist bekannt für ihre Küstenorte und Golfresorts, wobei Casares eine etwas ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative darstellt.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Camarate Hills (ab €305.000) oder Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) in Casares positioniert sich dieses Haus mit einem Preis von 425.000 € im höheren Segment, was auf die umfangreiche Renovierung und die vier Schlafzimmer zurückzuführen sein könnte. Bliss Homes (ab €395.000) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen. Während diese Vergleichsprojekte oft neuere Bauphasen oder gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten hervorheben, besticht dieses Objekt durch seine individuelle Aufteilung mit einem ausgebauten Untergeschoss inklusive Heimkino und einem privaten Jacuzzi. Die Lage in Doña Julia Village, abseits des direkten Zentrums, bietet eine ruhigere Atmosphäre als beispielsweise Objekte, die direkt an belebten Küstenabschnitten liegen. Die Entfernung zu den Stränden ist in dieser Region typisch für ländlicher gelegene Anwesen, die dafür oft größere Grundstücke oder bessere Ausblicke bieten. Im Vergleich zu urbaneren Entwicklungen in Estepona oder Marbella, wo die Preise pro Quadratmeter oft höher sind, bietet dieses Haus in Casares ein gutes Verhältnis von Wohnfläche und Ausstattung zu seinem Preis, insbesondere für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und individuelle Ausstattungsmerkmale legen.
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