Cette maison mitoyenne d'angle, située à Casares, Málaga, offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 249 m². Construite en 2010, elle propose 4 chambres et 3 salles de bain, avec une orientation sud-est promettant de belles journées ensoleillées. Le bien, en excellent état, bénéficie d'une vue sur la mer et d'une proximité aux commodités tout en restant dans un cadre rural et tranquille. Son prix de départ est fixé à 425 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée dans un environnement rural et paisible, cette propriété se trouve à Casares, dans la province de Málaga. Bien qu'éloignée des grands axes touristiques, elle offre un accès raisonnable aux services essentiels et aux infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport, situé à 32 km.
Le logement est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec quatre chambres et trois salles de bain, répartis sur trois niveaux. La présence d'un jacuzzi extérieur, d'une terrasse avec vue mer et d'une salle de cinéma dans le sous-sol répond à des besoins de confort, de loisirs et de détente.
Ce bien est une construction achevée en 2010, ce qui le positionne comme une propriété existante plutôt qu'une nouvelle construction. Elle a cependant bénéficié d'une rénovation soignée, la rendant prête à l'emploi sans nécessité d'attendre une phase de construction.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et son achèvement date de 2010. Bien qu'une piscine puisse être envisagée sur le terrain de 249 m², elle n'est pas incluse dans l'offre actuelle. L'environnement rural implique qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens.
Ref: VL715693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement plus serein, à l'écart des zones très touristiques mais bénéficiant d'une bonne connexion aux infrastructures. Les familles apprécieront les quatre chambres et l'espace extérieur, tandis que les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. Les personnes souhaitant un lieu de vie avec des commodités de détente intégrées, comme le jacuzzi et la vue mer, y trouveront leur compte. C'est une option pour ceux qui privilégient la tranquillité et l'espace, tout en restant accessibles aux services et aux activités de loisirs de la Costa del Sol, avec la nécessité d'une voiture pour faciliter les déplacements.
La propriété présente un excellent état général, témoignant d'une rénovation soignée. Les finitions incluent des sols en marbre, un atout pour l'esthétique et la durabilité dans le climat méditerranéen. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les caractéristiques techniques comme les panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité et un chauffe-eau électrique de 100 litres montrent une attention portée à l'efficacité énergétique. La climatisation dans toutes les pièces assure le confort thermique tout au long de l'année, complétée par une cheminée pour une ambiance plus chaleureuse.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne est de 425 000 €. La propriété est déjà construite et disponible. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, la surface habitable atteint 198 m² sur un terrain de 249 m². Les caractéristiques telles que la vue mer, le jacuzzi, et les panneaux solaires photovoltaïques justifient cette gamme de prix dans le marché actuel de Casares. La localisation, légèrement en retrait de la côte, peut influencer la valorisation par rapport aux biens en première ligne de mer.
Cette maison mitoyenne s'inscrit dans une urbanisation résidentielle à Casares, loin de l'agitation côtière mais à portée raisonnable des services. Le rythme de vie y est plus calme, marqué par la proximité de la nature et des parcours de golf. L'espace extérieur avec jacuzzi suggère un mode de vie axé sur la détente et le bien-être. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, comme l'épicerie à 7,9 km ou la pharmacie à 108 m, structure le quotidien. Les environs offrent des points de vue naturels et des infrastructures sportives, composant un cadre de vie orienté vers les activités de plein air et la tranquillité.
Le quotidien à Casares se caractérise par une ambiance rurale et une proximité à la nature. L'épicerie et la pharmacie sont situées à moins de 2 km, tandis que les restaurants se trouvent à une distance similaire. L'éducation est assurée par deux écoles primaires et une école secondaire dans la zone. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, propice à une vie paisible. La nécessité d'une voiture est évidente pour accéder aux commodités plus éloignées, comme le centre de santé à 7,6 km ou les grandes villes comme Marbella, située à 35 km. La présence de 33 arrêts de transport public dans un rayon plus large suggère une connectivité, mais l'usage de la voiture reste prédominant pour la praticité.
Le point rouge sur la carte indique la localisation précise de la propriété à Casares, Málaga. Cet emplacement, bien qu'à distance raisonnable de la côte, est caractérisé par un environnement plus rural et résidentiel, entouré de nature et de terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété est implantée à Casares, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se situe dans une zone en croissance, à proximité de villes importantes comme Estepona. Les grandes villes régionales telles que Marbella (35 km) et Algeciras (38 km) sont accessibles, offrant des centres urbains plus denses et une diversité d'activités. La position, légèrement en retrait de la côte, permet de profiter du calme tout en restant à une distance raisonnable des dynamiques urbaines et touristiques de la Costa del Sol.
La maison est située à 32 km de l'aéroport de Malaga (AGP) et à environ 32 km de Gibraltar (GIB), offrant une connectivité aérienne internationale. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, se trouvent à moins de 9 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels qu'Estepona Golf et Finca Cortesín sont accessibles dans un rayon de 7 km. Les commodités de base, comme une pharmacie, sont à quelques pas (108 m), tandis que les supermarchés se situent à moins de 8 km. Les villes côtières comme Estepona sont à une distance raisonnable, facilitant l'accès à une gamme plus large de services et de loisirs.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 334 mètres, le site offre une certaine fraîcheur par rapport à la côte, et sa position peut procurer des vues dégagées. La région environnante est vallonnée, ce qui peut se traduire par des pentes dans les accès, mais aussi par des panoramas remarquables. L'environnement est propice aux activités de plein air grâce à un climat généralement clément tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte se trouve à environ 8,7 km, avec des options comme la Playa Costa Natura (nudiste) et la Playa de Manilva. La région compte 14 installations sportives, dont de nombreux terrains de golf accessibles rapidement, comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km). La présence d'un port de plaisance à proximité, Puerto Deportivo de la Duquesa, à moins de 9 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. Le bien lui-même dispose d'un jacuzzi, complétant l'offre de détente et de loisirs à domicile.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est implantée à Casares, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se situe dans une zone en croissance, à proximité de villes importantes comme Estepona. Les grandes villes régionales telles que Marbella (35 km) et Algeciras (38 km) sont accessibles, offrant des centres urbains plus denses et une diversité d'activités. La position, légèrement en retrait de la côte, permet de profiter du calme tout en restant à une distance raisonnable des dynamiques urbaines et touristiques de la Costa del Sol.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Dans la région de Casares, le marché immobilier présente une diversité d'options. Des projets comme 'Camarate Hills' (à partir de 305 000 €) et 'Alcazaba Lagoon IV' (à partir de 335 000 €) offrent des biens à des prix inférieurs, souvent dans des complexes résidentiels avec des services communs. 'Bliss Homes' (à partir de 395 000 €) se rapproche davantage en termes de prix, suggérant une offre similaire en qualité ou en localisation. Cette maison mitoyenne, avec son prix de départ à 425 000 €, se positionne dans le segment supérieur des biens individuels dans cette zone spécifique de Casares. Sa particularité réside dans son caractère de maison individuelle rénovée, offrant une intimité et un espace extérieur privé incluant un jacuzzi, ce qui la distingue des appartements ou maisons dans des complexes plus denses. L'environnement rural et les vues mer ajoutent une valeur distincte par rapport aux développements plus proches de la côte mais potentiellement moins calmes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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