Semi-vivienda adosada de esquina ubicada en la urbanización Doña Julia Village, Casares. Construida en 2010, con 198 m² construidos sobre un terreno de 249 m², distribuidos en tres plantas. La propiedad consta de cuatro dormitorios, tres baños y está orientada al sureste. Situada a 334 metros sobre el nivel del mar, en un entorno residencial tranquilo con vistas al mar y cerca de varias instalaciones de golf. La construcción está completada y lista para ocupar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se encuentra en la zona de Casares Costa, próximo a Estepona y a poco más de 8 kilómetros de la costa. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a la autovía A-7 y está rodeado de campos de golf y zonas verdes. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada con buenas conexiones por carretera a localidades cercanas como Sabinillas y Estepona.
La propiedad ofrece amplios espacios diseñados para familias que buscan habitación y comodidad. Con cuatro dormitorios, distribución en tres plantas y múltiples zonas de estar, la vivienda responde a necesidades de alojamiento familiar o como segunda residencia. Las terrazas y zonas exteriores están pensadas para el disfrute del clima mediterráneo, mientras que la distribución de espacios permite flexibilidad en el uso de cada área.
Este inmueble corresponde a una construcción finalizada en 2010, por lo que no se trata de proyecto de nueva planta. La propiedad fue construida como parte de la urbanización Doña Julia Village y ha sido objeto de una posterior reforma integral. El sótano, originalmente sin terminar, ha sido completamente transformado en un espacio habitable y funcional. Todas las instalaciones y acabados reflejan un mantenimiento adecuado de la estructura original.
La ubicación requiere necesariamente de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que no se cuenta con servicios de transporte público inmediatos. La propiedad no dispone de piscina propia, aunque hay espacio para instalar una. Al estar situada a 334 metros de altitud, el acceso a pie a las zonas de playa no resulta práctico. La urbanización no ofrece servicios comunitarios más allá del mantenimiento de zonas comunes.
Ref: VL715693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda resulta adecuada para familias que buscan un espacio amplio en un entorno residencial tranquilo pero con acceso a servicios y zonas de ocio. También responde a las necesidades de profesionales que teletrabajan y valoran espacios diferenciados para desarrollar su actividad. Los compradores que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler encontrarán en esta propiedad opciones versátiles gracias a su distribución en múltiples plantas y espacios exteriores. Para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, su proximidad a campos de golf y a la costa ofrece un potencial atractivo, aunque la necesidad de vehículo privado puede ser un factor a considerar. Residentes extranjeros que planifican establecerse permanentemente en la Costa del Sol pero prefieren evitar las zonas más masificadas encontrarán en esta ubicación un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial.
La propiedad presenta acabados de nivel medio-alto, con especial atención a materiales duraderos y de bajo mantenimiento. Los suelos de mármol en las zonas comunes ofrecen elegancia y resistencia, mientras que la carpintería de los armarios empotrados proporciona amplitud de almacenamiento. El sistema de doble acristalamiento contribuye a un adecuado aislamiento térmico y acústico. La reforma integral ha incorporado tecnología moderna como iluminación indirecta en el techo del sótano y una conexión de fibra óptica. La cocina, completamente equipada, presenta electrodomésticos integrados y diseño funcional. Los baños, con acabados contemporáneos, incluyen sanitarios de calidad y detalles en cerámica. La instalación de paneles solares fotovoltaicos demuestra una preocupación por la eficiencia energética, complementada con un calentador eléctrico y aire acondicionado en todas las estancias.
El precio de esta propiedad se sitúa en 425.000€, posicionándose en el rango medio-alto del mercado de viviendas adosadas en la zona de Casares. Este valor incluye 198 m² construidos sobre un terreno de 249 m², cuatro dormitorios y tres baños. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se mantiene por debajo de propiedades similares en zonas más céntricas como Marbella o Estepona. La inversión incluye mejoras como paneles solares fotovoltaicos, sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones y una reforma integral que ha transformado espacios como el sótano en zonas habitables de alto nivel.
Doña Julia Village representa una opción residencial caracterizada por su tranquilidad y entorno controlado. La vida diaria transcurre en un ritmo pausado, alejado del bullicio turístico pero con acceso relativamente rápido a zonas más dinámicas. Los habitantes suelen organizar su rutina en base a desplazamientos con vehículo propio para acceder a servicios básicos, compras o ocio. Las mañanas pueden disfrutarse en las terrazas con vistas al mar, mientras que las tardes son ideales para practicar golf o explorar los alrededores. Durante los meses más cálidos, las terrazas cubiertas y el jacuzzi se convierten en espacios para relajarse al final del día. La proximidad a varias urbanizaciones y campos de golf crea un vecindario establecido, con presencia tanto de residentes permanentes como de propietarios de segundas residencias.
La ubicación de esta propiedad ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. La urbanización Doña Julia Village se encuentra a unos 9 km de Sabinillas, donde se puede acceder a supermercados, restaurantes y servicios básicos. El hospital más cercano está a 7,6 km, mientras que una farmacia se encuentra a escasos 108 metros de la vivienda. Para el ocio, la propiedad está rodeada de campos de golf como Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Las zonas de playa más próximas están a unos 9 km de distancia, aproximadamente 15 minutos en coche. La comunicación con el aeropuerto de Gibraltar es cómoda (32 km), mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 73 km. Esta configuración hace que el vehículo privado sea prácticamente imprescindible, permitiendo sin embargo un acceso relativamente rápido a todas las necesidades básicas y de ocio.
La propiedad se ubica en la urbanización Doña Julia Village, al suroeste de la provincia de Málaga, en el término municipal de Casares. Se encuentra en una posición elevada (334m) que permite vistas hacia el mar Mediterráneo y la costa. Su localización estratégica ofrece un equilibrio entre entorno natural y acceso a infraestructuras, situada a mitad de camino entre el pueblo histórico de Casares y la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad está situada en Casares, municipio perteneciente a la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra en una posición intermedia entre importantes núcleos urbanos: a 35 km de Marbella (147.958 habitantes), 38 km de Algeciras (121.957 habitantes) y a 73 km de Málaga capital. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin quedar aislado de los servicios y dinamismo de estas ciudades. La posición en el municipio de Casares, conocido por su blanco pueblo histórico, otorga a la zona un carácter cultural e histórico que complementa su oferta residencial y turística.
La distancia a las principales zonas de playa oscila entre 8,7 y 9,7 km, lo que equivale a aproximadamente 15-20 minutos en coche. La urbanización más próxima con servicios completos es Sabinillas, situada a unos 9 km, donde se encuentran supermercados, bancos y restaurantes. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 7,6 km, mientras que una farmacia se encuentra a solo 108 metros. En cuanto al golf, existen múltiples opciones cercanas: Estepona Golf a 4,7 km, Azata Golf a 5,3 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. El aeropuerto de Gibraltar, a 32 km, representa la opción aérea más próxima, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 73 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de su ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar, lo que le proporciona un microclima más fresco que las zonas costeras durante los meses de verano. La temperatura media anual en la zona es de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos calurosos pero atemperados por la altitud. La orientación sureste de la vivienda garantiza una excelente exposición solar durante la mayor parte del día. La costa ofrece un período de baño de aproximadamente 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La cantidad de horas de sol anuales supera las 3.000, lo que permite un aprovechamiento óptimo de las zonas exteriores y de la instalación de paneles solares.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a aproximadamente 9 km, con acceso a varias playas como Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km). En la zona destaca la presencia de la Bandera Azul en la playa Ancha, certificando su calidad ambiental y servicios. El ocio deportivo está fuertemente representado por la presencia de numerosos campos de golf en un radio de 7 km, incluyendo Estepona Golf, Azata Golf y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club. La propiedad está situada a menos de 10 km de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) y Puerto Estepona (9,3 km). La zona cuenta con 14 instalaciones deportivas, incluyendo centros para practicar tenis, pádel y otras actividades.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad está situada en Casares, municipio perteneciente a la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra en una posición intermedia entre importantes núcleos urbanos: a 35 km de Marbella (147.958 habitantes), 38 km de Algeciras (121.957 habitantes) y a 73 km de Málaga capital. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin quedar aislado de los servicios y dinamismo de estas ciudades. La posición en el municipio de Casares, conocido por su blanco pueblo histórico, otorga a la zona un carácter cultural e histórico que complementa su oferta residencial y turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente con otros desarrollos inmobiliarios en la zona de Casares, esta propiedad se posiciona en el segmento medio-alto tanto por precio como por características. Frente a opciones como Camarate Hills (desde 305.000€) o Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000€), este inmueble ofrece mayor superficie construida (198 m²) y características más completas, aunque a un precio superior. Su principal diferenciador frente a proyectos nuevos es que se trata de una construcción consolidada (2010) con reformas posteriores que ya están realizadas, evitando posibles demoras o imprevistos durante el proceso de compra. En comparación con Bliss Homes (desde 395.000€), esta propiedad ofrece similar valor por metro cuadrado pero con una ubicación más elevada y mayor privacidad al tratarse de una vivienda de esquina. Respecto a la zona en general, Casares representa una alternativa más tranquila y con mejores precios que municipios costeros como Estepona o Marbella, donde propiedades similares suelen superar los 500.000€.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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