Rohový radový dom sa nachádza v Doña Julia Village v Casares, Málaga. Nehnuteľnosť má 4 spálne, 3 kúpeľne a obytnú plochu 198 m² na pozemku o výmere 249 m². Postavený v roku 2010, tento trojposchodový dom ponúka výhľad na more a nachádza sa v vidieckom, tichom prostredí vnútrozemia. Dom bol rekonštruovaný s modernými prvkami vrátane plne vybavenej kuchyne, klimatizácie a fotovoltaických solárnych panelov. Nehnuteľnosť zahŕňa prestavaný suterén vybavený ako domáce kino a vonkajší priestor s vírivkou. Táto obytná štvrť vyžaduje auto pre bežné činnosti, pričom najbližšie pláže sú vzdialené približne 9 km a letisko 32 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Doña Julia Village, Casares, vo vidieckom vnútrozemskom prostredí. Nachádza sa vo výške 334 m n. m., nehneuteľnosť ponúka výhľad na more napriek tomu, že je vzdialená 8,7-9,7 km od najbližších pláží. Vývoj je obklopený golfovými ihriskami vrátane Estepona Golf a Azata Golf. Poloha vyžaduje závislosť na aute, keďže základné služby sú vo vzdialenosti 7-10 km, hoci lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 108 m.
Táto nehnuteľnosť zohľadňuje funkčné potreby bývania so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami na troch podlažiach. Obytný priestor 198 m² zahŕňa otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývačku na prízemí, čím vzniká centrálny rodinný spoločenský priestor. Dve spálne na prvom poschodí majú vlastné kúpeľne, čím zabezpečujú súkromné zóny. Prestavaný suterén pridáva univerzálny priestor pre zábavu alebo ubytovanie hostí, riešiace potreby viacgeneračných alebo hostiteľských situácií.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2010, čo ju radí medzi zabudované byty, nie nové developmenty. Budova vykazuje vynikajúci stav po nedávnej rekonštrukcii, ktorá aktualizovala interiér pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Zaujímavé modernizácie zahŕňajú kompletnú prestavbu suterénu na domáce kino, inštaláciu fotovoltaických solárnych panelov a aktualizované kuchynské a kúpeľňové zariadenia. Kvalita stavby je dokázaná udržiavaným stavom po viac ako desaťročnom používaní.
Nehnuteľnosť nezahŕňa bazén, hoci je k dispozícii priestor pre inštaláciu. Keďže sa nachádza vo vnútrozemí, dom neposkytuje priamy prístup k pláži, vyžadujúci dopravu na dosiahnutie pobrežných oblastí. Vidiecka poloha znamená obmedzené okamžité vybavenie v pešej dostupnosti okrem blízkej lekárne. Trojposchodové usporiadanie nemusí byť vhodné pre osoby s obmedzenou mobilitou. Nehnuteľnosť nezahŕňa komunitné zariadenia, keďže je súčasťou obytnej dediny, nie komplexu s rekreačnými službami.
Ref: VL715693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie v tichom prostredí s dobrým prístupom k vybaveniu. Štvorospálňové usporiadanie ubytuje rodiny potrebujúce oddelené priestory, zatiaľ čo prestavaný suterén ponúka flexibilitu pre domáce kancelárie alebo zábavné priestory. Zabudovaná výstavba z roku 2010 s nedávnou rekonštrukciou pritiahne tých, ktorí chcú pripravené na nasťahovanie bez neistôt spojených s novými stavbami. Poloha funguje pre vlastníkov uprednostňujúcich pokoj namiesto blízkosti pláže, ochotných ísť autom za službami a voľnočasovými aktivitami. Nadšenci golfu majú úžitok z blízkosti viacerých ihrísk do 7 km, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre dôchodcov alebo aktívnych dospelých zameraných na tento šport.
Nehnuteľnosť demonštruje kvalitu prostredníctvom výberu materiálov a technických inštalácií. Mramorové podlahy v hlavnych obytných priestoroch poskytujú odolnosť a jednoduchú údržbu pri súčasnom ponúkaní pocitu trvania typického pre stredomorskú výstavbu. Okná s dvojitým sklím zlepšujú energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu, čo sú dôležité aspekty v regióne s teplotnými výkyvmi a potenciálnym hlukom z blízkych ciest. Rekonštrukcia sa zameriavala na modernizáciu pri zachovaní integrity štruktúry. Kuchyňa obsahuje plne zabudované spotrebiče a súčasné povrchové úpravy, navrhnuté pre praktické denne použitie. Kúpeľne ukazujú pozornosť k detailom s modernými sanitárnymi prvkmi a kvalitnými dlaždicami, ktoré odolávajú vlhkým podmienkam.
Nehnuteľnosť je ocenená na €425,000 za tento štvorizbový radový dom s obytnou plochou 198 m² na pozemku 249 m². Táto pozícia ho radí do strednej až vyššej kategórie v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Casares, pri porovnateľných projektoch ako Camarate Hills začínajúcich od €305,000 a Bliss Homes od €395,000. Cena odráža charakteristiky nehnuteľnosti vrátane výhľadu na more, zrekonštruovaného stavu, prestavby suterénu a vonkajšej vírivky. Hodnota zohľadňuje vidiecku ale prístupnú lokalitu v blízkosti golfových ihrísk a nie príliš ďaleko od pobrežia.
Každodenný život v tejto nehnuteľnosti v Doña Julia Village sleduje obytný rytmus zameraný na komfort a súkromie. Juho-východná orientácia poskytuje ranné slnko do obytných priestorov, čím vytvára jasný začiatok dňa. Obyvatelia obvykle začínajú raňajkami v otvorenej kuchynskej-jedálnej časti pred rozptýlením na denné aktivity, ktoré si vyžadujú automobilovú dopravu v dôsledku vidieckej polohy. Dispozícia podporuje odlišné denné vzorce: hlavné bývanie na prízemí, súkromné spálne na prvom poschodí a zábava v suteréne. Krytá terasa a vírivka predlžujú využiteľný vonkajší čas počas veľkej časti roka, najmä počas štvormesačného kúpacieho obdobia, keď sú teploty príjemné. Večery môžu zahŕňať prípravu jedál plne vybavenej kuchyni, nasledované relaxáciou v obývacej izbe s krbom počas chladnejších mesiacov alebo vonkajším stolovaním na chránenom verande. Výhľadové terasy z prvého poschodia ponúkajú intímny priestor na užívanie si pobrežných výhľadov bez opustenia domova.
Život v tejto nehnuteľnosti v Casares sa točí okolo automobilovej dopravy v dôsledku jej vidieckej polohy vnútrozemia. Základné služby si vyžadujú plánované cesty, pričom najbližší supermarket je vo vzdialenosti 7,9 km a nemocnica 7,6 km. Lekáreň vo vzdialenosti 108 m poskytuje pohodlie pre základné zdravotné potreby, zatiaľ čo banky vyžadujú cestu do blízkych mestských centier. Nehnuteľnosť je napojená na širší región cez diaľnicu A-7, ponúkajúc prístup do Estepony (približne 10 km) pre komplexné nakupovanie, stravovanie a služby. Marbella sa nachádza 35 km ďaleko pre ďalšie vybavenie, zatiaľ čo Gibraltar v 32 km slúži ako ďalšia možnosť pre nákupy a prístup na letisko.
Táto mapa ukazuje pozíciu nehnuteľnosti v Doña Julia Village, Casares, situovanú vnútrozemne od pobrežia Costa del Sol. Vývoj sa nachádza medzi Esteponou na severovýchode a Gibraltarom na juhovýchode. Tri golfové ihriská v blízkosti sa javia ako zelene plochy obklopujúce obytnú oblasť. Mapa ilustruje vidiecku polohu nehnuteľnosti pri zdôraznení jej konektivity k diaľnici A-7 a blízkosti pláží vo vzdialenosti približne 9 km. Zmeny nadmorskej výšky 334 m n. m. sú viditeľné v reprezentácii terénu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť v Doña Julia Village zaujíma strategickú pozíciu medzi niekoľkými dôležitými mestskými centrami na západnej Costa del Sol. Nachádzajúca sa v Casares, ťaží z blízkosti Estepony (približne 10 km severovýchodne), ktorá slúži ako hlavné obchodné a servisné centrum pre oblasť. Táto pozícia umožňuje prístup k vybaveniu Estepony pri zachovaní tichšieho obytného prostredia. Na juhovýchode sa nachádza Gibraltar (32 km), ponúkajúci nákupy oslobodené od daní, prístup na medzinárodné letisko a pracovné príležitosti. Marbella (35 km severovýchodne) poskytuje ďalšie vysoko kvalitné služby, nákupy a kultúrne aktivity. Poloha nehnuteľnosti v tomto trojuholníku mestských centier jej dáva praktický význam pri vyhýbaní sa hustote a nákladom priamom bývaní v týchto drahších oblastiach.
Nehnuteľnosť ponúka strednú dostupnosť k kľúčovým destináciám Costa del Sol. Prístup na pláže vyžaduje cestu do Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) alebo Playa de Manilva (9,7 km), čím sa návšteva pláží stáva uskutočniteľnou, hoci nie okamžitou. Tieto vzdialenosti predstavujú približne 10-15 minút autom, čo umožňuje pravidelné návštevy pláží počas štvormesačného kúpacieho obdobia. Golfové vybavenie je pozoruhodne dostupné, s Estepona Golf na 6,4 km, Azata Golf na 6,7 km a Finca Cortesín Golf Club na 6,9 km. Tieto ihriská sú v dosahu 10-12 minút jazdy, čo podporuje pravidelné golfové aktivity pre nadšencov.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Nachádza sa vo výške 334 m n. m., zažíva mierne chladnejšie teploty ako pobrežné oblasti pri zachovaní priaznivých poveternostných podmienok. Nadmorská výška poskytuje prirodzenú ventiláciu a môže ponúknuť úľavu počas letných horúčav. Juho-východná orientácia domu maximalizuje ranné slnečné svetlo, dôležité pre pasívne vykurovanie v zime a vytváranie príjemných vonkajších priestorov. Casares prijíma približne 300 dní slnka ročne, čo podporuje vonkajšie bývanie počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje prístup k jednej pláži s Modrou vlajkou v oblasti: Ancha. Tento certifikát zaručuje environmentálnu kvalitu, bezpečnosť a služby na tejto pláži. Tri najbližšie pláže (Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva) ponúkajú rozmanitosť, pričom prvá je určená pre nudistov a ostatné poskytujú tradičné rodinne prívetivé prostredie. Golfové vybavenie predstavuje významnú rekreačnú výhodu, s troma ihriskami do 7 km: Estepona Golf, Azata Golf a prestížny Finca Cortesín Golf Club. Táto koncentrácia robí lokalitu obzvlášť vhodnou pre golfových nadšencov, ktorí by mohli pravidelne hrať na rôznych ihriskách.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť v Doña Julia Village zaujíma strategickú pozíciu medzi niekoľkými dôležitými mestskými centrami na západnej Costa del Sol. Nachádzajúca sa v Casares, ťaží z blízkosti Estepony (približne 10 km severovýchodne), ktorá slúži ako hlavné obchodné a servisné centrum pre oblasť. Táto pozícia umožňuje prístup k vybaveniu Estepony pri zachovaní tichšieho obytného prostredia. Na juhovýchode sa nachádza Gibraltar (32 km), ponúkajúci nákupy oslobodené od daní, prístup na medzinárodné letisko a pracovné príležitosti. Marbella (35 km severovýchodne) poskytuje ďalšie vysoko kvalitné služby, nákupy a kultúrne aktivity. Poloha nehnuteľnosti v tomto trojuholníku mestských centier jej dáva praktický význam pri vyhýbaní sa hustote a nákladom priamom bývaní v týchto drahších oblastiach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nehnuteľnosť v Doña Julia Village sa umiestňuje v strednej kategórii nehnuteľností v Casares. V porovnaní s Camarate Hills (od €305,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000) táto nehnuteľnosť za €425,000 predstavuje vyššiu cenovú úroveň, ospravedlňenú jej zabudovanou výstavbou z roku 2010, kvalitou rekonštrukcie a doplnkovými funkciami ako prestavaný suterén a vírivka. Na rozdiel od nových vývojných projektov táto nehnuteľnosť ponúka okamžitú použiteľnosť bez oneskorení stavby alebo rizík nedokončených zariadení. Vývoj Bliss Homes (od €395,000) poskytuje určitú konkurenciu v cenách, ale pravdepodobne postráda zabudované krajinné úpravy a vyspelé prostredie Doña Julia Village. Nehnuteľnosť sa odlišuje svojou juho-východnou orientáciou a výhľadom na more, funkciami, ktoré nie sú zaručené vo všetkých porovnateľných nehnuteľnostiach. Jej trojposchodové usporiadanie ponúka viac oddelenia obytných zón ako mnoho štandardných radových domov v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID