Оваа некретнина, смештена у насељу Доња Хулиа Вилиџ у општини Касарес, представља спратну кућу површине 198 м² на парцели од 249 м². Изграђена 2010. године, имовина се налази у стадијуму завршене изградње и спремна је за усељење. Објекат се састоји од четири спаваће собе и три купатила, распоређених на три нивоа, укључујући и адаптирани подрум. Положај је у руралном делу приобаља, на надморској висини од око 334 метра, што обезбеђује панорамски поглед на море и околину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости у односу на обалу, у оквиру урбанизације која захтева аутомобил за свакодневне активности. Налази се на приближно 9 километара удаљености од најближих плажа и око 6 до 7 километара од голф терена. Локација је повезана ауто-путем А-7, а удаљена је око 32 километра од аеродрома Гибралтар и 73 километра од аеродрома Малага.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе, што одговара већим породицама или домаћинствима која често имају госте. Додатни ниво у подруму пружа могућност за радни простор, опремљену теретану или кућни биоскоп. Екстернијер укључује трем и јакузи, а постоји простор за инсталацију базена, уз под условом да се парцела може адаптирати за те потребе.
Објекат је изграђен 2010. године и тренутно се налази у фази готове некретнине. Имовина је реновирана и опремљена модерним системима, укључујући соларне панеле и клима уређаје. Као готов пројекат, не постоје ризици везани за градњу или одлагања у извођењу радова, а купац може непосредно преузети коришћење простора.
Удаљеност од обалске линије и градских центара значи да је лични превоз неопходан за свакодневне активности. Иако постоји простор за базен, базен тренутно није инсталиран. Положај на узвишењу може захтевати коришћење возила за одлазак до најближих продавница и школа, пошто се налазе на више од пола сата хода.
Ref: VL715693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже простор и тишину ван густо насељених туристичких центара. Погодан је за породице са децом захваљујући четири спаваће собе и близини основних школа. Такође је погодан за особе које раде даљински, јер подрум нуди могућност формирања канцеларије. Инвестициони профил указује на потенцијал за изнајмљивање током целе године збогу близине голф игралишта и обале. За оне који воле спољашње активности, постојећи врт и могућност додавања базена пружају темељ за рекреацију. Ако се тражи непосредна близина пешчане плаже и ноћног живота, ова локација захтева компромис у виду вожње.
Кућа је завршена квалитетним материјалима, укључујући мермерне подове и дрвену столарију у спаваћим собама. Подрум је пример како се мање коришћени простор може претворити у функционалан део куће, са индиректним осветљењем и модерним купатилом. Енерgetska ефикасност је побољшана инсталацијом фотонапонских панела, док су купатила опремљена у сложеном стилу. Спољашњост карактерише марморирано двориште за лакше одржавање и навес за заштиту од сунца. Прозори су изоловани, што доприноси топлотној удобности.
Тржишна вредност за овај тип некретнине креће се око 425.000 €. Цена рефлектује величину стамбеног простора од скоро 200 м² и додатну површину у подруму. У поређењу са другим пројектима у Касаресу, овај објекат спада у вижи ценовни ранг због величине парцеле, реновираног стања и локације са погледом. Трошкови одржавања укључују делимичне комуналне услуге насеља и текуће трошкове енергије.
Овај простор нуди животни ритам дефинисан комбинацијом стамбеног мира и приступа обалским активностима. Захваљујући надморској висини и оријентацији према југоистоку, кућа прима обилне сунчеве зраке током дана, што омогућава коришћење терасе и спољашњег трма током већег дела године. Јутарња рутина може да обухвата доручак на тераси са погледом на море, док су вечери резервисане за опуштање у јакузи. Подрумски ниво је претворен у простор за забаву и опуштање, са осветљењем које ствава пријатну атмосферу. Дневне потребе, као што су куповина или посете лекару, захтевају планирање путовања возилом, али повратак кући нуди изолацију од буке градског језгра.
Окolina у Касарес Коста је измештена у односу на главне обалске путеве, што смањује саобраћајну буку. Ближи градски центри, Естепона и Сабинас, који нуде широке услуге, налазе се на око 10 минута вожње. Овде се не живи у пијацнама и гужви већ у стамбеним насељима. Приступ обали је брз ауто-путем, али сами пешачки путеви до плаже нису директни. Ваздушна димензија положаја осигурава већи ваздушни проток и мање влажност у поређењу са обалом.
Видети између Естепоне и обале. Насеље је устврђено уз пут, са погледом према мору и планинама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат се налази у зоналном појасу између Естепоне и границе Гибралтара. Док Марбела удаљава излагање високом туризму, ова локација нуди баланс између приступа тим центрима и повратка у мирнију зону Касареса. То је стратешка тачка за оне који желе брзи приступ А-7 путу за путовање ка северу и југу.
Странд 'Коста Натура' и плажа 'Касарес' се налазе на око 9 км удаљености. Голф терени, као што су Естепона Голф и Финка Cortesín, су на удаљености од око 6 км. Најближа апотека је у непосредној близини, док су хитна помоћ и већи тржни центри удаљени око 7,5 км. За путовање на даље, аеродром Малага је на око сат времена вожње, а Гибралтар на 30 минута.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Малаге је блага, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Положај на 334 метара надморске висине доноси хладније ноћи током летњих месеци у односу на обалу, без великих врућина. Због отворености према мору и југу, поветарац ствара пријатну свежину. Зимски период је углавном без мраза, што омогућава коришћење спољашњих простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пливачки простор обухвата плаже 'Коста Натура' и 'Плазиља де Касарес'. За спорташе, постоји више голф терена у радијусу од 7 километара, што обезбеђује активни животни стил у оквиру кратке вожње. Марине у Дућеси и Естепони су доступне за вожњу чамцем и специјализоване услуге. Само насеље нуди приватне вртове и тишину, без многих јавних спортских инфраструктура унутар самог насеља.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај објекат се налази у зоналном појасу између Естепоне и границе Гибралтара. Док Марбела удаљава излагање високом туризму, ова локација нуди баланс између приступа тим центрима и повратка у мирнију зону Касареса. То је стратешка тачка за оне који желе брзи приступ А-7 путу за путовање ка северу и југу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са новијим пројектима попут 'Bliss Homes', ова имовина нуди већи стамбени простор и сагласну парцелу по вишој цени. Насупрот томе, пројекти попут 'Alcazaba Lagoon IV' примамљују купце заједничким лагунама, али су често удаљенији од обале. Ова локација се издваја комбинацијом постојеће зрелости насеља и реновираног, а не новог стања, што је погодно за оне који не желе да чекају на изградњу. Вредност на тржишту у Касаресу остаје стабилнија у поређењу са осетљивијим зонама ближе мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID