Η μονοκατοικία γωνίας σε αστική περιοχή Doña Julia Village στην περιοχή Casares, Málaga, με επιφάνεια 198 m² σε οικόπεδο 249 m². Ολοκληρώθηκε το 2010 και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στη θάλασσα. Διαθέτει σύγχρονες παροχές, όπως φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ, υδρομασάζ, κλιματισμό και θυρίδες ενσωματωμένες. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή άνεση, με ιδιωτικό κήπο, καλυμμένη βεράντα και καλυμμένο χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε ήσυχη περιβάλλοντα περιοχή του Casares, σε υψόμετρο 334 μέτρων. Βρίσκεται 32 χλμ από το αεροδρόμιο και περίπου 9 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γκουλφ κλάμπ, όπως Estepona Golf (6,4 χλμ) και Azata Golf (6,7 χλμ), καθιστώντας την κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν χώρο. Η διάταξη των τριών επιπέδων προσφέρει διαχωρισμό των ζωνών διαβίωσης και ξεκούρασης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και καλυμμένης βεράντας δημιουργεί επιπλέον χώρους εξωτερικής διαβίωσης, ενώ το γκαράζ εξασφαλίζει ασφάλεια και προστασία για οχήματα.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2010 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Έχει υποβληθεί σε προσεκτική ανακαίνιση που συμπεριλαμβάνει την πλήρη μετατροπή του αρχικά μη ολοκληρωμένου υπογείου σε σύγχρονο, ευέλικτο χώρο με οικιακό κινηματογράφο, δύο πρόσθετα δωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με έμμεσο φωτισμό οροφής, κλιματισμό και άλλες σύγχρονες ανέσεις.
Λόγω της τοποθεσίας της στην ενδοχώρα, η κατοικία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το κτίριο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για εγκατάσταση ιδιωτικής. Απέχει σημαντική απόσταση από το κέντρο μεγάλων πόλεων όπως Μάλαγα (περίπου 73 χλμ), καθιστώντας την λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αστική ζωή.
Ref: VL715693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήσυχη περιοχή με πρόσβαση σε τουριστικές παροχές. Η παρουσία τεσσάρων υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η κοντινότητα σε γκουλφ κλάμπ και η θέα στη θάλασσα την προσελκύουν ειδικά όσους εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η κατοικία προσφέρει απομονωμένους χώρους εργασίας και γρήγορο internet χάρη στην οπτική ίνα. Το υπόγειο με τον οικιακό κινηματογράφο και τα πρόσθετα δωμάτια μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος ψυχαγωγίας ή ακόμη και ως διαμέρισμα για φιλοξενούμενους. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια περιοχή με αυξανόμενο δυναμικό στην Κόστα ντελ Σολ και η ήδη υφιστάμενη υποδομή την καθιστούν ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη απόδοση. Οι καλοκαιρινοί μήνες προσφέρουν δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, ειδικά λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και γκουλφ κλάμπ.
Η κατοικία ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα από μάρμαρο παρέχουν πολυτέλεια και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, βελτιώνοντας τη χρηστικότητα των χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ανοιχτό σχέδιο με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο για καθημερινές δραστηριότητες. Το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η ανακαίνιση του υπογείου είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, με τη δημιουργία ενός ευέλικτου χώρου που περιλαμβάνει οικιακό κινηματογράφο, επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ο έμμεσος φωτισμός της οροφής σε όλο τον υπόγειο χώρο δημιουργεί μια ζεστή, ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει καλυμμένο μπαλκόνι με χώρο εστίασης και χαλάρωσης, προστατευμένο με τεντάκια για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ιδιωτικό υδρομασάζ πέντε ατόμων προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας, μετατρέποντας την εξωτερική περιοχή σε ιδιωτικό χώρο ευεξίας.
Η κατοικία προσφέρεται με τιμή από €425.000, αντανακλώντας την επιφάνειά της 198 m², την τοποθεσία της σε μια καλά διατηρημένη περιοχή και την πρόσθετη αξία των πρόσφατων ανακαινίσεων. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως Camarate Hills (από €305.000) και Bliss Homes (από €395.000), η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως το υδρομασάζ, τα φωτοβολταϊκά πάνελ και τον εξοπλισμό για οικιακό κινηματογράφο. Η τιμή περιλαμβάνει το οικόπεδο 249 m², που παρέχει δυνατότητες για μελλοντικές βελτιώσεις, όπως η προσθήκη ιδιωτικής πισίνας.
Η κατοικία στο Casares προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και υπηρεσίες. Με τις τέσσερις υπνοδιάταξεις στα πάνω και κάτω επίπεδα, και τους κοινόχρηστους χώρους στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει μια ροή που υποστηρίζει τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και την υποδοχή επισκεπτών. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην καλυμμένη βεράντα ή στο χώρο με το υδρομασάζ, αξιοποιώντας τη νοτιοανατολική προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φως και προστασία από τους ισχυρούς ανέμους. Το απόγευμα, η κοντινότητα σε γκουλφ κλάμπ επιτρέπει αθλητικές δραστηριότητες, ενώ τα βράδια μπορούν να είναι αφιερωμένα στον κλιματιζόμενο χώρο του οικιακού κινηματογράφου στο υπόγειο. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει στάσιμοτητα στο εμπορικό κέντρο της περιοχής (7,9 χλμ) ή τις γύρω πόλεις Estepona και Sabinillas για ψώνια, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 108 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Στο τέλος της ημέρας, η ιδιωτικότητα και η ηρεμία της περιοχής επιτρέπουν ξεκούραση χωρίς την όχληση του τουρισμού ή του θορύβου της πόλης.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή που απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε αποστάσεις 7-8 χλμ, όπως το σούπερ μάρκετ (7,9 χλμ) και το νοσοκομείο (7,6 χλμ). Ωστόσο, υπάρχει ένα φαρμακείο σε απόσταση μόλις 108 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε φάρμακα. Με επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις στην περιοχή, υπάρχουν εναλλακτικές για όσους δεν επιθυμούν να οδηγήσουν, αν και η συχνότητα και τα δρομολόγια μπορεί να μην είναι ιδανικά για καθημερινή χρήση. Η περιοχή διαθέτει εννέα εστιατόρια, μία τράπεζα και ένα φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Για εκπαίδευση, υπάρχουν δύο δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η παρουσία 14 αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία, ενώ τα 34 τοπικά φεστιβάλ ετησίως διασφαλίζουν πολιτιστική δραστηριότητα και κοινωνικοποίηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στο Casares, σε υψόμετρο 334 μέτρων, με την περιοχή να εκτείνεται κατά 160 km². Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 χλμ από τη Μεσόγειο Θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από τα γκουλφ κλάμπ Estepona, Azata και Finca Cortesín. Οι μεγάλες πόλεις Μάλαγα, Μαρμπέγια και Αλχεθίρας βρίσκονται σε αποστάσεις 35-80 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Απέχει 35 χλμ από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και 38 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται 32 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσθετη εμπορική και πολιτιστική ποικιλομορφία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Casares διατηρεί ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, με λιγότερη τουριστική ανάπτυξη σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτό προσφέρει μια ισορροπία between πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και διατήρηση της τοπικής ταυτότητας. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 9,009 κατοίκων (2025), εξασφαλίζοντας κοινοτική αίσθηση χωρίς τον υπερπληθυσμό μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Play Costa Natura (8,7 χλμ), Playa de Casares (8,9 χλμ) και Playa de Manilva (9,7 χλμ). Το μόνο Blue Flag παραλία στην περιοχή είναι η Ancha, με 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Τα γκουλφ κλάμπ αποτελούν σημαντικό αξιοθέατο, με Estepona Golf (4,7 χλμ), Azata Golf (5,3 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 32 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 73 χλμ, εξασφαλίζοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι μαρίνας για σκάφη αναψυχής βρίσκονται σε Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 χλμ) και Puerto Estepona (9,3 χλμ). Για ηλεκτροκίνητα οχήματα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης βρίσκεται 10 χλμ μακριά, στο Zunder-GALP-Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 17,8°C, με εποχικές διακυμάνσεις που χαρακτηρίζουν τη μεσογειακή κλίμα. Η νοτιοανατολική προσανατολισή της κατοικίας εκμεταλλεύεται άφθονη ηλιοφάνεια, ειδικά το πρωί και στις μεσημεριανές ώρες. Η κοντινότητα στη θάλασσα (περίπου 9 χλμ) συμβάλλει στη διατήρηση πιο ευχάριστων θερμοκρασιών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις κοντινές παραλίες από ανοιξή έως αρχές φθινοπώρου. Η υγρή περίοδος είναι περιορισμένη, με περισσότερες βροχές κυρίως τους χειμερινούς μήνες, διατηρώντας το τοπίο πρασινό για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μια ποικιλία ψυχαγωγικών επιλογών, με έμφαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και το γκολφ. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9 χλμ, με την Playa de Casares και την Playa de Manilva να αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για μπάνιο και ηλιοθεραπεία. Η Ancha, η μόνη παραλία με Blue Flag στην περιοχή, εγγυάται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Τρία γκουλφ κλάμπ σε κοντινή απόσταση (Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το Finca Cortesín να είναι γνωστό για την υψηλή ποιότητά του και τη διοργάνωση διεθνών τουρνουά. Εκτός από το γκολφ, η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων για ποδόσφαιρο, τένις και άλλες δραστηριότητες. Οι τρεις θέαση στην κοντινή περιοχή (mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere και Mirador de Peñas Blancas) προσφέρουν πανέμορφη θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο, ιδανικές για πεζοπορία και φωτογραφία.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Απέχει 35 χλμ από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και 38 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται 32 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσθετη εμπορική και πολιτιστική ποικιλομορφία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Casares διατηρεί ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, με λιγότερη τουριστική ανάπτυξη σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτό προσφέρει μια ισορροπία between πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και διατήρηση της τοπικής ταυτότητας. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 9,009 κατοίκων (2025), εξασφαλίζοντας κοινοτική αίσθηση χωρίς τον υπερπληθυσμό μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή του Casares, η κατοικία στο Doña Julia Village προσφέρει μια ανταγωνιστική προσφορά. Το Camarate Hills, με τιμές από €305.000, συνήθως προσφέρει μικρότερες κατοικίες με λιγότερα χαρακτηριστικά, ενώ το Bliss Homes (από €395.000) και το Alcazaba Lagoon IV (από €335.000) μπορεί να έχουν πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική αλλά συχνά βρίσκονται σε πιο κοντινές απόσταση σε τουριστικές περιοχές με περισσότερη όχληση. Η τοποθεσία του Casares προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε τουριστικές παροχές και διατήρησης μιας πιο ήσυχης καθημερινής ζωής. Σε αντίθεση με τις κατοικίες κοντά στη Μάλαγα ή τη Μαρμπέγια, οι τιμές εδώ τείνουν να είναι πιο προσιτές, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε παρόμοιες υπηρεσίες και ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή έχει δει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με 626 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια σταθερή αγορά με καλή ζήτηση. Η παρουσία διεθνών γκουλφ κλάμπ και η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (32 χλμ) συμβάλλουν στη διατήρηση της αξίας των ακινήτων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID