关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处内陆，距离海岸线约8.7公里，位于卡萨雷斯 (Casares) 的乡村区域。周围环绕着绿化地带和高尔夫球场，享受着宁静的自然环境。最近的城市设施如超市和医院，以及海滩和港口，距离约7-10公里，需要私家车进行日常通勤。
这套联排别墅适合需要独立空间和多功能区域的家庭或个人。四间卧室和三间浴室提供了充足的居住能力，地下室改造的多功能空间可作为家庭影院或额外的起居室。私人花园和露台区域适合户外活动和放松，尤其适合那些注重生活品质和私密性的人士。
该房产项目建设于2010年，已于当年完工。虽然不是新近完工的开发项目，但其翻新和维护状况，结合其建筑年份，表明了该物业的成熟度和已有的居住潜力。项目状态为“已完工”，这意味着无需等待建设周期，可即时入住。
此房产不提供新建项目或开发中的设施，例如社区泳池（但地块有空间建造），也非海滨物业。由于其内陆位置，日常出行高度依赖私家车。公共交通的选择有限，而周边地区在冬季的活跃度可能不如夏季。
Ref: VL715693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合那些寻求宁静生活、偏爱乡村环境，但又希望靠近海岸便利设施的个人或家庭。如果预算在40万欧元区间，并且看重空间、隐私和一定程度的自然景观，那么这里是一个合适的选择。对于那些希望拥有一个可容纳家人或朋友的度假屋，或者正在寻找长期居住地，并且不介意为便利性而拥有私家车的购房者来说，这里也十分契合。房产经过翻新，特别是地下室区域，增加了其功能性，使其适合需要家庭影院、书房或客房的家庭。该物业的特点也吸引那些希望在不远处享受高尔夫运动的爱好者，同时又能便捷前往埃斯特波纳和吉布拉尔塔等地的购房者。
该联排别墅建于2010年，并在后来经过了翻新，特别是地下室区域，展示了良好的建筑质量和现代化的装修标准。室内采用大理石地板，所有房间均配备空调，确保了全年的舒适度。厨房为全套设备，方便实用。浴室设施齐全，主卧室配有连接浴室。值得注意的是，物业配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温，提升了居住的舒适性。此外，房产还安装了光伏太阳能电池板，表明了其对能源效率的考虑，并配备了100升的电热水器。外部区域包括一个带遮阳篷的宽敞门廊，非常适合户外用餐和放松，并设有一个五人按摩浴缸，增加了休闲的品质。
该项目目前挂牌价格为425,000欧元。作为一栋拥有四间卧室和三间浴室的联排别墅，其价格反映了其198平方米的建筑面积和249平方米的地块面积。该房产状况良好，已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。由于其房产类型和面积，该定价属于区域内的中等偏上水平，尤其考虑到其海景和翻新过的地下空间。该房产为独立出售，无分期交付，数量有限，一旦售出即不再供应。
该房产位于卡萨雷斯 (Casares) 周边一个相对宁静和乡村化的区域，属于Doña Julia Village社区。它提供了一种远离海岸喧嚣但又便捷可达的生活方式。这里的日常节奏是平和的，被自然景观和高尔夫球场环绕。住户可以享受乡村的宁静，同时又能轻松前往周边城镇如萨比尼利亚斯 (Sabinillas) 和埃斯特波纳 (Estepona) 享受更广泛的便利设施和海滩。该区域的特点是住宅性质，尤其受到高尔夫爱好者和寻求安静环境的居住者的青睐。地下室的翻新增加了居住的灵活性，可以满足家庭办公、娱乐或额外的储物需求。
该房产位于卡萨雷斯 (Casares) 周边，地理位置介于乡村与沿海城镇之间。它的主要优势在于能够提供一个相对宁静、低密度的生活环境，这对于那些寻求远离城市喧嚣的居住者来说是一个吸引点。最近的超市和医院都在约7-8公里范围内，虽然不是步行可达，但对于私家车用户来说是便利的。周边2公里半径内有9家餐厅和1家药店，提供基本的餐饮和健康服务。该地区拥有2所小学和1所中学，适合有学龄儿童的家庭。每年的当地节日活动有34个，为居民提供了体验当地文化的机会。该地区的人口密度较低，2025年预计为9,009人，这有助于维持其宁静的氛围。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马略卡省，具体在卡萨雷斯 (Casares) 区域。地图显示了该房产相对于海岸线、周边城镇、主要交通干道（如A-7高速公路）以及高尔夫球场、海滩和机场的位置。其内陆但靠近沿海的地理位置是理解其生活方式和便利性的关键。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚地区，马贝拉 (Marbella) 距离约35公里，是该地区的一个主要旅游和商业中心。距离阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 约38公里，这是一个重要的港口城市。赫雷斯-德拉弗龙特拉 (Jerez de la Frontera) 位于81公里之外，以其雪利酒和弗拉门戈闻名。该地区整体上属于西班牙南部最受欢迎的旅游目的地之一，以其宜人的气候、海滩和高尔夫设施而闻名。该房产的定位使其既能享受卡萨雷斯 (Casares) 本身的宁静，又能方便地前往这些周边大城市进行一日游或享受更丰富的城市生活。
该房产的便利性体现在其与周边关键地点的距离。距离海滩（如Playa Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva）约8.7至9.7公里。最近的超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处，而药店则近在咫尺（108米）。对于高尔夫爱好者，多个球场如Estepona Golf (6.4公里), Azata Golf (6.7公里), Finca Cortesin Golf Club (6.9公里) 都在短距离内。前往马拉加机场 (AGP) 的直线距离约为73公里，但直线距离32公里的直布罗陀机场 (GIB) 是一个更近的选择。虽然有7条公共交通线路和33个公交站点，但考虑到其内陆和乡村位置，拥有私家车对于日常通勤和充分利用周边便利设施是至关重要的。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔为334米，提供了相对开阔的视野，尤其是在晴朗的日子里。年平均气温为17.8°C，气候温和宜人。该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。太阳辐射充足，有利于户外活动。尽管详细的日照小时数未在此提供，但考虑到该地区位于太阳海岸，可以预期全年大部分时间享有充足的阳光。建议的游泳季节为4个月，水温在20°C以上，这表明了夏季的温暖，也适合在春末和秋初进行水上活动。该地区的地形可能包含一定的坡度，这取决于具体的细分地点，但总体上属于安达卢西亚内陆的丘陵地带。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产附近的海滩资源丰富，距离蓝旗海滩Playa Ancha（数量为1）约9公里。其他几个海滩如Playa Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva也都在10公里以内。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Estepona Golf (6.4公里), Azata Golf (6.7公里), Finca Cortesin Golf Club (6.9公里) 等知名球场，且直线距离均在7公里以内。此外，该区域还提供14项体育设施，满足多样化的运动需求。附近的港口，如Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9公里) 和 Puerto Estepona (9.3公里)，为水上运动和航海爱好者提供了便利。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚地区，马贝拉 (Marbella) 距离约35公里，是该地区的一个主要旅游和商业中心。距离阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 约38公里，这是一个重要的港口城市。赫雷斯-德拉弗龙特拉 (Jerez de la Frontera) 位于81公里之外，以其雪利酒和弗拉门戈闻名。该地区整体上属于西班牙南部最受欢迎的旅游目的地之一，以其宜人的气候、海滩和高尔夫设施而闻名。该房产的定位使其既能享受卡萨雷斯 (Casares) 本身的宁静，又能方便地前往这些周边大城市进行一日游或享受更丰富的城市生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
在卡萨雷斯 (Casares) 区域，与该项目（售价425,000欧元）相比，其他相似类型的房产，如Camarate Hills（起价305,000欧元）、Bliss Homes（起价395,000欧元）和Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元），价格范围有所不同。Camarate Hills和Alcazaba Lagoon IV提供价格更低的入门级选项，但可能在面积、设施或当前房产状况上有所差异。Bliss Homes的价格区间与之接近，暗示了在相似的定位下，这三个项目可能在具体特征上存在竞争，例如建筑质量、景观、社区设施或翻新程度。该项目作为一栋已完工的联排别墅，拥有4间卧室和翻新的地下空间，其425,000欧元的定价，相较于其他项目，可能反映了其更大的空间、更高的独立性或特定的地理优势（如视野或安静程度）。在选择时，购房者需要权衡价格、房产大小、建造年份、设施可用性以及整体生活环境和便利性，以确定哪个项目最符合其预算和生活方式偏好。
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