Угловой таунхаус в жилом комплексе До́на Хулия, расположен в 9 км от пляжей Коста-дель-Соль. Объект построен в 2010 году, имеет площадь 198 м² на участке 249 м². Расположен в сельской местности на высоте 334 м над уровнем моря с видами на море. Транспортная доступность требует наличия автомобиля для повседневных перемещений. Ближайшие услуги и магазины находятся в 7-8 км. Проект подходит для постоянного проживания или длительного отдыха в спокойной атмосфере.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности муниципалитета Касарес, в 9 км от побережья. Окружен природными зонами и полями для гольфа. Требует автомобильного передвижения для доступа к услугам. Район характеризуется низкой плотностью застройки и спокойным ритмом жизни. Ближайшие города Эстепона и Марбьяя находятся в 35 км.
Проект рассчитан на семьи, нуждающиеся в пространстве. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для постоянного проживания. Два уровня с террасами и зоной отдыха подходят для семейного досуга. Автостоянка и техническое помещение повышают практичность. Подвал с кинотеатром добавляет развлекательные функции.
Объект построен в 2010 году и полностью готов к проживанию. Проведена реконструкция подвала с созданием дополнительного функционального пространства. Установлены современные системы кондиционирования и водоснабжения. Солнечные панели обеспечивают энергоэффективность. Статус объекта: завершённое строительство без текущих работ.
Проект не предлагает непосредственного доступа к пляжам пешком. Отсутствует общественный транспорт в шаговой доступности. Нет бассейна на участке, хотя есть возможность его установки. Удалённость от основных торговых центров требует использования автомобиля. Территория не предназначена для коммерческой деятельности.
Ref: VL715693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей, стремящихся к постоянному проживанию в спокойном районе с доступом к пляжам и гольфу. Идеально для покупателей, ценящих просторные внутренние помещения и приватность. Хорошо подходит для тех, кто работает удалённо и ищет баланс между уединением и возможностью быстро достичь побережья. Также подходит в качестве второго дома для длительного отпуска, особенно для любителей гольфа благодаря близости к полям. Объект может заинтересовать инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду из-за расположения в районе с потенциалом развития.
Качество отделки поддерживается на высоком уровне с использованием мраморных полов в жилых зонах и дерева в спальнях. Кухня полностью оборудована современной техникой и интегрирована с обеденной зоной. Ванные комнаты отделаны качественной сантехникой с покрытием, устойчивым к влаге. Установлены окна с двойным остеклением, повышающие теплоизоляцию. Террасы оборудованы навесами и защищены от погодных условий. Технические помещения включают солнечные панели и эффективный водонагреватель.
Цена объекта начинается с €425,000 за таунхаус площадью 198 м². В стоимость включены четыре спальни, три ванные, террасы и зона джакузи. Учитывая расположение, вид на море и состояние объекта, цена отражает текущие рыночные показатели в регионе Касарес. По сравнению с аналогичными объектами в районе (например, Bliss Homes от €395,000), этот таунхаус предлагает большую площадь и развитую инфраструктуру участка.
Дневной ритм в этом месте организуется вокруг загородного образа жизни. Утро начинается на террасе с видами на море, где можно позавтракать под навесом. Дневные часы проводятся в просторной гостиной с камином или на свежем воздухе в саду. Послеобеденный отдых возможен в домашнем кинотеатре в подвале. Вечером на террасе с джакузи можно расслабиться, наслаждаясь закатом. По выходным день можно посвятить гольфу на близлежащих полях или поездке в Эстепону за покупками. Тишина и уединение преобладают в течение недели, а выходные могут быть активными с посещением пляжей или ресторанов побережья.
Инфраструктура района требует наличия автомобиля для повседневных перемещений. Ближайший супермаркет находится в 7,9 км, больница в 7,6 км. Аптека расположена в 108 м от дома. Для крупных покупок или посещения учреждений необходимо ехать в Эстепону (9 км) или Марбьяю (35 км). Школы есть в Касаресе: две начальные и одна средняя. Регулярное медицинское обслуживание доступно в региональной больнице. Общественный транспорт ограничен семью маршрутами с 33 остановками.
Карта показывает угловое положение таунхауса в жилом комплексе До́на Хулия. Ландшафт включает холмы и поля для гольфа на юго-востоке. Побережье видимо на расстоянии 9 км. Подъездные дороги ведут к Эстепоне и главной автомагистрали A-7. Рельеф местности мягкий, что облегчает передвижение на транспорте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в муниципалитете Касарес между Эстепоной (9 км) и Манильвой. До Марбьи 35 км по автодороге A-7. Регион характеризуется сельским характером с быстрым доступом к побережью. По сравнению с прибрежными зонами, здесь меньше туристической суеты. Положение обеспечивает баланс между уединением и возможностью посещения городских центров. Близость к Гибралтару (32 км) добавляет транспортную удобство.
Пляжи находятся на расстоянии 8,7-9,7 км: Коста Натура, Касарес и Манильва. Пляж Анча имеет статус Blue Flag. Летный доступ обеспечивается двумя аэропортами: Гибралтар (32 км) и Малага (73 км). Гольф-клубы в радиусе 7 км: Эстепона Гольф, Азата Гольф, Финка Кортесин. Центры городов Эстепона и Марбьяя с услугами находятся в 9 км и 35 км соответственно. Зарядная станция для электромобилей расположена в 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский со средней годовой температурой 17,8°C. Расположение на высоте 334 м обеспечивает прохладные вечера летом. Сезон купания длится 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Регион характеризуется обилием солнечных дней. Ландшафт холмистый, что создаёт естественную вентиляцию. Уровень осадков умеренный. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться террасами и джакузи круглый год при наличии навесов и обогрева.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи с Blue Flag представлены одним объектом: Анча. Основные пляжи Касарес и Манильва находятся в 9 км. Водный отдых включает плавание, водные виды спорта. Гольф-инфраструктура развита: три поля в радиусе 7 км с разным уровнем сложности. Спортивные объекты в регионе включают 14 различных учреждений. Марины для яхт находятся в 8,9-9,3 км: Пуэрто Дукеcа и Пуэрто Эстепона.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Касарес между Эстепоной (9 км) и Манильвой. До Марбьи 35 км по автодороге A-7. Регион характеризуется сельским характером с быстрым доступом к побережью. По сравнению с прибрежными зонами, здесь меньше туристической суеты. Положение обеспечивает баланс между уединением и возможностью посещения городских центров. Близость к Гибралтару (32 км) добавляет транспортную удобство.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с проектами Касарес: Каймарате Хиллс (от €305,000) и Блисс Хоумс (от €395,000), данный объект предлагает большую площадь и развитую инфраструктуру. Алкасаба Лагуна IV (от €335,000) ориентирован на ландшафтное озеро, тогда как этот таунхаус подчеркивает виды на море и приватность. В отличие от прибрежных проектов, здесь меньше шума туристов, что привлекает семьи. Цена выше среднего по Касаресу, но оправдана качеством отделки и расположением. По сравнению с Эстепоной (в 9 км), объект предлагает более экономичный вариант с сохранением доступа к городским услугам. Инвестиционный потенциал поддерживается стабильным спросом на гольф-недвижимость в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID