Polpriklenjena hiša v Casaresu, Málaga, s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Živeljska površina meri 198 m² na zemljišču velikosti 249 m². Objekt je bil zgrajen leta 2010 in se nahaja v notranjosti province, v mirnem podeželskem okolju. Lega omogoča dostop do bližnjih golf igrišč in plaž na obali, pri čemer je avtomobil nujen za dnevne prevoze. Hiša je primernejša za tiste, ki iščejo prostornost in razdaljo od mestnega hrupa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v občini Casares. Nahaja se na nadmorski višini 334 metrov, kar zagotavlja hladnejše poletne temperature. Oddaljenost od morja znaša približno 8,7 km v ravni liniji, do bližnjih večjih mest pa sta Estepona in Marbella oddaljena 35 km. Okoliška pokrajina je podeželska z razgledi na morje.
Hiša ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za veččlanske družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Prostorna kletna etaža je bila predelana v večnamenski prostor, ki omogoča prilagoditev po potrebi. Privatni vrt in terasa nudijo možnost za prostorn bivanjski prostor na prostem, primernega za sredozemsko klimo.
Gradnja objekta je bila končana leta 2010, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo, ne za nov projekt. Hiša je bila nedavno obnovljena, zlasti kletna etaža, ki je bila predelana v moderno večnamensko površino. Vse stavbne elemente so že dokončane in pripravljene za takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih del.
Objekt se nahaja v notranjosti, kar zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti. V območju 2 km je omejena dostava storitev - samo ena lekarna, ena banka in devet restavracij. Oddaljenost od plaž zahteva načrtovanje za obiske morja. Hiša nima lastnega bazena, čeprav ima prostor za njegovo postavitev, kar predstavlja dodatno investicijo.
Ref: VL715693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za veččlanske družine, ki iščejo prostornost zunaj mestnega središča. Tudi tisti, ki želijo secondary residence za dopust ali delovno oddih, bodo cenili mirno okolico. Za ljubitelje golfa je lokacija ugodna zaradi bližnjih igrišč. Tisti, ki delajo od doma, bodo imeli korist od dodatnih prostorov v kleti. Pa tudi tisti, ki želijo ubežati mestnemu hrupu, a želijo ostati blizu obalnih storitev. Lokacija zahteva lastništvo avtomobila in pripravljenost na vožnje, kar jo naredi manj primerno za tiste, ki iščejo možnosti hoje do vseh storitev. Za naložnike je to možnost za dolgoročno vrednotenje v območju z naraščajočo priljubljenostjo.
Hiša kaže visoko ravno dokončanja z marmornimi tlemi, vgrajenimi omarami in dvojnim steklom. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Posebna pozornost je bila namenjena kletni etaži, ki je bila predelana v večnamenski prostor z domačim kinom, dodatnimi sobami in sodobno kopalnico. Vse sobe imajo klimatsko napravo, v objektu pa je tudi kamin za hladnejše večere. Zunanja oprema vključuje jacuzzi za pet oseb in pokrito teraso, kar povečuje možnosti za bivanje na prostem. Uporaba fotovoltačnih sončnih celic kaže na misel na energetsko učinkovitost, kar je pomemben faktor za sodobne kupce.
Začetna cena za to polpriklenjeno hišo znaša 425.000 €. Cena odraža velikost objekta (198 m² bivalne površine), štiri spalnice in tri kopalnice ter dokončano obnovljeno kletno etažo. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v zgornjem razredu, kar je deloma posledica lokacije z razgledom na morje in nedavne prenove. Cene lahko variirajo glede na trenutno tržno stanje in dodatne zahteve kupcev.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v podeželskem okolju z mirnim ritmom. Zaradi višje lege so poletne temperature ugodnejše kot pri obali. Jutra se lahko začnejo na terasi z razgledom na morje, sledi pa vsakodnevno vožnja z avtomobilom do trgovin, šol ali služb. Popoldne so primerni za sprostitev na lastni terasi ali v jacuzziju. Večerni čas se lahko izkoristi za obiske bližnjih mest Estepona ali Casares za razvedrilo. Vikendi nudijo možnost za obisk bližnjih golf igrišč ali plaž, vendar je treba načrtovati prevoze. Hiša je primerna za tiste, ki uživajo v miru in prostoru, a so pripravljeni na redno uporabo avtomobila.
Življenje v okolici Casares zahteva načrtovanje zaradi razpršenosti storitev. Najbližja lekarna je oddaljena samo 108 metrov, kar je izjema med storitvami. Supermarketi in bolnišnice so oddaljeni približno 7-8 km. Za vsakodnevne nakupe so potrebne vožnje do bližnjih mest, kot sta Estepona ali Sabinillas. Oddaljenost od plaž zahteva posebne načrte za obiske morja. Šolske storitve so dostopne z dvema osnovnima šolama in eno srednjo šolo v bližini. Javni prevoz je na voljo s sedmimi linijami in 33 postajališči, vendar je avtomobil še vedno najbolj praktična možnost za vsakodnevno mobilnost.
Lokacija hiše v Casaresu ponuja strateško ravnotežje med notranjostjo in obalo. Nahaja se na višji točki z razgledi na morje in okoliške hribe. Bližnja mesta Estepona in Marbella so dostopna z avtomobilom, medtem ko se lahko v lokalni skupnosti doživi tradicionalno andaluzijski življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja med dvema večjima središčema: Estepono (oddaljena približno 10 km) in Marbello (35 km). To pozicijo omogoča dostop do urbanih storitev brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih območjih. Gibraltar je oddaljen 32 km, kar je pomembno za tiste, ki potrebujemo dostop do mednarodnih storitev ali letališča. Občina Casares ima 9.009 prebivalcev (2025), kar ohranja podeželski značaj, hkrati pa zagotavlja osnovne storitve. Ta lega je posebej privlačna za tiste, ki iščejo ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do obalnih srediseč.
Oddaljenost do najbližjih plaž znaša med 8,7 in 9,7 km (Playa Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva). Do mednarodnega letališča Gibraltar je 32 km, do letališča Málaga pa 73 km. Bližnja večja mesta sta Estepona (oddaljena približno 10 km) in Marbella (35 km). Za ljubitelje golfa so dostopna štiri golf igrišča v razdalji med 4,7 in 6,9 km: Estepona Golf, Azata Golf, Golf Academy Albayt Resort in Finca Cortesín Golf Club. EV-polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar je uporabno za lastnike električnih vozil.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares leži na nadmorski višini 334 metrov, kar zagotavlja milejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, kar ustreza sredozemskemu podnebju. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Jugovzhodna orientacija hiše omogoča sončno svetlobo večji del dneva, še posebej na jutranjih urah. Višja lega prispeva k boljšim pogledom na morje in okoliško pokrajino, hkrati pa zmanjšuje poletno vlago. Zimske temperature so mile redko pod 10 °C, kar omogoča bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so trije plaži v razdalji manj kot 10 km, od katerih ima Playa de Ancha status modre zastave. Za ljubitelje golfa je območje izjemno primerno s štirimi dostopnimi golf igrišči v radiju 7 km. Najbližje je Estepona Golf (4,7 km), sledijo Azata Golf (5,3 km), Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) in prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V regiji je na voljo 14 športnih objektov, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Pristanišči Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona sta oddaljeni približno 9 km, kar omogoča vodne aktivnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med dvema večjima središčema: Estepono (oddaljena približno 10 km) in Marbello (35 km). To pozicijo omogoča dostop do urbanih storitev brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih območjih. Gibraltar je oddaljen 32 km, kar je pomembno za tiste, ki potrebujemo dostop do mednarodnih storitev ali letališča. Občina Casares ima 9.009 prebivalcev (2025), kar ohranja podeželski značaj, hkrati pa zagotavlja osnovne storitve. Ta lega je posebej privlačna za tiste, ki iščejo ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do obalnih srediseč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v Casaresu ta hiša ponuja večjo bivalno površino (198 m²) od primerljivih objektov kot Camarate Hills (od €305.000) in Alcazaba Lagoon IV (od €335.000). Cena €425.000 je višja od povprečja v regiji, kar je deloma odvisno od dodatnih funkcij kot je predelana kletna etaža z domačim kinom in jacuzzijem. Za razliko od projektov v bližini obale, ta hiša ponuja večje zasebnosti in miru, vendar zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti. V primerjavi z Bliss Homes (od €395.000) v isti občini, ta objekt ponuja večjo zemljiško površino (249 m²) in boljši razgled. Za naložnike je pomembno, da se Casares nahaja v razvojnem območju med Estepono in Gibraltarjem, kar kaže na potencial za rast vrednosti. Ta kombinacija notranje lokacije s hitrim dostopom do obalnih središč predstavlja edinstveno ponudbo v regiji Costa del Sol, kjer se mnogi projekti osredotočajo bodisi na obalno življenje bodisi na podeželsko izolacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID