Ovo kuća s četiri spavaće sobe smještena je u mirnom stambenom području Doña Julia Village u Casaresu, Málaga. Izgrađena 2010. godine, nudi 198 m² stambenog prostora na 249 m² parcele. Kuća je uglovnog tipa s pogledom na more, raspoređena na tri etaže. Projekt uključuje dnevni prostor s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe en-suite u prvom kata, te pretvoren podrum s domaćim kinom. Vanjski prostori sadrže natkriveni terasa i jacuzzi za pet osoba, a imanje ima fotonaponske solarne panele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Casaresa, na 334 metara nadmorske visine. Smještena je u stambenom kompleksu Doña Julia Village, u blizini Estepone. Lokacija nudi povoljan pristup golf terenima i zelenim površinama, s dobrim vezama na autoput A-7. Okolina je mirna, prvenstveno stambena, s manje gustoće naseljenosti u usporedbi s obalnim područjima.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže višeprostorni smještaj s odvojenim zonama za dnevni boravak, spavanje i opuštanje. Raspored na tri etaže omogućava jasnu funkcionalnu podjelu prostora. Vanjski prostori s terasom i jacuzzijem pružaju mogućnost rekreacije, dok podrum namijenjen zabavi nudi dodatni prostor za aktivnosti. Grijanje u svim prostorijama i kamin osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Projekt je dovršen 2010. godine što znači da je građevina već izgrađena i dostupna za useljenje bez čekanja na završne radove. Kuća je nedavno prošla kroz obnovu, posebice podrum koji je potpuno preuređen u moderan višenamjenski prostor. Sustav grijanja, klima uređaji i fotonaponski paneli predstavljaju moderne elemente koji su dodani nakon izvorne gradnje, što ukazuje na održavanje i ažuriranje objekta.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, jer je udaljena od neposrednih usluga i sadržaja. Zgrada nema bazen, iako postoji prostor za njegovu izgradnju. Kuća nije u neposrednoj blizini plaža, zahtijevajući prijevoz za more. U unutrašnjosti smještena nekretnina nudi manje pješačke pristupa lokalnim uslugama u usporedbi s obalnim lokacijama. Visoka nadmorska visina može rezultirati hladnijim zimskim temperaturama u odnosu na primorska područja.
Ref: VL715693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u mirnom okruženju s pristupom mediteranskom stilu života. Pogodna je za one koji cijene privatnost i prostor, a istovremeno žele biti u blizini golf igrališta i plaža. Vlasnici koji rade udaljeno mogu iskoristiti pretvoreni podrum kao ured ili prostor za kreativni rad, dok obitelji s djecom mogu koristiti odvojene etaže za privatnost. Također je prikladna za kupce koji traže drugu kuću za odmor, s mogućnošću iznajmljivanja tijekom godine. Neki od budućih vlasnika mogu biti golf entuzijasti koji žele biti u blizini nekoliko kvalitetnih igrališta, ili umirovljenici koji traže mirnu okolinu s dobrim vezama prema većim gradovima i zračnoj luci. Kuća je također prikladna za one koji cijene energetsku učinkovitost, zbog instaliranih solarnih panela i sustava grijanja u svim prostorijama.
Kuća karakterizira visoka kvaliteta završne obrade, s pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju trajnost i estetiku. Podovi su od mramora, materijala poznatog po izdržljivosti i lakoći održavanja, pogotovo u mediteranskoj klimati. Prozori su dvostruki, pružajući bolju toplinsku izolaciju i smanjenjujući buku izvana, što je važno za udobnost življenja. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima i funkcionalnim elementima za svakodnevno kuhanje. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji optimiziraju prostor za pohranu. Područje terase je zaštićeno tendama, omogućujući korištenje tijekom višesatnog mediteranskog sunca. Poseban naglasak stavljen je na rasvjetu, posebice u podrumu gdje je postavljena indirektna stropna rasvjeta koja stvara ugodnu atmosferu. Instalacija fotonaponskih solarnih panela i električnog bojlera od 100 litara pokazuje pažnju prema energetskoj učinkovitosti i smanjenju dugoročnih troškova.
Cijena ove nekretnine iznosi €425.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu tip kuće u ovom području. U usporedbi s sličnim projektima u Casaresu, ova nekretnina se nalazi u srednjem cjenovnom rangu. Camarate Hills nudi kuće od €305.000, dok su Bliss Homes nekretnine dostupne od €395.000, a Alcazaba Lagoon IV počinje od €335.000. Ova nekretnina nudi veću površinu stambenog prostora od nekih alternativnih opcija, s dodatnim sadržajima poput jacuzzija i pretvorenog podruma koji doprinose ukupnoj vrijednosti. Cijena odražava status gotove nekretnine bez dodatnih troškova čekanja na izgradnju.
Dnevni život u ovoj kući u Casaresu odvija se u ritmu koji kombinira ruralni mir s pristupom mediteranskim sadržajima. Jutarnje sati mogu započeti s kavom na jugoistočno orijentiranoj terasi s pogledom na more, dok se dan proteže između obiteljskih aktivnosti u prostranom dnevnom boravku i odlazaka u obližnje golf klubove ili plaže. Poslijepodnevni sati pogodni su za opuštanje u jacuzziju ili uživanje u hladu vrtova s lako održavanim šljunkovitim podlogom. Večeri su za kuhanje u moderanu kuhinji ili druženje u pretvorenom podrumu s kućnim kinom. Vikendom se stanovnici često voze do obalnih gradova kao što su Estepona ili Sabinillas za opskrbu ili druženje, dok se nedjelje mogu posvetiti opuštanju u privatnom vrtu ili istraživanju obližnjih prirodnih vidikovaca poput Mirador de Peñas Blancas. Život u ovom području zahtijeva planiranje aktivnosti i korištenje vozila, ali nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa mediteranskom životnom stilu.
Život u Casaresu nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupa mediteranskim sadržajima. Kuća je udaljena oko 7.6 km od bolnice i 7.9 km od supermarketa, što zahtijeva planiranje kupovine i korištenje vozila za svakodnevne potrebe. U radiusu od 2 km nalazi se 9 restorana, jedna ljekarna i jedna banka, pružajući osnovne usluge u neposrednoj blizini. Obrazovne mogućnosti uključuju dvije osnovne i jednu srednju školu, pogodne za obitelji s djecom. Sa 7 linija javnog prijevoza i 33 stanice, postoji određena povezanost s okolnim područjima, ali je automobil ipak neophodan za praktično kretanje. Okolica nudi 14 sportskih objekata, pružajući raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Casares kao općina ima oko 9.009 stanovnika (2025), što stvara zajednicu gdje se mogu razviti lokalni odnosi, istovremeno zadržavajući privatnost koju nudi kuća.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar šireg područja Costa del Sol, s naglaskom na ruralni karakter Casaresa. Vidljiva je udaljenost od obalnog pojasa, kao i blizina ključnih prometnih arterija poput autoputa A-7 koji povezuje s Marbellom i ostalim odredištima. Kartografski prikaz jasno pokazuje strategijski položaj nekretnine u odnosu na golf terene, prirodne vidikovce i obalne gradove, ilustrirajući ravnotežu između izolacije i pristupa važnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi u provinciji Málaga, između većih gradova koji oblikuju identitet ovog dijela Andaluzije. Udaljen je 35 km od Marbelle (147.958 stanovnika), 38 km od Algecirasa (121.957 stanovnika) i 81 km od Jereza de la Frontera (213.105 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima, istovremeno zadržavajući karakter manjeg primorskog grada. Casares predstavlja brid između Costa del Sol i unutrašnjeg dijela provincije, nudeći kombinaciju mediteranskog života i andaluzijske tradicije. U usporedbi s gušće naseljenim obalnim područjima, Casares nudi više autentičnosti i manje urbanog pritiska, uz očuvanje kulturnog identiteta koji se ogleda u lokalnoj arhitekturi i običajima.
Najbliže plaže uključuju Playa Costa Natura (8.7 km), Playu de Casares (8.9 km) i Playu de Manilva (9.7 km), udaljene približno 10-15 minuta vožnje. Golfski tereni su još bliži: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), što čini lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 32 km udaljenosti, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 73 km. Zbog unutrašnje lokacije, pristup zračnim lukama zahtijeva planiranje, ali je općenito dostupan unutar sat vremena vožnje. Javna prijevozna sredstva postoje, ali ograničena, s 7 autobusnih linija koje povezuju Casares s većim gradovima. Prijevozna sredstva predstavljaju ključan faktor za svakodnevni život, osobito za pristup široj ponudi usluga u većim gradovima poput Estepone ili Marbelle.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 334 metara nadmorske visine, Casares nudi blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Visina doprinosi nešto svježijim ljetima u usporedbi s obalnim područjima, uz zadržavanje blagih zimskih temperatura. Jugoistočna orijentacija kuće osigurava prirodno sunčevu svjetlost tijekom većeg dijela dana, s osunčanim terasama pogodnim za opuštanje. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dostigne 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 34 lokalna festivala, što ukazuje na bogat kulturni kalendar i živahnu zajednicu. Nadmorska visina blago utječe na klimatske uvjete, s nešto više padalina i svježijim noćima u usporedbi s priobaljem, što može biti privlačno za one koji žele izbjeći ekstremnu ljetnu vrućinu uz more.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Casaresa dostupno je nekoliko kvalitetnih plaža, od kojih je jedna nagrađena Plavom zastavom (Blue Flag), što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 8.7 do 9.7 km, uključujući Playa Costa Naturu, Playu de Casares i Playu de Manilvu. Golf ljubitelji imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini: Estepona Golf (4.7 km), Azata Golf (5.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Sportske aktivnosti su dobro zastupljene s 14 sportskih objekata u općini, pružajući mogućnosti za različite rekreacijske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 8.9 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i izlaske morem. Okolica pruža balans između kopnenih i morskih rekreacijskih sadržaja, što čini lokaciju privlačnom za one koji vole raznolikost u slobodnim aktivnostima.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u provinciji Málaga, između većih gradova koji oblikuju identitet ovog dijela Andaluzije. Udaljen je 35 km od Marbelle (147.958 stanovnika), 38 km od Algecirasa (121.957 stanovnika) i 81 km od Jereza de la Frontera (213.105 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima, istovremeno zadržavajući karakter manjeg primorskog grada. Casares predstavlja brid između Costa del Sol i unutrašnjeg dijela provincije, nudeći kombinaciju mediteranskog života i andaluzijske tradicije. U usporedbi s gušće naseljenim obalnim područjima, Casares nudi više autentičnosti i manje urbanog pritiska, uz očuvanje kulturnog identiteta koji se ogleda u lokalnoj arhitekturi i običajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Casares se razlikuje od drugih područja Costa del Sol svojim unutrašnjim položajem koji nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa obalnim sadržajima. U usporedbi s gušće naseljenim Marbellom (35 km), Casares nudi više privatnosti i autentičnosti, uz niže cijene nekretnina. Iako ne pruža neposredan obalni život, manja udaljenost od mora (8-9 km) čini ga praktičnijim od potpuno unutrašnjih naselja. U usporedbi s drugim projektima u Casaresu, poput Camarate Hills (od €305.000) i Alcazaba Lagoon IV (od €335.000), ova nekretnina (€425.000) nudi veću stambenu površinu (198 m²) i dodatne sadržaje poput jacuzzija i pretvorenog podruma. Sličan projekt Bliss Homes (od €395.000) možda nudi nižu cijenu, ali ova kuća ima prednost gotovog stanja bez čekanja na izgradnju i prošireni vanjski prostor. Poluodvojeni tip kuće također nudi više privatnosti u odnosu na apartmane u urbanim kompleksima, a visoka nadmorska visina osigurava blagu klimu tijekom cijele godine, za razliku od nižih priobalnih područja koja mogu biti vruća ljeti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID