Ъгловата къща в Доня Хулия Вилидж в Касарес, Малага, предлага просторно жилищно изживяване с 198 m² жилищна площ на парцел от 249 m². С четири спални и три бани, разпределени на три етажа, имотът предлага комфорт и функционалност. Къщата разполага с югоизточна ориентация, изглед към морето и модерни удобства като климатик, соларни панели и джакузи. Построена през 2010 г. и в отлично състояние, този проект съчетава провинциална тишина с достъп до удобства и възможности за отдих в околността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Касарес на 334 метра надморска височина, този проект предлага панорамна гледка към околността. Местоположението се намира в тиха, провинциална среда в близост до голф игрища като Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин. Разположението на 8-9 км от брега и на 32 км от летището в Гибралтар комбинира провинциална тишина с относителна достъпност до важни удобства и транспортни възли.
С четири спални и три бани тази къща предлага достатъчно пространство за семейства или хора, които често приемат гости. Разпределението на три етажа създава ясно очертани жилищни зони: обща кухненско-дневна зона на приземния етаж, частни спални на първия етаж и многофункционален сутерен с допълнителни спални или рекреационни помещения. Покритите външни пространства и джакузито отговарят на желанието за открит начин на живот в средиземноморски климат.
Въпреки че е построена през 2010 г., къщата се намира в отлично състояние на поддръжка. Сутеренът е преустроен наскоро в модерно пространство с домашно кино, допълнителни спални и съвременна баня. Къщата е оборудвана със съвременни технически инсталации като фотоволтаични соларни панели, оптична връзка, климатик във всички стаи и ефективен електрически бойлер от 100 литра, което показва съвременна и добре поддържана къща.
Местоположението изисква автомобил за ежедневни пътувания, тъй като проектът се намира в провинциална среда без директен достъп до обществен транспорт пред имота. Разстоянието до плажовете и супермаркетите (около 8-9 км) означава, че ежедневните покупки и посещения на плажа трябва да се планират предварително. Няма обществен басейн в парцела, въпреки че има пространство за изграждане на частен басейн.
Ref: VL715693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом с достатъчно пространство за всички членове на семейството. Четирите спални и гъвкавото разпределение я правят подходяща за семейства с деца или за хора, които често приемат роднини или приятели. Близостта до голф игрища и спокойната околност я правят привлекателна и за (бъдещи) пенсионери, които търсят активен, но спокоен начин на живот. За професионалисти, които работят частично от вкъщи, сутеренът предлага възможност за обособяване на работно място, отделено от жилищните пространства. Къщата може да служи и като луксозна ваканционна къща за хора, които редовно прекарват време по Коста дел Сол, с достатъчно пространство за гости и удобства за комфортен престой през цялата година, благодарение на климатика и възможностите за отопление от камината.
Къщата се отличава с висококачествена изработка с внимание към устойчивостта и комфорта. Мраморните подове на приземния етаж предлагат не само луксозен вид, но са и практични за поддръжка и идеални за климат с високи температури. Модерната, напълно оборудвана кухня е с вградени уреди и предлага достатъчно работно и съхранително пространство, което е съществено за ежедневна употреба. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които максимизират използването на наличното пространство и гарантират подреден вид. Баните, особено тази в сутерена, са модерно завършени с висококачествени санитарни удобства. Особена характеристика е инсталираното осветление в таваните на сутерена, което създава индиректна, топла атмосфера - детайл, който свидетелства за добре обмислено планиране.
С начална цена от €425,000 тази ъглова къща се позиционира в средния до висок сегмент на пазара на имоти в Касарес. Цената е оправдана от просторната жилищна площ от 198 m², размера на парцела от 249 m² и модерните удобства като соларни панели, климатик и джакузи. Като се вземе предвид отличното състояние на поддръжка и наскорошната реконструкция на сутерена, тази къща предлага добра стойност за парите в сравнение с новопостроени проекти в същия регион, които често искат повече за сходни спецификации.
Ежедневният живот в тази ъглова къща се върти около пространство и универсалност. Приземният етаж с открита кухня и дневна представлява социалното сърце на къщата, където обитателите могат да готвят, да се хранят и да се отпуснат пред камината по време на по-хладни вечери. Югоизточната ориентация осигурява сутрешно слънце в жилищните пространства, което е приятно за закуска. На първия етаж се намират частните спални, едната от които с директен достъп до тераса с морски изглед - идеална за сутрешно кафе на открито. Сутеренът предлага допълнителна гъвкавост, с домашно кино за филмови вечери и две допълнителни стаи, които могат да служат като място за гости, работно пространство или стая за деца. На открито покритият портик с джакузи предлага място за почивка след дълъг ден, защитен от следобедното слънце чрез щорите. Разположението на 334 метра надморска височина осигурява по-ниски температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони, което увеличава комфорта.
Животът около този проект в Касарес предлага баланс между провинциална тишина и достъп до удобства. На кратко разстояние (около 108 метра) се намира аптека за директен достъп до лекарства и здравни съвети. За по-широки възможности за пазаруване и услуги супермаркетите са на около 7,9 км разстояние, където автомобил е необходим. Близостта до болници (7,6 км) предлага спокойствие за медицинска грижа. Самото село Касарес, с около 9000 жители, предлага автентично испанско изживяване с местни ресторанти и магазини. За по-широки удобства градове като Естепона и Марбеля са на разумно разстояние. Наличието на множество голф игрища в непосредствена близост прави района привлекателен за ентусиасти по голф.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Касарес, на границата между провинциална вътрешност и крайбрежна зона. Югоизточната ориентация е видима, както и близостта до голф игрища и крайбрежието на 8-9 километра разстояние. Местоположението на 334 метра надморска височина предлага панорамна гледка към околността, докато близостта до магистрала А-7 осигурява добри връзки с градове като Естепона, Марбеля и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес се позиционира като спокойно жилищно селище между по-натоварените крайбрежни градове Естепона (около 15 км) и Марбеля (35 км). Това местоположение предлага предимството на провинциална тишина с бърз достъп до градски удобства. Общината се намира на около 32 километра от Гибралтар и 73 километра от Малага, което я прави достъпна от важни международни възли. В сравнение с директните крайбрежни зони, Касарес предлага на своята височина от 334 метра по-хладен климат през летните месеци. Близостта до голф курорти като Финка Кортесин увеличава привлекателността на региона.
Този проект предлага стратегическо местоположение с разумни разстояния до важни удобства и рекреационни зони. Плажовете на Коста Натура, Касарес и Манилва се намират на 8,7 до 9,7 километра разстояние, което е около 10-15 минути с кола. Там обитателите могат да се наслаждават на средиземноморски плажове със статус 'Син флаг' за плуване и водни спортове. Летището в Гибралтар се намира на 32 километра разстояние (около 30 минути с кола), докато по-голямото международно летище в Малага е на 73 километра разстояние (около 1 час с кола). За любителите на голф има отлични възможности с Естепона Голф на 6,4 км, Азата Голф на 6,7 км и престижния Финка Кортесин Голф Клуб на 6,9 километра разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на 334 метра надморска височина предлага умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Тази височина осигурява по-ниски температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони, което увеличава комфорта през най-горещите периоди. Югоизточната ориентация на къщата осигурява оптимално излагане на слънце, особено в сутрешните часове. Плувният сезон в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C, обикновено от юни до септември. Близостта до морето (около 9 километра) има умеряващ ефект върху температурните колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежният регион около Касарес предлага разнообразни възможности за отдих, с фокус върху плажове и голф. На 8,7 до 9,7 километра разстояние се намират плажовете Коста Натура, Касарес и Манилва. Плажът Анча има престижния статус 'Син флаг', което показва високо качество на водата и съоръженията. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на четиримесечния плувен сезон. За любителите на голф регионът е истински рай, с три голф игрища в радиус от 7 километра: Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и ексклузивният Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км).
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се позиционира като спокойно жилищно селище между по-натоварените крайбрежни градове Естепона (около 15 км) и Марбеля (35 км). Това местоположение предлага предимството на провинциална тишина с бърз достъп до градски удобства. Общината се намира на около 32 километра от Гибралтар и 73 километра от Малага, което я прави достъпна от важни международни възли. В сравнение с директните крайбрежни зони, Касарес предлага на своята височина от 334 метра по-хладен климат през летните месеци. Близостта до голф курорти като Финка Кортесин увеличава привлекателността на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона Касарес тази ъглова къща предлага уникална комбинация от пространство, местоположение и удобства. Проекти като Камаарате Хилс (от €305,000) и Алказаба Лагуна IV (от €335,000) са с по-ниска цена, но обикновено предлагат по-малко жилищна площ и по-малък парцел от тази къща с 198 m² жилищна площ и 249 m² парцел. Блис Хоумс (от €395,000) е в същата ценова категория, но настоящата къща предлага със своя напълно развит сутерен с домашно кино и допълнителни стаи повече функционалност от много стандартни нови строежи. Местоположението в Доня Хулия Вилидж предлага по-утвърдена среда със зрели растения и характер, за разлика от често все още развиващите се квартали на по-нови проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID