Această proprietate semidecomandată, situată în Casares, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru rezidențial liniștit, cu acces la numeroase facilități. Cu o suprafață construită de 198 m² pe un teren de 249 m², casa dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa combină serenitatea zonei rurale cu proximitatea față de servicii esențiale și opțiuni de recreere, caracteristice zonei Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală și liniștită din Casares, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate. Se află la o distanță de 32 km de aeroportul Malaga, necesitând un mijloc de transport propriu pentru deplasările zilnice, dar oferind în același timp proximitatea față de plaje și terenuri de golf.
Această casă este potrivită pentru familiile sau persoanele care caută spațiu, confort și un stil de viață activ. Cele 4 dormitoare, suprafața generoasă și facilitățile precum jacuzzi și grădină privată răspund nevoilor de relaxare și agrement, în timp ce proximitatea față de facilități urbane oferă funcționalitate zilnică.
Construită în 2010, proprietatea a beneficiat de o renovare atentă, prezentând finisaje moderne și soluții de eficiență energetică, cum ar fi panourile solare fotovoltaice. Stadiul de construcție „Gata” indică faptul că imobilul este disponibil imediat pentru ocupare, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
Deși oferă o vedere spre mare, proprietatea este situată la 8.7 km de cea mai apropiată plajă, implicând necesitatea unui mijloc de transport. De asemenea, zona rurală specifică necesită o mașină pentru accesul la supermarketuri (7.9 km) și servicii medicale (7.6 km), iar opțiunile de transport public sunt limitate, cu 7 linii și 33 de stații în raza de 2 km.
Ref: VL715693
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, dar bine conectat. Este potrivit pentru cei care apreciază intimitatea oferită de o zonă rurală, dar doresc să beneficieze în același timp de acces rapid la facilități precum terenuri de golf (Estepona Golf la 6.4 km), plaje (Playa de Casares la 8.9 km) și centre comerciale. De asemenea, ideal pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de valorificare, având în vedere creșterea zonei și proximitatea față de centre economice precum Marbella (35 km). Cei care au nevoie de spațiu pentru familie, spații de lucru la domiciliu sau hobby-uri (precum cinema-ul privat) vor găsi aici soluția optimă. Necesitatea unui vehicul personal este un factor determinant, sugerând potrivirea pentru rezidenți care preferă flexibilitatea mobilității.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, evidențiate de o renovare recentă care a transformat spațiul într-unul modern și funcțional. Podelele din marmură adaugă o notă de eleganță, în timp ce ferestrele cu geam dublu asigură un confort termic și fonic optim. Sistemul de climatizare asigură o temperatură ambientală plăcută pe tot parcursul anului, completat de un șemineu, creând o atmosferă primitoare. Bucătăria complet utilată, cu un design deschis, facilitază interacțiunea socială. Zona de la subsol, transformată într-un spațiu de cinema și camere suplimentare, demonstrează atenția acordată detaliilor și funcționalității. Utilizarea panourilor solare fotovoltaice pentru producerea de energie electrică și un boiler electric de 100 litri subliniază un angajament către eficiența energetică și sustenabilitate.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €425.000, reflectând suprafața sa generoasă de 198 m² construiți pe un teren de 249 m² și dotările moderne, inclusiv un jacuzzi și panouri solare fotovoltaice. Fiind deja construită (finalizată în 2010), dispune de o disponibilitate imediată, eliminând riscurile și întârzierile asociate proiectelor în construcție. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Camarate Hills (de la €305.000) sau Bliss Homes (de la €395.000), acest imobil se poziționează ca o opțiune cu un raport preț-calitate competitiv, având în vedere spațiul interior, renovările recente și facilitățile suplimentare.
Casares, situată în interiorul regiunii Costa del Sol, oferă un ritm de viață mai liniștit comparativ cu centrele urbane de coastă. Această zonă combină peisajele rurale cu accesibilitatea către facilitățile moderne. Cu o altitudine de 334m, regiunea beneficiază de un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 17.8°C. Zilnic, locuitorii pot beneficia de apropierea față de centrele cu servicii, cum ar fi supermarketuri la 7.9 km, dar și de oportunități de agrement, cum ar fi terenuri de golf la mai puțin de 7 km distanță. Proximitatea față de puncte de belvedere și parcuri naturale, cum ar fi Mirador de Peñas Blancas la 1.9 km, contribuie la un stil de viață activ și conectat cu natura. Deși dispune de 7 linii de transport public, mobilitatea este predominant dependentă de autoturism, un aspect important de luat în considerare pentru integrarea în viața cotidiană.
Viața în Casares se desfășoară într-un ritm calm, departe de agitația marilor orașe, dar suficient de aproape de facilități esențiale. Proximitatea față de supermarketuri (7.9 km), spitale (7.6 km) și farmacii (108 m, dar poate fi o distanță în linie dreaptă, fiind necesară verificarea accesibilității rutiere) facilitează gestionarea treburilor zilnice. Pentru cei pasionați de sport, cele 14 facilități sportive și numeroasele terenuri de golf din apropiere (Estepona Golf la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km) oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Zonele naturale și punctele de belvedere, precum Mirador de Peñas Blancas (1.9 km), invită la explorare și relaxare în aer liber. Deși transportul public este prezent, cu 7 linii și 33 de stații, un autoturism este recomandat pentru a maximiza experiența de locuire în această zonă, oferind acces facil la plaje și la centrele urbane.
Această proprietate este localizată în Casares, o zonă interioară din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Harta arată proximitatea față de principalele artere de transport, facilitând accesul către centre urbane precum Estepona și Marbella, precum și către aeroportul Malaga. De asemenea, poziționarea în raport cu terenurile de golf și plajele este vizibilă, oferind o perspectivă asupra oportunităților de recreere din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, în apropiere de orașul Casares. Se află la o distanță moderată față de centre urbane majore: Marbella este la 35 km spre est, iar Algeciras la 38 km spre vest. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, opțiuni culturale și de divertisment. Jerez de la Frontera, un centru economic și cultural mai îndepărtat, se află la 81 km. Poziționarea permite accesul la infrastructura rutieră principală, facilitând deplasările în regiune și către punctele de interes turistic. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru dezvoltarea sa imobiliară de calitate și pentru peisajele sale, combinând elemente rurale cu proximitatea față de coastă.
Această proprietate oferă o accesibilitate bună către diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Costa Natura (Nudist), se află la aproximativ 8.7 km, iar Playa de Casares la 8.9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 73 km în linie dreaptă (traseu rutier posibil mai lung), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 32 km. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 7.9 km, iar pentru urgențe medicale, spitalul se află la 7.6 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție mai multe opțiuni în proximitate, inclusiv Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la aproximativ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, oferind condiții favorabile pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334m deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă mai proaspătă comparativ cu zonele de coastă joase, în special în lunile de vară. Peisajul este caracterizat de dealuri blânde, propice activităților în aer liber, iar vegetația specifică zonei, influențată de climatul uscat și însorit, creează un decor natural atractiv. Există 34 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată într-o zonă interioară, proprietatea oferă acces relativ facil către plajele de pe Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casares, sunt la aproximativ 9 km distanță. Una dintre acestea, Playa Ancha, deține distincția Blue Flag, garantând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) în imediata apropiere. De asemenea, există 14 facilități sportive disponibile în zonă, iar porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km), oferă posibilități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, în apropiere de orașul Casares. Se află la o distanță moderată față de centre urbane majore: Marbella este la 35 km spre est, iar Algeciras la 38 km spre vest. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, opțiuni culturale și de divertisment. Jerez de la Frontera, un centru economic și cultural mai îndepărtat, se află la 81 km. Poziționarea permite accesul la infrastructura rutieră principală, facilitând deplasările în regiune și către punctele de interes turistic. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru dezvoltarea sa imobiliară de calitate și pentru peisajele sale, combinând elemente rurale cu proximitatea față de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte oferte imobiliare din regiunea Casares, acest proiect se distinge prin caracteristicile sale specifice. De exemplu, proiecte precum Camarate Hills, cu un preț de pornire de €305.000, sau Alcazaba Lagoon IV, de la €335.000, se adresează, în general, unui segment de piață diferit, posibil cu suprafețe mai mici sau facilități comunitare în locul spațiului privat extins. Bliss Homes, listat de la €395.000, se apropie ca preț, dar specificațiile exacte ale proprietății, cum ar fi numărul de dormitoare și finisajele, pot varia. Proprietatea analizată, la €425.000, oferă 4 dormitoare, o renovare recentă, un jacuzzi, un spațiu dedicat pentru cinema și panouri solare, elemente care justifică poziționarea sa în segmentul superior al pieței locale, oferind un volum de spațiu interior și dotări private considerabile pe un teren propriu. Faptul că este o proprietate semidecomandată, finalizată în 2010 și renovată, o diferențiază de proiectele noi, care adesea sunt apartamente în complexe rezidențiale sau vile mai mici, oferind un echilibru între intimitate, spațiu și costuri, comparativ cu opțiunile de tip vilă independentă mai mari și mai scumpe din zonele adiacente de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID