تقع هذه الفيلا المستقلة في كاساريس (Casares)، ضمن منطقة ريفية هادئة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتقدم تجربة سكنية استثنائية. بمساحة أرض تبلغ 2520 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 795 مترًا مربعًا، مع 6 غرف نوم و 8 حمامات، تبدأ أسعار هذه الفيلا من 8.7 مليون يورو. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الفخامة والراحة، مع مزيج متناغم بين المساحات الداخلية والخارجية، وتوفر إطلالات رائعة على الجبال وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية. بفضل موقعها الاستراتيجي وبنائها عالي الجودة، تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وأنيق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في عمق كاساريس (Casares)، بعيدًا عن صخب الساحل، وتوفر حياة ريفية هادئة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي كاساريس) وملاعب الجولف (مثل استيبونا جولف)، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول.
بالنسبة للمشترين الذين يسعون لنمط حياة واسع ومنفصل وعالي الجودة، فإن هذه الفيلا هي الخيار الأمثل. مع 6 غرف نوم و 8 حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة ومساحة أرض كبيرة، فهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بمساحة معيشة واسعة.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد، يمثل أحدث التطورات في البناء الحديث. تضمن معايير الجودة العالية والمرافق الحديثة والاهتمام بالتفاصيل قيمتها طويلة الأمد وتجربة معيشية مريحة. البناء الجديد يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات.
تقع هذه الفيلا في الداخل بعيدًا عن الساحل، ولا تطل مباشرة على البحر. على الرغم من وجود ملاعب جولف قريبة، إلا أنها لا تقع داخل منتجع جولف. تتمتع الفيلا بقطعة أرض كبيرة، لكنها لا توفر مرافق مشتركة مثل المسبح المجتمعي أو النادي.
هذه الفيلا في كاساريس (Casares) مناسبة للمشترين الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والمساحات المعيشية الواسعة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة، أو للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بتجربة عطلة عالية الجودة في إسبانيا. العدد الكبير من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى قطعة الأرض الشاسعة، يجعلها مكانًا رائعًا للتجمعات العائلية أو لاستضافة الضيوف. سيقدر عشاق الجولف أيضًا القرب من العديد من الملاعب الشهيرة. علاوة على ذلك، فإن موقعها في الداخل يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون البيئة الريفية على صخب الساحل. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي والمرافق الفاخرة، مما يسمح لهم بالانغماس في نمط الحياة الإسباني النموذجي.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لأعلى المعايير، لتتناسب مع أرقى العقارات في المنطقة. يركز التصميم على التفاصيل، ويمزج بين الفخامة الحديثة والراحة. المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك 6 غرف نوم و 8 حمامات، مزينة بمواد عالية الجودة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء ومدفأة ونظام تدفئة تحت الأرض لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المناطق الخارجية بعناية أيضًا، مع حديقة خاصة ومسبح وتراس، مما يوفر أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تخلق وسائل الراحة الحديثة في المطبخ والحمامات، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات الأنيقة، أجواءً من الرقي والأناقة التي ترضي الأذواق الأكثر تميزًا.
يبدأ سعر هذا العقار من 8.7 مليون يورو، مما يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات في كاساريس (Casares). كفيلا مستقلة تضم 6 غرف نوم و 8 حمامات، فإن مساحات المعيشة الواسعة وقطعة الأرض الكبيرة والموقع الريفي المتميز كلها تنعكس في السعر. إن الخصائص الفريدة والمعايير العالية للبناء تجعل هذا العقار استثمارًا مهمًا. نظرًا لموقعه المتميز، فإن العقارات المماثلة المتاحة محدودة، مما يؤكد على تفردها. يجب على المشترين المحتملين أن يفهموا أن هذا السعر يعكس حجم العقار وفخامته وشريحة السوق المحددة التي يمثلها.
توفر هذه الفيلا الفاخرة في كاساريس (Casares) تجربة معيشية تجمع بين هدوء الحياة الريفية والفخامة الراقية. تضمن قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 2520 مترًا مربعًا مستوى عاليًا من الخصوصية، والتي تضم المبنى الذي تبلغ مساحته 795 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 8 حمامات، وتوفر مساحاتها الداخلية الواسعة أماكن إقامة مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. يدمج التصميم ببراعة بين مساحات المعيشة الداخلية والمناطق الخارجية، ويوفر مناظر خلابة للجبال وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية. على الرغم من موقعها الريفي الهادئ، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة. قد يشمل إيقاع الحياة اليومي الاسترخاء في الحديقة الخاصة أو استكشاف الثقافة المحلية والمناظر الطبيعية القريبة.
تقع هذه الفيلا في المناطق الداخلية من كاساريس (Casares)، وتوفر تجربة معيشية ريفية هادئة. تقع على بعد حوالي 9 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي كاساريس) والمدن الساحلية (مثل استيبونا)، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الترفيهية على الشاطئ. تضمن أقرب محلات السوبر ماركت (7.9 كم) والمستشفيات (7.6 كم) سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف (مثل استيبونا جولف)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، تقع الفيلا نفسها على قطعة أرض هادئة، بعيدًا عن الضوضاء.
يقع هذا العقار في المناطق الداخلية من كاساريس (Casares)، مقاطعة مالاغا (Málaga). يقع في بيئة ريفية، ويوفر مناظر طبيعية هادئة، ولكنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن.
تقع كاساريس (Casares) في جنوب الأندلس (Andalusia)، في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بين ماربيا وجيبارالفارو. وهي تقع في الداخل، وتوفر أجواء ريفية هادئة تختلف عن المنتجعات السياحية الساحلية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الخلابة والمناظر الطبيعية الرائعة. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن موقعها الداخلي يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 74 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 33 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). تعتبر السيارة وسيلة النقل الأساسية في المنطقة، حيث يتطلب الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (7.9 كم) والمستشفيات (7.6 كم) مسافة معينة، كما أن وسائل النقل العام (33 محطة) لا تغطي جميع المناطق. تقع أقرب الشواطئ (مثل بلايا دي كاساريس) على بعد 8.9 كم. تقع ملاعب الجولف (مثل استيبونا جولف) على بعد 6.4 كم فقط، وهو أمر مريح للغاية.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة كاساريس (Casares) حوالي 17.8 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل. موقعها الداخلي يحميها من نسيم البحر المباشر، مما يجعل الشتاء لطيفًا نسبيًا والصيف ممتعًا. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، بمتوسط حوالي 3836 ساعة سنويًا، مما يعني أن معظم الأوقات مناسبة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يسهل الأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة المحيطة بجمالها الطبيعي، وتوفر التضاريس المتموجة والغطاء النباتي مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل أقرب الشواطئ للفيلا بلايا كوستا ناتورا (شاطئ عراة) (8.7 كم)، بلايا دي كاساريس (8.9 كم)، وبلايا دي مانيلا (9.7 كم). في حين أن منطقة كاساريس بها شاطئ واحد فقط حاصل على العلم الأزرق (Ancha)، إلا أن هناك المزيد من الخيارات في المناطق الساحلية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب شهيرة مثل استيبونا جولف (6.4 كم)، أزاتا جولف (6.7 كم)، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس (Casares) في جنوب الأندلس (Andalusia)، في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بين ماربيا وجيبارالفارو. وهي تقع في الداخل، وتوفر أجواء ريفية هادئة تختلف عن المنتجعات السياحية الساحلية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الخلابة والمناظر الطبيعية الرائعة. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن موقعها الداخلي يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL600429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع فيلا كاساريس (Casares) هذه في شريحة السوق الراقية من حيث السعر والنطاق. يعكس سعرها البالغ 8.7 مليون يورو مساحة المعيشة الكبيرة (795 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الواسعة (2520 مترًا مربعًا) وتكوينها المكون من 6 غرف نوم و 8 حمامات، بالإضافة إلى موقعها الريفي الهادئ. في المقابل، عادة ما تكون المشاريع الأخرى أقل سعرًا، وتتميز بمساحات بناء وقطع أرض أصغر، وهي أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المتوسطة. تستهدف هذه الفيلا المشترين ذوي الملاءة المالية العالية الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية ومساحة المعيشة الواسعة، والذين قد يعطون الأولوية لحجم المساحة وهدوء البيئة الريفية على سهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المشاريع في استيبونا تقع أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، فإن تفرد فيلا كاساريس يكمن في حجمها الكبير وموقعها المتميز في منطقة ريفية، وهو ما يميز كوستا ديل سول.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
