וילה עצמאית זו בקסארס (Casares), הממוקמת באזור כפרי שקט בפרובינציית מלגה (Málaga), מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. בשטח של 2520 מ"ר, עם שטח מגורים של 795 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, מחירה של וילה זו מתחיל מ-8.7 מיליון אירו. הוילה תוכננה בדגש על יוקרה ונוחות, ומציעה שילוב הרמוני של חללים פנימיים וחיצוניים, עם נופים עוצרי נשימה של הרים, מגרשי גולף ונוף כפרי. בזכות מיקומה האסטרטגי ובנייתה האיכותית, וילה זו מהווה הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו ואלגנטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק הפנימי של קסארס (Casares), הרחק מהמולת החוף, ומציעה חיים כפריים שלווים. למרות מיקומה הכפרי, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים המרכזיים (כמו פלייה דה קסארס) וממגרשי גולף (כמו אסטפונה גולף), ומספקת איזון מושלם בין פרטיות ונגישות.
עבור רוכשים השואפים לסגנון חיים מרווח, פרטי ואיכותי, וילה זו היא הבחירה האידיאלית. עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, אזורי מגורים מרווחים ושטח קרקע גדול, היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או פשוט ליהנות ממרחב מחיה נרחב.
נכס זה הוא בנייה חדשה, המייצגת את ההתקדמות האחרונה בבנייה מודרנית. סטנדרטים גבוהים של איכות, מתקנים מודרניים ותשומת לב לפרטים מבטיחים את ערכו ארוך הטווח וחווית מגורים נוחה. בנייה חדשה פירושה אפשרות למעבר מיידי ללא צורך בשיפוץ.
וילה זו ממוקמת בפנים הארץ, לא ישירות ליד הים. למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, היא אינה ממוקמת בתוך אתר גולף. הוילה כוללת מגרש גדול, אך אינה מציעה מתקנים משותפים כמו בריכה קהילתית או מועדון.
וילה זו בקסארס (Casares) מתאימה לרוכשים שמעריכים שלווה, פרטיות ומרחבי מגורים נרחבים. היא אידיאלית למשפחות גדולות, לאנשי מקצוע הזקוקים למרחב עבודה נפרד, או למשפחות המעוניינות ליהנות מחווית חופשה איכותית בספרד. מספרן הרב של חדרי השינה וחדרי האמבטיה, כמו גם שטח הקרקע הנרחב, הופכים אותה למקום נהדר למפגשים משפחתיים או לאירוח אורחים. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למספר מגרשים נחשבים. בנוסף, מיקומה הפנימי הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים את הסביבה הכפרית על פני המולת החוף. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים שלווה, יופי טבעי ומתקנים יוקרתיים, ומאפשר להם לטבול את עצמם באורח החיים הספרדי הטיפוסי.
הווילה בנויה ומעוצבת בסטנדרטים הגבוהים ביותר, הדומה לנכסים היוקרתיים ביותר באזור. העיצוב מתמקד בפרטים, המשלב יוקרה מודרנית עם נוחות. החללים הפנימיים המרווחים, הכוללים 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, מעוטרים בחומרים איכותיים. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר, קמין ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. האזורים החיצוניים מעוצבים גם הם בקפידה, עם גינה פרטית, בריכה ומרפסת, המציעים מקומות אידיאליים למנוחה ובילוי בחוץ. מתקני המטבח והאמבטיה המודרניים, יחד עם הגימורים האלגנטיים, יוצרים אווירה של תחכום ואלגנטיות המספקת גם את הטעמים התובעניים ביותר.
מחירה של נכס זה מתחיל מ-8.7 מיליון אירו, מה שממקם אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן בקסארס (Casares). כווילה עצמאית עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, מרחבי המגורים המרווחים שלה, שטח הקרקע הגדול והמיקום הכפרי היוקרתי באים לידי ביטוי מלא במחיר. המאפיינים הייחודיים והסטנדרטים הגבוהים של הבנייה הופכים את הנכס הזה להשקעה משמעותית. בהתחשב בלעדיותו, מספר ההצעות הדומות בשוק מוגבל, מה שמדגיש עוד יותר את ייחודיותו. רוכשים פוטנציאליים צריכים להבין שמחיר זה משקף את גודל הנכס, את יוקרתו ואת פלח השוק הספציפי שהוא מייצג.
וילה יוקרתית זו בקסארס (Casares) מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של החיים הכפריים עם יוקרה מעודנת. שטח הקרקע הנרחב של 2520 מ"ר מבטיח רמת פרטיות גבוהה, עליה משתרע המבנה בשטח 795 מ"ר. הוילה כוללת 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, וחלליה הפנימיים המרווחים מספקים מספיק מרחב מחיה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. העיצוב משלב בחכמה חללים פנימיים עם חיצוניים, ומציע נופים מרהיבים של הרים, מגרשי גולף ונוף כפרי. למרות מיקומה הכפרי השקט, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מן החופים וממגרשי הגולף, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים שלווה מבלי להתפשר על נוחות. קצב החיים היומי עשוי לכלול מנוחה בגינה הפרטית או חקר התרבות המקומית והיופי הטבעי בסביבה.
וילה זו ממוקמת בחלק הפנימי של קסארס (Casares) ומציעה אורח חיים כפרי שליו. היא נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ מהחופים (כמו פלייה דה קסארס) ומהערים שלאורך החוף (כמו אסטפונה), מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (7.9 ק"מ) ובתי החולים (7.6 ק"מ) מבטיחים נוחות יומיומית. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו (כמו אסטפונה גולף), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוילה עצמה ממוקמת במקום שקט, הרחק מהרעש.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של קסארס (Casares), פרובינציית מלגה (Málaga). ממוקם בסביבה כפרית, הוא מציע נופים שלווים, אך נמצא גם במרחק נסיעה קצר ברכב מאטרקציות כמו חופים, מגרשי גולף וערים.
קסארס ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), בפרובינציית מלגה (Málaga), בין מרבלה לג'יברלפרו. היא שוכנת בפנים הארץ, ומציעה אווירה כפרית שלווה השונה מאתרי התיירות שלאורך החוף. האזור ידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובנופים עוצרי הנשימה. למרות קרבתה לחוף, מיקומה הפנימי הופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור.
הווילה ממוקמת כ-74 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-33 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי באזור, מכיוון שהגישה למתקנים בסיסיים כמו סופרמרקטים (7.9 ק"מ) ובתי חולים (7.6 ק"מ) דורשת מרחק מסוים, והתחבורה הציבורית (33 תחנות) אינה מכסה את כל האזורים. החופים הקרובים ביותר (כמו פלייה דה קסארס) נמצאים במרחק 8.9 ק"מ. מגרשי הגולף (כמו אסטפונה גולף) נמצאים במרחק של 6.4 ק"מ בלבד, מה שנוח מאוד.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור קסארס (Casares) היא כ-17.8 מעלות צלזיוס, עם משקעים מתונים. מיקומה הפנימי מגן עליה מרוחות ים ישירות, מה שהופך את החורפים לקרירים יחסית ואת הקיץ לנעים. האזור נהנה משפע של שמש, בממוצע כ-3836 שעות בשנה, מה שאומר שרוב הזמן מתאים לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה מקל על פעילויות בחוץ. האזור שמסביב ידוע ביופיו הטבעי, והשטח המתון והצמחייה מציעים נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לוילה כוללים את פלייה קוסטה נטורה (חוף נודיסטים) (8.7 ק"מ), פלייה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלייה דה מנילווה (9.7 ק"מ). בעוד שלאזור קסארס יש רק חוף אחד בעל דגל כחול (Ancha), ישנן אפשרויות נוספות באזורים החופיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים ידועים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטיסין (6.9 ק"מ). בנוסף, באזור יש 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), בפרובינציית מלגה (Málaga), בין מרבלה לג'יברלפרו. היא שוכנת בפנים הארץ, ומציעה אווירה כפרית שלווה השונה מאתרי התיירות שלאורך החוף. האזור ידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובנופים עוצרי הנשימה. למרות קרבתה לחוף, מיקומה הפנימי הופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL600429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), וילה זו בקסארס (Casares) נכנסת לפלח השוק היוקרתי הן מבחינת מחיר והן מבחינת היקף. מחירה של 8.7 מיליון אירו משקף את שטחי המגורים המשמעותיים שלה (795 מ"ר), את הקרקע הגדולה (2520 מ"ר), את התצורה של 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, ואת מיקומה הכפרי השליו. לעומת זאת, פרויקטים אחרים בדרך כלל זולים יותר, בעלי שטחי בנייה וקרקע קטנים יותר, ומתאימים יותר לרוכשים עם תקציב בינוני. וילה זו מכוונת לרוכשים בעלי הון נקי גבוה המחפשים יוקרה מקסימלית, פרטיות ומרחב מגורים נרחב, שעשויים להעדיף את גודל הסביבה הכפרית ושלוותה על פני הנגישות לחוף. בעוד שפרויקטים באסטפונה קרובים גם הם למגרשי גולף, ייחודה של וילה קסארס טמון בגודלה המרשים ובמיקומה הבולט בסביבה כפרית, המהווה מאפיין מובהק של חוף קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
