立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ドニャ・フリア・ゴルフエリアの高級住宅地に位置しています。周辺は静かでありながら、コスタ・デル・ソルの主要なアメニティへのアクセスも良好です。カサレスのビーチまで車でわずか数分、レストランや日用品店も徒歩圏内にあります。この立地は、静寂と利便性のバランスを求める居住者にとって実用的です。
広々としたリビングスペースと、年中利用可能な屋外リビングルームとして機能する広大なテラスは、地中海での生活を最大限に楽しみたいという要望に応えます。3つのベッドルームのうち2つはマスターベッドルームとして設計されており、テラスへの直接アクセスが可能です。これらの特徴は、快適さと機能性を重視する居住者にとって魅力的です。
この物件は2008年に完成した既存の建物内にあります。大規模な新築プロジェクトではありませんが、エレガントなアンダルシアンスタイルの開発地内に位置しており、54戸のアパートメントから成るコミュニティの一部です。これは、大規模開発の騒がしさとは異なる、落ち着いた住環境を求める人々にとって実用的な側面です。
この物件は、急速な開発が進む新築プロジェクトではなく、2008年築の既存の建物に位置しています。そのため、最新の建築基準や省エネ技術が導入されていない可能性があります。また、提供されるのは共同のプールやジムなどの共有施設であり、プライベートな施設は限定的です。これは、完全なプライバシーと専用施設を重視する層には考慮すべき点です。
このアパートメントは、壮大な眺望と地中海らしいライフスタイルを重視する購入者に最適です。頻繁にゴルフを楽しむ方や、海と山に囲まれたリラックスした環境を求める方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、広々としたテラスは、屋外でのエンターテイメントや、日当たりの良い場所でのんびり過ごすことを好む人々にとって、大きな魅力となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、一年中快適に過ごしたい、あるいは温暖な気候を求めて移住を考えている人々にも適しています。さらに、プライベートな空間と共有施設（プール、ジム、パドルテニスコート）のバランスが取れているため、プライベートな時間を大切にしながらも、コミュニティとの交流も楽しみたいと考える人々にも合致するでしょう。
このアパートメントは、2008年に完成した物件でありながら、現在も良好な状態を保っています。高品質な素材と現代的なデザインが随所に見られます。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、開放感あふれる空間を演出しています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。テラスにはガラス製のカーテンが設置されており、一年中屋外リビングルームとして利用できるため、天候に左右されずに景観を楽しむことが可能です。主要なベッドルーム2室はテラスに直接アクセスでき、プライベートな空間を提供します。内装は、全体的に洗練された印象を与え、居住空間としての快適性を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、595,000ユーロから販売されています。広さ234平方メートルの居住空間と、コスタ・デル・ソルの壮大なパノラマビューを提供する広大なテラスが価格に含まれています。この物件は、アパートメントとしては比較的高価格帯に位置しますが、その広さ、眺望、そして高級住宅地という立地を考慮すると、その価格設定には妥当性が見られます。ドニャ・フリア・ゴルフエリアの他の物件と比較しても、この物件のユニークな眺望と広さが特徴であり、投資価値としても考慮されるべき点です。
このアパートメントは、静かな環境と利便性を兼ね備えた立地を求める人々に適しています。ドニャ・フリア・ゴルフエリアに位置し、周囲には手入れの行き届いたゴルフコースと、カサレスの丘陵地帯が広がっています。日常の買い物や食事は、徒歩圏内のスーパーマーケットやレストランで済ませることができ、病院や薬局も近接しています。ビーチへも車で数分という近さで、リラックスした海辺の生活も享受できます。公共交通機関も充実しており、42箇所のバス停が利用可能です。年間3,845時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ温水シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的な要素です。この場所は、静かな環境を維持しつつも、都市の利便性から離れすぎない、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
ドニャ・フリアは、カサレス・コスタに位置し、自然の美しさと利便性の両方を享受できるエリアです。このアパートメントからは、緑豊かなゴルフコースと、遠くにはカサレスの山々を望むことができます。徒歩圏内にはスーパーマーケット、レストラン、薬局、銀行などの生活必需施設が揃っており、日常の買い物や用事は容易に済ませられます。ビーチへも車でわずか数分と近く、海辺でのリラックスした時間を過ごすことも可能です。周辺には、世界的に有名なフィンカ・コルテジン・リゾートや、エステポナの旧市街、プエルト・デ・ラ・ドゥケサなどの魅力的なスポットも点在しており、週末のアクティビティの選択肢も豊富です。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動も便利です。
この地図は、ドニャ・フリアに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして都市部への距離感が視覚的に理解できます。日々の生活に必要な施設や、レクリエーション活動のための場所へのアクセスを把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、カサレス・コスタに位置し、エステポナやプエルト・バヌースといった賑やかなリゾート地へのアクセスが良いのが特徴です。エステポナの旧市街へは車で約10分、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ、サビニリアス、ソトグランデといったマリーナエリアへも容易にアクセスできます。ジブラルタル空港へは約35分、マラガ空港へは約1時間と、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、静かな環境を保ちつつも、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やエンターテイメント施設へのアクセスを重視する人々にとって、戦略的に有利な場所と言えます。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチまでは車で数分、マラガ空港（AGP）までは直線距離で約73km、ジブラルタル空港（GIB）までは約28kmです。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあり、車で短時間でアクセス可能です。また、スーパーマーケット、病院、薬局、EV充電ステーションなどの生活必需施設も徒歩圏内に位置しており、日常生活の利便性は高いと言えます。公共交通機関も42箇所のバス停を通じて利用可能であり、車に頼りすぎない移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,845時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、長期間にわたってマリンアクティビティを楽しむことが可能です。標高は海抜35mで、ビーチへの傾斜も0.9%とほぼ平坦であるため、移動の負担も少ないです。年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、様々なレクリエーション施設へのアクセスが容易な場所にあります。最寄りのビーチまでは車で数分ですが、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）など、他のビーチも比較的近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（8.2km）、エステポナ・ゴルフ（3.3km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。また、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ（3.6km）やプエルト・エステポナ（7.4km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。スポーツセンターも2.4km圏内にあり、多様なアクティビティに対応しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、カサレス・コスタに位置し、エステポナやプエルト・バヌースといった賑やかなリゾート地へのアクセスが良いのが特徴です。エステポナの旧市街へは車で約10分、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ、サビニリアス、ソトグランデといったマリーナエリアへも容易にアクセスできます。ジブラルタル空港へは約35分、マラガ空港へは約1時間と、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、静かな環境を保ちつつも、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やエンターテイメント施設へのアクセスを重視する人々にとって、戦略的に有利な場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL516237
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、様々なタイプの住宅プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらは、海岸線に近い立地や、より都市部へのアクセスが良い場合が多いです。一方、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、新築物件としてモダンな設備を強調しています。今回紹介するドニャ・フリアのアパートメント（595,000ユーロ）は、これらの物件と比較して価格帯は高いものの、その理由はその広さ（234m²）、卓越したパノラマビュー、そして高級ゴルフエリアという特別な立地にあります。特に、広大なテラスと、ゴルフコースや山々を望む眺望は、他の多くの物件にはないユニークな特徴です。この価格帯は、単なるセカンドハウス以上の価値、すなわち特別なライフスタイルと、静かで景観の良い環境を求める層をターゲットとしています。周辺の同様の高級物件と比較しても、その眺望の質と広さが際立っており、地域内での独自のポジションを確立しています。
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