Este apartamento en Doña Julia, Málaga, representa una oportunidad de vivienda en una urbanización consolidada cerca de la costa. Con 3 dormitorios y 2 baños en 132 m² de superficie habitable, ofrece espacio para diversos estilos de vida. La ubicación, próxima a campos de golf y servicios cotidianos, combinada con vistas al mar, posiciona esta propiedad para compradores que buscan una combinación de confort y ocio. La orientación sur promete además abundante luz natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Doña Julia, una zona que ofrece una mezcla de proximidad a la costa y acceso a campos de golf. Se encuentra en un entorno urbanizado que garantiza tanto la tranquilidad como la cercanía a instalaciones esenciales como supermercados y el hospital. La posición estratégica permite un acceso rápido a playas y puertos deportivos.
Este apartamento está diseñado para compradores que valoran una buena infraestructura y oportunidades de ocio. Con tres dormitorios y dos baños, es adecuado para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. La ubicación cerca de campos de golf y del mar se dirige a un estilo de vida que combina relajación y actividad.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que ya no hay fase de construcción y el apartamento puede ser ocupado de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera y permite un uso o alquiler inmediato. El estado se describe como excelente, lo que indica una construcción y un mantenimiento de alta calidad.
El proyecto no ofrece comodidades privadas como jardín o piscina, sino que cuenta con instalaciones comunitarias. Las vistas dan al mar, pero no exclusivamente, ya que la proximidad a campos de golf y al entorno urbano forma parte del conjunto. Los muebles son parciales, lo que requiere adaptaciones por parte del nuevo propietario.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en la Costa del Sol que ofrezca un buen equilibrio entre ubicación costera y oportunidades de ocio. Es una opción apropiada para golfistas que desean acceso inmediato a varios campos, así como para aquellos que valoran la cercanía a playas y puertos deportivos. El tamaño y la distribución con tres dormitorios la convierten en una opción para familias o para personas que buscan una residencia vacacional con espacio para invitados o para una oficina. La infraestructura con escuelas y servicios de salud cercanos también apoya a las familias que desean vivir aquí de forma permanente. La orientación sur y las vistas al mar atraerán a compradores que desean disfrutar del clima y la luz mediterráneos. Las personas que prefieren una solución lista para usar apreciarán la categoría 'Lista', que permite su uso inmediato.
El apartamento se distingue por una excelente calidad de acabado y materiales de alta gama, típicos del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Los suelos de mármol realzan la elegancia de los interiores. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año, con opciones de calefacción y refrigeración. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso. Otras características incluyen una terraza cubierta, ascensor, terraza privada, gimnasio y trastero, lo que mejora el confort de vida. El dormitorio principal tiene baño en suite. La instalación de fibra óptica satisface las necesidades de comunicación modernas. Los muebles parciales ofrecen flexibilidad para un toque personal.
El apartamento se ofrece a partir de 495.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en Doña Julia, una zona solicitada de la Costa del Sol, conocida por sus campos de golf y su proximidad al mar. Con 3 dormitorios y 2 baños en 132 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado se encuentra dentro del rango del mercado para este tipo de propiedad en la región. La disponibilidad es inmediata, ya que el proyecto está clasificado como 'Listo', lo que permite una entrega sin demora. Es importante tener en cuenta que este es el precio de partida y pueden existir variaciones según la unidad específica y los acabados. Comparaciones con proyectos similares como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona muestran un rango de precios en el que se sitúa este apartamento.
Doña Julia, Málaga, se presenta como una zona residencial que combina la cercanía a la costa con una sólida infraestructura de golf. El entorno se caracteriza por urbanizaciones bien cuidadas y ofrece acceso directo a varios campos de golf, incluido el prestigioso Finca Cortesín Golf Club. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias se encuentran en las inmediaciones, mientras que el hospital está a solo 4 km. La conexión con la red de carreteras es buena, y aunque un coche facilita la movilidad diaria, no es indispensable para todos los recados, ya que existen transporte público y paradas. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año. La zona atrae a una clientela internacional que busca un estilo de vida mediterráneo que combine confort y ocio.
La vida en Doña Julia, Málaga, se caracteriza por una combinación de vida tranquila y proximidad a diversas oportunidades de ocio. La urbanización está estratégicamente ubicada cerca de localidades costeras como Estepona y Manilva. Las necesidades diarias se cubren con supermercados y farmacias ubicados en un radio de 2 km. Para atención médica, hay un hospital a solo 4 km. Los alrededores ofrecen una multitud de campos de golf, incluido el reconocido Finca Cortesín Golf Club, situado a 1,2 km. Las playas como Playa de Casares y Playa de Manilva también son de fácil acceso. Los numerosos restaurantes y cafeterías cercanos invitan a la relajación. La infraestructura con centros educativos y transporte público apoya una vida diaria completa.
Este mapa muestra la ubicación de Doña Julia en la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de Casares y La Duquesa, así como su posicionamiento entre varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club. El mapa visualiza la buena accesibilidad a servicios clave y la posición estratégica dentro de la Costa del Sol.
Doña Julia, situada en el oeste de la provincia de Málaga, se posiciona como parte de la Costa del Sol, famosa por su estilo de vida, playas y campos de golf. La ubicación ofrece una buena conexión con ciudades más grandes como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 25 km), que brindan una gama más amplia de ofertas culturales y comerciales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (73 km) facilita la accesibilidad internacional. En comparación con otros tramos costeros de la Costa del Sol, como Benalmádena en el este, Doña Julia se encuentra en una región que ha mantenido una atmósfera algo más tranquila, pero que aún se beneficia de la infraestructura desarrollada de la región costera.
La accesibilidad a Doña Julia es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 73 km, Gibraltar está más cerca a 28 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Casares, están a solo 2 km (a vista de pájaro). Para los golfistas, campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club son fácilmente accesibles a 1,2 km. La infraestructura urbana está bien desarrollada: supermercados y farmacias accesibles en 2 km, y un hospital a 4 km. La red de transporte público está presente con 7 líneas y 42 paradas, aunque se recomienda el uso de un coche para una máxima flexibilidad. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) amplía las posibilidades de ocio.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Doña Julia, Málaga, es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas históricas de sol al año. Las temperaturas varían entre inviernos suaves (promedio de 12°C) y veranos cálidos (hasta 27°C). La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,9%) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a zonas costeras y posibles espacios verdes como campos de golf apoya la conexión con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región alrededor de Doña Julia ofrece una amplia gama de actividades de ocio. Las playas, como Playa de Casares (2,0 km) y La Duquesa (3,9 km), son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Los puertos deportivos de La Duquesa (3,6 km) y Estepona (7,4 km) son puntos de atracción populares para deportes acuáticos y actividades náuticas. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) ofrecen opciones adicionales para la actividad física. La oferta de restaurantes y cafeterías completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia, situada en el oeste de la provincia de Málaga, se posiciona como parte de la Costa del Sol, famosa por su estilo de vida, playas y campos de golf. La ubicación ofrece una buena conexión con ciudades más grandes como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 25 km), que brindan una gama más amplia de ofertas culturales y comerciales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (73 km) facilita la accesibilidad internacional. En comparación con otros tramos costeros de la Costa del Sol, como Benalmádena en el este, Doña Julia se encuentra en una región que ha mantenido una atmósfera algo más tranquila, pero que aún se beneficia de la infraestructura desarrollada de la región costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL895672
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se ofrecen a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este apartamento en Doña Julia se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de partida de 495.000 €. Mientras que Alba Benalmádena representa una categoría de precios más alta con un precio a partir de 699.000 €, la propiedad descrita aquí es competitiva en términos de tamaño y equipamiento. La ubicación en Doña Julia, que combina 'Frontline Golf' y proximidad al mar, es un factor clave para la fijación de precios. La región de Estepona, donde se encuentran dos de las propiedades comparadas, es conocida por su clientela exclusiva y su proximidad a campos de golf y puertos deportivos de primer nivel. Doña Julia comparte estas características, pero puede ofrecer una alternativa ligeramente más tranquila en comparación con los centros más concurridos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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